地下防水施工监理细则真如Word格式文档下载.docx
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1、工程概况
上海市普陀真如副中心A5地块2期、3期地下室,2#、3#、4#塔楼及连廊总承包工程,地处上海市普陀区真如副中心,曹杨路以东、铜川路以北、规划礼尚路以西、规划礼泉路以南,占地面积3.4万平方米,建筑面积21.5万平方米,其中地下新建面积9.7万平方米。
1.1建筑工程概况
A5地块规划用地面积约60585平方米,除正在施工的A5地块1a、1a-2期工程外,地上拟建1栋26层酒店(4号楼)、2栋办公楼(2号楼28层、3号楼19层),少部位为裙楼、连廊、商业用房等。
地下建3层地下室(其中B1、B2层主要为商业及配套,B3层为地下室车库与设备用房及人防工程)。
地块东侧地下为政府代建H型车道、东侧与北侧分别与通往A6、A5地块1a-2期的已建地下连通道连接。
本次施工范围为桩基、围护、地下室、办公楼、酒店、裙楼上盖及连廊的土建、机电工程和专业分包等,建筑面积约250089平方米,其中地下建筑面积约131834平方米,地上建筑面积约118255平方米。
1.2结构工程概况
本工程地下室采用框架结构,地下三层,结构底板面标高为-16.100m,底板厚度普遍1000mm,局部落深。
地上结构为三栋高层建筑,2#办公楼、3#办公楼为框架-核心筒结构,高度分别为119.900m和91.600m,4#酒店为框架-剪力墙结构,高度为96.400m。
本工程设计钢结构,包括柱墙内钢骨,型钢混凝土梁内钢骨,塔冠钢结构,雨棚钢结构,连桥钢结构,设备夹层钢结构等。
1.3防水工程概况
本工程最高地下水位,按在室外地面以下0.5米设计,地下室防水等级为一级,采用主体结构自防水及外防水。
结构自防水采用抗渗等级为P8的防水混凝土。
外防水主要为底板采用4+3厚高聚物改性沥青防水卷材进行防水;
外墙采用2.4厚聚氨酯防水涂膜进行防水;
顶板采用2.4厚聚氨酯防水涂膜、4+3厚耐根穿刺防水卷材1道进行防水。
本工程地下室顶板防水构造做法1(用于覆土绿化):
平顶粉刷面层→50厚岩棉保温板(燃烧性能等级A级)→钢筋砼结构顶板(原浆抹光)→20厚1:
2水泥砂浆(加3%防水剂)找平层→2.4厚聚氨酯防水涂膜→4+3厚耐根穿刺防水卷材1道→无纺布隔离层→1:
8轻质陶粒混凝土找坡0.2%,最薄处30厚→70厚C20砼,内配Φ6@200双向钢筋,设20宽分仓缝6m×
6m,密封膏嵌缝→25高塑料排水板,凸点向上→土工布一道→覆土绿化(详景观设计)
本工程地下室顶板防水构造做法2(用于硬质地面):
l、平顶粉刷面层→85厚岩棉保温板(燃烧性能等级A级)→钢筋砼结构顶板(原浆抹光)→20厚1:
8轻质陶粒混凝土找坡0.2%,最薄处30厚→70厚C20砼,双向内配Φ6@200双向钢筋,设20宽分仓缝6m×
6m,密封膏嵌缝→25高塑料排水板,凸点向上→20厚细石砼垫层→路面(详景观设计)
本工程地下室外墙板防水构造做法(由外向内):
回填土→60mm厚1:
3水泥砂浆砌页岩实心砖→40厚挤塑聚苯板保护层→2.4厚聚氨酯防水涂膜(分三层,每层0.8厚)→隔离层→20厚1:
2.5防水水泥砂浆找平赶光→自防水钢筋混凝土墙板→200厚中空部分→20厚1:
2.5防水水泥砂浆找平赶光→200mm厚混凝土砌块→界面剂一道→20厚1:
2水泥砂浆→3厚耐水腻子批嵌平整→防霉防潮内墙涂料一底二度。
本工程地下室底板防水构造做法1(设备机房及走道):
素土夯实→170厚C30P6混凝土垫层→4+3厚高聚物改性沥青防水卷材→隔离层(干铺油毡一道)→50厚C20细石混凝土保护层→自防水基础混凝土底板→水泥浆一道(刷毛内掺建筑胶)→40厚c20钢筋混凝土,内配Φ6@200双向钢筋,设20宽分仓缝6m×
6m→50厚面层
本工程地下室底板防水构造做法2(地下车库):
素土夯实→170厚C30P6混凝土垫层→4+3厚高聚物改性沥青防水卷材→隔离层(干铺油毡一道)→50厚C20细石混凝土保护层→自防水基础混凝土底板→水泥浆一道(刷毛内掺建筑胶)→C30细石混凝土找坡层,坡度1%随打随抹光→50mm厚C25混凝土,内配Φ4@200双向钢筋,抹平,压光→密封固化剂硬地坪
1.4参建单位
建设单位:
上海长润江和房地产发展有限公司
设计单位:
上海江欢成建筑设计有限公司
监理单位:
总承包单位:
上海建工二建集团有限公司
分包单位:
上海旺云建筑工程有限公司
2、监理依据
●《建设工程监理规范》GB/T50319-2013
●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
●《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
●《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
●《市政地下工程施工及验收规程》DGJ08-236-2006
●《建设工程监理施工安全监督规程》DG/TJ08-2035-2014
●监理规划、施工组织设计、(专项)施工方案、设计图纸及设计交底会议纪要等设计文件
3、监理工作流程
1、审核总承包单位报送的各种资料;
2、进行必要的调研工作。
3、进行平行检测
向项目监理机构提供:
1、防水工程分包单位资质证明、施工许可证、操作工人上岗证等(原件),并填报“分包单位资质报审表”(B.0.4);
2、防水材料试验合格证明、防水材料出场合格证、复试报告单,并填报“工程材料、构配件、设备报审表”(B.0.6);
3、防水工程施工方案,并填报“施工组织设计(专项)施工方案报审表”(B.0.1);
4、施工进度计划。
进行材料见证试验:
1、防水卷材;
2、防水卷材配套材料;
3、其它防水材料。
并出具试验合格证明。
材料试验室
项目监理机构
总承包单位
同意或经总承包单位修改重报后同意,签认表(B.0.6)、(B.0.4)、(B.0.1)。
不合格,停止施工,签发“监理通知单”(A.0.3),或要求另选分包单位或防水材料。
不同意,要求总承包单位:
1、另选分包单位;
2、另选防水材料;
3、另定施工方案;
4、另定施工进度计划。
分别签复表(B.0.4)、(B.0.6)、(B.0.1)。
继续施工,按有关程序检验及验收
合格,同意签认报审报验表(B.0.4)
对施工质量及施工进度的检查验收以及细部旁站
项目监理机构,总承包单位
4、监理工作控制目标及控制要点
4.1审核施工队伍
防水施工必须由防水专业队伍或防水经培训,掌握涂料施工操作要求,并持有上岗证书的防水工进行施工。
4.2审核施工方案或技术措施
方案内应明确执行的规范的相应规定,并针对本工程设计具体要求,从材料选择、施工顺序、操作标准、质量要求、隐蔽验收等予以具体规定,并向施工人员进行技术交底,落实措施,以保证施工质量。
4.3防水材料报审
防水混凝土、防水卷材、防水涂料必须符合设计要求的各项技术性能指标,材料进场审核该产品是否符合设计要求,应有产品质量证明文件,施工前监理见证取样,送有检测资质的单位进行测试,符合要求后,才能用在工程中,不合格材料严禁使用。
4.4施工质量控制
4.4.1防水混凝土
地下防水工程包括混凝土结构自防水,防水等级为一级,混凝土设计强度等级为C35P8。
(1)防水混凝土施工前应做好降排水工作,不得在有积水的环境中浇筑混凝土;
(2)审核防水混凝土的施工配合比应通过实验确定,试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高一级(0.2MPa),且应符合下列规定:
1)胶凝材料用量应根据混凝土的抗渗等级和强度等级等选用,其总用量不宜小于320kg/m³
;
当强度要求较高或地下水有腐蚀性时,胶凝材料用量可通过试验调整;
2)在满足混凝土抗渗等级、强度等级和耐久性条件下,水泥用量不宜小于260kg/m³
3)砂率宜为35%~40%,泵送时可增至45%;
4)灰砂比宜为1:
1.5~1:
2.5;
5)水胶比不得大于0.50,有侵蚀性介质时水胶比不宜大于0.45。
(3)地下室砼墙、板要加强覆盖保温、浇水保湿等养护工作;
对较厚的地下室底板的施工,应采取各种措施,提高砼的抗裂性能,降低砼的水化热,减少砼内外温差,以尽量防止产生裂缝;
(4)地下室外墙及其相关竖向构件水平施工缝应在浇捣上部混凝土前,将其表面浮浆和杂物清除,先铺净浆,再铺30mm~50mm厚1:
1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂,并及时浇捣混凝土;
(5)地下室底板及外墙结构,凡是留施工缝处都必须通长加4*300钢板止水带;
防水混凝土结构内部设置的各种钢筋和绑扎铁丝不能触及模板,对穿螺栓穿过混凝土结构时采取止水措施。
(6)防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求;
(7)沉降后浇带需超前止水,后浇带部位混凝土应局部加厚,并增设外贴式或中埋式止水带。
当地下室层数大于2层且后浇带需超前止水时,后浇带部位混凝土局部加厚处除满足以上要求外,还应进行强度及抗裂验算,以确保不漏水;
(8)防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量,应按混凝土外露面积每100㎡抽查1处,每处10㎡,且不得少于3处。
地下防水质量的关键在施工环节,特别控制易渗漏部位的施工质量:
1防水砼材料本身质量控制;
2混凝土振捣质量控制;
3混凝土养护期的保证;
4施工缝、诱导缝、变形缝的防水措施;
5井点管、格构柱和支撑接头与结构相交处的防水处理;
6控制结构施工各种裂缝的产生等。
防水混凝土施工过程加强旁站检查,砼浇筑后加强对砼的养护工作的督促。
4.4.2卷材防水层
(1)基层处理。
卷材防水层的基层应干净、干燥,并应涂刷基层处理剂;
当基面潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂;
基层阴阳角应做成圆弧或45°
坡角,其尺寸应根据卷材的品种确定。
基层必须经监理验收合格后方可进入下道工序施工。
(2)防水卷材铺贴
1)铺贴卷材应符合下列规定:
✧在无遮盖条件下,铺贴卷材严禁在雨雪天、五级风及其以上时施工;
✧火焰加热器加热卷材应均匀,不得加热不足或烧穿卷材;
✧卷材铺设应排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固,不得有空鼓、皱折;
✧铺贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲;
✧滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶,并应随即刮封接口使接缝粘结严密;
2)卷材在阴阳角等特殊部位,应增做卷材加强层,加强层宽度宜为300~500,mm;
3)在转角处、变形缝、施工缝,穿墙管等部位应铺贴卷材加强层,加强层宽度不应小于500mm。
4)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
5)铺贴双层卷材时,上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴;
6)侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致。
7)两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。
8)卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
9)卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。
10)卷材防水层的施工质量检验数量,应按铺贴面积每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
4.4.3涂料防水层
(1)基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等,应修补处理,基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。
(2)涂料施工前,基层阴阳角应做成圆弧形,阴角直径宜大于50mm,阳角直径宜大于10mm。
(3)涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理。
(4)涂料的配制及施工,必须严格按涂料的技术要求进行。
(5)涂料防水层的总厚度应符合设计要求。
涂刷或喷涂,应待前一道涂层实干后进行;
涂层必须均匀,不得漏刷漏涂。
施工缝接缝宽度不应小于100mm。
5、安全和文明施工监督工作内容
1、防水施工前,防水施工班组必须由总包单位安全管理部门进行安全交底,并留下书面资料。
2、登高作业必须按《建筑施工高处作业安全技术规范》中的相关规定实施。
3、现场动用明火必须办理动火证,并在施工过程中由专人看护。
4、现场必须配备足够的消防器材,并对消防器材进行定期检查,确保其有效性。
5、易燃、易爆物品必须由专人管理,并统一存放于危险品仓库内。
6、作业区内严禁吸烟。
6、资料收集与检查表式
验收时提交完整的下列技术资料:
(1)地下工程设计图、设计变更、技术交底记录。
(2)地下工程防水施工方案。
(3)材料出厂质量证明文件及复试报告。
(4)施工检验记录、淋水、蓄水检验记录、隐蔽工程验收记录。
(5)验收评估报告。
7、监理工作的方法及措施
(一)主动地对工程项目施工的全过程实施质量控制,并以预控(预防)为重点。
(二)对工程的人、机、料、法、环等因素进行全方位的质量控制,监督施工单位的质量保证体系落实到位,并正常发挥作用。
(三)对施工全过程进行旁站监理。
1.旁站监理的方式
(1)施工单位根据监理制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时,填写《工作联系单》通知项目监理部。
(2)项目监理部派监理人员实施旁站监理,并做好旁站记录,旁站工作结束时,旁站监理人员与施工单位现场质检人员共同在《旁站监理记录》上签字,确认记录的真实性。
(3)凡旁站监理人员及施工单位现场质检人员未在《旁站监理记录》上签字的,不得进行下道工序施工。
2.旁站监理人员的主要职责
(1)检查施工单位现场质检人员到岗,特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况。
(2)检查施工单位是否执行工程建设强制性标准,关键部位、关键工序的施工执行施工方案情况。
如有违反行为,有权责令施工单位立即整改。
(3)检查施工单位施工活动是否已经或者可能危及工程质量,如已经或者可能危及工程质量时,有权责令施工企业立即整改,必要时可向总监理工程师报告,由总监理工程师下达暂停施工令或采取其它应急措施。
(4)如实准确做好旁站监理记录,并对旁站记录的真实性负责。
(5)接受建设行政主管部门对旁站监理工作的监督检查。
(四)严格执行现场有见证取样送检制度。
(五)严格要求施工单位执行预检、隐检及分项工程的验收制度。
(六)坚持不合格的建筑材料不得使用于工程。
(七)对不合格的分包单位和不称职的施工单位人员可建议予以撤换。
(八)监理人员发现重大工程质量事故或重大工程隐患时,应要求施工单位立即进行纠正,必要时可以下达工程暂停令。
8、防水材料需要复试的指标及其合格标准
高聚物改性沥青防水卷材:
拉力、延伸率、耐热老化后低温柔度、低温柔度、不透水性、可溶物含量。
弹性体改性沥青防水卷材物理性能
序号
项目
指标
Ⅰ
Ⅱ
PY
PG
G
PYG
1
可溶物含量(g/㎡)
3mm
2100
—
4mm
2900
5mm
3500
试验现象
胎基不燃
2
耐热性
℃
90
105
≤mm
无流淌、滴落
3
低温柔性(℃)
-20
-25
无裂缝
4
不透水性30min
0.3MPa
0.2MPa
5
拉力
最大峰拉力(N/50mm)≥
500
350
800
900
次高峰拉力(N/50mm)≥
拉伸过程中试件中部无沥青涂覆层开裂或与胎基分离现象
6
延伸率
最大峰时延伸率(%)≥
30
40
第二峰时延伸率(%)≥
15
有机防水涂料:
潮湿基面粘结强度、扯断伸长率、低温弯折性、不透水性、撕裂强度。
单组分聚聚氨酯防水涂料物理性能
试验项目
拉伸强度(MPa)≥
1.90
2.45
断裂伸长率(%)≥
550
450
低温弯折性(℃)
-40
不透水性0.3MPa,30mimn
不透水
固体含量(%)≥
80
多组分聚氨酯防水涂料物理性能
-35
92
9、防水材料检测数量
材料名称
检测项目
检查数量
施工单位
监理单位
防水混凝土
抗压强度
相同配合比,每100m³
一组
在施工单位检查基础上不低于20%
抗渗
相同配合比,每250m³
防水卷材
拉力、延伸率、耐热老化后低温柔度、低温柔度、不透水性
大于1000卷抽取5卷,每500~1000卷抽取4卷,100~499卷抽取3卷,100卷以下抽取2卷。
在外观质量检验合格的卷材中,任取一卷作物理性能检测
防水涂料
每5t为一批,不足5t按一批抽样
10、环境与职业健康监理工作内容
1、要求总包加强对食堂卫生和电器设备安全用电的管理,监理定期进行检查;
2、要求总包加强对宿舍卫生和安全用电管理,宿舍内不得使用大功率年电器,做好防火工作;
3、督促总包加强对职工上下班的安全出行进行教育;
4、督促施工单位易燃、易爆物品入库保存,废油化桶及含重金属的物品及时处理,不得留在现场;
5、督促总包做好季节性安全防护工作;
6、要求施工单位控制施工现场的扬尘和噪声;
7、要求现场人员在进行防水施工、检查、验收的时候注意自身安全。
附录C地下工程渗漏水调查与检测
根据地下工程的防水等级标准,一级防水等级要求不允许渗水,结构表面无湿渍,具体内容可见《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011,并最终填写表C.3.2地下工程渗漏水检测记录。
表C.3.2地下工程渗漏水检测记录
工程名称
结构类型
防水等级
检测部位
渗漏水量检测
1单个湿渍的最大面积㎡;
总湿渍面积㎡
2每100m²
的渗水量L/(m²
·
d);
整个工程平均渗水量L/(m²
d)
3单个漏水点的最大漏水量L/d;
整个工程平均漏水量L/(m²
结构内表面的渗漏水展开图
(渗漏水现象用表示符号描述)
处理意见与结论
(按地下工程防水等级标准)
会签栏
监理或建设单位(签章)
施工单位(签章)
年月日
项目技术负责人
质量员
施工员
上海市建浩工程顾问有限公司
上海市普陀区真如副中心A5地块2期、3期地下室,2#、3#、4#塔楼及连廊总承包工程项目监理组
2015年12月17日
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