财信发展度财务分析报告.docx
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财信发展度财务分析报告
财信发展[000838]2019年度财务分析报告
一.公司简介
公司名称
财信地产发展集团股份有限公司
公司英文名称
CASINRealEstateDevelopmentGroupCo.,Ltd.
公司简称
财信发展
股票代码
000838
成立时间
None
上市时间
1997-06-26
交易所
深圳证券交易所
注册地址
重庆市江北区红黄路1号1幢24楼
电话
传真
公司网址
邮箱
公司简介
二.公司财务分析
2.1公司资产结构分析
2.1.1资产构成基本情况
财信发展2019年资产总额为17,690,697,005.22元,其中流动资产为17,369,927,368.02元,占总资产比例为98.19%;非流动资产为320,769,637.2元,占总资产比例为1.81%;
2019年财信发展总资产构成情况
科目名称
2019年
2018年
2017年
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
资产总计
1,769,069
100.00%
1,247,489
100.00%
861,577
100.00%
流动资产合计
1,736,992
98.19%
1,179,495
94.55%
809,440
93.95%
非流动资产合计
32,076
1.81%
67,993
5.45%
52,136
6.05%
2.1.2流动资产构成情况
流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目,财信发展2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他应收款,各项分别占比为75.71%,12.16%和7.30%。
2019年财信发展流动资产构成情况
科目名称
2019年
2018年
2017年
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
流动资产合计
1,736,992
100.00%
1,179,495
100.00%
809,440
100.00%
货币资金
211,270
12.16%
151,103
12.81%
62,071
7.67%
应收票据及应收账款
8,454
0.49%
12,322
1.04%
10,254
1.27%
应收票据
0
0.00%
1,010
0.09%
57
0.01%
应收账款
8,454
0.49%
11,311
0.96%
10,196
1.26%
应收款项融资
1,010
0.06%
0
0.00%
0
0.00%
预付款项
1,546
0.09%
2,584
0.22%
2,328
0.29%
其他应收款
126,739
7.30%
31,591
2.68%
24,094
2.98%
存货
1,315,003
75.71%
949,220
80.48%
696,274
86.02%
其他流动资产
72,966
4.20%
32,673
2.77%
14,417
1.78%
2.1.3非流动资产构成情况
非流动资产主要包括债权投资、其他债权投资、长期应收款、长期股权投资、其他权益工具投资、其他非流动金融资产、投资性房地产、固定资产、在建工程、生产性生物资产、油气资产、使权资产、无形资产、开发支出、商誉、长期待摊费用、递延所得资产、其他非流动资产科目,财信发展2019年的非流动资产主要包括固定资产、递延所得税资产以及在建工程,各项分别占比为49.76%,32.81%和8.71%。
2019年财信发展非流动资产构成情况
科目名称
2019年
2018年
2017年
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
非流动资产合计
32,076
100.00%
67,993
100.00%
52,136
100.00%
长期应收款
0
0.00%
0
0.00%
1,076
2.07%
长期股权投资
680
2.12%
408
0.60%
642
1.23%
投资性房地产
571
1.78%
0
0.00%
8,147
15.63%
固定资产
15,960
49.76%
15,625
22.98%
16,417
31.49%
在建工程
2,794
8.71%
1,934
2.84%
558
1.07%
无形资产
1,003
3.13%
2,317
3.41%
2,381
4.57%
商誉
0
0.00%
0
0.00%
6,597
12.66%
长期待摊费用
542
1.69%
724
1.06%
228
0.44%
递延所得税资产
10,523
32.81%
8,968
13.19%
16,086
30.85%
其他非流动资产
0
0.00%
38,016
55.91%
0
0.00%
2.2负债及所有者权益结构分析
2.2.1负债及所有者权益基本构成情况
财信发展2019年年总负债金额为14,876,123,975.85元,所有者权益总额为2,814,573,029.37元,其中资本金为1,100,462,170.0元,资产负债率为84.09%,在负债中,流动负债为12,361,027,938.78元;占负债和所有者权益总额的69.87%,非流动负债为2,515,096,037.07元,占负债和所有者权益总额的14.22%。
2019年财信发展负债和所有者权益构成情况
科目名称
2019年
2018年
2017年
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
负债和所有者权益(或股东权益)总计
1,769,069
100.00%
1,247,489
100.00%
861,577
100.00%
流动负债合计
1,236,102
69.87%
828,581
66.42%
518,892
60.23%
非流动负债合计
251,509
14.22%
221,140
17.73%
154,687
17.95%
所有者权益(或股东权益)合计
281,457
15.91%
197,768
15.85%
187,996
21.82%
2.2.2流动负债基本构成情况
流动负债主要包括短期借款、交易性金融负债、衍生金融负债、应付票据及应付账款、预收款项、合同负债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、应计负债、持有待售负债、一年内到期的非流动负债和其他流动负债科目,财信发展2019年的流动负债主要包括预收款项、应付票据及应付账款以及应付账款,各项分别占比为54.69%,14.19%和14.19%。
2019年财信发展流动负债构成情况
科目名称
2019年
2018年
2017年
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
流动负债合计
1,236,102
100.00%
828,581
100.00%
518,892
100.00%
短期借款
150,681
12.19%
2,502
0.30%
84,495
16.28%
应付票据及应付账款
175,436
14.19%
0
0.00%
86,745
16.72%
应付账款
175,436
14.19%
0
0.00%
86,745
16.72%
预收款项
675,973
54.69%
407,517
49.18%
220,928
42.58%
应付职工薪酬
5,705
0.46%
3,952
0.48%
2,450
0.47%
应交税费
14,447
1.17%
22,596
2.73%
12,466
2.40%
其他应付款
105,907
8.57%
269,770
32.56%
47,815
9.22%
其中:
应付利息
0
0.00%
0
0.00%
830
0.16%
一年内到期的非流动负债
107,951
8.73%
122,242
14.75%
63,990
12.33%
2.2.3非流动负债基本构成情况
非流动负债主要包括长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款、预计负债、递延收益、递延所得税负债、其他非流动负债科目,财信发展2019年的非流动负债主要包括长期借款、应付债券以及递延收益,各项分别占比为90.67%,5.98%和2.51%。
2019年财信发展非流动负债构成情况
科目名称
2019年
2018年
2017年
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
非流动负债合计
251,509
100.00%
221,140
100.00%
154,687
100.00%
长期借款
228,041
90.67%
206,966
93.59%
149,220
96.47%
应付债券
15,036
5.98%
4,000
1.81%
0
0.00%
长期应付款
893
0.36%
2,605
1.18%
0
0.00%
递延收益
6,318
2.51%
0
0.00%
0
0.00%
递延所得税负债
1,221
0.49%
1,535
0.69%
760
0.49%
其他非流动负债
0
0.00%
6,033
2.73%
4,706
3.04%
2.2.4所有者权益基本构成情况
所有者权益部分主要包括实收资本(或股本)、其他权益工具、资本公积、库存股、其他综合收益、专项储备、盈余公积、未分配利润、少数股东权益科目,2019年财信发展的所有者权益部分主要包括实收资本(或股本)、少数股东权益以及未分配利润,各项分别占比为39.10%,29.68%和20.66%。
所有者权益构成情况
科目名称
2019年
2018年
2017年
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
金额(万元)
百分比(%)
所有者权益(或股东权益)合计
281,457
100.00%
197,768
100.00%
187,996
100.00%
实收资本(或股本)
110,046
39.10%
110,046
55.64%
110,046
58.54%
资本公积
25,668
9.12%
24,846
12.56%
21,956
11.68%
其他综合收益
0
0.00%
0
0.00%
0
0.00%
盈余公积
4,052
1.44%
2,335
1.18%
1,698
0.90%
未分配利润
58,162
20.66%
51,336
25.96%
44,562
23.70%
少数股东权益
83,527
29.68%
9,204
4
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