农业园区马场村整村推进新建项目可行性研究报告Word文档下载推荐.docx

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*****县太平川农业园区马场村位于省道106线西侧，全村幅员面积350公顷，耕地面积210公顷，林地面积10公顷，1个自然屯，人口311人。

2012年，全村经济总量达:

180万元，其中：

农业总产值达130万元，畜牧业产值达50万元，农民人均收入6000元。

自2012年以来，该村为了脱贫致富，由当地致富能手组建了“松原兴源种植农民专业合作社”，目前，入社社员达100多户，该合作社计划利用三年时间将原有村屯建筑拆迁整合，将建设用地部分变成耕地，部分为建设用地。

计划建设10000㎡村民住宅楼、2000㎡老年公寓。

建设4公里水泥路，2个养殖小区；

100公顷葵花种植基地、200公顷杂粮杂豆种植基地；

10公顷果园。

建设农产品加工车间，农机具库房。

配建超市、卫生所、餐饮宾馆、农产品展销大厅等设施。

受益农户72户300多人。

三、项目编制依据

1．国家发展和改革委员会颁布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》

2．农业部发展计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所联合编制的《农业项目经济评价使用手册（第二版）》

3．国家相关政策、法规、文件

4．项目有关资料、数据

5.吉林省扶贫开发项目有关文件

第二章项目建设的必要性与可行性

小小“菜篮子”，关系大民生。

“菜篮子”工程是广大人民群众最关心、与人民群众息息相关的民心工程，是农村改革发展综合试验区建设的重要内容，也是建设和谐社会的重要内容。

作为农业大省，吉林省的“菜篮子”工程更是一手托着群众的“餐桌”，一手牵着千万农户的心，如何将这个“菜篮子”编得更大更精致，成为省委、省政府最为关注的问题。

为进一步丰富城乡居民“菜篮子”，促进农民增收致富和农村劳动力就业，加快现代农业建设步伐，从2009年开始，吉林省政府启动实施了“百万亩棚膜蔬菜建设工程”，所以合作社建设100栋大棚符合国家产业政策。

一项目建设必要性

1.大棚蔬菜的发展，拓宽了农业结构调整的路子。

大棚蔬菜的发展加快了露天农业向设施农业调整的步伐，可改善本地农业生产条件，提高农业经济效益，增加农民的收入，有力地推动农村经济的健康发展和农民收入的稳定增长，并为推动传统农业向现代高效农业的转变奠定了基础。

2.大棚蔬菜的发展，带动了生产方式的转变和人们思想观念的更新，打破了传统的生产模式，实现了一季生产向多季生产，一季增收向四季创收的跨越，同时带动了农业生产方式由传统、粗放型向精细、集约型转变，并且随着市场意识、竞争意识明显增强，可以加快规模化经营的步伐，提升*****县蔬菜的市场竞争力。

3.大棚蔬菜的发展，加快了农业科技的推广。

大棚蔬菜对品种、栽植、管理的技术要求高，通过种植大棚蔬菜，能有效促进劳动力自身素质的不断提高，对周边村组的示范辐射作用也会增强，加快了农业科技的普及和推广，提升了农业生产的科技含量。

4.项目建设是荒漠的盐碱地资源整合的需要，是增加当地农民收入的需要，是安置剩余劳动力的需要，所以项目建设非常必要。

二、项目建设的可行性

1.当地已有成功的经验

*****县西部建设温室大棚及日光棚有一定的成功案例，很多农民都愿意实施大棚项目建设，同时，国家可给予农户一定的优惠，给予建盖大棚补助资金，群众建棚基础好。

2.当地的土地资源丰富

马场村有300多公顷的土地资源，建设100栋大棚蔬菜项目土地完全有保证。

3.气候条件适宜建设

4.开辟商品市场，发展地区经济。

蔬菜是人民生活中不可缺少，不可替代的食品，如果马场村大棚蔬菜种植项目能够顺利实施，生产的蔬菜不仅能满足该镇消费者的需求，而且还将有一部份蔬菜投放到*****镇、太平川镇、新安镇等市场，不仅繁荣了市场，而且还增加了菜农的经济收入。

5.地下水资源丰富

项目区属第四纪孔隙承压水区，开采目的层为第四纪白土山组砂砾石层，厚度为5—14米。

顶板埋深为65—85米。

水位埋深为1—4米。

适宜井深为80—110米，合理井距为700米。

单井涌水量为60—80吨。

水质以重碳酸钙镁型微咸水为主，适宜水田灌溉。

*****县太平川镇180平方公里范围内，地下水资源丰富，可开采模数4.02×

104m3/km2,可开采量为2400万m3/年。

实际开采量不到12%，可见地下水是有水源补给保证的。

第三章市场预测

本项目建设内容较多，市场预测分别简介如下：

一、瓜菜市场（以黄瓜与西红柿为主）：

30栋温室大棚瓜菜上市时间好，每市斤冬季可达到5-6元，每栋大棚可实现收入8万多元，30栋大大棚可收入200万元左右。

70栋日光棚也比正常种植的瓜菜上市早，每斤也可达到2元左右，每栋大棚2茬可收入6-7万元，70栋可收入480万元左右。

二、葵花种植基地：

本基地建设了水源井与喷灌设施，解决了春季干旱问题，每公顷葵花可产6000斤左右。

同时，*****西北部地区是葵花之乡，每年都有很多外地客商来此地收购，按照每斤4.00元计算，每公顷可实现收入2.4万元，100公顷实现240万元。

三、杂粮杂豆市场

杂粮杂豆主要是绿豆与红小豆及小米。

从太平川镇杂粮杂豆市场与附近的前七号镇市场看，杂粮杂豆市场非常火，特别是年节来临时，杂粮杂豆成为亲朋送礼的主要品种。

杂粮杂豆平均销价一般在5-6元（包装完），每公顷产量平均在7000斤左右，200公顷年可实现收入800万元。

四、采摘园（果园）:

本项目以种植沙果、葡萄、李子等果树为主，主要以此开展旅游业，让游客在此旅游过程中，自己动手采摘吃到纯绿色果实，实现第三产业收入。

如果每人来此购买旅游产品，特色葵花、杂粮杂豆、葡萄，每天100人，消费100元，购买200元，3个月可实现收入近300万元。

五、养羊小区：

1、我国养羊业的现状以及发展趋势

如今城市就业的压力，流动人口的增加，国际金融危机，在农村创业越来越被众人所看好，发展农村经济也是提高整体国民经济的重要因素，农村规模养羊也是一条农村发家致富的路。

我国养羊业的发展前景以及趋势：

以毛为主逐渐转向以肉为主。

目前，肉羊饲养热正在我国迅速扩展，这不仅是国际养羊的重点由毛用向肉用转变和国际市场价格的调节，使我国养羊业的重点也发生了重大转变，由原来的以毛用为中心逐渐转变为现在的以肉羊生产为主的产业，同时也是羊肉本身营养价值决定和人们的消费理念的变化的一种反映。

羊肉一直是我国人民喜欢的一种肉食，尤其北方少数民族长期以来以羊肉为主要食品。

近年来，随着人民生活水平的改善和饮食理念的更加科学化，羊肉也越来越受到我国大多数人民的喜爱。

首先，羊的主要饲料是牧草，与其他家畜的饲料相比，羊饲料受各种污染尤其是农药、化肥等物质的污染最小。

在饲料加工过程中，猪、鸡及部分牛饲料都要加入一定量的抗生素，而，羊饲料到目前为止还没有或基本没有使用抗生素。

这说明，羊肉在所有肉类中是安全系数较高的食品。

其次，与其他肉类相比，羊肉的营养价值较高，蛋白含量高于猪肉，脂肪含量也低于猪肉，羊肉中的矿物质如钙、磷及微量元素铜、锌等的含量都比牛肉和猪肉高，而最突出的是羊肉的胆固醇含量低。

研究证明，人体摄入过多胆固醇，会增加心血管疾病的发生率。

因此，近几年来，羊肉成为人们越来越青睐的食品。

近几年来，我国总产肉量中羊肉的产量逐年上升，人均占有量也逐渐提高，但羊肉的人均占有量只有2公斤多。

因此，加速发展我国养羊业，提供羊肉产量和质量迫在眉睫。

国内市场需求扩大：

随着国家经济实力的提高和国民生活水平的改善，经济、健康、营养、环保的食品越来越受到人们的重视。

羊肉鲜嫩、味美、多汁，胆固醇含量低，营养丰富，越来越成为人们消费的时尚，国内市场的需求进一步扩大，特别是原来羊肉消费较低的广东、福建等沿海省市，近几年羊肉的消费也已经明显增加。

发展繁殖率高的优良地方品种：

我国拥有众多山羊品种系列，大力推进山羊的发展繁殖，如今由于商业介入，盲目炒种，谋求暴利，波尔山羊推倒了多米诺骨牌,尤其是波尔山羊大量的盲目引进，错误地认为进行肉山羊生产就是等于全国搞波尔山羊化，致使现在全国遍地开花最终导致畸型发展。

根据实际情况需养殖高效益的山羊品种，长势旺盛、抗病力强、早熟繁殖率高的绿色山羊，如沧山黑山羊等优良的地方品种，它们为我国羊肉生产的品种化、肉质优良化提供了特有的母体材料，使我们可以根据国内外市场对不同质量、不同风味羊肉产品的不同需求提供不同的羊肉生产体系。

2、吉林省养羊业发展现状

建国以来，我省在毛用羊优良品种培育中一直处于国内领先地位，通过几代人努力，先后培育了东北细毛羊、东北半细毛羊、中国美利奴羊、新吉细毛羊。

尤其在西部松嫩平原经济带，已形成了细毛养羊业的三级繁育体系。

　一级核心育种群：

以查干花畜场，镇南种羊场为基本核心群，培育的新吉细毛羊，羊毛品质已达到国际公认的细毛型美利奴标准，其中还有部分超细型群体。

基础母羊数达3000只。

　　二级繁育群：

以前郭、洮南、镇赉等县（市）为繁育基地，羊毛品质达中毛型美利奴标准。

基础母羊数达40万只。

　　三级商品群：

西部松嫩平原经济带的十个县（市、区），基础母羊数约220万只。

主要饲养细毛羊及其杂类羊，羊毛品质较差，产量低，羊毛短，达不到公认标准。

　　近十年来，随着“肉羊热”兴起，优良肉用种羊的引进，在商品群的基地中，开展了肉羊经济杂交的试验、示范和推广工作，在细毛杂类羊群中导入1/4特克塞尔血，经选择，培育了东北细毛羊肉用类型群。

羊毛长度提高了1公分多，平均长度达9公分。

育肥羔羊（10月龄）净肉提高3—5公斤，为在项目区内实现“保毛增肉”加速肉羊产业化进程提供了一个模式。

　　在承担“十一·

五”国家科技攻关项目的肉羊产业化研究与示范中，筛选了一些高产杂交组合及其配套技术。

3.*****县养羊现状

上个世纪八十年代改革开放以来，*****县养羊业经历了两个发展期，两个低谷期。

各期特点、技术发展、草原情况各不相同。

第一发展期：

1980—1990年，养羊业迅速发展，羊存栏逐年增加，细毛羊品种得到了空前发展，羊毛市场竞争激烈，出现了“羊毛大战”的局面。

在技术上细毛羊品种改良得到了广泛推广，特别是国家通过拨改贷资金对细毛羊品种改良进行了资金支持，极大促进了细毛羊品种改良工作。

疫病防治工作上，羊口蹄疫、羊痘、羊四防、布病免疫得到了广泛认同，并开展了寄生虫驱治工作，特别是羊肝蛭、东毕血吸虫逐渐开始认识，驱虫工作由治疗性驱虫转为定期预防性驱虫，羊浴技术得到了推广。

草原载畜量逐年猛增，草原超载，开始退化，草原管理和建设工作开始加强。

第一低谷期：

1990—1995年，养羊业发展停滞，草原超载、退化严重，技术发展缓慢。

毛纺织企业纷纷停产、倒闭，养羊业面临着转型。

第二个发展期：

1995—2002年，在世行贷款发展养羊项目注入资金拉动下，极大地推动了养羊业发展，养羊业从毛用开始向肉用发展，肉用羊品种得到了发展，大量引进肉羊品种如萨福克、波尔山羊、小尾寒羊等等，在品种改良上主要以小尾寒羊为主，改良后，羊品种主要以绵寒杂交二代、三代为主，而萨福克羊则以炒种为主，波尔山羊则以改良效果不明显退出。

母羊、羔羊补饲技术得到了推广。

以萨福克炒种为主的技术方面同步发情技术、胚胎移植技术、人工受精技术得到了应用。

无规定动物疫病区建设，促进了养羊业健康发展，但由于品种引进，出现了一些输入性疫病，如布氏杆菌病。

同时，草原退化也进一步加剧。

第二个低谷期：

2002—2009年，由于草原实行封原育草和商品草原的发展，使得养羊成本增加，导致羊存栏逐渐下降，以萨福克炒种的市场格局逐渐消失，随之技术方面同步发情技术、胚胎移植技术、人工受精技术也渐渐停滞。

一些输入性疫病如布氏杆菌病开始传播和蔓延。

2012年，随着羊肉的需求增大，国家对牧业小区的政策支持，养羊业又开始发展起来，目前，全县羊存栏可达到60万只。

主要品种以寒羊为主。

按照目前市场价格，计划每年出栏肉羊1200只，每只1000元，年可实现120万元。

*****县有较大牲畜交易市场，并有优质的萨福克肉羊品种，成熟的养殖技术与管理防疫经验，肉羊市场前景较好。

六、生猪养殖小区：

生猪市场虽然价格不稳，但总体上升。

我县有年屠宰加工100万头生猪的企业旭源肉业，还有计划建设的中粮集团200万头屠宰加工项目，生猪养殖项目还是可行的。

据调查，各地生猪价格如下表：

2012年8月份全国生猪价格调查表

省市

报价地点

产品名称

品种

价格

湖南省

衡东县

生猪

外三元 

￥14.20 

元/公斤

山东省

博兴县

内三元 

￥13.60 

土杂猪 

￥12.60 

沂水县

￥13.50 

￥13.00 

￥12.00 

浙江省

萧山市

￥15.00 

辽宁省

凌海市

￥14.00 

河南省

偃师市

莘县

￥14.40 

￥13.40 

山西省

山阴县

孟津县

吉林省

扶余县

淮阳县

广东省

饶平县

￥14.50 

江苏省

沭阳县

广西省

陆川县

河北省

巨鹿县

邢台县

*****县

安徽省

毫州市

蒙阴县

平度市

￥14.30 

淳安县

￥15.10 

余姚市

￥14.60 

峄城区

乾安县

青州市

长治县

榆树市

￥13.80 

望都县

茶陵县

￥13.90 

太康县

￥13.20 

茌平县

明光市

中牟县

壶关县

新化县

冠县

登封市

第四章建设规模与主要建设内容

一、建设规模

本项目是将72户农户全部搬迁至楼房内，实现整村推进，对幅员350公顷土地实现统一经营，实现科学种植，规模养殖。

让农户居住环境优美，收入更高、更稳，实现共同富裕。

二、建设内容

本项目计划占地350公顷，建设大棚100栋总占地15公顷。

其中：

温室大棚30栋，每栋850㎡，共计2.5公顷；

日光大棚70栋，每栋850㎡，共计6公顷。

大棚间过道6.5公顷。

100公顷葵花种植基地，新打农田机电井10眼，并实施井上配套；

200公顷杂粮杂豆种植基地，新打农田机电井20眼，并实施井上配套。

建设养羊牧业小区5000平方米，占地20000平方米；

养猪小区5000平方米，占地30000平方米。

修建7米宽水泥路4公里。

建设住宅楼10000㎡，养老院2000㎡，农产品展销大厅及农机具库房、宾馆等设施，总建筑为42500㎡（详见建筑物表）。

购置种植、养殖、加工等设备共计185台套（详见附表）。

第五章大棚与羊舍主要工艺技术

一.大棚规格的确定及布局

大棚为每栋850平方米，长100米，宽8.5米，高2.8米。

为了充分利用太阳光，大棚为东西走向。

这样的规格，主要考虑大棚在抗风的前题下，增加棚内的通风透光量，并且考虑到了土地利用率的提高与各种作物栽培的适宜环境。

日光棚两棚间距1.5—2米左右，中间有一宽50厘米的小水沟，水沟两旁有50—60厘米左右的人行小道。

温室大棚两棚间距5米左右，距棚门端50厘米处各开一小水沟，中间为2.5—3米的道路。

形成大棚群内的道路和排灌沟渠配套，道路通畅，排灌两便的生产体系。

850平方米大棚

每栋间距5米

100米长

8

米宽

二.建造工艺

1.选地整地

大棚育苗地应选择交通方便，地势平坦开阔，灌溉便利，距离水田较近，地势高燥，避风向阳，地下水位好，土壤深厚肥沃的地方。

2.材料准备

每850平方米为一栋，每栋准备纤维大棚骨架180根（0.8米1个），大棚膜140公斤，压膜线60公斤，地茅及门等材料，打好水井并配套，建设配电设施。

3.建造工序

1）选地平整

按照长100米，宽8.5米的面积拉线划好地块，然后平整。

2）挖坑埋架

在划好的地块上，间距5米两端对齐挖坑，坑距80厘米，坑深50厘米。

3）固定骨架

按照挖好的坑，平行埋好纤维大棚骨架，夯实骨架基础，捆扎棚架于三道纵向拉杆，固定棚架使之成一整体。

4）立柱安门

棚两端斜插上剪刀撑并捆扎好棚头立柱和横杆，使棚体牢固，并在二端棚头中间安60厘米宽的门。

5）覆盖棚膜

先安装裙膜。

将裙膜的一边塞入一粒黄豆用细绳扎住后拉紧并固定在大棚竹架离地面100—120厘米高处。

裙膜的下端埋入土中深约10厘米。

再从棚顶扣上大棚膜（注意棚膜的正反面），大棚膜的下端在裙膜的外侧，与裙膜重叠40厘米以上。

6）用压膜线把膜压紧拉平

注意埋地茅时要使之与大棚架在一直线上,压膜时先固定棚二端,再压棚中间。

三.温室大棚建造

为了保温，大棚走向为东西，北侧用红砖砌墙，中间加苯板保温，按照长100米，宽8.5米，高3.2米建造。

棚南侧采光，北侧保温，可配建加温火墙，在冬季时保温。

四.羊场建设基本要求

1、羊场场址选择原则

①地势高燥，背风向阳，排水良好，地势以座北朝南或座西北朝东南方向的斜坡地为好。

切忌在洼涝地、潮湿风口等地建羊场。

②水源条件良好，水源充足、水质好、无污染。

不能让羊饮用池塘或洼地的死水。

③有利于防疫，离交通要道、集市有一定距离。

选择有天然屏障的地方建栏舍最好。

2、羊场场址选择要求

①场址地势较高，南向斜坡，排水良好，土壤干燥，背风向阳。

②场地附近应有优良的放牧地，并要有丰富无污染的水源条件。

并有电源设施，便于饲草、饲料加工。

③建场要求土地面积较大，要有发展前途，有条件的地区还可考虑建立饲料生产基地。

④建场前应对周围地区进行调查，有无传染病、寄生虫等发生，尽量选择四周无疫病发生的地点作场址。

⑤场址要远离居民区、闹市区、学校、交通干线等，便于防疫隔离，以免传染病发生。

选址最好有天然屏障，如高山、河流等，使外人和牲畜不易经过。

⑥选址要考虑交通运输方便，但距交通要道不应少于500m，同时尽量避开