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设施设备
清洁状况
经济效益
锦绣国籍
9:
00-11:
00
15:
00-21:
30
临票10元/次
成人、儿童同
业主,
3名救生员
水底清洗机等
定期清洁
不详
四、游泳池管理规定
游泳池是业主健身的重要场所之一。
为了更充分、安全地使用游泳池,正常、顺利地开展健身运动,满足广大业主健身的需求,保障游泳爱好者的人身安全,特制定如下管理规定:
(一)、游泳池安全管理规定
1、游泳池开放时间为每年的6月15日—9月15日左右,开放期为三个月,每天开放时间为:
00—21:
30
,非开放时间禁止进入泳池。
2、加强安全教育,增强安全意识。
确立“安全第一”的思想,向每个游泳健身者宣传游泳安全卫生常识。
3、如小区发现患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者,物业公司有权禁止此业主的游泳活动。
4、设置安全标志和救生器材:
救生圈3个,救生杆三条。
进入游泳池要遵守以下规定:
(1)
听从救生员的指挥。
(2)
安全第一,严禁跳水和在池中、岸边追逐打闹。
(3)
12岁以下儿童需有监护人员陪同方可进入,初学者在无人看护下禁止下水。
(4)
泳前认真做好准备活动,禁止在池中做可能产生伤害事故的动作。
(5)
爱护游泳池的一切设施。
、卫生管理规定
1、游泳池卫生管理
办理《公共场所卫生许可证》,由保洁部定期进行全面彻底的清洁与经常进行的药物处理相结合,保障游泳场所的清洁卫生。
救生员要经常清扫游泳池的周围,防止碎石、玻璃及其他杂物损伤人体或影响水质。
按要求对水池进行消毒,确保水池无杂物、无漂浮物。
2、个人卫生管理
凡患有心脏病、皮肤癣疹(包括脚癣),重症沙眼、急性结膜炎、化脓性中耳炎、肠道传染病、发热等病在未治愈之前,不能参加游泳。
女性经期也不宜游泳。
游泳中发现身体不适,请停止游泳活动。
入水前要做好全身准备活动,在更衣室冲淋全身后再入池。
饭前半小时或饭后、急剧运动后都不适宜游泳,下水前用水擦面、胸背及大腿部,以免抽筋。
(4)
遵守公共卫生,不准在池中吐痰等,杜绝不文明、不讲卫生的行为。
(三)、游泳场所和器材的管理
1、保护游泳场所的各种设施,延长游泳池的使用寿命,并提高游泳池的使用率。
2、有关管理人员和救护人员必须经常检查器材的使用及损耗情况,
及时向管理部门汇报以便作相应处理。
(四)、资料管理
游泳池开放后,要逐日填写游泳池的管理日志,记录使用时间、气温、水温、水质变化、游泳人数、突发事故及其他维护管理情况。
(五)、游泳池救护管理规定
1、救护人员认真履行职责。
做到开放前认真检查器材设备,放置各种救生器材,熟悉水域情况。
深水区和浅水区之间设置有明显的警示标志。
2、牢牢树立安全意识,把保障游泳人员的安全放在首位。
泳池开放时间内由救生员负责游泳者的安全工作,要严格执行游泳救生常规。
3、救护人员需经培训后方能上岗,规定明确的职责,并配戴特定标志——标志帽。
加强救生技术的学习,定期参加专项技术训练,如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等,不断提高救护水平,以便更好地完成救生任务。
工作中保持思想高度集中,全面观察,注意事故苗头,把事故消灭在萌芽状态;
遇到“突发”事故,要行动迅速、机智果断、勇于救生,敢于负责,把减轻溺水者的痛苦看成是自己应尽的职责。
4、做好游泳者的安全管理,严格按成人深水区、儿童浅水区的规定进行管理,对越界和不服从劝阻的进行警告,警告无效的可清除出场。
5、密切注意池内情况,特别是入池口,深浅分界区等;
发现有求救信号、遇溺等异常情况的,应果断迅速采取有效救助措施。
6、救生员应在规定的岗位责任区上岗或巡岗,不得擅自离岗、并岗、在岗上看书报、闲谈、打瞌睡等,有事离岗要告知同池值班救生员(只限于身体不适和两便),并要在十五分钟内返回。
7、每天结束后必须清查负责的水区域。
五、设备设施配置一览表
序号
设备名称
数量
备注
1
水循环系统
1套
2
沙缸
2个
3
电动机
4个
4
水质净化器
带电动机、泵、软水管、伸缩杆、吸盘等
5
游泳池扶梯
3个
6
室外照明灯
4盏
小太阳
7
注水系统
8
排水系统
9
淋浴、浸脚系统
10
更衣室
2间
带冲凉龙头、卫生间(男女)
11
救生圈
12
救生杆
2条
13
打捞网
1个
14
急救药箱
1盒
15
水质检测盒
1盒余氯、PH、浑浊度
六、项目经济分析
1、收入分析:
(1)小区游泳池开放时间为6月15日—9月15日左右,开放期为三个月。
每天开放时间为:
(2)游泳池在开放期内雷雨天、台风、净化等不开放,所以总开放时间按照90%计算。
(3)游泳池票价为成人8元/张,儿童4元/张,没有优惠卡。
收费水平与同类型小区相比为中等偏低水平。
年度
入住户数
预计人数
票价
开放期
每月有效数
开放系统
预计收入(元)
成人
儿童
2013
600
20
3个月
30天
90%
40830元
2014
800
53000元
2015
1000
50
60060元
注:
①、开放系数是指因净化、雷雨天等影响而实际只能开放的场次。
②、因每个月份和季度游客人数不同,本预计人数取平均人数。
2、支出分析:
本游泳池为达到标准游泳池管理水平,配置救生员2名,售票员1名,分别由护卫员及客户服务员兼任。
同时配备合适的净化、救生、卫生保障等工器具。
全年预计总支出为:
23280元。
根据游泳池管理的特点,游泳池支出较大的项目为水质净化费、水电费,分别占总支出的19%、51%,具体支出请见下表:
单位:
元
(游泳池)项目
预计支出
服装费
100
救生员服装
维修费
2000
日常维护费用
培训费
500
相关人员礼仪、安全培训
游泳票及宣传印刷品费
医药费用品
200
水质净化药品费
1500
每天用药50元
水质检验费
300
办理健康证费
水费
10000
每天补水40吨,半月换水一次300吨,共计5400吨
电费
5000
低值易耗品
不可预见费用
总费用
30500
3、效益分析;
预计至2011年基本能够实现收支平衡。
七、附件:
(一)、《救生员岗位职责》
(二)、《游泳池水消毒和净化处理标准作业规程》
(三)、《游泳池使用须知》
(四)、《游泳池安全管理规定》
(五)、《游泳池管理日志》
附件一
救生员岗位职责
救生员主要负责游泳池的巡逻救生工作,以及游泳池的水质保养、泵房维护、游泳场清理等工作。
岗位职责如下:
一、泳池开放前半小时到位,作营业开放之准备工作。
1、检查设备运行状况,阀门开度是否适中。
2、泳池水清洁度是否良好。
3、取水样,检测CL和PH是否达标,如不合格,投药调整。
4、其它设备是否到位正常。
二、严格执行游泳管理规定,礼貌劝阻泳客勿在池边跳水、追逐打闹或非泳客进入游泳池内休息、拍照。
三、开放时间坚守岗位、人不离场、思想集中、反应灵活、密切注意泳池内泳客的情况,发现险情及时抢救,保证泳客的安全和预防意外事故的发生。
四、有熟练的水中救生和陆地人工呼吸抢救等技术,对本人的工作职责应有高度的认识和服务意识。
五、每场结束后,进行泵房保养工作,管道设备除尘,检查药水存量及药泵状况,进行冲洗、反冲洗和排污工作。
六、下班前清点工具,检查循环泵是否调到自动循环状态。
附件二
游泳池水的消毒和净化处理标准作业规程
1.0目的
确保游泳池水的清洁,防止各类有害细菌的繁殖,保证泳客的身体健康。
2.0适用范围
适用于小区游泳池水的处理。
3.0职责
3.1保洁部负责游泳池水的消毒、净化处理工作的组织实施、质量监控。
3.2救生员负责监督对游泳池水进行消毒和净化处理。
4.0工作程序
4.1救生员必须经过专业培训方可上岗。
4.2池水的日常净化处理
4.2.1每天在开放前应由救生员对池壁、池底、设备、沟道等进行清洗,营业中,池水消毒设备运行正常,应每日定时补充新水,保证池水水质有良好的卫生状况。
4.2.2保洁部每天对泳池吸尘一次。
4.3池水定期净化消毒。
4.3.1池水定期净化消毒每天进行一次。
4.3.1.1吸尘后对水质进行测试和加药。
4.3.1.2加药时应根据测试结果确定加药量。
4.3.1.3片剂药物可直接投放,粉剂药应用药桶兑水稀释后再投放(投放药量和兑水量参照药物说明)。
4.3.2水质测试,含氯量应保持在0.3-0.8mg/1,每天测定2次,并做好记录。
4.4浸脚池
4.4.1浸脚池水应每天在开放前更换、清洗。
4.4.2浸脚消毒池水的余氯含量保持在5—10
mg/1,须4小时更换一次。
4.5注意事项
4.5.1使用水底吸尘器前应先检查电源线有否裸露、破裂。
4.5.2岸上推动吸尘器时应防止真空管磨擦地面。
4.5.3游泳场所用药品具有较强的腐蚀性和刺激性,应存放在药品专用保管室内,并根据药品的性质进行标识、隔离、分类存放。
4.5.4消毒药品投放时应避开正在游泳的客人。
4.6如遇游泳高峰期消毒次数应视情况增加。
4.7每次测试、加药应认真做好记录。
该记录表由服务中心归档保存一年。
附件(三):
游泳池使用须知
1、本游泳池供本小区住户使用。
2、泳池开放时间为6月15日至9月15日,每天开放时间为:
16:
00—20:
30,
费用:
成人8元/人次,儿童4元/人次;
在非开放时间,服务中心不承诺保证泳池的水质达到安全标准,请泳客不要下水游泳。
3、为了您和他人的健康,凡有高血压、心脏病者,不宜使用本游泳池。
4、凡患有肝炎、皮肤病、重症沙眼、肠道传染病、急性结膜炎、中耳炎、精神病者或酒后人士均不可进入使用泳池。
5、为确保儿童游泳安全,12岁以下少儿入池游泳时,应由家长(或成人)陪伴和监护其安全,如无成年人陪同,则服务中心有权拒绝其进入泳池。
6、存放物品后请锁好柜门并自行保管好钥匙,贵重物品请勿放入更衣柜中,服务中心概不负责物品遗失之赔偿责任,游泳完请将钥匙归还原处。
7、游泳者游泳(入池)前应先行淋浴、浸脚。
8、严禁在游泳池范围内吸烟和进食。
9、文明游泳,安全使用泳池设施,禁止在泳池区跳水及追打嬉闹、因此引发的任何人身伤害,须自行承担责任。
10、遇打雷、闪电、暴雨,游泳者应尽快离开泳池,为顾客安全着想,泳池救生员有权紧急关闭游泳池;
11、如泳客违反泳池使用规则的任一条款,而造成人身意外伤亡事故或财产损失的,服务中心没有承担责任的义务。
12、如泳客损毁遗失租用的设备或其他用品,服务中心有权向该泳客索取赔偿。
附件(四):
游泳池安全管理规定
为维护游泳池的正常秩序,保障游泳爱好者的人身安全,特制定如下管理规定:
一、救生员和有关工作人员按时到岗,认真履行职责。
做到开放前认真检查器材设备,熟悉水域情况;
开放中保持思想高度集中,全面观察,注意事故苗头,把事故消灭在萌芽状态;
开放完毕要做好清池工作,发现问题及时上报,妥善处理。
二、提高责任感,遇到“突发”事故,要行动迅速、机智果断、勇于救生,敢于负责,把减轻溺水者的痛苦看成是自己应尽的职责。
三、加强救生技术的学习,定期参加专项技术训练,如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等,不断提高救护水平,以便更好地完成救生任务。
四、值班工作人员要严格管理。
游泳爱好者要服从管理,凡患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病和酒后者不能下水游泳;
不穿泳衣、裤,不戴泳帽者不能下水;
禁止在池内吸烟,随地吐痰和大小便;
严禁跳水、潜水、追逐打闹;
不准自带睡床、车胎、球等进池;
儿童须有家长带领;
初学游泳者不得进入深水区。
五、严禁携带易燃易爆物品进池,正确使用电气设备,定期检查线路及防火器材设备,消除火灾隐患。
六、严禁流氓、偷窃、打架、无理取闹,损坏公物,爬墙入池,如有违反及不服从管理者,送公安机关处理。
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