中建三局吉宝项目建筑施工策划Word文件下载.docx
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工程类别
√住宅厂房路桥
机电工程公建其他
合同主要
范围简述
本工程总建筑面积75983㎡,其中地下建筑面积为18819㎡,地上建筑面积为57704㎡;
由地下1层连体车库和11栋10~17层塔楼组成;
合同所需进行施工的项目包括但不限于:
与桩基承包人的工作交接;
割桩头、桩基插筋及灌芯;
土方开挖、临时维护、土方外运、井点降水、土方监测;
清理工程现场及一切障碍物;
±
0.00以下之结构工程,包括混凝土、钢筋及模板工程;
地下室防水工程及地下室粗装修工程;
地下室间墙砌筑工程;
地下室防腐,隔热及保温工程;
地下室防火卷帘及、防火门;
地下室墙柱护角、车档、栏杆、爬梯、生态平台上女儿墙栏杆及其他金属工程;
0.00以上之结构工程,包括混凝土、钢筋及模板工程,塔楼砌筑工程;
厨房预制排烟井、卫生间预制排气井道;
屋顶工程,包括屋顶保温、防水、变形缝及雨水管件;
公共管道井内墙抹灰;
公共楼梯间天、地、墙装饰工程;
机电用房天、地、墙装饰工程;
外墙抹灰找平层、外墙变形缝;
金属工程,如公共楼梯栏杆、坡道栏杆、屋顶围栏、钢制楼梯、爬梯、扶手等;
为完成指定分包工程所须配合之土建项目、安装预埋件、检查井、水池、设备基垫、孔洞封堵等相类项目;
与市政系统接驳之有关工程;
临时设施及工作;
机电工作及其他相关工作。
合同金额、取费指标、下浮情况等
合同价款(大写):
贰亿伍仟陆佰贰拾万零叁仟陆佰零壹元整
(小写):
RMB256,203,601.00元
结构体系
结构形式
桩筏基础,地下车库为框架-剪力墙结构,塔楼为剪力墙结构。
主要装饰做法
楼(地)面:
强化复合地板、(防滑)地砖、细石混凝土、花岗石;
内墙:
刮腻子涂料、面砖、刮腻子涂料;
顶棚:
刮腻子涂料、纸面石膏板吊顶、耐潮纸面石膏板吊顶、防火纸面石膏板吊顶;
踢脚:
成品木踢脚、地砖、水泥砂浆。
一、工期目标
开工日期:
2010年11月25日
竣工日期:
2012年12月23日
总工期:
760日历天
合同中主要节点工期要求如下:
序号
节点
工程内容
施工范围
节点工期
1
工程开工
整个地块(除6-1、6-10、6-11三栋楼以外)
2010.11.25
6-1、6-10、6-11三栋楼
2010.12.15
2
塔楼地下室顶板
完成塔楼首层板
2011.1.13
2011.2.22
3
地下室顶板
(车库)
整个地下室结构工程(车库)
2011.7.12
2011.8.1
4
塔楼结构
封顶
所有结构工程
5
砌筑工程
所有砖墙砌筑工程
2011.9.20
6
外墙建筑装饰工程
外墙保温、铝门窗、涂料/瓷砖
整个地块
2012.2.27
7
单元室内精装修工程
所有单元室内精装修工程
2012.7.26
8
室外工程
包括硬景、软景及室外机电工程
2012.8.25
9
四方验收
2012.10.24
10
竣工备案
2012.12.23
二、质量目标
确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准,确保两栋楼获得天津市“结构海河杯”。
三、安全管理目标
确保“天津市文明安全施工工地”。
1)全年杜绝机械设备、火灾、交通和中暑、中毒等死亡事故的发生;
2)年工伤事故频率控制在3‰以内,杜绝因工重伤及死亡事故;
3)施工现场安全生产达标合格率100%。
四、文明施工管理目标
文明工程、文明管理、文明施工。
以人为本,创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件,营造文明施工环境,确保“天津市文明安全施工工地”。
五、环境管理控制目标
在工程建设过程中,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动,实现节能、节地、节水、节地和环境保护。
六、技术管理目标
技术进步效益率达到2.2%以上,技术总结2篇,重大施工方案和专项方案报公司审定,确保按审定后的方案施工。
一、项目组织机构
二、项目管理人员配置方案
岗位名称
推荐
人选
工作时间
2010年
2011年
2012年
11
12
项目经理
蔡晓彬
√
项目书记
许进军
项目总工
汪绍元
生产经理
谭红波
于进
商务组长
伊影月
安全总监
韩中华
Ⅰ区工长
毛凤领
Ⅱ区工长
褚凯旋
Ⅲ区工长
肖嵩
Ⅳ区工长
刘德芬
翻样工长
边钢柱
技术员
刘诗瑶
13
测量员
严兴明
14
杨志亮
15
试验员
喻红胜
16
资料员
刘芳园
17
预算员
张婷
18
质检员
陈宏飞
19
刘壮
20
安全员
曲富强
21
材料员
王香林
22
机管员
尹祚福
23
电工
张万行
一、办公区临建
现场办公室、会议室等要求室内外布置整齐协调,通道畅通,并按生态城统一标准和公司CI标准进行实施。
办公区场地采用混凝土进行硬化,局部种植草皮绿化,并按要求设置明沟排水,在办公区院内设停车位。
办公区内设旗台、旗杆、图牌栏和文化墙。
办公区临建见附图-1
二、生产区临建
根据现场施工区域划分,沿现场临时道路周边分别布置4套钢筋加工车间及堆场、4套木工车间及周转料具堆场。
钢筋车间棚采用生态城统一标准,成品型钢架;
设置双层防护棚,用双层脚手板防护,顶棚四周设置CI标语;
试验室和材料仓库采用板房,同办公区域;
钢筋车间、木工车间、材料仓库均按设置分区,材料分类堆码整齐,并作明确标识。
该区域场地全部硬化。
进入楼层通道:
顶棚设置双层防护,顶棚四周设置刷蓝色线条,出建筑物6m,两侧设置防护栏杆+密目网。
按要求设置宣传展示区,尽量设置主要通道出入口。
生产区临建见附图-1
三、生活区临建
1、排水沟:
办公区和生产生活区均设置明沟排水,排水沟内设排水坡度,排水经沉淤处理后方可进入污水处理池;
2、大门:
本工地大门按中新生态城统一标注布设,大门为电动门。
3、围墙:
现场围墙已南面、北面和西面围墙已砌筑完毕,东面围墙采用彩钢板搭设,围墙设置高度不低于1.8m,并结合业主方整体规划及我司CI标准进行设置。
4、国旗、司旗
拟在办公区正对大门内设旗台,贴黑色大理石面,不锈钢旗杆,悬挂国旗和总公司旗帜。
5、施工图牌
现场按要求设置“七牌一图”,包括:
《企业CI牌》、《企业理念牌》、《工程概况牌》、《组织机构牌》、《安全生产牌》、《文明施工管理牌》、《消防保卫牌》、《施工现场平面布置图》。
大型设备布置图见附图-1。
四、大型设备布置图
本工程计划安装4台60m臂长塔吊和8台室外施工电梯。
五、临水临电布置图
施工现场按照业主提供的变压器位置,沿基坑周边布设2个一级配电箱,在每个区加工车间附近布置二级配电箱,三级配电箱由各施工队伍自行配置。
从业主指定的围墙边主供水管接引80mm的支管到施工现场,沿基坑周边进行布设。
临电布置图见附图-2。
临水布置图见附图-3。
施工
分类
工种
按工程施工阶段拟投入的劳动力情况
土建工程
钢筋工
80
140
180
220
木工
60
120
280
砼工
40
架子工
30
测量工
防水工
机操工
28
26
砌筑工
66
99
抹灰工
保温工
镶贴工
44
吊顶工
55
油工
150
90
电焊工
电工
普工
机电安装
焊工
25
45
65
85
通风工
35
管工
50
合计
75
351
533
717
1016
1049
1274
952
1060
690
653
623
物资名称
规格型号
计量单位
计划数量
物资来源(打√)
备注
甲供
分公司采购
其他项目调拨
分包商供应
一
商品砼
C15
m3
1892
C20
713
C25
11207
C30
11489
C35
8310
C35P6
10985
C40P6
209
二
钢材
钢筋圆钢
Ⅰ级
t
1483
钢筋螺纹钢
Ⅱ级
1388
Ⅲ级
3500
三
钢筋接头
Ф20
个
4724
Ф22
4141
Ф25
9632
四
其他材料
粉煤灰加气混凝土砌块
3818
防水卷材
m2
61923
聚苯板
21136
材料名称
规格
及型号
单位
一、周转料具
碗扣杆
Φ48×
3.5
m
5.5万
11万
16.5
万
19.5
22.5
水平支撑
可调
支撑
KTC-600
3600
7200
10800
14400
18000
U型托
/
普通
钢管
266
650
820
1050
外架及安全防护
扣件
1720
8600
20640
4.6
11.2
14.1
18万
工字钢
Ⅰ16a
2450
3300
6650
外架悬挑
二、周转材料
模板
15mm厚
㎡
2560
14800
29500
42200
56400
69000
·
木枋
50×
100mm
360
750
1400
1750
- 配套讲稿:
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- 中建三局吉宝 项目 建筑 施工 策划