湖南建设施工合同示范文本HNJSWord文件下载.docx
- 文档编号:19095544
- 上传时间:2023-01-03
- 格式:DOCX
- 页数:96
- 大小:98.22KB
湖南建设施工合同示范文本HNJSWord文件下载.docx
《湖南建设施工合同示范文本HNJSWord文件下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《湖南建设施工合同示范文本HNJSWord文件下载.docx(96页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
七、承诺3
八、词语含义4
九、签订时间4
十、签订地点4
十一、补充协议4
十二、合同生效4
十三、合同份数4
第二部分通用合同条款6
1。
1词语定义与解释6
1.2语言文字11
1。
3法律11
4标准和规范11
5合同文件的优先顺序12
6图纸和承包人文件13
7联络14
1.8严禁贿赂14
1.9化石、文物15
11知识产权17
12保密18
13工程量清单错误的修正18
2.发包人18
2。
1许可或批准18
2发包人代表19
2.3发包人人员19
4 施工现场、施工条件和基础资料的提供20
6支付合同价款21
2.7组织竣工验收21
8现场统一管理协议21
3。
承包人21
1 承包人的一般义务22
2 项目经理23
3.3承包人人员24
4承包人现场查勘26
5 分包26
3.6 工程照管与成品、半成品保护27
3.7 履约担保28
3.8联合体28
4.监理人29
4.2监理人员29
4.3监理人的指示29
4.4商定或确定30
5.工程质量31
5。
1质量要求31
3 隐蔽工程检查32
5.5质量争议检测34
6。
安全文明施工与环境保护34
6.1安全文明施工34
2职业健康39
3环境保护40
7.工期和进度40
7。
1施工组织设计40
2 施工进度计划41
7.3开工42
4测量放线43
5工期延误43
7.7 异常恶劣的气候条件45
7。
8暂停施工45
7.9提前竣工47
8.材料与设备48
8.1发包人供应材料与工程设备48
8。
2承包人采购材料与工程设备48
3材料与工程设备的接收与拒收49
8.4材料与工程设备的保管与使用49
6样品51
8.7材料与工程设备的替代52
8.9材料与设备专用要求53
9。
试验与检验54
9.1试验和检验业务54
9.2取样54
9。
3材料、工程设备和工程的试验和检验54
10。
变更55
10.1变更的范围56
10。
3变更程序56
10.4变更估价57
10.5承包人的合理化建议58
10.6变更引起的工期调整59
10.7暂估价59
10.8暂列金额61
9计日工61
11.1市场价格波动引起的调整62
11。
2法律变化引起的调整65
12.合同价格、计量与支付66
12。
1合同价格形式66
.2预付款67
4工程进度款支付69
5支付账户73
13.1分部分项工程验收73
13。
2竣工验收73
13.3工程试车76
5施工期运行78
13。
6竣工退场78
14. 竣工结算79
14.1竣工结算申请79
14。
2竣工结算审核80
3甩项竣工协议81
14.4 最终结清81
15.缺陷责任与保修82
15.2缺陷责任期82
15。
3 质量保证金83
15。
4 保修84
16。
违约86
16。
1发包人违约86
16.3第三人造成的违约90
17.不可抗力90
17.1 不可抗力的确认90
17。
2不可抗力的通知91
17。
3不可抗力后果的承担91
17.4因不可抗力解除合同92
18.保险93
18.1工程保险93
18.3安全生产责任保险93
18.4持续保险94
18.5保险凭证94
18。
6未按约定投保的补救94
19.索赔95
19.1承包人的索赔95
19.2对承包人索赔的处理95
19。
3发包人的索赔96
19.4对发包人索赔的处理96
5提出索赔的期限97
20.争议解决97
20。
1和解97
20。
2调解97
3争议评审97
20.4仲裁或诉讼99
1. 一般约定100
1词语定义100
1.3法律101
4标准和规范101
1.5合同文件的优先顺序101
6图纸和承包人文件……………………………………………………………………101
1.7联络102
10交通运输102
11知识产权103
13工程量清单错误的修正104
发包人104
2.1发包人代表104
2。
4施工现场、施工条件和基础资料的提供104
2.5资金来源证明及支付担保105
承包人105
2项目经理105
3.3承包人人员106
3.5分包106
3.6工程照管与成品、半成品保护107
3。
7履约担保…………………………………………………………………………………107
4。
监理人107
4.1监理人的一般规定107
4.2监理人员107
4。
4商定或确定………………………………………………………………………………108
工程质量108
1质量要求108
5.3隐蔽工程检查…………………………………………………………………………108
6.安全文明施工与环境保护109
1安全文明施工109
7.工期和进度109
2施工进度计划110
7.3开工110
7.4 测量放线110
7.5工期延误110
7.6不利物质条件111
7.7异常恶劣的气候条件111
7.9提前竣工的奖励111
材料与设备111
8施工设备和临时设施112
试验与检验112
10.变更112
10.1变更的范围112
10.4变更估价112
7暂估价113
8暂列金额113
11。
价格调整113
11.1市场价格波动引起的调整113
12. 合同价格、计量与支付114
12.2 预付款115
12。
3计量115
验收和工程试车117
13。
1 分部分项工程验收117
13.2竣工验收117
13。
3 工程试车………………………………………………………………………………118
6 竣工退场118
14。
1竣工付款申请118
14。
2竣工结算审核118
4 最终结清119
15.缺陷责任期与保修119
15.2缺陷责任期119
15.4保修120
违约120
16。
1发包人违约120
16.2承包人违约121
17.不可抗力122
17.1 不可抗力的确认122
17.2因不可抗力解除合同122
保险122
18。
1工程保险122
18.7通知义务123
20.3争议评审123
附件124
1.协议书附件:
125
附件1:
承包人承揽工程项目一览表………………………………………………………125
专用合同条款附件:
126
附件2:
发包人供应材料设备一览表………………………………………………………126
附件3:
工程质量保修书……………………………………………………………………127
附件4:
主要建设工程文件目录……………………………………………………………130
附件5:
承包人用于本工程施工的机械设备表……………………………………………131
附件6:
承包人主要施工管理人员表………………………………………………………132
附件7:
分包人主要施工管理人员表………………………………………………………133
附件8:
履约担保格式………………………………………………………………………134
附件9:
预付款担保格式……………………………………………………………………136
附件10:
支付担保格式……………………………………………………………………138
附件11:
暂估价一览表……………………………………………………………………141
第一部分合同协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:
。
2.工程地点:
3.工程立项批准文号:
.
4.资金来源:
工程内容:
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:
二、合同工期
计划开工日期:
年月日。
计划竣工日期:
工期总日历天数:
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准.
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币(大写)(¥
元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写) (¥
元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)(¥
(4)暂列金额:
元).
2.合同价格形式:
五、项目经理
承包人项目经理:
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件.
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准.专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章.
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款.
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分.
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份数
本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份.
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
组织机构代码:
组织机构代码:
地 址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电 话:
电话:
传 真:
传 真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
第二部分通用合同条款
1.一般约定
1词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义:
1.1.1 合同
1 合同:
是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件,构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书(如果有)、投标函及其附录(如果有)、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
1.1。
1.2合同协议书:
是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1。
3中标通知书:
是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
4投标函:
是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
1.1。
5投标函附录:
是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录"
的文件。
1.1.1。
6技术标准和要求:
是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求,以及合同约定的技术标准和要求.
7图纸:
是指构成合同的图纸,包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等,以及在合同履行过程中形成的图纸文件.图纸应当按照法律规定审查合格.
1.1.1。
8已标价工程量清单:
是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单,包括说明和表格.
9预算书:
是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
1.1。
10其他合同文件:
是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。
合同当事人可以在专用合同条款中进行约定.
2合同当事人及其他相关方
1合同当事人:
是指发包人和(或)承包人.
1.1.2。
2发包人:
是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人.
2.3承包人:
是指与发包人签订合同协议书的,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人.
4监理人:
是指在专用合同条款中指明的,受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。
1.2.5设计人:
是指在专用合同条款中指明的,受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
1.1.2.6分包人:
是指按照法律规定和合同约定,分包部分工程或工作,并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。
1.1.2。
7发包人代表:
是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人.
8项目经理:
是指由承包人任命并派驻施工现场,在承包人授权范围内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
9 总监理工程师:
是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
1.3工程和设备
3.1工程:
是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和(或)临时工程。
1.1.3.2永久工程:
是指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。
1.1.3.3临时工程:
是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备.
4单位工程:
是指在合同协议书中指明的,具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。
3.5工程设备:
是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。
1.3。
6施工设备:
是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品,但不包括工程设备、临时工程和材料.
1.3。
7 施工现场:
是指用于工程施工的场所,以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所,包括永久占地和临时占地。
3.8临时设施:
是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
1.1.3。
9永久占地:
是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
1.1。
10临时占地:
是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
1.1.4日期和期限
1.1.4.1开工日期:
包括计划开工日期和实际开工日期.计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期;
实际开工日期是指监理人按照第7。
3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
4.2竣工日期:
包括计划竣工日期和实际竣工日期。
计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期;
实际竣工日期按照第13。
3项〔竣工日期〕的约定确定。
1.4.3工期:
是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同约定所作的期限变更。
1.4.4缺陷责任期:
是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算.
4.5保修期:
是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算。
1.1.4。
6基准日期:
招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期,直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。
7天:
除特别指明外,均指日历天。
合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,期限最后一天的截止时间为当天24:
00时.
1.5 合同价格和费用
1.1.5.1签约合同价:
是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额,包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。
5.2合同价格:
是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额,包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
1.5。
3 费用:
是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支,包括管理费和应分摊的其他费用,但不包括利润。
5.4暂估价:
是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
1.1.5。
5暂列金额:
是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项,用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
5。
6计日工:
是指合同履行过程中,承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时,按合同中约定的单价计价的一种方式.
7 质量保证金:
是指按照第15.3款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。
8 总价项目:
是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则,在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
1.1。
6 其他
1.1.6。
1 书面形式:
是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
1.2语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明.合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时,汉语为优先解释和说明合同的语言。
1.3法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章,以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
1.4标准和规范
4.1适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准,以及相应的规范、规程等,合同当事人有特别要求的,应在专用合同条款中约定。
1.4。
2发包人要求使用国外标准、规范的,发包人负责提供原文版本和中文译本,并在专用合同条款中约
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 湖南 建设 施工 合同 示范 文本 HNJS
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)