房屋买卖委托公证书范本标准版Word文档格式.docx
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______________________________________________
委托人2:
__________________________
受托人:
___________________________
签订日期:
_______年______月______日
___________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:
____________,身份证编号:
____________。
__________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:
____________,____________,____________年____________月____________日出生,身份证住址:
____________,身份证号码:
我们委托人系夫妻关系,位于____________市____________区____________号(权____________)房屋属我们委托人共同所有。
现因我们事务繁忙无法亲自到__________市相关部门办理手续,特全权委托____________办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到____________市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
____________年____________月____________日
________________________公证处谈话笔录
谈话时间:
谈话地点:
谈话人:
记录人:
当事人:
问:
你们申办何种公证
答:
申办委托书公证。
你们为什么办理上述公证?
我们要出售房屋。
你们是否签署有上述委托书
我们于____________年____________月____________日签署了上述委托书。
你们现在神志是否清醒是否自愿有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形
清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。
你们的婚姻状况
已婚。
委托原因
因我们事情较多,无法亲自办理位于____________市____________区____________街道________________________(权____________)房屋的相关手续,特申办上述公证。
委托事项
出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。
到__________市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
委托谁去办理
委托____________办理。
上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷
无上述情况,如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失。
上述房屋如何取得的
上述房屋是我们委托人共同购买所得。
对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定
对于受托方办理委托事项所签署的文件,我们均予以承认。
受托人有无转委托权
委托期限为多久
公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义
清楚、明确。
你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实
完全属实。
根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;
违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;
构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们是否清楚其法律意义
我们完全清楚其法律意义。
请仔细核对以上笔录,有无补充
已核对,无补充。
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