绿化工程养护合同.docx
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绿化工程养护合同.docx
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绿化工程养护合同
万基·金蓝湾绿化养护合同
甲方:
成都市万基房地产开发有限公司
乙方:
成都天之府温德姆至尊豪廷酒店绿化养护合同
甲方(以下简称甲方):
成都市万基房地产开发有限公司
乙方(以下简称乙方):
因工程建设需要,甲方同意乙方作为万基·金蓝湾绿化养护的施工单位。
双
方依照《中华人民共和国合同法》,在平等自愿、诚实信用的原则下协商一致,
订立本合同,以资信守。
1、 工程概况
1.1工程名称:
万基·金蓝湾绿化养护绿化养护工程(下称本工程);
1.2工程地点:
成都市郫县广场路北一段 50 号;
1.3工程范围:
万基·金蓝湾一期、二期、三期建筑红线范围内,面积
以万基·金蓝湾总平图为准
2、 工作内容及质量标准
2.1乙方需严格按照附件 1 绿化养护质量标准进行养护管理;
2.2合同有效期内乙方只负责绿化养护,对苗木的死亡不承担赔偿责任,
如因为乙方人为原因,造成有价值超过壹万元以上的植物死亡,乙方将承担风
险金两千元的赔偿。
3、 合同价款
3.1本合同固定包干总价:
¥(人民币大写:
);
3.2本合同为固定包干总价合同,该价格在任何情况下都不再做改变。
该
价格是指为完成对应的万基·金蓝湾绿化养护管理所需的一切费用,已包含但
不限于以下各项费用:
1) 乙方修剪后的垃圾清运;(不包括道路上的垃圾)
2) 浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用;
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3) 涉及的人工(含加班)、机械及所有有关费用;
4) 保护措施、安全文明施工及其它一切的施工措施费;
5) 人工、材料和物品的价格增长风险;
6) 利润;
7) 税金;
3.3本合同内乙方所使用水电均需甲方提供就近接口,且乙方不承担水电
费用。
3.4若甲方在会议、假日需增加草花、鲜花、更换草坪或苗木等,非本合
同范围内的事项,双方另行商议价格。
4、 付款方式
4.1付款方式分为每月支付,每月 10 日之前支付上月服务费。
(或 4.2
工程完工后,经甲方验收合格后一次性付清)
5、 合同期限
5.1合同期限:
年月日至年月日;(或工期:
30
天)
6、 双方的权利和义务
6.1甲方应按照本合同约定的时间节点及金额向乙方支付款项,若逾期越
过 15 个日历天未付应付款项,双方终止本合同,且乙方有权要求甲方赔偿损失;
6.2所有养护区域内的用水用电及垃圾处理(乙方堆放在指定地点)均由
甲方负责;
6.3甲方不得干涉乙方的正常养护活动;
6.4甲方在检查时如发现有不合格之处,应以书面形式通知乙方整改;
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6.5乙方的养护质量标准按附件 1 为准;
6.6乙方进场施工及管理人员应服从现场卫生、安全制度,做好防火、防
盗工作,所使用的机械工具均应符合国家有关规定;乙方应加强现场非工作人
员安全生产教育工作和安全生产监督管理,养护过程中所发生的一切安全事故,
均由乙方承担全部责任,与甲方无关。
6.7非经甲方同意,乙方不得将本工程转包或分包。
7、 违约责任
7.1合同履行期间,若乙方养护质量未达到标准,则甲方需下达书面通知,
责令乙方在合理期限内整改完毕,若在超过十个日历天未整改完毕则甲方有权
终止合同,并要求乙方赔偿损失。
8、 争议的解决
8.1本合同履行中发生的争议,由当事人双方协商解决。
协商不成,可向
工程所在地人民法院提起诉讼解决。
9、 合同生效
9.1本合同书经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效,并在
双方结清有关款项后自行终止;
9.2本合同之附件(如有),作为本合同不可分割的部分,与本合同正文具
有相同的法律效力;
9.3就本合同未尽事宜,经双方协商同意后签订的补充协议,与本合同有
同等法律效力;
9.4本合同一式两份,双方各执一份。
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附件 1:
质量标准
附件 2:
壹万元以上植物清单
〈以下无正文〉
合同签订时间:
2011 年月日
合同签订地点:
甲方:
成都市万基房地产开发有限公
乙方:
司(盖章)
联系人:
联系人:
地址:
电话:
传真:
地址:
电话:
传真:
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附件 1:
绿化工程养护基础标准
我公司养护基础标准均按照成都市绿化养护管理技术标准(试
行)执行,以下附该标准操作流程:
成都市绿化养护管理技术标准(试行)
1.说明
1.1 成都市绿化养护管理标准,依据四川省地方标准
DB51/50016—1998《城市园林绿化技术操作规程》结合成都市绿化
实际情况制定。
1.2 本标准养护管理工作的内容:
浇水排水、施肥、修剪、病虫
害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设施维护等。
1.3 本标准养护管理适用范围:
公园绿地、道路绿地、居住绿地、
附属绿地、防护绿地等。
1.4 本标准适用成都市绿化养护施工及其工程管理和监理。
1.5 本标准特殊术语说明
1.5.1 绿化养护管理是指在绿化工程竣工验收之后,为使园林绿
地达到整洁美观,园林植物正常生长而采取的一切养护管理措施。
1.5.2 色块灌木指绿地中成片种植的彩叶植物或开花灌木。
1.5.3 造型灌木指用修剪、捆扎等方法整修成特定形状的灌木。
1.5.4 花卉指木本观花植物及草本观花植物的总称。
1.5.5 盆草花指盆栽草花及地栽草花(含宿根花卉)的总称。
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1.5.6 花灌木指观花类灌木及小乔木。
2.养护的直观标准
2.1 长势树木长势旺盛。
2.2 叶片叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、
不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在 10%以下。
2.3 枝干树干挺直、倾斜度不超过 10 度,树干基部无蘖芽滋
生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫,
介壳虫在主,侧枝上基本无活虫。
2.4 树冠树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏
密适当,内膛不乱,通光透光。
2.5 行道树分枝点高低、树高、冠幅基本一致,无连续两株
缺株、相邻 5 株的高差<10%。
2.6 花灌木着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。
色块灌木
无缺株断行、覆盖度达 100%,色块分明,线条清晰流畅。
2.7 绿篱、造型灌木形状轮廓清晰,表面平整,圆滑、不露空
缺、不露枝干、不露捆扎物。
2.8 藤本长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达
85%以上。
2.9 盆草花生长健壮、花繁叶茂、无残花败叶。
花坛整洁美观、
四季有花、层次分明、图案清晰、色彩搭配适宜。
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2.10 草坪生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无
杂草、无病虫害、覆盖度达 98%以上,留茬高度经常保持在 6-8
cm。
3.养护的施工标准
3.1 浇水排水
3.1.1 原则浇水应根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土
壤干湿程度确定。
做到适时、适量、不遗漏。
每次浇水要浇足浇透。
3.1.2 浇水的年限树木定植后一般乔木需连续浇水 3 年,灌木
5 年。
土壤质量差、树木生长不良或遇干旱年份,则应延长浇水年
限。
3.1.3浇水次数乔木不少于 4 次/年,灌木不少于 6 次/年,
色块灌木不少于 6 次/年、绿篱不少于 6 次/年,草坪不少于 24 次/
年,盆草花不少于 48 次/年。
3.1.4 浇水量乔木不少于 40 公斤/株•次(胸径 10 公分以下),
灌木不少于 30 公斤/株•次,色块灌木、绿篱不少于 30 公斤/㎡•次,
草坪不少于 20 公斤/㎡•次、盆草花不少于 20 公斤/㎡•次。
大树依
据具体情况和浇水原则确定。
地栽宿根花卉以土壤不干燥为准。
喷
灌浇水每次开启时间不少于 30 分钟,以地面无迳流为准。
3.1.5 乔灌木浇水时间一般集中在 12 月至次年 6 月、以“过冬
水”、“发芽水”和 4 月至 6 月的“抗旱水”为主。
夏季高温季节
应在早晨和傍晚进行、冬季宜午后进行。
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3.1.6 雨季应注意排涝、及时排出积水。
3.2 施肥
3.2.1 原则为确保园林植物正常生长发育,要定期对树木、花
卉、草坪等进行施肥。
施肥应根据植物种类、树龄、立地条件、生
长情况及肥料种类等具体情况而定。
3.2.2 施肥对象定植五年以内的乔、灌木;生长不良的树木;
木本花卉;草坪及盆草花。
3.2.3 施肥分基肥、追肥两类。
基肥一般采用有机肥,在植物休
眠期内进行,追肥一般采用化肥或复合肥在植物生长期内进行。
基
肥应充分腐熟后按一定比例与细土混合后施用,化肥应溶解后再施
用。
干施化肥一定要注意均匀,用量宜少不宜多,施后必须及时充
分浇水,以免伤根伤叶。
3.2.4 施肥次数乔木每年施基肥 1 次,追肥 1 次;灌木每年施
基肥 1 次,追肥 2 次;色块灌木和绿篱每年施基肥 2 次,追肥 4 次;
草坪每年结合打孔施基肥 2 次,追肥不少于 9 次;盆草花以施叶面
肥为主,每半月 1 次。
3.2.5 施肥量施基肥乔木(胸径在 10 公分以下)不少于 20 公
斤/株•次,灌木不少于 10 公斤/株•次,色块灌木和绿篱不少于 0.5
公斤/㎡•株,草坪不少于 0.2 公斤/ ㎡•次.施追肥一般按 0.5%-1%
浓度的溶解液施用。
干施化肥一般用量,乔木不超过 250 克/株•次,
灌木不超过 150 克/株•次,色块灌木和绿篱不超过 30 克/㎡•次,草
坪不超过 10 克/㎡•次。
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3.2.6 乔、灌木施肥应挖掘施肥沟、穴,以不伤或少伤树根为准,
深度不浅于 30 公分。
3.3 修剪
3.3.1 原则修剪应根据树种习性、设计意图、养护季节、景观
效果为原则,达到均衡树势、调节生长、姿态优美、花繁叶茂的目
的。
3.3.2 修剪包括除芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更
冠等技术。
3.3.3 养护性修剪分常规修剪和造型(整形)修剪两类。
常规修
剪以保持自然树型为基本要求,按照“多疏少截”的原则及时剥芽、
去蘖、合理短截并疏剪内膛枝、重叠枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、
病虫枝、徒长枝、衰弱枝和损伤枝,保持内膛通风透光,树冠丰满。
造型修剪以剪、锯、捆、扎等手段,将树冠整修成特定的形状,达
到外形轮廊清晰、树冠表面平整、圆滑、不露空缺,不露枝干、不
露捆扎物。
3.3.4 乔木的修剪一般只进行常规修枝,对主、侧枝尚未定型
的树木可采取短截技术逐年形成三级分枝骨架。
庭荫树的分枝点应
随着树木生长逐步提高,树冠与树干高度的比例应在 7:
3 至 6:
4
之间。
行道树在同一路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应基本一
致,上方有架空电力线时,应按电力部门的相关规定及时剪除影响
安全的枝条。
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3.3.5 灌木的修剪 一般以保持其自然姿态,疏剪过密枝条,保
持内膛通风透光。
对丛生灌木的衰老主枝,应本着“留新去老”的
原则培养徒长枝或分期短截老枝进行更新。
观花灌木和观花小乔木
的修剪应掌握花芽发育规律,对当年新稍上开花的花木应于早春萌
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