如家连锁酒店工程硬件手册Word文档格式.docx
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………………………………………………………20
………………………………………………………21
………………………………………………………23
………………………………………………………25
………………………………………………………25
………………………………………………………26
………………………………………………………30
………………………………………………………32
2.6.2消防楼梯………………………………………………………32
2.7客房
………………………………………………………33
2.7.1建筑数据………………………………………………………33
2.7.2装饰
2.7.3设备
2.7.4家具
………………………………………………………42
………………………………………………………44
2.7.5客房卫生间………………………………………………………47
-1-
2.8会议室………………………………………………………54
2.8.1建筑数据………………………………………………………54
2.8.2装饰
2.8.3设备
2.9后台区域
………………………………………………………54
………………………………………………………55
2.9.1办公室………………………………………………………55
2.9.2布草间………………………………………………………55
2.9.3清洗房………………………………………………………56
2.9.4员工餐厅………………………………………………………56
2.9.5员工更衣室……………………………………………………57
2.9.6员工厕所………………………………………………………57
2.9.7员工宿舍………………………………………………………58
③设施设备配置标准
3.1冷水………………………………………………………58
3.2热水
3.3排水
3.4通风
3.5配电
3.6电梯
3.7弱电
3.8采暖
………………………………………………………58
………………………………………………………59
………………………………………………………60
………………………………………………………61
-2-
2)工艺标准
①水电工程
1.1给水管道定位、安装………………………………………62
1.2给水管道压力试验
1.3管道安装要求
1.4电气管道定位开槽
1.5电气安装要求
………………………………………62
………………………………………63
………………………………………65
1.6等电位设备
………………………………………
67
1.7燃气管制作安装
………………………………………67
1.8冲淋房安装
68
1.9台盆或立盆安装
………………………………………69
1.10座便器安装
1.11灯具安装
②泥工工程
69
71
2.1拆除工程………………………………………………
2.2修补工程………………………………………………
2.3地樑工程………………………………………………
2.4砌粉工程………………………………………………
2.5防水工程(室内防水)……………………………………
2.6防水工程(屋面防水)……………………………………
72
74
2.7地面石材铺贴
2.8墙面砖铺贴
2.9地砖铺设
③木作工程
3.1吊顶工程
3.2吊顶封板
3.3门窗套安装
3.4木门套安装
3.5隔断安装
3.6细木制品工程
3.7防火工程
3.8防腐工程
④油漆工程
……………………………………
77
78
79
80
81
82
83
84
85
4.1乳胶漆涂刷工程
4.2木制品油漆工程
⑤五金配件安装工程
5.1五金配件安装工程
……………………………………86
……………………………………89
-3-
3)材料验收标准
①板材类
1.1细木工板
1.2胶合板
1.3饰面板
1.4石膏板
1.5防火板
②墙地面
2.1瓷砖
2.2石材
………………………………………………………
91
92
2.3人造大理石……………………………………………………
94
2.4乳胶漆
2.5强化复合地板…………………………………………………
③建材类
3.1防水材料………………………………………………………
3.2水泥验收………………………………………………………
3.3石膏和石灰粉…………………………………………………
95
96
3.4砂子
3.5防冻剂
97
3.6加气混凝土石砌块……………………………………………
3.7轻钢龙骨
④门窗类
……………………………………………
4.1塑钢门窗………………………………………………………
98
4.2成品门
⑤设备类
5.1洁具
5.2家具
5.3五金
5.4床垫
-4-
99
100
101
102
1.1
外立面
1.1.1外墙:
1、涂料
(见图例1,图例2)
(1)二层以下及外立面突出的柱采用蓝色外墙涂料(紫芽蓓蕾1560
#);
(2)二层以上(含)采用黄色外墙涂料(正午阳光764#),分界线
可安装腰线;
(3)楼层低于三层的建筑,分界线在底层窗台处;
(4)与地面接口墙面铺贴高度300mm绿色文化石(200*100mm);
关注:
㈠、沿海及南方多雨地区需做外墙防水处理;
㈡、酸雨地区外墙面可以全部用磁砖铺设,墙砖颜色同涂料。
图
例
1
图例2
2、空调室外机
(1)室外机一般安装开窗侧面,外机下沿与窗台下沿齐平,如有二台
的则上下对齐放置;
铜管须横平竖直,洞口内外油灰封堵;
见图
例3)
(2)设置冷凝水滴水管,管径:
立管32mm白色PVC给水管,支管25mm;
制冷制热排水管均需接入水管内并固定好;
(见图例4)
(3)室内铜管长度尽量缩短并用管卡固定,长度长于1000mm的可安
装白色PVC盖管装饰;
关注:
㈠、空调铜管外露部分需横平竖直。
-5-
(
图例3
图例4
3、装饰线
(1)屋檐线:
GRC260*450mm成型线条,白色或蓝色外墙涂料;
(2)窗框线:
硅酸钙板裁切150*24mm,白色外墙涂料;
(如原没有可
以不做);
(3)线条:
按楼层涂刷蓝色分隔线条,一般宽度为800~1000mm(按
效果图);
(见图例5)
㈠、楼层分隔尽量用线条颜色处理。
图例5
1.1.2窗(见图例6,图例7)
1、白色塑钢材料,客房为外平开型(轨道式铰链),其他公用部位为推
拉型,安装限位(开启150mm);
2、平开窗可开启尺寸为600mm,窗框宽度小于1800mm的为单扇开启,
其他为两侧双扇开启(如宽度小于1200(含),为推拉窗);
3、临街面客房窗需采用双层中空隔音玻璃,所有窗玻璃为白玻;
北方
采用双层窗;
4、均需安装隐形纱窗(黑色防火纱);
㈠、一般窗尺寸为1200*1500mm;
-6-
㈡、高层建筑的窗玻璃须钢化处理;
㈢、高层建筑的窗如是平开型的必须为内开窗。
图例6
1.1.3
门头
图例7
1、材料(见图例8)
(1)门楣
①上方采用水泥花瓶栏杆装饰(150*650mm,间距120mm),白色
外墙涂料,栏杆为120*200mm;
②门楣高度1200-1500mm,黄色外墙涂料饰面(正午阳光764#),
预留灯箱电源(4mm²
电线);
(2)挑檐
①防水石膏板吊顶,白色外墙涂料;
②采用8"
-10"
白色双横插管筒灯(带整流器),白色光源,灯
间距1500mm;
(3)门柱
①砖砌方柱600*600mm黄色涂料(正午阳光764#),留缝10-15mm
蓝色涂料(紫芽蓓蕾1560#),缝间距500mm左右均分;
②柱下部采用武夷红大理石贴面,高度450-600mm;
上口安装二
层宽度50mm同材质线条;
(4)地面
①门庭及踏步地面采用武夷红大理石贴面600*600mm,台阶踏
步磨防滑条;
②有条件可设置行李坡道,并磨防滑条(间隔80mm);
③室外地面比室内底5-10mm,内外分隔处采用宽度150-200mm
中国黑大理石分界;
④门庭地面铺设红色3M防滑地毯1200*2400mm,可采用下沉嵌
-7-
入式样;
㈠、无法做独立柱的采用贴墙半柱。
图例8
2、店招(见图例8)
(1)按英文字高度分650mm和500mm二种(HOME)NN如家酒店);
(2)门楣高度1500mm配650mm店牌,门楣高度1200mm配500mm店牌;
或按现场门楣尺寸比例调整;
(3)侧挂灯箱(logo+如家快捷酒店)分6.5米、10米和15米三种;
3层以下建筑挂6.5米灯箱,4-8层建筑挂10米灯箱,8层以上
建筑挂15米灯;
(见图例9)
(4)贴墙字为“logo+如家快捷酒店”,黄色墙面配白边蓝字,白色
墙面配蓝边黄字;
按墙面尺寸比例调整;
(5)楼顶字如果楼顶长度够则采用“home)nn如家酒店”,如果长度
不够则采用“如家快捷酒店”;
按英文字高度分1.5m和1.9mm二
种;
(见图例10)
㈠、所有灯箱均采用可调定时电源开启装置,灯箱内要加装节电电
容。
图例9
-8-
图例10
3、大门(见图例11)
(1)地弹簧无框双扇玻璃门,白色钢花玻璃12mm厚,门扇宽度2000*
高度2200mm;
门扇居中;
(2)门洞尺寸不小于3000*2500mm,上部及两侧固定玻璃需发纹不锈
钢包框,不锈钢厚度1.0mmm;
(3)门扇拉手为不锈钢月亮型(高度650mm),玻璃设如家防撞标志
线条;
(4)如采用旋转门或自动门,两侧需设置地弹簧手动门;
㈠、北方地区有条件的须装旋转门。
图例11
1.1.4照明
1、设置泛光投射照明,黄色光源,有庭院的内有大型植物树种的,可
设置绿色投射照明。
1.2
屋面
1.2.1
防水(见图例12)
1、表面防水:
采用三元乙丙防水卷材;
(注:
原屋面隔热层完好,通
气孔正常使用);
2、屋顶翻修:
采用防水涂料找平保护,另铺隔热板。
3、对于有员工辅房、设备房的区域,按照上人屋面来做,具体在现场
由项目经理根据实际情况来定。
-9-
图例12
1.2.2
避雷带
1、采用热镀锌扁铁4*40mm,接地电阻小于1欧姆,支架高度不小于
150mm,拐角不允许直角。
(见图例13)
图例13
1.3
外场
1.3.1
地面(见图例14)
1、局部修补或混凝土浇捣、砂浆找平,无积水;
2、白色或黄色车道漆划分停车位(2500*6000mm)。
-10-
带:
图例14
1.3.2
花坛
1、砖砌宽度不小于500mm;
高度400mm;
内设黑色草坪灯(13w节能管
白光H600mm)间距3000mm左右。
②功能区域设置
2.1
大堂
2.1.1
前台区域
1、顶(见图例15)
(1)后台顶为平顶,豆绿色涂料(韭菜726#),3.5"
筒灯3u9w黄光,
间距1000mm左右均分;
(2)总台上方为弧形造型顶,粉绿色涂料(春意盎然932#),内布
3.5"
筒灯3u7w黄光,间距800mm左右;
(3)总台上方如为吊楣顶的,尺寸为400*300mm左右,粉绿色涂料(春
意盎然932#);
内置3u7w黄光筒灯间距1000mm左右。
图例15
-11-
2、墙
(1)正后墙为粉红色涂料(天使之吻284#),侧墙为米黄色涂料(庭
院深深851#)和粉绿色涂料(春意盎然932#);
(见图例16)
(2)正墙下部下沿距地300mm设电源五孔插座二只,间距1000mm;
白色80mm高分子内扣式PVC踢脚线(厚度12mm);
(3)正墙沿踢脚线上方安装透明钢花玻璃护墙,L*1000mm,厚度10mm,
广告钉固定。
(插座需开孔)。
图例16
3、地面:
面包色拼花防滑地砖(500*500mm)正铺,黑水泥擦缝;
(见
图例17)
图例17
4、服务台(见图例18,图例19)
-12-
(1)服务台内侧距后墙不小于1500mm;
一字型总台长度不小于
5500mm,L型内径长度不小于6000mm;
(2)服务台总高度1150mm,总宽度900mm;
背板(仿红木)宽度450mm
左右,两侧折边紧铺,下不设踢脚线;
操作台面高度950mm,宽
度670mm,厚度50mm,倒角R25mm,仿红木防火板饰面;
柜身仿
红木橱柜板,内设收银抽屉、打印机抽屉、A4挂架抽屉
(420*310mm)、保险柜位、电脑主机位等;
靠护墙玻璃一侧总台
抽屉距墙需100mm,以防止碰撞总台后护墙玻璃;
(3)客房数120间以下(含)设置3台电脑;
客房数120间以上的设
置4台电脑;
(4)操作台面于服务台面之间立板上设置5只电话插座和4只电源插
座;
柜身下部下沿距底300mm设置4只网络插座和6只电源插座;
㈠、总台行李搁板①尺寸:
长1000×
宽400×
高100mm;
②材质:
三氢聚氨板,外侧36mm厚圆弧折边,三边PVC同色封边,下方木
龙支架支撑;
③颜色:
樱桃木色(同总台柜身)。
㈡、8芯网线布8根至机房;
电源线4mm²
;
电话主机1门、分机2
门、传真直线1门、POS机直线1门;
打印机为120间房以下配一
台,120间以上配2台。
图例18
图例19
2.1.2
大厅区域
1、顶
(1)中间为造型穹行顶(长高比例8:
1),桃红色涂料(温泉浴337
#),嵌入式3.5"
黄光3u9w筒灯,间距800mm左右;
(见图例
20)
(2)四周设平顶(高度2600mm),明黄色涂料(阳光普照678#),
接口厚度为150mm;
檐口设造型线70+40+40mm(厚度30mm),
内设双圈黄色扁三芯镁耐软管灯带;
平顶四周设白色烤漆嵌入
式3.5"
筒灯(黄光3u9w),间距1000mm左右。
(见图例21)
-13-
图例20
图例21
2、墙(见图例22)
(1)墙体为内墙涂料涂刷(春意盎然932#、庭院深深851#),下
部安装白色80mm高分子内扣式PVC踢脚线(厚度12mm);
(2)所有阳角安装铝合金护角条,外覆同墙面涂料;
(3)下部安装4只五孔电源插座(下沿距地H300mm),上部距顶100mm
安装3只电源插座(应急照明);
(4)设置2只380V四孔插座(空调柜机);
㈠、安装形象墙的位置,吊顶上方需安装三盏导轨射灯,位置现场
定(形象墙长度为2000mm)。
图例22
3、小商品柜(见图例23)
(1)仿红木橱柜板制作(2050*1200mm,上部厚280/下部厚410mm),
视现场定具体位置(需安装照明电源及开关);
(2)上部为透明玻璃开门设牛眼射灯照明,四层置物玻璃板,下部
(H600mm)为双扇柜门,均安锁。
-14-
图例23
4、空调:
配置立式冷暖柜机,按40平米配1台5P或2台3P柜机,40
平米以上配置2台5P或1台3P、1台5P柜机。
(见图例24)
图例24
5、照明控制:
分三组跳跃式控制,控制开关(三联单控面板)放置总
台区域,下沿距地1300mm。
(见图例25)
图例25
-15-
6、公用电话:
设IC卡电话机(电话插座距地1300mm)及内线电话(电
话插座距地1000mm)并设置接手台(L*300*50同总台台面);
(见图例26)
图例26
7、窗帘:
安装粉色花窗幔,白色窗纱,两侧粉色花布帘(宽1500mm)
穗带挽挂;
(见图例27)
㈠、玻璃门处不装两侧布帘。
图例27
2.1.3
休息区域
1、家具(见图例28)
(1)红色布艺沙发,3人1只,单人2只,长型茶几1只,方形茶几
1只(仿红木色、光面);
(2)立式冰热饮水机1台;
-16-
图例28
2.1.4
商务中心
1、顶:
石膏板吊顶(高度2500mm),豆绿色涂料(韭菜726#),600*600mm
格栅灯照明;
2、墙:
米黄色涂料(庭院深深851#),放电脑桌一侧墙距地300mm设
置电脑电话双孔面
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- 连锁 酒店 工程 硬件 手册