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出资375万元在原涞滩粮站完成了回龙客栈回龙餐厅回龙茶房的建设。
回龙客栈按三星级标准建设,建筑面积5030平米,可同时容纳100人在此食宿会议;
回龙餐厅建筑面积680平米,可容纳150人就餐;
回龙茶房可容纳80人品茗小憩;
投资320万元建设塔林公园及景区内鸳鸯湖休闲度假区;
投资50万元按“整旧如旧”要求,完成了文昌宫戏楼的修复,文昌宫占地1290平米建筑面积685平米,原为清代戏台,可容纳400人听戏;
投资205万元对瓮城及城楼城墙的修复、文昌宫至下殿的碑林甬道修复和二佛寺下殿的排危工程和二佛寺下殿火场扩建,极大的改善了古镇的对外形象;
投资120万元修建仿古一条街,从回龙街到二佛寺大门前,使游客朝拜二佛形成了一条环线;
投资20万元成功举办了首届涞滩文化艺术节,等等。
为涞滩古镇旅游开发作了大量的工作,作出了重大贡献。
三、编制依据与编制原则
(一)编制依据
1、《重庆市城乡总体规划(2007—2020年)》,重庆市规划设计研究所,2007年;
2、《重庆市市域城镇体系规划(2003~2020年)》,重庆市规划设计研究所,2003年;
3、国家计委、建设部计投资(2006)530号《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
4、交通部颁发《公路工程技术标准》JTGB01-2003及现行有关标准规范;
5、《合川十一五规划和2020年远景规划》
6、《合川区城镇体系规划》
7、《合川区涞滩古镇保护规划与设计》
8、《合川区涞滩镇新区控制性规划》
9、《公路工程估算指标》
10、《室外电信设计规划》
11、《城市道路设计规范》
2、《室外给排水设计规范》
13、《室外电力设计规范》
14、现行的其他有关公路工程技术标准、规范、规程;
15、业主提供的其他相关资料。
(二)编制原则
1、以科学发展观统领建制镇社会经济发展全局,统筹城乡发展、区域发展、坚持节约用地、保护耕地的原则。
经济与社会发展、人与自然和谐发展的原则。
2、坚持因地制宜、塑造特色的原则。
加强对自然资源和历史文化资源的保护,重视城镇特色的塑造并积极稳妥地采用先进处理技术,为节省建设资金和合理利用国家投资创造条件;
四、研究范围
项目工程可行性研究范围包括以下七个方面:
1、项目区域现状分析;
2、交通量发展预测;
3、道路硬化和人行道规模及技术标准;
4、道路硬化和人行道工艺方案工程概况;
5、投资估算及资金筹措;
6、实施方案;
7、问题和建议。
五、研究结论
涞滩古镇始建于晚唐,兴于宋代,明清民居错落有致,老街小巷古朴典雅,历史文化底蕴深厚,因其丰富的文物古迹、特色浓厚的巴渝文化、保存完整的历史风貌而被评为全国首批历史文化名镇,2006年8月涞滩二佛寺被公布为第六批国家级重点文物保护单位。
涞滩镇的城镇性质为:
集旅游服务、商贸居住于一体,配套完善、环境优美的旅游型小城镇。
涞龙路及仙女桥水域景观整治工程以涞滩镇总体规划为依据,充分考虑了经济和城镇发展的因素,选择了比较合理的实施方案。
涞龙路及仙女桥水域景观整治工程的各项技术指标符合国家有关标准规范和实际情况,无不可实施的技术问题。
该项目符合涞滩镇总体规划,技术可行、方案合理且有明显的社会经济效益和环境效益,基础设施建成后可以带动全镇经济发展,提高人民的生活水平,改善投资环境,扩大对外影响,吸引外来投资,对促进涞滩镇社会、经济的发展将起到巨大的
第二章项目建设背景、条件及必要性
一、项目建设的背景
1、涞滩镇自然条件
(1)交通
水陆交通方便。
乘船沿渠江而上至广安——渠县——达川市;
沿渠江而下与嘉陵江汇合,和钓鱼城连成线。
乘车从合川城区出发到涞滩镇32公里。
(2)气候:
规划区属亚热带气候区,温湿多雨,涞滩年降雨量1100mm,年平均气温17.5℃,最高40℃,最低-4℃。
盛行东南风,西北风其次,无霜期330天,年日照时间1300多小时。
(3)地形地貌:
规划区地形整体呈西高东低的态势,最高点位于新区南侧,标高为314米,最低点为东侧渠江边,标高为200米,相对高差114米。
新区用地条件较平整,古镇以东渠江西岸用地地形复杂,坡度较大。
2、涞滩镇基本概况与发展预测
涞滩镇位于合川城区东北32公里,处渠江西岸的鹫峰山上,是国家历史文化名镇,是合川区重点建设的五个中心镇之一。
全镇幅员面积70.99平方公里,现辖19个村,3个社区居委会,122个合作社,12554户,40701人。
(其中,少数民族333人,农村人口38788人,劳动力23764人。
)2006年实现地区生产总值17408万元,固定资产投资7225万元,社会消费品零售总额5558万元,粮食播种面积59421亩,总产16356吨,地方预算内财政收入49万元,农民人均纯收入达2998元,金融机构各项存款余额达1.7亿元。
辖区内有涞滩古镇和双龙湖旅游度假区两个旅游景区。
根据《合川市城镇体系规划》及涞滩镇的经济产业发展方向,确定涞滩镇的城镇性质为:
集商贸娱乐、旅游服务、居住于一体,配套完善、环境优美的旅游型小城镇。
涞滩镇规划区范围:
西至瓮城以西1500米,东至渠江,面积为267.64公顷,隶属于涞滩镇二佛村、九牛村。
镇区2006年现状镇域总人口4.07万人,镇区城镇人口为8137人,城镇建设用地为14.67公顷;
根据《合川市城镇体系规划》,在2020年涞滩镇域总人口为33600人,城镇化水平为74%,总城镇人口为2.5万人,2010年的城镇人口为1.4万人。
根据涞滩镇的经济发展趋势、旅游地位的提升、旅游配套设施的改善,将吸引近郊区的农民向镇区迁移,同时也将吸纳外来流动人口常驻,因此,根据现状人口分布情况得出:
2010年,城镇人口14000人,城镇建设用地44.90公顷,人均建设用地为74.83m2/人;
2020年,城镇人口25000人,城镇建设用地124.41公顷,人均建设用地为82.94m2/人。
二、项目建设条件
1、涞滩优势条件:
涞滩镇始建于晚唐兴盛于宋代明清民居错落有致,历史文化底蕴深厚老街小巷古朴典雅。
早在1956年,因有晚唐石刻宋代古镇清代民居及大量完整而又相对集中的文物古迹被定为四川省重点文物保护单位;
1992年重庆市政府确定涞滩——双龙湖风景区为市级风景名胜区;
1993年被公布为四川省历史文化名镇;
1998年被确定为重庆市重点保护的三个历史文化名镇之一;
2002年被重庆市政府公布为重庆市首批历史文化名镇、小城镇建设试点镇;
2003年11月,涞滩镇又因其文物古迹丰富历史文化价值极高巴渝文化特色浓厚历史风貌保存完整而被国家建设部、国家文物局命名为首批“中国历史文化名镇”;
2006年8月二佛寺被公布为国家级重点文物保护单位。
2006年合川市委、市政府乘势而上,在“十一五计划”中作出了“三大战略,十二项重点任务”的发展思路决策,并把“钓鱼城——涞滩精品游工程”列入了促进合川经济社会可持续发展的十二项重大任务之一
2、古镇文物价值
古镇主庙二佛寺原名鹫峰禅寺,分上、下两个寺院,现存全国最大的禅宗石刻摩岩造像群。
下殿据寺内明代正德十三年《重建鹫峰禅寺》记载,唐广明二年(公元881年)唐僖宗遣使到该寺祈祷(说明在晚唐时就有此寺存在,并已具规模)。
至宋代该寺香火鼎盛,并依山开凿佛像,现存主要龛窟42个,全部造像计1700余尊,集中镌刻在二佛寺下殿的北、西、南三面崖石之上,下殿占地面积2l00平方米。
北岩三龛说法图为全部造像的核心部分,主像释迦牟尼佛说法造像坐高12.5米,不仅为全寺造像之冠,而且也是国内著名的大佛之一。
据史书记载:
“全蜀大佛有三,而宕涞滩鹫峰,盖其二佛也”。
上殿位于鹫峰山顶,占地面积14181平方米,分三个殿层。
中轴线上依次为山门、玉皇殿、大雄宝殿(即佛爷正殿)和观音殿。
左右分设社仓、禅房等建筑,呈四合院布局。
尤其是大雄宝殿,殿堂正中原来的三尊泥塑金身的主佛高5米,栩栩如生,佛光闪烁。
两侧泥塑颜身的十八罗汉五光十色,神态各异,活灵活现,让人望而生畏。
其大雄宝殿内四根石柱高约13米,由整条巨石制成,挺拔壮观,令人称奇,堪称历史建筑一绝。
山门牌坊的石刻浮雕,玲珑精美,是难得的历史文化精品。
镇内古庙建筑群中,清代建筑文昌宫其主体建筑尚存,还保存有古戏楼、回龙庙。
二佛石刻群雕是古镇——涞滩人文景观的集中表现,得到了国内外专家学者的高度评价。
著名学者丁明夷先生,喻其为“一颗埋在地下的明珠”;
美国艺术史学家教授何思之博士称其为石刻艺术的宝库;
敦煌研究院院长、著名石刻专家段文杰先生题词“涞滩摩崖造像,宋代石刻艺术的精华”、“涞滩罗汉造像,石刻艺术的瑰宝”。
3、涞滩场镇配套设施的优势条件:
(1)道路现状
现状新街宽24米,街长300米。
(2)市政管网现状
通讯:
全镇村村社社通电话,已安装程控电话350门;
建立了移动电话基站,通讯无盲区。
电力:
镇内有小型水力发电站一座,两台机组,320千瓦,已被重庆民生电力股份公司收购联网。
目前农村和场镇用电均在进行农网改造。
给水:
重庆市沙坪坝区曾家水厂投资100万元修建从渠江二级提灌取水的日供水400吨的自来水厂,已投入使用。
宽带信息联网:
目前开通闭路电视,能正常收视25个台的电视节目。
绿化美化环境开始启动,古镇东、南、北三面岩湾已种植风景楠竹700亩。
4、用地条件
通过对影响建设用地的坡度、坡向、植被、水系等因素分析,对区内用地评价:
新区规划区范围内地势平坦区适于建设,其余为不适于或通过整治基本可以建设用地。
规划区用地地形复杂,起伏大、有冲沟,东西车行交通联系困难。
规划区基础设施条件薄弱,配套公共设施不足。
但通过精心设计,此地作为旅游开发甚为合适,已列为旅游开发的重要场所作为中期发展内容之一。
三、项目建设的必要性
1、涞龙路:
涞龙路起于涞滩派出所,止于涞滩卫生院,是涞滩镇的主要道路。
由于年久失修,并且长期有重型卡车碾压,路面破损严重,扬起漫天尘土,民众叫苦不迭,生态环境遭到极大破坏。
提高公路路况,不仅有利于当地古镇旅游事业的开发需要,同时有利于改善群众的生活水平和场镇的治安、卫生医疗条件的提高。
2:
仙女桥水域景观整治工程:
仙女桥水域起于涞滩镇镇政府流经石头滩止于古城墙墙根流入流石山湾。
现该溪沟狭窄且多处堵塞排水不畅,常在暴雨来时使农田住宅受损。
今年春夏季的暴雨就冲垮多处田坎道路淹没庄稼农户,直接经济损失数十万元。
镇政府下决心对其进行治理。
由于该水域有着排洪重任通过治理达到防洪、排洪保护农舍农田,同时增加一个旅游景点供游人居民休闲。
俗话说:
有山有水则地杰人灵。
整治该水域后会丰富古镇旅游休闲景点及增加古镇旅游行人路线。
为整个涞滩古镇旅游的远期规划做出重要铺垫,成为涞滩古镇旅游附属设施中重要之地,为涞滩旅游添上浓墨重彩的一笔。
综上所述,涞滩镇涞龙路改造及仙女桥水域景观道路整治工程项目是十分必要且可行的。
第三章
建设内容及规模
一、建设内容
本项目的建设内容为:
涞龙路路面工程建设项目起点为涞滩镇派出所门口终点为涞滩镇卫生院。
仙女桥水域景观整治工程项目起点为镇政府终点为涞滩镇古城墙墙根。
二、建设规模
1、涞龙路路面工程:
a、涞龙路改建水泥路面工程,改建路段长700M宽12M、两侧人行道各宽4M。
b、人行道青石铺设;
c、相关配套工程:
d、雨水管采用直径30cm水泥管,总长(700×
2)m、污水管采用直径100cm水泥管,总长700m。
2、仙女桥水域景观工程:
a、整治河道两侧河堤及基础部分。
河堤:
长750mX2=1500m
平均高度为2.0m,河道宽5m。
b、沿河堤观光步行道路及休闲长廊地面青石铺设。
长750m宽为9m(观光步行道为3m)
c、沿延河堤观光步行道路及休闲长廊边敷设雨水污水管网:
雨水经雨水管排入河中、生活污水经污水管排入镇污水处理厂;
雨水管采用直径30cm水泥管,总长200m、污水管采用直径100cm水泥管,总长750m.
d、相关配套工程:
如绿化、河堤栏杆、电力照明、休闲椅设施等
e、回填土方量约7000立方米
第四章项目选址及施工条件
一、项目选址
涞滩镇规划区域内。
二、地质地貌
1、地形地貌
拟建区域为浅丘地貌,适宜于工程施工。
2、工程地质
道路区无断层、滑坡、软弱夹层、地下采空区、泥石流等不良地质现象。
抗震设防烈度为6度。
道路区整体稳定,适宜修建该道路。
3、水文地质条件
道路区地层结构由人工填筑土、亚粘土和下伏砂、泥岩互层组成。
人工填筑土结构松散,属于透水层;
亚粘土为隔水层;
泥岩为粘土层也属于隔水层;
砂岩岩体比较完整,裂隙不发育,属于弱透水层。
人工填筑土结构松散,属透(含)水层;
泥岩为粘土岩也属隔水层;
砂岩岩体较完整,裂隙不发育,属弱透水层。
道路区地势相对较低处为农田,亚粘土分布较厚,大气降水后多形成地表径流向排水沟径流排泄,少部份下渗赋存于第四系人工填筑土和基岩强风化带裂隙中,贮水条件较差。
由于道路区无地下水,故不存在地下水对砼的腐蚀性破坏,水文地质条件简单。
但雨季在地势低洼的填筑土层较厚处有形成局部滞水条件。
4、不良地质及地震效应
(1)不良地质现象
通过勘察报告可知,道路区内未发现断层、滑坡、软弱夹层、地下采空区、泥石流等不良地质现象。
道路区现状边坡未发现崩塌、掉块现象,现状稳定。
(2)地震效应
根据地质报告和《中国地震动峰值加速度区划图A1》及《中国地震动反应谱特征周期区划图B1》划分,勘察区抗震设防裂度为6度(即50年期限内,一般场地条件不可能遭遇超越概率为10%的裂度值),设计基本地震加速度值为0.05g,地震动反应谱特征周期值为0.35s。
三、施工条件
施工用水用电均能就地解决,工程用石料、河砂等运距较近。
第五章项目工程技术方案
一、道路硬化施工方案
(一)施工方案确定及编制原则
1、施工方案
结合涞龙路路段实际情况,推荐选用水泥砼施工方案。
工程道路等级为城镇次干道Ⅱ级,设计车速60公里/小时。
按照城镇道路的设计规范和标准进行设计,做好机动车道、非机动车道、人行道、道路绿化、雨污水管网、道路照明等设计,并预留给水管、电力、邮电、通信等设施的位置,避免建成后又开挖造成破坏及重复建设。
2、编制原则
本次规划设计特别考虑和强调了涞龙路路段所具有的特点。
因此,我们在项目可行性研究阶段确定项目可行性研究原则如下:
(1)道路平面设计尽可能使道路平面线形顺直纵坡平缓。
(2)横断面设计有利于车辆、行人安全。
(3)营造具有民族特色、环境优美的城镇道路景观,成为城镇景观的重要组成部分。
(4)工程设计遵循经济合理,技术可行的原则,满足道路工程设计施工规范的要求。
(5)建筑及构造物尽可能较少,尽可能降低工程造价。
(二)道路硬化工程方案设计
1、道路平面方案
在可研阶段,根据所确定的道路控制点,结合涞滩镇总体规划所确定的道路工程的走向,按照目的性原则、技术性原则、经济性原则,尽可能少拆迁现有建筑,道路平面线型直捷通达。
平面线型方案和控制点确定的原则:
依据建设部颁发的CJJ37-90《城镇道路设计规范》,涞龙路路段工程按城镇次干路标准建设。
道路技术标准按以主要技术指标表执行,突出涞滩镇的特点,满足城镇次干道要求。
2、道路横断面设计
适应涞滩镇的发展,具有良好的使用功能,营造复古气息的城镇景观,道路横断面按城镇道路标准要求设计,采用道路的红线控制,车行道双向四车道12m,人行道各4m。
机动车道与人行道之间绿化隔离带为1m×
2,使机动车、非机动车、行人各行其道,互不干扰。
3、道路纵断面设计
结合考虑现状地形地物,雨污水排放位置,道路交叉位置,道路两侧片区场地发展等因素,道路纵坡在满足道路的使用功能、保证雨污水的收集与排放的前提下,做到技术可行,经济合理,道路最大纵坡不超过1.24%,最小纵坡采用0.09%。
4、路面结构
在确保道路使用要求的基础上,因地制宜地选用和设计好路面结构,让有限的资金发挥更大的效益,建设采用钢筋混凝土路面,将来维修养护工作量减少,使用年限长,综合造价比沥青路面低。
路面荷载标准采用BZZ-100KN的单轴荷载作为标准荷载,设计使用年限为30年(依据CJJ37-90《城镇道路设计规范》)。
车行道路路面结构为:
水泥稳定碎石基层22cm,30号水泥砼面层25cm
涞龙路路段工程实测车行道路长700米m。
道路工程统计表
部位
材料
单位
数量
车行道
C30水泥混凝土路面厚25厘米
m3
2100
人行道
青石铺地地面
m2
5600
行道树
常绿树种
棵
175
路缘石
C25号水泥混凝土
m
1400
(三)施工技术
1、路基
涞龙路路段为现行公路。
为了更好的结合当地实际情况,使资金得到更好的控制与发挥出更大的功效。
该路路段地基无需作路基处理,处理办法以现场实际情况而定。
2、砼路面
(1)涞龙路路段工程的砼路面抗压强度必须达到20MPa以上。
表面应平整、耐磨、抗滑。
在路段终点处前200m作减速带处理。
叉路应作出明确的汽车导向指示牌。
(2)板的横断面一般采用等厚式。
涞龙路段砼板厚采用18~20cm。
(3)砼路面宽度村道主线原则上采用3.5m和4.5m二种,特殊路段如受地形、房屋或树木等影响,拓宽有困难的允许采用宽度3.0m;
村道支线宽度采用3.0m和2.5m二种。
(4)砼路面的横向坡度一般采用1%~2%。
(5)涞龙路路段为了使用年限长故路面必须作伸缩缝处理。
缝宽要均匀,一般采用5~10mm。
填缝应密实、平整,填缝料可选用沥青橡胶类、木材类、塑料泡沫板或纤维类板等复原性好的材料。
(四)砼混合料
1、砼混合料由水泥、粗集料、细集料和水组成。
2、水泥原则上采用普通硅酸盐水泥,其标号不低于32.5级(即原425号普通硅酸盐水泥)。
选择的水泥各项路用品质必须合格,进场时每批量应附有齐全的化学成分、物理力学指标合格的检验证明。
要注意水泥出厂的安定性物理指标,不得使用安定性检测不合格的水泥。
不同品种、牌号、强度等级和不同厂家的水泥,严禁混装和混合使用,且水泥的存放期不得超过三个月。
3、粗集料是指粒径大于5mm的碎石、碎砾石和砾石等,应质地坚硬、耐久、洁净。
碎(砾)石最大粒径不宜大于50mm,且超径含量不宜大于5%,逊径含量不宜大于10%。
碎砾石或碎石中粒径小于7μ5m的石粉含量不宜大于1%。
其级配可参照表2的规定执行。
粗集料(碎石或砾石)标准级配范围
4、细集料是指粒径小于5mm的天然砂及人工砂,应质地坚硬、耐久、洁净。
砂的颗粒尺寸应符合技术要求,必要时应筛除其中的超尺寸颗粒。
粗砂应有较好的级配。
一般情况下,应尽量选用粗砂或中砂,含泥量应不大于3%。
5、砼配合比:
水泥、粗集料、细集料和水等四组分之间的分配比例由水灰比、集料级配、砂率及用水量等参数来控制。
(1)最小单位水泥用量:
3.5级水泥330kg/m3、2.5级水泥300kg/m3。
(2)最大水灰比:
0.48。
(3)坍落度:
出机坍落度宜控制在10~40mm之间;
摊铺坍落度宜控制在0~20mm之间。
(4)最大单位用水量:
卵石145kg/m3;
碎石150kg/m3。
(五)砼路面施工的质量控制
1、集中备料,集中筛分:
对砼路面所需的砂石材料按一定数量集中备料。
为了确保砼质量,要求粗、细集料分别采备,混合料拌和前,应注意对超粒径料的有效控制,对碎(砾)石中的超大颗粒进行认真的分筛,最大粒径应控制在40mm以内;
对细集料主要注意含泥量应控制在3%以内。
砼路面应选择有经验的专业队伍进行施工。
2、统一供应水泥:
在水泥的供应上宜采取由县交通局统一采购,统一供应的办法,这样一方面有利于控制水泥的质量;
另一方面可降低工程造价。
3、机械拌和,钢模施工:
砼混合料应采用搅拌机拌和,砼配合比应公开挂牌,拌和过程由专人负责计量,并接受群众和有关人员的监督,模板尽可能用钢模板,这样拌和料的质量和砼路面的线型等方面都有一个基本的保证。
4、注意路基平整压实,先洒水后浇筑砼路面:
对路面的基层,应进行有效的整平、压实,在铺筑砼路面前必须达到规定的几何尺寸和强度要求。
为防止基(垫)层对砼面层含水量的早期吸附,砼摊铺前,在基层顶面应洒水保持湿润,并在条件许可时在基(垫)层顶面先撒铺一层1~2cm厚的细砂隔离(滑动)层,然后再进行砼浇筑施工。
5、严格掌握水灰比:
水灰比是确保混凝土强度的关键环节,应严格控制施工水灰比,一般可通过重量比或体积比来控制。
村级道路最大水灰比应控制在0.48mm以内,最小单位水泥用量为32.5级水泥330kg/m3,42.5级水泥300kg/m3。
6、注意振捣密实,振平收光:
砼混合料浇筑时先用振捣棒振实,然后用平板振动板震平,收浆用振捣器振出的稀浆收面,禁止用细砂浆二次收面,以避免使用过程中表层脱皮。
7、注意缝宽均匀适度:
为防止砼路面因温度和干缩产生裂缝,村级道路砼路面施工一般只设横缝,施工缝应与横缝一致,横缝间距一般采用4~5m,缝宽5~10mm;
禁止采用假缝,缝宽应力求均匀,顺直,最好采用切缝。
若条件不允许,也可采用预埋填缝材料的形式,填缝材料可选用木板,泡沫塑料或3~4层油毛毡,填筑前将缝内杂物清除干净,特
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