房地产数据专员岗位职责.docx

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房地产数据专员岗位职责

房地产数据专员岗位职责

篇一:

房产中介公司各部门岗位职责

七.各部门职责

总经理岗位责任

岗位名称:

总经理

直接上级:

集团

下属岗位:

区域经理、办公室主任

财务主任

管理受限:

受房产部经理的委托～行使对公司的销售业务的工作指导、指挥、监督、管理的权利～并承担执行各项规程、工作指令的义务。

管理责任:

对所分管的工作全面负责

主要职责:

1.协助房产部门经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行,

2.执行集团决议～主持置业公司的全面工作～保证经营目标的实现～及时完成集团和上级领导下达各种任务。

3.根据公司的要求～调动员工的积极性～营造部门内部团结协作～优质高效良好的工作氛围。

4.参与前期项目策划思路的确定,根据公司整体经营目标参与指定销售计划,做好对销售节奏及进程的控制工作～销售现场的日常管理。

5.将工作任务分解到每位员工～并进行指导实施。

据此建立考核指标体系～并建立薪酬体系。

6.主持置业公司的日常工作～在集团公司的授权权限内～以法人身份代表公司签署有关合同、协议、和约有关事宜。

7.负责营销总监上报的各种文件和管理规章制度的确认与修改。

决定组织体制和人事编排。

8.做出每年的工作计划～营业额、总店和分店月、季、年完成计划及公司的发展方向。

门店经理位责任

岗位名称:

门店经理

直接上级:

区域经理

下属岗位:

置业顾问文秘

管理受限:

对本部职责范围内的工作有指导、协调、监督管理的权利。

管理职责:

对所承担的工作全面负责

主要职责:

1.对下属分店的销售管理工作负责。

2.负责制定分店的月、季、年的销售计划和预算的工作计划。

根据公司发展规划和市场预测～拟订推广计划～制定整个置业公司的营销、策划方案～起草本公司的各种业务文件以及制定相关管理制度。

报请销售经理审核。

3.负责置业信息的整理、分析～为销售经理提供较为完

备的经济数据及分析报告。

4.负责落实各种费用的回收工作。

5.作好置业顾问之间的协调工作～合理安排前台接待工～负责组置业顾问之间的经验总结与交流～加强业务素质～不断提高业务水平。

6.期或不定期的组织对销售情况的分析和讨论。

7.理相关房产手续。

置业顾问岗位责任

岗位名称:

置业顾问

直接上级:

门店经理

管理职责:

服务客户～收集房源

主要职责:

1.掌握整个市场的销售动态～熟悉本岗位的基本知识～并能熟练的与各类客户沟通。

2.客户保持良好关系～树立良好的企业形象。

3.服从工作安排～工作积极主动～具有开拓精神～不失时机地收集置业信息。

4.汇总每天的工作情况～将于客户的洽谈记录汇总文秘。

定期进行工作总结～并根据第一手资料对下一阶段的工作提出自己的想法和工作安排。

5.负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后的一条龙服务。

6.进修学习销售理论～扩大知识面～提高自己的业务素质和社交能力。

文秘岗位责任

岗位名称:

文秘

直接上级:

门店经理

管理职责:

相关的手续～房源的保管

主要职责:

1.掌握整个市场的销售动态～熟悉本岗位的基本知识并能熟练的与各类客户沟通。

2.客户保持良好关系～树立良好的企业形象。

3.服从工作安排～工作积极主动～具有开拓精神～不失时机地收集置业信息。

4.汇总每天的工作情况～将于置业顾问反映上来的问题做总结。

定期进行工作总结～并根据第一手资料对下一阶段的工作提出自己的想法和工作安排。

5.负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后的一条龙服务。

6.进修学习销售理论～扩大知识面～提高自己的业务素质和社交能力。

7.负责档案管理～信息查询～

财务人员岗位责任

岗位名称:

财务专员

直接上级:

财务经理

管理职责:

财务管理

主要职责:

1.统一管理各办公地点的财务支出～对各办公地的费用作日、周、月统计～制定财务管理计划～制定出适当的财务管理制度,

2.负责销售过程中的一切有关的财务手续的办理～对各种业务进行分类归档管理,

3.制作日报表、周报表、月报表～对每天销售和回款情况作详细记录～上报置业经理,

4.提醒各分店店长～对已成交客户的款项的催交,

5.负责置业部门各岗位人员的工资计算。

信贷专员岗位责任

岗位名称:

信贷专员

直接上级:

财务经理

管理职责:

贷款申请及发放

主要职责:

1.配合权证部手机整理客户资料。

2.协助客户办理银行房贷手续。

3.通知相关部门银行政策。

4.协助财务办理房贷事宜。

权证部,办公室,岗位责任

岗位名称:

签约专员

直接上级:

办公室主任

管理职责:

合同协议的签署

主要职责:

1、负责公司所进行的房屋置换大型租赁等合同协议的签署。

档案员岗位责任

岗位名称:

档案员

直接上级:

办公室主任

管理职责:

合同文本及各项资料的整理～

主要职责:

1.及时整理各项交易所产生的合同及资料。

2.将所有资料分门别类便于其他部门调阅及使用。

3.及时通知办证人员和信贷专员合同履行的情况协助办理相关手续。

4.

权证专员岗位责任

岗位名称:

权证专员

直接上级:

办公室主任

管理职责:

房产交易办证手续

主要职责:

1.及时与签约专员和档案员沟通了解交易进程。

2.合理安排交易手续的履行时间。

3.配合信贷专员办理按揭手续。

4.及时办理房产交易的各项手续,交税～办证等,。

后勤人员岗位责任

岗位名称:

后勤人员

直接上级:

办公室主任

管理职责:

公司杂务处理

主要职责:

1.协助办公室主任协调各部门合作。

2.处理公司相关文件。

3.前台接待及后台客户回访工作。

4.组织公司活动。

人事专员岗位责任

岗位名称:

人事专员

直接上级:

办公室主任

管理职责:

公司人事管理及培训

主要职责:

1.负责公司员工招聘工作。

2.负责新进员工岗位培训。

3.每月更新员工资料及时处理劳动关系及劳动保障。

4.配合财务部门计算员工工资福利。

网络信息员岗位责任

岗位名称:

网络信息员

直接上级:

区域经理～办公室主任

管理职责:

网站管理

主要职责:

1.组织策划:

设计整个网站的框架～构思网站发展得方向～领导整个团队,

2.文字编辑:

收集活动得相关信息～并在网站的适当位置发表,

3.网站编辑:

前台页面的设计、制作～并负责日常维护工作,

4.平面设计:

参与设计页面布局、配色～制作网站所需

图片,

5.技术维护:

设计和制作网站的后台动态管理页面和数

据库;

6.协助团队:

帮助加盟公司处理网络技术问题。

篇二:

房地产公司销售部岗位职责

项目销售经理

直属上司:

项目经理及营销部总监

职责范围:

负责项目销售、现场、人员管理工作。

主要工作细则:

1,

2,严格执行销售管理制度～负责指导、监督销售人员开展销售工作,负责所管理楼盘的日常销售工作～与项目

策划沟通协调～随时提出促销建

议～提高楼盘的销售业绩,

3,完成销售现场日常考勤、排班、卫生、值日安排等事宜～周四发传真至销

售部对接人,

4,定期对销售人员进行项目各类培训和考核工作～及时传达最新的房地产法

律法规和相关的楼盘信息,负责对新入职的销售人员进行规范化的整体培训,,其中包括:

楼盘资料、沙盘讲解、样板间解说、接待流程、认购流程、签约流程、泛销售流程等,

5,

6,

7,

8,

9,完成每季度销售人员绩效评核,完成销售现场认购过程中的各项票据复核工作～并按有关规定严格执行,负责现场宣传效果的跟踪、反馈、联系工作,营造、控制日常销售现场的气氛,召开销售现场例会～做好会议记录～严格遵守销售部例会制度,

10,对本项目销售现场的具体销售工作负责～完成各类报表,

11,与发展商对口部门保持良好的联系和沟通～协调本司与发展商的关系～及

时获知最新的项目信息～起上传下达的作用,

12,及时协调和处理解决开发商、客户和业主的各类投诉～处理当天岗位上发

生的突发问题或特殊事件～如解决不了须马上向直属上司汇报,

13,为完成本身工作任务～与公司其他有关部门建立、保持必要联系,

14,以谦虚、友善的态度做好与其他同事的沟通和协作工作～定期找下属谈心。

15,每月2日前将上月工作的情况总结书面形式呈报项目经理及营销部总监。

16,项目未设有副经理、后勤的情况下～销售经理同时兼任后勤～执行后勤岗

位职责。

项目销售副经理

直属上司:

项目销售经理

职责范围:

协助项目销售经理工作～负责项目销售推动、后勤工

作以及售后客户服务工作。

主要工作细则:

1,严格执行销售管理制度～协助项目销售经理指导、监督销售人员的销售工作,2,

3,协助项目销售经理完成销售现场日常管理工作,督促销售人员做好客户的销售跟进工作及进展汇报、准时上交客户登记

表。

4,协助完成销售现场认购过程中的各项票据复核工作～以及合同签署过程中

的复核工作～并按有关规定严格执行,

5,

6,

7,协助项目销售经理完成客户意见反馈表的领取、存档、及跟进工作,协助项目经理处理解决客户、业主的各类投诉。

协助项目销售经理开展工作～服从项目销售经理的工作安排～定期提交相

关的促销建议～及时向销售人员提供销售信息～做到上传下达,8,

9,做好自身销售工作～以身作则～成为项目的学习模范,销售经理出差或休假期间代为执行销售经理岗位职责,

10,项目后勤出差或休假期间代为执行项目岗位职责,

11,项目未设有专职后勤的情况下～销售副经理同时兼任项目后勤岗位职责。

12,需参与销售～计算业绩～同项目销售人员岗位职责。

项目销售主管

直属上司:

项目经理及营销部总监

职责范围:

负责项目销售、现场、人员管理工作。

主要工作细则:

1,严格执行销售管理制度～负责指导、监督销售人员开展销售工作,

2,负责所管理楼盘的日常销售工作～与项目策划沟通协调～随时提出促销建议～提高楼盘的销售业绩,

3,完成销售现场日常考勤、排班、卫生、值日安排等事宜～周四发传真至销售（转载于:

www.cSSyq.com书业网:

房地产数据专员岗位职责）部对接人,

4,定期对销售人员进行项目各类培训和考核工作～及时传达最新的房地产法律法规和相关的楼盘信息,负责对新入职的销售人员进行规范化的整体培训,,其中包括:

楼盘资料、沙盘讲解、样板间解说、接待流程、认购流程、签约流程、泛销售流程等,

5,完成每季度销售人员绩效评核,

6,完成销售现场认购过程中的各项票据复核工作～并按有关规定严格执行,

7,负责现场宣传效果的跟踪、反馈、联系工作,

8,营造、控制日常销售现场的气氛,

9,召开销售现场例会～做好会议记录～严格遵守销售部例会制度,10,

11,对本项目销售现场的具体销售工作负责～完成各类报表,与发展商对口部门保持良好的联系和沟通～协调本司与发展商的关系～及时获知最新的项目信息～起上传下达的作用,

12,及时协调和处理解决开发商、客户和业主的各类投诉～处理当天岗位上发生的突发问题或特殊事件～如解决不了须马上向直属上司汇报,13,

14,为完成本身工作任务～与公司其他有关部门建立、保持必要联系,以谦虚、友善的态度做好与其他同事的沟通和协作工作～定期找下属谈心。

15,每月2日前将上月工作的情况总结书面