小区弱电系统设计方案文档格式.docx
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我们将更加努力地工作,将最优秀的产品提交给用户,并在用户使用过程中有疑难时立即赶到用户身边,使我们的用户得到最及时最可靠的服务。
公司以“严谨、求实、拼搏、创新、”的精神,将遵循“以诚为先,守信为重”的企业宗旨,以产业报国为已任,奋力争先,追求卓越,努力将公司建设成为国际化大型知名企业。
蓬勃发展的博通有充分的诚意和信心,与各界朋友精诚合作,共创辉煌!
公司的宗旨是为用户贡献我们最好的服务。
第一章:
智能化系统总体设计
1.系统特点及总体规划
根据某小区的建设目标,依据建设部关于智能小区的建设要求,针对该小区面积大、结构复杂、功能齐全、品位高等实际情况,我们组织了高精尖的专业技术人员进行了科学的全面的系统规划设计。
某小区是一所中高档次的住宅小区,小区建筑面积大。
小区楼盘以多层建筑群为主;
小区有一个主入口和一个次入口。
为了将小区建设成为一所自动化的智能小区,我们提出了4个智能化子系统和一个中心控制机房。
中心控制机房设于小区一栋3单元一楼1号。
(1)楼宇对讲智能化子系统;
(2)视频监控智能化子系统;
(3)背景音乐智能化子系统;
(4)周界红外智能化子系统
1.1楼宇对讲智能化子系统
对于一个住宅小区而言,居民的安全是首要的。
为了保障小区内的财产和居民的安全,必然将运用各种高新信息技术,预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪、家庭各种灾害及意外事故等的发生,而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这基础的一个重要组成部分,它把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门(或保安人员)三方面的通讯包含在同一网络中,成为防止住宅受非法侵入的重要防,有效的保护了住户的人身和财产安全。
考虑到某小区的特点,我们提出可视楼宇对讲系统来对住户的居家安全进行防范。
点位布置及实现功能:
每户室内设置1台室内可视分机,住户可对单元门口机遥控开锁,可实现分机与门口机可视通话对讲,共计256台。
可与煤气报警探测器联动,实现煤气泄露自动报警。
在小区管理中心设置1台管理中心主机,可实现管理中心主机与住户呼叫对讲、住户与管理中心主机呼叫对讲,住户可报警到管理中心机。
门口机可实现密码开锁,用户可以根据自身情况,对门口机设置密码,并且能通过密码打开单元门。
在地下停车场与公寓相通的消防通道设置也一部单元门口机遥控开锁,可实现分机与其可视通话对讲
1.2视频监控智能化子系统;
视频监控系统已经成为现代安全防范系统中最重要、最关键的组成部分。
可有效地防范意外事件的发生,并为事后处理提供可靠的依据。
视频监控系统以其能够实时、形象真实地反映被监视控制对象的特性,逐渐成为现代化管理、监测、控制的重要技术手段之一。
随着科学技术的迅猛发展,一些新技术、新工艺被应用到电视监控系统中,使最初功能单一的电视监控系统发展到目前功能完备、技术先进的复合监控系统。
特别是单片微处理器、大规模集成电路、计算机多媒体技术的应用使电视监控系统朝集成化、智能化、数字化、网络化方向前进了很大一步。
点位布置及功能实现
为了使某小区建立成为一个全适时,无盲区监控系统,我们在小区的主入口附近设置一台带云台自动变焦一体化摄像机,对进出人员进行观察;
在后门的次入口设置一台彩色日夜型枪式摄像机,对进出人员进行观察;
在小区全民健身场所和喷泉花园附近各设置一台带云台自动变焦一体化摄像机,对社区建设和环境进行全方位掌控;
小区一栋和二栋一楼有车库,我们分别在这两重要地点各设置一台带云台自动变焦一体化摄像机,对住户财产进行全面保护;
因小区两侧有特定停车位,我们还在两边各设置了一台彩色日夜型枪式摄像机,进行车辆的辅助监控保护,让车主真正的安全放心。
中心管理机房设置一台8路嵌入式硬盘录像机,用来对8台监控摄像机进行全实时录像,方便监控图像的回放及提取。
可根据存放图像要求扩大录像机硬盘。
1.3背景音乐智能化子系统
紧急广播与背景音乐系统是在小区广场、中心地带、地下停车厂、道路交汇等处设置音箱,音柱等放音设备,由管理中心集中控制,可在节假日、每日早晚及特定时间对整个小区分区域播放音乐,也可以通过遍布于小区内音箱播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等。
同时,在发生紧急事件时可作为紧急广播强制切入使用。
在小区内设置一套背景音乐在现代化智能楼宇中是必不可少的。
我们经过对某小区整体布局的分析,决定在小区的若干休闲草坪内布置草坪音箱点位,共计11处,实现智能背景音乐,给住户一种轻松、温馨的居家环境。
系统可通过DVD播放不同的音乐节目,系统DVD还支持目前流行的MP3碟片的播放,省去了换碟的麻烦。
系统还能通过话筒传播社区通知和重要信息,给小物业管理机构提供了方便。
1.4红外周界智能化子系统
根据建立封闭式的智能小区要求,在小区周界设置探测器,探测任何试图非法进入小区的行为,一旦发生非法进入行为,探测器可立即将非法进入的信号传送到报警控制中心,控制中心的电子地图将显示入侵者的位置,可以及时通知小区保安人员进行处理,同时控制入侵区域的灯光照明,启动现场的电视监控系统,及时记录现场的入侵行为。
主动红外对射探测器,因其寿命长、价格低、易调整被广泛使用在周界防范工程中。
本次方案中,我们在某小区的周界区域设置了一收一发的双光束主动红外对射探测器,用来探测非法进入小区的行为。
探测器沿小区的周界围墙安装固定,除两个出入口外,其他围墙区域均安装双光束主动红外对射探测器,共计14对。
又将这14对探测器分为5个报警分区,在发生状况时进行分区报警,降低搜索范围。
(详细布置请见设计图纸部分)在管理中心设置一台8路报警主机和主控键盘,对前端探测器传送的信号进行分区报警。
系统采用32路输出模块与视频监控摄像机联动。
2.小区智能化系统的设计目标和原则
我们有信心将某小区建设成为一个高目标,高档次的经典工程。
经过我公司对某小区的深入调查,考虑到未来智能化小区对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性结合某小区自身的建筑特点和技术要求,我们提出弱电系统并不是多种产品的简单集合,而是实现智能化建筑的核心技术,在设计和实施时必须严格遵照以下原则和要求进行:
1)以可扩展性为设计基础
随着小区将来面对的扩展和智能化技术的发展,各个智能系统都要面对系统设备数量上增加和技术上提升的局面。
因此,在小区智能化设计初期的设计中,应尽量选择具有发展潜力的技术和扩展性好的设备,以满足用户将来不断提高的生活质量要求。
2)以安防为设计核心
智能化小区将来面对的用户是普通住户,安全防范设计必须放在智能化系统的核心地位,只有在保证安全前提下才能谈到其他各个方面。
3)以宜用性为主导思想
“科技以人为本”,本着这一精神思想该系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者,因此系统的稳定性和方便性必须贯穿于系统设计的始终。
使产品具有完备的功能,又易学易用,是我们一直的追求目标,并已探索出了一条独特的路子。
4)以先进性为设计标准
该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。
在设计和实施时,最大限度地利用当今最先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通讯技术、自动化技术,执行所采用的技术的开放性,全部采用国际标准或事实上的国际标准,从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。
5)以经济性为目标
任何先进的技术和产品都不能脱离群众,都必须以服务大众为基础,先进但不能贵族化,要考虑普通居民的承受能力。
在充分考虑了住宅的实际情况,集合当地的消费能力及周边环境的配套条件,我们以经济、合理为原则,为住宅设计了一整套的智能化系统解决方案,让智能化系统在小区建设中更具有可行性。
6)以系统的高度集成为优势
在保证系统技术先进性、安全可靠性、经济实惠性、发展扩充性、可操作易维护等原则的基础上,我们对现阶段的公认难点:
“系统集成”进行了深入的研究,以体现设计优势。
第二章:
楼宇对讲系统
1.系统概述
2.工程概况分析
某小区由23个单元组成,共有住户256户,均为电梯公寓,小区共有3个出入口,可进入小区。
3.设计原则及依据
3.1设计原则
按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想,努力做到安全、周密,兼顾其它,考虑到系统的对象是一个较大的住宅社区,对讲系统的目的除了维护社区的安全、正常生活以外,另外一个同样重要的目的是给管理提供现代化的手段。
我们在为某小区住宅部分设计联网型可视楼宇对讲系统,主要遵循以下原则,以达到最佳的效果和最优的性能价格比。
1)、系统的可靠性
可靠性是系统设计中需首先考虑的因素。
设计时必须选用可靠的设备,成熟的技术,以保证系统的可靠性。
2)、经济性原则
最大限度的节省投资是可视对讲系统设计的基本要求,也是我们工程设计的一个基本目标,本着用户至上的原则,在选择系统结构时,我们尽量选择性能价格比高及更能符合本社区的户型特点要求的系统。
3)、系统的实用性
整个系统必须满足用户所提出的要求,避免系统资源的浪费。
在设计中系统的先进性是由设计决定的,系统的可靠性是由所用设备的可靠性及施工质量决定的。
4)、系统易维护性
任何一个子系统出现问题时,其它子系统和主系统均可正常工作。
5)、系统的完整性
设备齐全、功能完善、综合管理。
3.2设计依据
1)《智能建筑设计规范》(DBJ08-47-95)
2)《民用建筑电器设计规范》(SGJ/T16-92)
3)《安全防范工程程序与要求》(GA/T15-94)
4)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-96)
5)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS72-97)
6)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)
7)《防盗安全门通用技术条件》(GB17565-1998)
4.系统工作原理与流程
Ø
门口机呼叫室内分机
该部分主要由门口机、室内分机、电控锁、闭门器等组成。
从门口机的键盘上输入相应的分机号,若室内分机解码成功后会给主机一个应答信号,主机检测到该应答信号后送出振铃声,主、分机都会同时振铃;
当分机提机时也给主机相应的信号,使双方进入通话状态,此时在分机上有开锁操作时,主机会发出开锁命令,控制电控锁打开防盗门。
人员进入后闭门器又会自动关闭。
通话完毕任何一方挂机,系统都会切断话路返回守候状态。
管理机与室内分机
从管理机的键盘上输入相应的分机号,若室内分机解码成功后会通过门口机传送一个应答信号给管理机,管理机检测到该应答信号后通过门口机发出摘机信号;
当分机提机时也会通过主机给管理机相应的摘机信号,使双方进入通话状态;
或在室内分机上呼叫管理机,管理机提机自动呼通分机并与之进行对讲。
管理机与门口主机
在门口主机上可呼叫管理机并与之对讲;
也可在管理机上拨门口机并与进行对讲。
同时在管理机处的监视器上都可看到门口的情况。
5.方案设计及系统选型
5.1需求分析
每户室内设置1台室内分机,住户可对单元门口机遥控开锁,可实现分机与门口机通话。
室内分机带报警功能,能与厨房煤气探头联动报警,可预防煤气中毒情况发生。
每户厨房内安装1个智能煤气探测器,用来判定住户煤气管道是否泄露,如煤气泄露,则能自动报警提醒住户。
具有户户分离功能,一户故障不影响到其它住户。
5.2产品选型:
本次方案我们选择黑白可视联网系统并带报警防区系统,带报警防区能够让住户防患于未然。
在住户家中煤气泄露时,能及时通知住户,或将次信息传送给中心管理机。
我公司认为必须选择国内知名品牌并且有过多种类似工程经验的对讲厂商的成熟产品,方可对整个小区对讲的正常使用提供可靠的保障。
我公司经过比较,推荐采用福建省冠林集团有限公司制造的黑白可视联网系统
福建省冠林集团有限简介:
冠林集团成立于1990年,专门从事智能小区数字化产品的研发、生产、销售以及智能化系统集成的核心业务。
经过15年的精心创业,积累了强大的实业基础,拥有极高美誉度的Aurine(冠林)品牌,形成了拥有十几家战略联盟成员的集团化企业。
科研的投入和具有创新精神的人才是冠林集团技术的强大动力,集团参与产品开发研制的技术人员中已有4位博士、8位硕士、20多位学士。
冠林集团结合自身的优势,采用先进的技术与设施,开发适合中国市场的智能小区数字化产品,为用户提供全过程的各种服务,包括工程咨询、系统设计、研究开发、安装测试、综合集成、培训督导、售后服务、技术支持等。
目前,冠林集团成功开发并正推向市场的主要产品有:
数字家居系统、小区智能化管理系统、楼宇对讲系统、住户报警系统、停车场管理系统和智能接线箱等,经市场验证表明安全可靠,业绩稳步增长,连年上升。
与各地的地产商发展成为良好的战略合作伙伴。
未来,冠林集团将逐步扩大和巩固工程和产品的市场,并继续遵循“诚信”的合作理念,与各类合作者建立稳定深入的伙伴关系,成为一流的智能化系统的产品供应商、工程商和集成商。
福建冠林集团在成都设立了自己的分公司,其产品在成都市场上深受好评,现已经有许多成功的样板工程:
工程名称
建筑面积
户数
地址
开发商
锦宏骏苑
15万平方米
1400
龙江路21号
四川大行宏业房地产开发有限公司
世纪朝阳
18万平米
莲桂西路
四川朝阳房地产开发有限责任公司
钱江铂金时代
10万平米
1000
骡马市-青龙街6号
四川钱江银通房地产有限公
水云花都
9万平米
1200
成都双流县藏卫路北二段
成都瑞升房地产开发有限公司
锦绣华都
15万平米
1600
成都华兴住宅开发公司
上锦雅筑
13万平米
火车南站
成都桂溪房地产开发公司
翰林南城
1500
成都市双流县长江路
四川中盛房地产开发公司
中海格林威治城
20万平米
1700
望江路1号
中海兴业(成都)发展有限公司
蓝谷地
1100
三圣乡大观村
成都融创置地开发有限公司
中海国际社区
1980亩
8000
高新西区
华润翡翠城
45万平米
2000
成都东湖花园
华润置地(成都)有限公司
温哥华花园
25万平米
1300
四川温资房地产公司
上行东方
12.5万平米
八里小区
成都海天鸿实业发展公司
冠林黑白可视对讲带报警防区系统
小区联网对讲系统的管理中心设置在小区的控制中心内,在中心内设置1台中心黑白可视管理机AH-M2001VC,功能特点如下:
可视中心管理机AH-M2001VC技术参数介绍
●
总线制传输、布线方式简便
●TFTLCD字符叠加显示,操作简单
●管理999个单元梯口机
●与小区内任一梯口机、室内分机实现互相呼叫、对讲、监看功能
●支持多台中心管理机联网,可互相呼叫、通话
●支持电脑管理
●具有报警接收和提示功能
●存储100条报警记录,10条呼入记录
●内置监视器,摄像机另配
●管理户数:
999×
9999户
●输入电压:
DC18V
●待机功率/工作功率:
4W/19.2W
●显示屏:
5“TFT-LCD黑白显示屏
●解晰度:
960(H)×
234(V)dots
●振铃声级:
≥70db(A)
●通讯方式:
数位式讯号传输方式,总线制布线
●工作环境温度:
-35℃~+60℃
●工作环境湿度:
≤90%
●设备尺寸:
478mm×
154mm×
177mm
●安装方式:
机架式安装
在每个单元的入口,使用黑白可编码梯口机AH1-T6V,具有外形美观,使用的可靠性和保密性高,具体参数如下:
黑白可编码梯口机AH-TG110V1技术参数介绍
●黑白摄像,数字编码呼叫,带门禁型梯口机,可让持合法身份住户方便进入,来访者按键呼叫住户
●铝合金外观,豪华气派
可呼叫住户并可视对讲、开锁及取消呼叫功能
●可呼叫中心管理机并可视对讲、开锁
●支持密码开锁功能,可设置1000组密码
●住户通过该主机可随时监控梯口情况
●摄像头具有夜间红外补光系统
●输入电压18DC
3.6W/7.2W
●分辨率380线
●工作环境温度-35℃~+55℃
●工作环境湿度≤90%
●设备尺寸399mm×
150mm×
51mm
●预埋盒尺寸392mm×
136mm×
50mm
●挖孔尺寸357mm×
125.6mm×
33mm
●安装方式墙体嵌入或铁门固定
住宅区共有住户256户,我们采用黑白可视室内分机黑白可视对讲AH1-F3,共计256台。
黑白可视对讲AH-F3VA技术参数介绍
●简约式外观,独特月牙式按键,操作图标指示简洁明了,方便操作,免提式通话,壁挂式安装
●4″黑白液晶显示
高解晰度显示屏,图像清晰
●能与访客或中心管理机进行可视对讲并开锁
●与梯口实现呼叫、对讲、监视、开锁等功能
●可随时监视梯口图像并开锁
●户级隔离,自动保护
●带4路报警型号输入
●音量、亮度、对比度(色饱和度)可调
●工作电流550mA
●解晰度480H×
234Vdots
●振铃声级≥70db(A)大于70db(A)
●接听方式免提
●工作环境温度-10℃~+55℃
●设备尺寸192mm×
209mm×
48.8mm
●安装方式明装壁挂
系统采用RVVP4*1.0+SYV-75-5(联网控制与音频电缆+联网视频电缆)的总线制由管理中心联网到单元门口机,单元内主干为RVV4*1.0+SYV-75-5,在每层设置分线盒,入户线采用RVV6*0.5+SYV-75-3连接到住户分机。
我公司经过比较,推荐采用北京市海湾集团制造的可视联网系统。
该公司的对讲为国内的知名品牌。
北京市海湾集团简介:
海湾集团创办于1993年,是国家科技部认定的“国家火炬计划重点高新技术企业”,主要从事消防电子、楼宇自控、小区智能化及可视对讲产品的开发、生产、销售及技术服务。
海湾集团拥有高素质的职业化人才队伍和完善的现代企业管理机制,拥有21条世界先进水平的自动化电子产品生产线,具有先进的产品质量检测体系,已经成为国内智能建筑电子产品最大、最先进的生产基地,在国际上处于领先地位。
公司在北京中关村和秦皇岛成立了专门技术研发机构,凭借强有力的资金支持、先进的技术管理和掌握的微电子、计算机、网络等信息技术,研制开发出高性能高质量的产品,多次荣获“国家级新产品”、“国家级重点产品”和“国家火炬计划项目”奖,2003年、2004年连续两年被国家信息产业部授予“中国软件产业最大规模前100家企业”称号,是河北省唯一一家“国家规划布局内重点软件企业”,并荣获“2004年中国独立软件开发企业最大规模前30家企业”称号。
技术中心被省政府认定为“省级企业技术中心”,位居河北省大中型工业企业科技进步百强前列,2004年经国家人事部批准,公司建立了“博士后工作站”;
公司连续多年被河北省政府授予“河北省民营科技十强”“河北省文明单位”荣誉称号,多次荣获“中国优秀民营科技企业奖”、“中华全国工商业联合会诚信纳税会员企业”、全国“光彩之星”,“全国民营企业思想政治工作先进单位”。
2004年11月,被国家工商总局商标局认定为驰名商标,成为我国消防行业唯一获此殊荣的企业。
为了给客户提供更加完善快捷的售前、售中、售后服务,公司在全国各地建立了34个经营办事机构,深得用户信赖和好评。
其中在成都也设立了办事处,负责西南地区产品的销售及技术支持。
我公司与成都办事处为长期友好合作伙伴,在成都有许多类似的成功楼盘。
海湾公司还定期为我公司提供技术服务,故我公司技术员对海湾楼宇对讲产品系统参数,楼宇对讲系统都十分了解。
我公司与海湾安全技术有限公司共同商讨出多套楼宇对讲系统的解决方案。
选用海湾产品我们能
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