清远市倚湖居百问百答Word文档格式.docx

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✧项目位于清远市清城区城西北路与田龙路交汇处（即万达广场旁），地处整个清远的市中心位置。

经过近年来市政道路规划的改造，项目周边道路现已四通八达，交通非常便捷。

二、规划篇

1.项目名称？

✧倚湖居；

✧开发商是清远市泛盈置业发展有限公司。

2.项目规模多大？

✧规划总用地：

20095.98㎡㎡；

✧建筑面积：

76917.73㎡；

住宅建筑面积：

36927.05㎡；

商业建筑面积：

11249.58㎡

✧容积率：

3.0；

绿化率：

25%；

3.倚湖居一共几期？

分别是什么类型？

首期建筑栋数是？

建筑层数是？

整个项目有多少套房？

✧

✧由4栋28层高洋房，1栋15层商业公寓以及2栋2层高的独立商业体组成设计；

住宅户型由80～148㎡的二至四房组成315套。

公寓户型面积38---83㎡、3.8米高、244套。

商业面积主要是38-161，商铺约154卡。

4.洋房一楼是否带花园？

✧不带

5.外立面是什么建筑风格？

房屋是何种结构?

✧简约现代

✧混凝土框剪结构

6.园林设计是什么风格？

✧现代简约

7.项目是否有停车场？

又或者是地下车库？

洋房与车位比例有多少？

✧有；

设有地下车库负一层、负二层；

车位1：

2（614个）

8.倚湖居是封闭式小区吗？

✧是的

9.倚湖居是实行人车分流的吗？

✧是

10.车位是卖还是租？

✧车位目前暂时未开卖，有新消息，会第一时间通知您。

11.土地的使用年限？

起计时间？

到期后怎样？

未到期收回怎样？

✧属城镇住宅用地，使用年限为70年，2013年-2083年。

12.住宅交楼时间？

公寓交楼时间？

商铺交铺时间？

✧住宅、公寓交楼时间预计2019年年初，商铺未知

3、建筑篇

1.开发商资质等级怎样？

✧暂定级

2.各设计单位是那些？

✧广州亚泰建筑设计院有限公司，中外建工程设计与顾问有限公司深圳分公司