17#小区施工组织设计 86Word文件下载.docx
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13
建筑檐高
19.27m/22.57m
14
工程承包范围
设计图纸范围内的地基与基础;
主体结构;
建筑装饰装修;
建筑屋面;
建筑给水、排水及采暖;
建筑电气的内容。
17
承包方式
包工包料
18
计划工期
2015年8月开工,2015年11月竣工
19
质量要求
合格
1.2各专业设计简介
1.2.1建筑专业
项目
建筑规模
总建筑面积33611.1㎡
层数
地上六层/七层
建筑层高
标准层层高为2.9米
续表
檐高
19.27/22.57m
内
装
修
楼面
垫层为60厚细石混凝土,地砖用户自理
卫生间、盥洗室楼面
图纸设计为整体卫浴
墙面
墙面为9厚1:
3水泥砂浆打底,5厚1:
2.5水泥砂浆抹面。
防水
工程
屋面
防水层为两层3厚自带保护层SBS防水卷材,30厚C20砼找平层,碎加气块向排水口找2%坡,最薄处为30,保温层为120XPS板双层铺设。
卫生间
由设计人员选材
室外装修
70厚EPS板、酚醛板保温、涂料饰面。
门窗
窗均为塑钢窗(室内采光窗为铝合金窗),内门为木门,进户门为成品安全防护门。
1.2.2结构设计概况:
结构形式
基础
条基、独立基础
主体
楼屋盖
现浇钢筋混凝土楼板为C25,柱为C30
抗震级别
抗震设防烈度为7度
结构设计基准期
50年
地基土质
未扰动的圆砾层地基承载力标准值为400KPa
砼及
地基与基础
与土壤接触的为C30,条基C25、柱基C30
主体结构
主体结构梁、板砼均为C25、柱为C30
砌体
砌体
±
0.00以下为M10水泥砂浆砌MU10烧结粘土多孔砖;
0.00以上砌体均为MU10烧结粘土多孔砖,一至七层为M7.5混合砂浆
1.2.3给排水、采暖及电气专业:
系统类别
设计要求
系统做法
主材选用
给水系统
生活给水
本工程生活给水由城市管网直接供水;
市政给水压力0.3MP,设计最高日用水量12.8m³
/d,最大时用水量1.22m³
/h。
法兰连接
热熔连接
螺纹连接
地下室内给水管道以及所有立管、干管、以及所有分户水表与立管连接管均采用PP-R管,生活给水入户管采用铝塑管,在地坪内敷设的管道不得有接头。
排水系统
生活污水雨水
本工程污废水采用分流制,采用重力自流排入室外污水管。
各排水立管设伸顶通气立管
粘结连接
承插式
室内排水及雨水立管采用U-PVC塑料排水管,地下室出户管采用PE管
采暖
系统
散热器采暖及地敷设采暖
本工程楼梯间内采用散热器采暖,住宅部分均为地敷设采暖方式;
散热器采暖供水温度为55℃,回水温度为45℃。
DN≤32螺纹连接
DN>32焊接
采暖立管和主干管为普通钢管;
,加热盘管全部采用DN20交联聚乙烯PEPT管。
散热器采用型铝制散热器,悬挂安装
1.2.4电气专业概况
分部
名称
安装名称
建筑
电气
供电系统
电源由小区低压变配电柜引出,供电电压220/380V。
导线选用
本工程进户电缆选用VV22-0.6/1KV聚氯乙烯铠装电力电缆直埋地敷设。
其他导线除标注外选用BV-450/750V塑料绝缘铜芯线,穿阻燃塑PVC或钢管沿墙、地面或现浇板暗敷设。
器具安装
配电箱底边距地1.5米嵌墙暗装,翘板开关距地1.3米,一般插座距地0.4米,厨房内插座除抽油烟机插座距地2.3米,其它均距地1.5米,卫生间洗衣机插座距地1.8米,电热水器插座距地2.3米,空调插座距地1.8米,弱电插座距地0.4米
接地系统
接地采用TN-C-S系统,接地电阻不大于4欧姆,设置总等电位连接装置,在电源进户处设置总等电位联结端子箱MEB,卫生间局部等电位联结
防雷设计
本工程按三类防雷建筑设防,并设置总等电位连接
智能建筑分部
电话网络系统
有线电视系统
本工程地下室设置光纤配线箱,采用多模光纤接至各户家庭信息箱内,家庭信息箱底边距地0.5米,信息插座距地0.4米,有线电视信号输入输出线缆选用SYWV-75-9、SYWV-75-5,穿管沿墙及楼板暗敷,室内用户终端盒安装距地0.4米。
安全技术防范
单元门口处设对讲主机,每户进户内门旁设一对讲分机。
1.3工程施工条件
1.3.1项目建设地点气象状况
1.3.1.1石河子垦区地处准噶尔盆地古尔班通古特沙漠南缘,天山北麓,具有大陆性气候特征。
年日均气温30℃以上高温天气平均在2个月以上,空气干燥,相对湿度较低。
1.3.1.2该区域常年主导风向西北风;
年平均风速1.90m/s,年平均降水量:
194.00mm,年最大蒸发量:
1817.00mm。
1.3.2.该项目位于石河子市17#小区,石河子市天山路以南,西一路以东,场地内有拆迁户,现场道路穿过居民小区,施工时做好降尘、降噪。
现场基本具备施工条件。
1.3.3项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上地下建(构)筑物情况
施工区域南面有两栋现状多层住宅,紧邻拟建建筑物,施工区域内有一待拆迁平房,建筑物西南角有一地下排水管线,基础开挖时现场确定改线方案。
1.3.4与项目施工有关的道路状况
本工程位于石河子市17#小区,建筑物北面为天山路,西面为西一路,交通较为方便;
施工人员及运输车辆可由拟建建筑物西面的西一路进入施工现场。
1.3.5当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况
本工程所用各类建筑材料基本可在石河子市解决,部分装饰装修材料可根据选择订货需要,从生产厂家直接采购供应。
1.3.6当地供电、供水、供热和通信能力状况
水源由业主指定从建筑物附近的给水管网引入接至施工现场,电源从建筑物附近引入接至施工现场。
2施工部署
2.1工程管理目标
2.1.1进度管理目标
本工程计划2015年8月开工,2015年11月竣工。
2.1.2质量管理目标
工程达到现行的工程质量验收准,质量等级优良。
2.1.3安全管理目标
2.1.3.1杜绝重伤死亡、道路交通、重大火灾事故,轻伤事故频率控制在5‰以下。
2.1.3.2安全达标合格率100%,优良率81%。
2.1.3.3安全等级合格。
2.1.4环境管理目标
2.1.4.1粉尘、污水、噪声达到城市管理要求。
2.1.4.2污染物、废弃物排放率达到城市管理要求。
2.1.4.3节能降耗,最大限度地降低工程成本。
2.2项目组织机构及职责分工
2.2.1施工项目组织机构
按照施工工艺标准及规范要求,本着“精心组织、精心施工、精练高效”的原则,结合本企业的管理模式,公司精选了一批技术精湛、业务能力强的施工技术管理人员组建项目班子,负责本项目施工现场管理。
项目质量保证体系图
2.2.2职责:
2.2.2.1项目经理
1)项目经理是本项目安全生产第一责任人,对本项目安全生产负全面领导管理责任。
2)在组织生产全过程中,认真执行和落实值班室生产方针、政策、法规和各项规章制度,结合生产特点,制定本项目的安全生产管理办法,并监督实施。
3)组织对工人进行项目安全教育和班组安全教育,对工人进行经常性的安全思想、安全知识和安全技术教育,并组织考核。
4)组织落实施工组织设计中安全技术措施,严格执行安全技术审批制度,组织并监督安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
5)具体负责安全经费专款专用,确保安全生产。
6)不违章指挥,当生产与安全发生矛盾时,必须服从安全。
7)领导组织安全生产检查,发现生产中不安全问题,组织制定措施,及时解决,对上级提出的安全生产与管理方面的问题隐患,定时、定人、定措施予以解决。
8)发生事故,要做好现场保护与抢救工作,及时上报,组织配合事故的调查,认真落实制定的防范措施。
9)组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案;
10)组织或者参与本单位安全生产教育和培训,如实记录安全生产教育和培训情况;
11)督促落实本单位重大危险源的安全管理措施;
12)组织或者参与本单位应急救援演练;
13)检查本单位的安全生产状况,及时排查生产安全事故隐患,提出改进安全生产管理的建议;
14)制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为;
15)督促落实本单位安全生产整改措施。
2.2.2.2技术负责人
1)对项目安全生产负技术责任,贯彻、落实安全生产方针、政策,严格执行安全技术规程、规范、标准,结合项目工程特点,主持项目工程的安全技术交底。
2)参加或组织编制施工组织设计,编制、审查施工方案时要制定、审查安全技术措施,保证其可行性与针对性,并随时检查、监督、落实。
3)项目工程应用新材料、新技术、新工艺、新设备,要组织上岗人员进行安全技术培训、教育,认真执行相应的安全技术措施和安全操作工艺要求。
4)主持安全防护设施和设备的验收,发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施,严格控制不合格标准要求的防护设备、设施投入使用。
5)参加安全生产检查,对施工生产中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见和措施予以消除。
6)参加、配合生产安全事故的调查,从技术上分析原因,提出防范措施、意见。
组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案;
7)组织或者参与本单位安全生产教育和培训,如实记录安全生产教育和培训情况;
8)督促落实本单位重大危险源的安全管理措施;
9)组织或者参与本单位应急救援演练;
10)检查本单位的安全生产状况,及时排查生产安全事故隐患,提出改进安全生产管理的建议;
11)制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为;
12)督促落实本单位安全生产整改措施。
2.2.2.3施工员
1)对项目安全生产负技术责任,贯彻落实安全生产方针、政策,严格执行安全技术规程、规范、标准,结合项目工程特点,主持项目工程的安全技术交底。
2)参加或组织编制施工组织设计,编制、审查施工方案时要制定、审查技术措施,保证其可行性与针对性,并随时检查、监督、落实。
3)项目应用新材料、新技术、新工艺、新设备,要组织上岗人员进行安全技术培训、教育,认真执行相应的安全技术措施和安全操作工艺要求。
4)主持安全防护设施和设备的验收,发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施,严禁不合格标准要求的防护设备、设施投入使用。
5)参加安全生产检查,对施工生产中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见和措施予以消除。
6)参加、配合生产安全事故的调查,从技术上分析原因,提出防范措施、意见。
7)对所在工程安全生产负技术责任,组织实施安全技术措施,进行安全技术交底,履行签字手续,并对措施、交底要求执行情况经常检查。
8)参加架子搭设和临时用电、机械设备等安全防护装置的验收工作。
9)不违章指挥和有权制止他人违章行为。
10)组织班组学习安全技术操作规程,教育工人不违章作业。
11)发生工伤事故组织抢救受伤人员,保护现场立即上报并参加调查处理。
2.2.2.4质检员
1)监督班组执行安全技术措施和安全技术交底,有责任制止违章行为。
2)在质量检查的同时,对安全也要检查,发现安全隐患及时纠正。
3)参加架子的搭设和临时用电、机械设备等安全防护装置的验收工作。
4)发生工伤事故组织抢救受伤人员,保护现场立即上报。
2.2.2.5安全员
1)对安全生产负监督检查责任,贯彻执行安全生产方针、政策,法规、标准、条例及各项规章制度。
2)参与组织安全活动,安全检查和安全教育工作。
3)参加审查施工组织设计(施工方案)和编制安全技术措施计划,并对贯彻执行情况进行督促检查。
4)参与安全技术交底工作,督促检查安全技术交底的落实和执行。
5)参加脚手架、临时用电、机械设备等安全防护设施的检查验收工作。
6)制止违章指挥和违章作业,遇有严重险情,有权暂停生产,并报告领导处理。
7)对违反安全生产和劳动保护法规行为,有权进行处罚,有权越级上告。
8)发生工伤事故及时组织抢救伤员,采取措施防止事故扩大,立即上报保护现场。
9)进行工伤事故统计、分析和报告,参加工伤事故的调查和处理。
2.2.2.6材料员
1)对采购的劳动保护用品,安全防护设施的质量负责任。
2)采购劳动保护用品、安全防护设备时,要严把质量关,必须符合国家有关标准,按要求进行抽样验收。
3)对批准的劳动保护用品和安全防护设施严把验收关,杜绝伪劣产品进入现场。
2.2.2.7保管员
1)对进场的劳动保护用品和安全防护设施严把验收关,杜绝伪劣产品进入现场。
2)及时按规定发放劳动保护用品,对回收后的劳动保护用品和设施必须检修,妥善保管。
3)参加安全防护设施的检查验收,如有损坏及时修理、更换。
4)对有毒、有害、易燃、易爆物品应分类堆放整齐,严格收发制度。
2.2.2.8核算员
1)按生产进度,依据预算(计划),及时提供劳动防护用品,安全防护设施和安全生产所需的材料计划。
2)做好安全防护设施,劳动防护用品,安全生产所需资料的专用台帐,为安全防护设施、材料的结算提供依据。
2.2.2.9班组长
1)认真执行安全生产规章制度及安全技术操作规程,合理安排班组人员工作,对本班组人员在生产中的安全负责。
2)经常组织班组人员学习安全技术操作规程,教育班组人员遵章守纪,监督班组人员正确使用个人防护用品,不断提高自我保护能力。
3)认真落实安全技术交底,做好班前安全教育,不违章指挥,并有权拒绝违章指挥和越级上告。
4)经常检查班组作业环境的安全生产状况,发现问题及时解决,上报有关领导。
5)组织班组安全日活动,开好班前安全生产会。
6)发生工伤事故要组织抢救,保护现场,立即上报有关领导,积极配合事故的调查。
2.2.2.10工人
1)认真学习并严格执行安全技术操作规程,自觉遵守安全生产规章制度,不违反劳动纪律。
2)积极参加安全活动,认真执行安全技术交度,不违章作业和制止他人违章行为,服从安全人员的指导。
3)发扬团结友爱精神,在安全生产方面做到互相帮助、互相监督,对新工人要积极传授安全生产知识,维护一切安全设施和防护用具,做到正确使用,不准拆改。
4)对不安全作业要敢于提出意见,并有权拒绝违章指挥和越级上告。
5)发生伤亡和未遂事故,要保护现场并立即上报。
2.3主要施工内容及其进度安排
2.3.1各阶段的施工内容:
2.3.1地基与基础分部:
土方开挖、地基施工、室内土方回填、基础施工、基础防水、室外土方回填。
2.3.2主体结构分部:
一层主体(砌体、钢筋、模板、混凝土)施工至六层主体(砌体、钢筋、模板、混凝土)施工及屋面层结构(砌体、钢筋、模板、混凝土)施工。
2.3.3建筑装饰装修分部:
室内抹灰施工、室外抹灰施工、门窗安装施工、外墙保温施工、地采暖施工、室内地坪施工、室外散水施工。
2.3.4建筑屋面分部:
隔气层施工、保温层施工、找坡层施工、找平层施工、防水层施工。
2.3.5建筑给水、排水及采暖分部:
室内外给水管道及配件安装、室内外给水设备安装、室内外管道防腐、绝热工程施工;
室内外排水管道及配件安装、室内外雨水管道及配件安装;
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水配件安装;
室内外管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、室内外系统水压试验及调试、防腐、绝热,
2.3.6建筑电气分部:
电气预埋、电线导管、电缆导管、线槽敷设、电气照明安装、防雷及接地安装、建筑等电位联结安装、照明配电箱安装、普通灯具安装、插座开关安装、建筑照明通电试运行
2.3.7建筑节能分部:
墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、
2.5施工重点和难点分析
2.5.1组织管理重点和难点分析
2.5.1.1工程面临的时间滞后
本工程合同约定8月开工,因为施工手续繁琐比计划进度滞后,这就给工程施工进度带来了压力,加之工程施工工序繁琐、专业协调量大等因素,参考目前在建类似工程的工期完成情况,工程目前面临的工期压力。
2.5.1.5工程面临工期与质量、安全、文明施工的高度统一与协调
本工程工期滞后,而该工程工序复杂,如何解决这几方面的矛盾,保证工期与质量、安全、文明施工的高度统一和协调,也是项目管理的重点和难点。
2.5.2施工技术重点和难点分析
2.5.2.1钢筋工程
结合本工程施工现场情况,钢筋采用场内集中加工制作,塔式起重机吊至施工操作面安装的方法;
构造柱钢筋采用绑扎连接;
板筋及小构件钢筋在施工操作区以绑扎搭接为主。
梁钢筋应优化配料,合理配置钢筋接头位置;
构造柱、现浇梁及现浇板钢筋节点构造是本分项工程的重点及难点。
2.5.2.2模板工程
本工程条形基础采用砖胎膜,构造柱采用加工成型的木框木胶合板体系,现浇梁选用定型木框木胶合模板体系,支撑采用钢管扣件式脚手架(辅以对拉螺杆)加固体系;
现浇平板采用木胶合模板散支散拆竖向可调钢管支撑体系,保证构造柱、梁及现浇平板的砼观感成型质量达到规范要求的标准;
小构件如预制过梁等模板采用定型木框木胶合模板,保证墙体小构件砼的成型质量;
支撑加固体系以钢管扣件式脚手架为主,辅以对拉螺杆加固。
结构砼成型质量控制是本分项工程的重点。
2.5.2.3砼工程
本工程构造柱、现浇梁和现浇板砼采用预拌砼,一至六层采用汽车砼输送泵泵送至施工操作面的施工方法。
墙体小构件(预制过梁等)采用现场拌制砼,塔式起重机运输至施工作业面的施工方法。
现浇钢筋砼楼板的砼浇筑是本分项的难点。
2.5.2.4砌筑工程:
重点控制以下方面:
砌体材料、砌筑方法、小构件的施工方法及质量、砌体的外观质量,砌体防裂缝措施。
2.5.2.5装饰装修分部工程施工与控制要点
1)装修阶段的配合
a)在进入初装修阶段的配合主要是与安装的配线、配管的配合;
在抹灰前需对墙、地面的预留(埋)槽、管、洞进行二次复核并完善。
b)进入装修、安装施工前,土建应将各层的标高、轴线交于墙地面施工全过程做好装修与安装的配合;
对该阶段重点加强成品保护工作,制定具体有效的保证措施。
2)装修工程应重点做好装饰装修工程的二次深化设计、装修材料的“选样报批工作”以及装饰工程样板间、段、墙的实施与控制。
2.5.2.6抹灰工程:
重点做好墙面基层处理及加强处理措施;
采取预防砖砌体抹灰空鼓的控制措施。
2.5.2.7细部工程:
重点做好细部处理,满足美观与使用要求。
2.5.2.8建筑屋面分部工程施工重点:
1)本部分施工重点为屋面坡度、防水层的质量控制,以及屋面的细部设计及施工。
2)控制要点:
重点控制屋面坡度流向和坡度,防水层重点控制粘贴质量,确保无渗漏。
2.5.2.9建筑给水、排水及暖通分部工程
根据本工程管道、卫生及暖通工程安装工程量大、施工过程中专业交叉较多的特点,施工要点如下:
给排水立管安装、暖通安装等的施工。
安装完成后严格按照试压方案进行试压,确保系统投入使用后,运行正常,不渗不漏。
2.5.2.10建筑电气分部工程施工重点:
施工重点如下:
动力及照明配管、线路敷设、电气设备安装、设备调试及功能性试验等,确保满足观感及使用功能要求
2.6四新技术应用技术、管理要求
2.6.1混凝土技术
混凝土裂缝控制技术:
地基与基础工程和主体结构工程的柱、梁、板混凝土构件均采用商品混凝土,为保证预拌混凝土有良好的施工性能和结构的高耐久需掺加粉煤灰和高效减水剂,以满足结构所需要的各项性能。
另外,该工程将从预拌混凝土配合比设计和施工性能及施工工艺上有效的控制板的收缩裂缝和施工荷载造成的裂缝。
2.6.2高强钢筋应用技术
钢筋应用技术采用定性定尺加工工艺:
本工程设计结构抗震等级为7度设防,使用的结构钢筋为抗震钢筋。
2.6.3模板及脚手架技术
清水混凝土模板技术、早拆模板施工技术:
本工程构造柱、现浇梁、板混凝土构件均按清水混凝土模板技术的质量标准控制,其模板安装支撑加固固定均按早拆模板体系设计,其模板的平整度、接缝处理。
对拉螺杆的布设要满足清水混凝土的美观性,特别要加强结构构件混凝土的浇筑成型、几何尺寸符合设计质量标准的控制。
2.6.4绿色施工技术
预拌砂浆技术、外墙体的保温体系施工技术、粘贴保温板外保温系统施工技术、塑钢窗技术:
本工程设计的墙体外侧再粘贴保温板,既隔热又保温。
塑钢窗型材设计为有阻断传热、散热功能。
墙体抹灰砂浆采用预拌砂浆技术或干粉砂浆技术,将大大提高劳动生产率又绿色节能环保。
2.6.5防水技术
SBS防水卷材与聚氨酯防水涂料施工技术:
本工程室内防水采用聚氨酯防水涂料施工技术。
屋面防水卷材采用SBS防水卷材,收头固定采用扁铁钢板带膨胀螺栓和机械固定施工技术。
屋面造型金属板板接缝处采用专用压条和螺钉对对卷材进行固定。
2.6.6信息化应用技术
高精度自动测量控制技术、工程量自动计算技术:
本工程的定位放线采用全站仪施测检测技术,建筑物内部采用经纬仪施工测量控制网。
各种工程量的计算采用“广联达”软件自动计算,施工资料的管理使用筑业新疆建筑工程内业资料管理软件。
2.7分包单位的选择及管理
2.7.1分包单位,全部是劳务分包,由项目统一组织管理。
3施工进度计划
总体施工顺序如下图:
4施工准备及资源配置计划
4.1技术准备:
4.1.1技术准备工作计划
准备工作名称
准备工作内容
主办单位
完成日期
负责人
熟悉和审查施工图纸及技术制度
图纸、图集、规范、规程
施工员、项目经理
2015.
施工员
原始资料调查分析
自然技术经济条件调查分析
编制施工图预算
图纸、图集、定额、估价本
预算员、项目经理
预算员
编制施工组织设计
编写详细的方案等
4.1.1.1熟悉和审查施工图纸
图纸的熟悉、审查分三个阶段进行:
自审→会审→设计变更(现场签证)。
4.1.1.2图纸审查管理制度:
1)图纸自审:
由公司技术部门组织项目施工、质检、经济、安全、专业施工员参加,在每个人熟悉图纸的基础上,由技术部门负责人对图纸设计中的新材料、新工艺、建筑结构等特点向大家进行交底,对图纸中出现的问题,经大家讨论确认后形成“自审记录”,做为会审的依据。
2)图纸会审:
由建设单位主持召开设计、监理、施工四方会议(施工单位参加人员有公
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