住宅建筑设计原理2Word下载.docx

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卫生间与厨房集中布置，便于集中设置管井和烟道，但有时还要考虑到卫生间不能远离卧室区，以免给使用带来不便。

卫生间的门最好不直接对起居、餐厅开放。

公私分区也可称作内外分区，是按照空间使用功能的私密程度的层次来划分。

一般来说，住宅中的公共区域是指户门外的走道、平台、楼梯间等外部公共空间；

半公共空间是指门厅、起居室、厨房、餐厅、公共卫生间等家庭成员共同使用的空间；

卧室、书房、主卧卫生间则属于私密空间的范畴。

值得注意的是，住宅的私密性不仅要求在视线、声音等方面有所分隔，同时在住宅内部空间的组织上也能满足居住者需要隐私空间的心理需求。

因此布置时，应尽量把最私密的空间安排在一套住宅的里面。

此外还要考虑卧室、书房、卫生间等私密空间不仅对外有私密性要求，本身各部分之间也需要有适当的隐私考虑。

例如：

将公共卫生间靠近公用区域布置；

注意将主卧室与老年人用房的门错位布置，避免直接“对门”，形成相互干扰，但是此类布置也有可能对房间的通风组织不利。

但值得注意的是，套型空间的组合会受到面积大小、空间构成、交通组织、管道布置等诸多因素的影响，加上居住者的个性需求或是家庭结构的不同，功能分区也只能是相对的；

套型空间组合设计

进行住宅套型空间的组合设计一般是从楼、电梯间的交通组织至入户开始，通过对主要空间的位置布置，对进深、面宽的综合调整来完成的。

其设计不仅要做到上述的分室合理、功能分区明确，还应照顾到各房间之间的“制约”关系，综合考虑内部空间布局、面宽及面积安排，此外还要兼顾诸如日照、朝向、通风、采光等环境条件及结构、采暖、空调、管井布置等

（A）门厅在住宅平面中的位置。

不同入户形式（包括从楼梯间入户，从庭院入户，从内、外廊入户等）在一定程度上决定了门厅在住宅平面中的位置。

当选用梯间式入户时，门厅一般位于套型中部；

采用庭院式或外廊式时，门厅则往往位于套型端部

厨房是住宅中重要的组成部分，因其空间内设有各种管线、设备和电器，被称为“住宅的心脏”，它的布局对整个住宅的使用性能有着举足轻重的影响

⏹面宽的多少往往起决定性的作用。

在小户型和小面宽的住宅中，首先必须按国家规范保证厨房占有外墙面，能对外开窗。

在有条件的情况下，可争取餐厅直接通风采光，并且尽量增大厨房与餐厅的“接触面”，加强厨餐的空间交流，也使居住者在此处装修的自由度更大，为日后改造创造条件。

根据厨房与餐厅的位置关系，我们将其分为两大类：

串联式——厨房与餐厅穿套布置，餐厅不占和少占面宽并联式——厨房与餐厅并列布置，餐厅占住宅面宽

厨房门与阳台门的设置位置对厨房空间的布局有较大影响，门的位置不当，往往会减少有效操作面的长度，中断操作流线，使厨房的利用率大大降低。

厨房门与阳台门两者之间的位置关系分为三种类型：

穿越型、相邻型、对角型

餐厅与起居室的位置关系归纳为以下三种：

半分离式、结合式、分离式

卫生间是一个重要功能空间，面积一般较小，设备相对集中，同时还要兼顾通风、采光等各种条件布局，设计时难度很高。

除了考虑卫生间本身的功能要求外，还要考虑它与住宅其他空间的关系

两个卫生间所处位置，明与暗，大与小，对于住宅节地、省面宽乃至整个户型的布局都起到至关重要的作用。

两个卫生间之间的位置关系与户型整体布置存在着的内在联系，布置方式有以下三种情况：

分开式布置、临近式布置、中部分开布置形式。

主卧室与主卧卫生间、衣装间的位置大体四种：

对面式、贯通式、穿套式、分离式

其中有一个次卧室常称为书房，布置位置比较灵浯，位置有：

靠近主卧室布置、与起居室相连通等形式，设计时要考虑房间的使用状况以及空间利用等问题

尽端单元户型处理常见的套型处理手法有改变套型（（a）扩大面积（b）套型结合形体设计）和增加户数（两种在用地范围和日照间距许可的条件下，充分利用尽端单元良好的采光通风和景观视野条件，适当加大尽端单元套型面积，增加房间个数。

如：

可在此放置居住标准相对较高的套型，一般做到三室户或四室户，同时适当加大进深，提高土地利用率。

）

尽端单元是居住区中立面造景的重要元素，因此在进行套型设计时，不仅要照顾到山墙面的开窗形式，还可以运用设转角窗、转角处露台、顶部退台等手法使楼栋边缘轮廓通透轻盈、体形丰富。

转角单元是指用于转角处，可以拼接两个方向平直套型的单元。

设置转角单元的主要目的是节地，通过接东西向的单元以增加容积率。

需注意的是：

拼接单元时，内侧转角处容易出现对视问题，应在布置房间时避开私密性强的空间，以免相互干扰。

常见的转角单元形式有：

直角型退后型斜角型

（a）直角型。

将转角做成直角，可以最大限度地利用土地，增加建筑面积；

但由于建筑厚度过大会使部分中部房间成为暗房间，应尽量结合套内其他空间布局将其安排为储藏间或是卫生间。

（b）退后型。

将转角单元的阳角退进以利于户型增加通风采光的外墙面，并且还会起到丰富立面的作用。

（c）斜角型。

为了呼应道路倒角，常将转角单元的直角切去，便形成了斜角型。

此类设计能较好地结合地形，但由于套型中斜墙面的出现，导致某些房间不方正，在空间划分和家具布置上应予以注意。

不与其他单元拼接的、独立的、四面临空的住栋形式称为塔式。

这种类型的住宅平面在长宽两个方向的尺寸比较接近，以一组垂直交通为中心，各户环绕布置。

一般情况下，每一层楼可以布置4～8垂户型，多者甚至10套、12套

⏹与板式住宅相比，塔式住宅有节地、公摊面积小、楼电梯利用率高等优点；

但也有一定的缺点，如：

在通风、朝向方面各户间均好性差，特别是交通核所带户数较多时，等待电梯的时间长，邻里相互干扰，私密性差。

当塔式住宅为一梯四户时较易做到四套住宅的通风、朝向条件均好；

当为一梯六～八户时则一般要牺牲部分户型局部空间的采光通风条件；

一梯八户以上将出现较多不良空间。

塔式住宅套型设计中常遇问题有朝向、通风和对视三种

⏹

⏹套型空间的立体组合是指套内各功能空间不局限在同一平面中布置，而是根据需要进行立体设计，通过套内的专用楼梯进行联系。

立体组合的套型空间，一方面功能分区明确，私密性强，作息干扰小；

另一方面室内空间丰富，增加了空间层次感和情趣；

但是其结构、构造较为复杂，组合形式有：

错层、复式或跃层。

⏹错层式住宅又称变层高式住宅，这种住宅是进行功能分区后，将一些厨卫、储藏类的辅助房间布置在层高较低的空间内，而将主要的居室空间安排在层高较高的空间里。

常见的有以下两种形式。

（A）起居区或卧室区整体变层高。

此类做法有使功能分区明确的优点，空间层次丰富；

但有结构复杂，老人、儿童上下楼梯频繁的缺点。

。

⏹（B）主要居室贯通两层该做法使主要居室空间高敞、有情趣；

而其他需要近人尺度的空间为普通层高，空间感亲切，尺度宜人。

⏹复式或跃层的定义及其主要形式（A）复式套型。

是将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起，常见的做法是利用坡屋顶内空间设置阁楼（B）跃层式套型。

是指每户占用两层或部分两层的建筑空间，并通过自家专用楼梯上下联系。

这种套型可节约部分公共交通面积，室内空间丰富。

常见的形式有。

底部跃层套型。

一般为地下室或半地下室跃到一层和一层跃到二层两种形式。

这种套型通过赠送地下室和一层庭院，等，可以改善底层住户的居住条件，提’高居住档次。

其中第一种户型可以有效，。

利用地下室或半地下室的面积，提高住宅建设的经济性第二种户型则比较适合“老少居”套型的设计，满足老年人喜爱庭院，与子女分而不离的居住需求。

（b）顶部跃层套型。

跃层式住宅设在住栋的顶部，有一定的优势：

第一，可居高望远，通过上层房间设计上空、露台，达到减少跃层套型总面积，丰富室内空间的效果；

第二，通过设置退台、坡屋顶等方式缩短与后面楼栋间的日照间距，既丰富建筑形体，又使经济与舒.跃层式住宅设在住栋的顶部，有一定的优势：

第二，通过设置退台、坡屋顶等方式缩短与后面楼栋间的日照间距，既丰富建筑形体，又使经济与舒适兼得。

⏹3）套型空间设计原则（a）尽量保证各个房间均有对外开窗的机会，充分满足居住的采光和通风要求。

（b）入户处应设有门厅，完成由户外进入户内的过渡作用。

（c）厨房宜靠近门厅布置，方便买菜归来及时储藏、处理或是拎垃圾出户；

并应设服务阳台，用于物品储藏或衣物清洗、晾晒等。

（d）重视就餐环境，餐厅空间力求临窗采光，并应靠近厨房布置，缩短动线，以方便递送菜肴等。

（e）两室以上的套型宜设置“一个半卫”（由一个设置三件套的全功能卫生间和一个仅设置便器和小形洗面器的半卫组成）或两个卫生间，且一个靠近卧室区，一个靠近起居区，以保证主客两便。

（f）起居室宜设在南向；

此外还应设置生活阳台用于休闲、晾晒衣服。

（g）主卧室尽量朝南开窗；

当主卧室设置阳台时，阳台进深不宜过大，以免影响主卧室的日照质量。

（h）注意在套型不同位置设计相应的储藏空间，做到集中储藏与分散储藏结合，并要保证一定的储藏面积。

（i）尽量减少交通面积或使交通空间多功能化，达到充分利用的目的。

⏹面积一般来说，住宅建筑设计建立在当地居住水平的基础上，其面积标准与国家经济条件和人民生活水平相关联，同时也与住宅使用功能和空间组合、家庭人口数量、结构以及居住行为等因素密不可分

⏹需要注意的是：

我国南北方存在地区差异，一些北方地区的住宅套型面积偏大，而南方地区套型则相对紧凑；

此外对一些主要空间的面积大小，因受地域、气候、生活习惯和心理因素的影响，各地和不同人群也存在不同要求。

住宅楼栋进深、面宽是住宅设计需要控制的重要指标。

面宽是指主要采光面的宽度。

进深是指与面宽相垂直的面的宽度。

⏹1）进深（A）受进深影响的因素（a）建筑密度。

（b）能源消耗（c）采光通风。

权衡上述因素，楼栋总进深并不是越深越好，应适度掌握，一般以11～13m为宜

⏹B）改善大进深住宅良好居住环境的设计手法前面已经提到大进深住宅套型的室内居住环境相对较差，为了弥补这一缺点，设计手法有两种：

外墙开凹槽和设置内天井。

⏹设置内天井内天井的设置可以在不占用套型面宽的情况下，解决中部暗房间（如卫生间、餐厅）的采光通风问题，有效利用中部空间；

并且有利于增加楼栋进深，节约土地资源。

但进行内天井设计时，要考虑到以下问题，以免由于照顾不周而使天井形同虚设或带来负面影响：

a当内天井面积过小时，光线昏暗，通风不良，防火不利，达不到预期效果。

·

b面向内天井开窗容易造成视线、气味、噪声的交叉干扰，卫生性差，影响私密性。

c注意解决内天井底部的排水问题。

d·

楼层不宜过高。

⏹第一节住宅建筑套内生活空间设计

2）面宽（A）受面宽影响的因素。

⏹（a）舒适程度。

套型面宽直接影响到居住的舒适度（相同面积的情况下），每套住宅的面宽越大，就意味着房间的开口面积可以越大，采光通风条件自然就更加优越，居住舒适度有所提高；

但也要注意到开间过大，家具摆放距离远，容易使居室缺乏温馨感，甚至影响使用。

（b）土地资源。

⏹层高的确定与住宅建造的造价以及能源消耗关系密切。

层高降低可节约墙体材料用量、减少结构荷载，据资料分析，在一般混合结构的住宅中，层高每降低100mm，造价可随之降低1％～3％同时，层高降低还意味着空间容积的减小，需采暖制

⏹冷范围小，降低了空调负荷，对建筑节能具有重要意义。

此外，降低层高意味着降低了建筑的总高度，有利于缩小建筑间距，节约用地。

⏹住宅套型的适应性是指套型要适应市场以满足不同社会地位、经济收入、生活模式和不同购房目的的居民的需求。

因此就需要住宅楼栋内套型大小、种类和各种套型分配比例，可以根据住户的需求，运用简单的技术方式加以调整和改变。

常见的套型空间适应性设计的手法有以下两种。

（A）预留门洞在住宅单元中布置各自有单独入口和专用厨卫的独立套型，并在套型阊的分户墙上预留门洞。

借助简单的改建措施，打开或封闭门洞，便可实现套型的变化。

封闭门洞，1套分为2～3套；

打开门洞，2～3套合为1套。

（B）改变通道门的位置。

通过在公共走廊中将户门的位置改变，实现不同套型之间的分合变化。

⏹住宅的朝向选择和通风组织恰是影响建筑室内物理环境设计的重要因素。

选择了合理的建筑群布局和朝向，并不等于就能够组织起房间的穿堂风，还需要建筑师对房间进出风口的门窗以及通风构造进行合理地设置。

⏹（a）在一个空间中，尽量将进风口、出风口错开互为对角布置，使得气流在室内经过的路线延长，扩大影响区域。

并注意使气流能够影响到人们日常生活中的主要活动区域，以形成有效的自然通风（b）在复式或跃层的套型中要考虑门窗剖面位置的选择，以便组织竖向的通风（c）注意门窗自身相关构造设置，以利于导风、排风和调节风向、风速等（d）房间内如果需要设置内隔断，可做成上下镂空的形式，或在隔断上设窗，以调节室内气流，利于房间通风（e）房间进深与层高的关系应有好的比例，房间进深不宜过深，为保证良好的自然通风，房间进深与高度的比值A应满足：

对于单侧通风的房间，A应小于2．5；

·

有对开窗，可形成穿堂风的房间，A应小于5；

此外，房间进深不宜超过15m。

2.1.1居住空间

起居空间:

起居室活动方面需要家庭活动休闲健身家务劳动家居美化社交会客

⏹起居室空间方面需要避免起居空间与其他空间穿套空间可以适应家具摆放和变换

⏹（A）起居空间家具类型及主要家具尺寸

⏹主要家具其他家具

（B）起居空间家具布置（C）当起居空间尺度较大时，应考虑分区布置家具

⏹起居室空间的尺寸确定（A）面积（a）起居室相对独立时；

（b）当起居室与餐厅合而为一时，（c）当起居室与餐厅由门厅过道分成两边时

（B）开间（面宽）决定起居室开间时，除了考虑社交、视觉层面的需求之外，主要的制约因素是人坐在沙发上看电视的距离。

常用尺寸：

3.9—4.5米。

⏹经济尺寸：

3.6米。

舒适尺寸：

6米以上

⏹进深独立起居空间的长宽比值大致在5：

4---3：

2的范围内。

当餐厅与起居室连通时，该比例取在3：

2---2：

1左右较为合适

⏹餐厅活动方面需求：

日常进餐招待聚会食品加工娱乐活动

⏹餐厅空间方面需求（a）基本空间需求。

（b）空间气氛需求。

（c）空间灵活性需求

餐厅家具类型及主要家具尺寸。

必备家具其它家具、设备

餐厅家具布置。

A）餐桌椅的布置B）餐具柜的布置

⏹3）餐厅的尺寸确定（a）3---4人就餐的餐厅：

（b）6---8人使用的餐厅

⏹（A）主卧室活动方面需求睡眠休息休闲娱乐工作学习梳妆打扮

⏹主卧室空间方面需求基本空间需求储藏空间需求个性化空间需求

⏹床不要正对门布置，以免影响私密性。

⏹主卧室的尺寸确定（A）面积一般情况下，双人卧室的使用面积不应小于12m2。

在一般常见的两---三室户中，主卧室的使用面积适应控制在15---20m2范围内。

B）开间

书房的使用需求（A）书房活动方面需要:

（B）书房空间方面需要。

⏹（a）基本空间要求。

（b）两人共有空间需求。

⏹2）书房的家具布置（A）书房家具、设备类型及主要家具尺寸B）书房家具布置

常见的书房家具布置形式,书桌和座椅的位置：

⏹在进行书桌布置时，要考虑到光线的方向：

⏹布置书桌和座椅时，还要考虑提供谈话、讨论的空间：

⏹当书房的窗为低窗台的凸窗时：

⏹书房的面宽最好在2.6米以上。

⏹居住空间soho化，此外书房与其他空间（如起居室、餐厅、卧室）结合，其面积也有进一步扩大的趋势。

⏹次卧室的使用需求

⏹（A）次卧室活动方面需求:

睡眠休息、休闲娱乐、学习工作等

⏹（B）次卧室空间方面需求（a）基本空间需求。

（b）储藏空间需求。

⏹（c）个性化空间需求。

（d）外接阳台需求

⏹次卧室——子女用房间A）家具、设备类型：

B）家具布置：

⏹（a）青少年房间（13---18岁）分区布置：

睡眠区、学习区、休闲区和储藏区。

⏹次卧室——老年人用房间A）家具、设备类型：

单人床或双人床、床头柜、躺椅\电视机、衣柜、写字台、座椅等。

⏹B）家具布置。

（a）注意电视柜的摆放，使之能够提供有良好视距和视角的空间。

⏹次卧室的尺寸确定（a）一般认为次卧室房间的面宽不要小于2700mm,面积不宜小于10m2。

（b）当次卧室用作老年人房间，面宽不宜小于3300mm，面积不宜小于13m2。

（c）当考虑到轮椅的使用情况时，次卧室面宽不宜小于3600mm。

主卧室家具布置要点

⏹厨房使用需求（A）厨房活动方面需求备餐烹调餐后整理

⏹厨房空间的组成。

根据住宅厨房空间的功能要求，可以将厨房空间分成两大部分：

基本空间

a）操作空间：

烹调空间清洗空间准备空间

b）储藏空间c）设备空间d）通行空间

附加空间a）就餐空间b）调节空间c）发展空间

⏹（B）厨房、设备布置a）厨具的布置方式分为单列形、双列形、“L”形、“U”形和岛式五种平面形式

⏹厨房一般分为三种类型经济型小康型舒适性

⏹4）厨房的管线和烟道布置（A）管线的布置时应当注意以下问题a）立管区宜集中在厨房某一合理的位置b）洗涤池要靠近立管布置（c）管道排列尺寸尽可能标准化

⏹厨房中的排风烟道在布置时应注意的问题（a）竖向共用排风烟道大多设置在厨房墙角，（b）烟道应靠近灶台，

⏹（A）卫生间活动方面需求洗浴洗漱家务便溺娱乐健身

⏹卫生间的空间组成（ａ）基本空间需求：

（ｂ）家务空间需要：

（ｃ）扩展空间需求：

⏹Ｂ）储物空间需求：

卫生间储藏的物品：

卫生用品、洗涤用品、清洁用品、衣务

⏹便器的布置（ａ）坐便器的布置：

（ｂ）蹲便器的布置：

（ｃ）便器和洗脸间的布置：

⏹便器和洗脸盆间应保持一定距离，便器的中心线到洗脸盆的距离要不小于450mm

⏹1）门厅的使用需求（A）门厅活动方面需求：

（B）门厅空间方面需求：

（a）基本空间需求（b）过渡空间需求（c）储藏空间需求（d）接待空间需求（e）印象空间需求

⏹门厅家具类型：

主要家具、次要家具

⏹（3）储藏空间一般住宅常见的需要储藏物品的分类：

日常杂品季节性物品暂存物品

⏹储藏空间设计要点有以下几方面A）集中式储藏空间设置要点B）分散式储藏空间设置分类

⏹（B）要充分利用“零散空间”设置储藏（a）利用过道、居室等的上部空间设置吊柜。

（b）利用房间边角部分设置壁柜。

（c）坡屋顶的屋顶空间设置阁楼。

（d）利用户内楼梯的低层下部和顶层上部空间放置物品。

⏹1）阳台分类（A）按使用功能分类。

阳台按照使用功能，可分为生活阳台和服务阳台。

⏹（B）按平面形式分类。

常见的阳台平面形式有凸阳台、凹阳台和半凸半凹阳台。

⏹温度区域（a）常温区（b）冷藏区（c）冷冻区

⏹1.3适居性设计的技术标准居住建筑适居性设计标准就是以衡量住户拥有的居住空间数量和环境质量的技术性控制指标。

其中住户可居住空间的数量比标准，即是通常所指的居住面积标准；

居住空间的环境质量标准则包括对空间环境的生理要求和心理要求两方面。

⏹国际上对国民居住目标按发展水平划分为三个等级。

最低标准为一人一床文明型标准为每户一套房舒适型标准为每人各有一室

社会居住模式是指社会生活中人们组成住户的生活方式。

1）家庭人口规模：

家庭人口规模指住户家庭人口数量，对住宅套型的建筑面积指和卧室空间需求构成直接影响。

家庭人口结构分为五种类型：

A单身家庭B夫妻家庭C核心家庭D主干家庭E联合家庭

⏹居住行为模式分类1）居住行为与功能空间依据居住行为特性对户内空间进行合理地功能分室和生理分室是套型设计的主要任务。

住户的居住生活行为一般可分为四类：

A私人生活行为B社会生活行为C家务活动行为D生理卫生行为居住行为模式与套型设计模式A工作学习型B社会交往型C生活休闲型D家庭从业型

⏹居住空间的质量标准是居住建筑适居性设计标准不可或缺的重要组成部分。

住户对居住空间的环境质量要求，包括生理要求和心理要求两方面。

⏹室内空气环境质量二氧化碳室内装修的有害气体洁净度适宜温度相对湿度气流速度

⏹人的热感觉是评价室内热环境质量的中药标准，人的热感觉与温度、湿度、空气流速、房间辐射温度、衣服热阻、身体活动量六大要素相关。

⏹小康住宅室内热环境标准只提出室内温度控制的范围：

夏季小于28度，冬季采暖区为16度——21度，非采暖区为12——21度。

⏹改善室内热环境质量的措施A）改善夏季室内热环境措施（a）建筑隔热措施（b）房间自然通风组织（c）外立面遮阳措施

⏹B）改善冬季室内热环境措施（a）加强围护结构的保温性能b）加强门窗的密封保温性能

⏹3）室内光环境质量日照采光照明

⏹规定了直接采光的居住用房的窗洞口面