监理邀标文件文档格式.docx
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领取招标文件时间
9
招标文件领取方式
10
现场勘察时间
11
截标时间
12
投标有效期
13
投标文件份数及方式
14
投标文件递交
15
招标文件购买费用
16
投标报价与支付货币
17
履约保证金
18
履约保证金缴纳方式
19
招标人银行账号
20
招标结果反馈
21
其他说明
22
重要说明
一、总则
(一)工程概况
1.1工程名称、工程地点、建筑规模、本工程招标范围及工程内容见合同。
1.2资金来源:
自筹。
(二)进场条件:
(三)投标人资格要求
3.1投标人资质条件:
投标人须是具有建设行政主管部门核发的本项目招标的专业资质,持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的施工单位。
3.2投标人工作能力条件:
有本次招标工程相应的工程监理经验。
(四)投标费用
4.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
(五)投标联系人
5.1投标单位在参加本次招标活动中,必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加,投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确,并在回标时按招标文件要求提交《授权委托书》,如证件不符、不全者即取消投标资格。
(六)招标文件的发放
6.1详见招标须知
二、招标文件内容、澄清及修改
(七)招标文件的组成
7.1招标文件包括本文件及所有按第(八)条、第(九)条发出的澄清通知和(或)修改通知。
投标人应认真审阅招标文件所有的内容。
(八)招标文件的澄清
8.1要求澄清招标文件的投标人,最迟应在投标截止日期前2天以书面或传真的方式向招标人提出要求澄清的问题。
招标人在不迟于投标截止日前1天以书面形式予以解答,此书面答复(包括对询问的解释,但不说明询问来源)将以补交书面形式或电子邮件形式发送所有投标人,由此而产生的对招标文件内容的修改,将以修改通知的方式发出。
8.2投标人对招标人提供的招标文件所做的推证、解释和结论,招标人概不负责,投标人由于对招标文件的任何推证和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标人自负。
投标人应认真检查招标文件是否齐全,如有遗漏,请于领取招标文件后1日内向招标人索取,否则责任自负。
(九)招标文件的修改
9.1在投标截止日期1天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件,修改通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。
9.2投标人在收到招标文件修改通知后应立即以电话、电报、电传或传真告知招标人予以确认。
9.3为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期,当投标文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。
(十)现场踏勘及答疑
10.1投标人可对工程现场和周围环境进行踏勘,以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料,考察现场的费用由投标人承担。
招标单位对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。
10.2招标人可以根据本招标文件的规定组织现场踏勘和答疑会。
如有必要,招标人会将现场踏勘和答疑会的相关情况,将以招标文件澄清通知或修改通知的形式发往所有投标单位,其它任何资料或任何表示均无效。
三、投标文件
(十一)投标文件的组成
11.1投标文件(投标函)需正本一份、副本二份,包括商务标报价、项目班子主要成员简历、工程监理人力资源配备表、法定代表人授权委托书。
11.2如按清单格式进行报价时,投标人不得修改工程量清单的格式,否则视为废标;
若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的,可以单独补充一份投标报价清单,将漏缺或多列的工程量分别列出进行报价,并填入造价汇总表内,计入投标报价书中;
11.3如按清单格式进行报价时,附件清单中的分项工程报价表须加盖投标单位公章。
11.4投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同文本、规定格式、技术规范和图纸。
11.5投标人应当使用本招标文件提供的投标文件表式,表式可以按同样格式进行扩展。
(十二)投标保证金
12.1如投标单位在领取招标文件之前向招标人交纳投标保证金,请投标单位将保证金汇入我公司账号(见投标须知)。
12.2缴款方式:
①现金:
若您以现金交纳保证金,请至我公司财务部缴纳,并换取正式收据:
②若您以支票交纳保证金,请在要求时间内把保证金汇入我行,并把银行进账单传真至我司,款到后两天内财务部开具相应收据,我公司不接受其它方式缴款。
12.3.未中标退款:
定标后,若您未中标,请把我司为您开具的保证金收据和收款单位名称、银行账号等信息交还相关经办人处,我们会为您办理退款手续,并于确定中标单位后15天内无息退还至贵司账号,敬请到时查收。
中标单位投标保证金将自动转为履约保证金,在工程结算完成后无息退回。
12.4如果投标方没有按照约定完整的退还招标单位发放的招标图纸,投标保证金将没收。
12.5如果签发中标通知书后,中标单位没有按照约定签署合同,投标保证金将没收。
(十三)投标文件的份数和签署
13.1投标人应按本招标文件规定的份数提供投标文件,当正本与副本有不一致时,以正本为准。
13.2投标文件正、副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印。
13.3全套投标文件应无修改和行间插字,除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的,或者是投标人明显笔误必须修改的。
不论何种原因造成的涂改、插字和删除,都应由投标文件签署人加盖印鉴。
(十四)投标报价
14.1投标单位提交标书前,对本工程的概况、图纸说明、材料技术要求、质量要求、场地环境介绍、施工进度等情况已经了解,投标人应认真研究全部的招标文件,如果投标人的投标文件不能符合招标的要求,责任由投标人自负,实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝;
14.2各投标单位应根据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身管理水平和实力、施工组织设计、以往类似工程施工经验、招标特殊情况风险因素和由这些因素决定的投标人之于本招标工程的成本水平等准备自己的投标价格。
四、投标文件的密封及递交
(十五)投标文件的密封与标志
15.1投标单位应将投标文件密封,同时应写明投标单位的名称和地址,工程名称,并注明开标时间以前不得开封。
骑缝处应加盖投标单位公章及法定代表人印签。
应包含条款“(十一)”所规定的全部文件。
15.2投标书纸张大小一般采用A4纸。
15.3按照《0.1文件签收单》的要求填写并加盖投标单位公章。
15.4所有封袋都应写明投标人完整的名称和地址。
(十六)投标截止期
16.1投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件按规定方式进行投递。
招标人在接到投标文件时将在投标文件注明收到的日期和时间。
16.2招标人可以按本文件第(九)条规定以修改通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
16.3招标人拒绝接收超过投标截止期送达的投标文件。
16.4投标人少于三个时,招标人有权重新招标或改为议标。
(十七)投标文件的修改与撤回
17.1投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止期之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止期以后,不得更改投标文件。
17.2投标人的修改或撤回通知,应按本文件第(十三)、(十五)条规定的要求编制、密封、标志和递交(密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样)。
17.3投标截止以后,在投标有效期内,投标人不得撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收。
五、开标、评标、定标
(十八)开标
18.1开标由招标人自行组织,开标时无须邀请投标人参加。
18.2开标时,由招标人员检查投标文件的密封情况,经确认无误后拆封。
18.3在开标时,投标文件出现下列情况之一的,将作为无效投标文件,不得进入评标:
18.3.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封和标记的;
18.3.2投标文件中的投标函未加盖投标人的企业公章及企业法定代表人印章或签名的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章或签名的;
18.3.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的;
18.3.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的;
18.3.5组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议的;
(十九)评标
19.1评标工作由招标人自行组织进行。
19.2本工程采用综合评估法,招标人将对投标报价合理性、企业综合实力、施工方案合理性等综合因素进行评比,择优选择中标单位。
19.3投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件,也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。
(二十)投标文件的澄清
20.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较,招标人可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
20.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致,以大写金额为准;
总价金额与单价金额不一致,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;
对不同文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准;
当各细目的合价累计不等于总价时,应以总价为准,修正细目价。
20.3按以上原则对差错的修正,应取得投标人的同意,并确认修正后的投标价。
如果投标人拒绝确认,则其投标书不予评审。
(二十一)凡是下述情形之一的,均作为废标处理
21.1在评标过程中,招标人若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的,该投标人的投标将作废标处理;
21.2投标人资格条件不符合招标文件要求的,或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评标委员会可以否决其投标;
21.3投标文件没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;
21.4投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求;
21.5投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求;
21.6投标文件附有招标人不能接受的条件;
21.7投标文件不符合招标文件中规定的其他实质性要求;
(二十二)招标人根据规定否决不合格投标或者界定为废标后,因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的,招标人可以否决全部投标。
所有投标被否决的,招标人有权重新招标或改为议标。
(二十三)评标和定标将在投标有效期结束日前完成。
不能在投标有效期结束日前完成评标和定标的,招标人将通知所有投标人延长投标有效期。
拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金,但投标人自动放弃中标资格。
同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期,但不得修改投标文件的实质性内容。
六、授予合同
(二十四)中标
24.1确定中标人后,招标人向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人,中标通知书将成为合同的组成部分。
24.2中标人收到中标通知书后,应5日内与招标人签订施工合同。
中标人不按期与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,招标人有权另行选择中标单位,并追加投标人赔偿因此对招标人造成的超过投标保证金部分的损失。
(二十五)合同签订
25.1招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定,依据招标文件和投标文件签订施工合同。
25.2投标人应仔细研究《合同文本》中的各项条款,合同价款计价原则经双方确认无异议后,中标单位方可与招标人签订合同。
招标人在未经投标人同意的前提下,有权将投标人的投标承诺等相关内容在《合同文本》中加以补充。
25.3投标人如对《合同文本》的条款有异议,须在投标书附加“有关说明”提出,否则招标人将认为投标人对《合同文本》无任何异议。
25.4招标人发出中标通知后,中标单位如提出超出本招标文件规定条款及投标说明以外的要求,或在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时,招标人有权取消其中标资格,投标保证金不退还。
25.5投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件,并对所供资料、信息的正确性付全部责任。
一旦中标,投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求,若提出要求,招标单位不做任何考虑,并有权取消其投标资格,投标保证金不予退回。
(二十六)保密条款
26.1招标过程中,投标人对招标文件的所有内容有保密义务,不得将招标文件之内容向他人泄露,一旦发现,招标人有权取消其投标资格或视其投标书为无效标书,投标保证金不予退还。
26.2定标后,投标方无论中标与否,都不得泄露本次招投标及评标的相关文件。
26.3若因投标方没有遵循保密要求而引起招标人损失的,招标人有权向投标人要求索赔。
(二十七)其它
27.1本招标文件中有关词语含义与“合同文本”中分别赋予它们的定义相同。
27.2投标人须严格按本招标文件要求编制投标文件。
27.3本标书所有的附件与本标书具有同等效力。
工程概况
拟建工程由商业、酒店、办公、住宅组成,基本情况分述如下:
投标函
致:
1.在考察了现场并仔细研究了《》的各项条款后,本投标单位愿意实质上响应并履约上述招标文件。
2.一旦本投标单位的投标被接纳,本投标单位将在合同签署后按贵司的要求履约。
3.本投标单位同意在招标文件约定的投标书有效期限之前,本投标书将始终对本投标单位具有约束力,并可随时被贵司接受。
4.本投标单位知道并同意:
如果接到中标通知后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵司有权另选其他中标单位。
5.本投标单位知道并同意,贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。
6.本投标单位知道并同意贵司已向本投标单位发出的关于招标文件的修改通知(如有的话)。
7.我方授权的本次投标代理人为:
,电话:
。
其在应标、投标、合同谈判、合同签约、合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物,我方均予以承认。
8.我方承诺招标人对本招标项目的设计方案的调整不影响我方的本次报价及承诺。
9.本报价函包括以下附件:
附件1:
1.3.1商务报价函
附件2:
1.3.2工程监理人力资源配备表
附件3:
1.3.3项目班子成员简历表
附件4:
1.3.4法定代表人授权委托书
投标单位:
(公章)
法人代表:
投标代理人:
时 间:
1.3.1投标函
我方工程监理服务费用的报价为下表:
项目内容
备注
建筑面积(m2)
综合单价(元/m2)
合价(万元)
注:
该综合单价已包括人工、管理费、规费、利润、税金等一切费用及风险,综合单价不可调整。
该综合单价已包括地块红线范围内、图纸范围内的土建(含精装修、钢结构等)、机电、景观、市政管网等各项工程及人员差旅、住宿费等费用。
按实际提供工程监理服务的范围及建筑面积结算。
投标单位的人力资源派遣须保证甲方工程的顺利进行。
1.3.2.《工程监理人力资源配备表》
担任项目职务
监理人员姓名
任职要求
总计
人
备注:
合同签订前,监理人必须将投入监理人员姓名上报。
1.3.3.成员简历表
项目总监简历表
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
担任总监年限
监理资格证书编号
在建和已完工程项目情况
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已完
工程质量
监理员 简历表
担任本岗位年限
资格证书编号
1.3.5法定代表人授权委托书
本授权委托书声明:
在本书上签字的 (公司名称)的 (法定代表人姓名、职务)以法定代表人的身份代表投标人任命在本书上签字的 (被授权人姓名、职务)为投标人的合法代理人,以本公司名义参加工程投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我司均予以承认。
代理人无转委托权。
签字如下,以资证明。
投标人:
(签章)
法定代表人:
(签字或盖章)
委托代理人:
(签字)
日期:
年 月 日
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