南岸区政府办公楼施工组织设计1改完整版Word下载.docx

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钢筋机械连接通用技术规程

砌体

砌体工程施工质量验收规范

防水工程

屋面工程质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

楼地面

建筑地面工程施工质量验收规范

装饰装修

建筑装饰装修工程施工验收规范

建筑给排水

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑电器

建筑电器安装工程施工质量验收规范

工程管理

工程网络计划技术规范

建设工程文件归档整理规范

安全

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

塔式起重机安全规范

施工现场临时用电安全技术规范

环保

民用建筑工程室内环保污染控制规范

CB

第二章工程概况

一、工程设计概况

南岸区机关办公楼、档案馆及公共会议中心工程，位于南岸区长生桥镇沙糖村王家坪社，共有12栋单体建筑，其中7号楼为机关食堂，9号为公共会议中心，11号和12号为档案馆，10号为门牌，其余均为办公用房。

整个项目总占地面积为59397.09㎡，总建筑面积为38185.99㎡，地上建筑为32737.7㎡，地下建筑为5448.29㎡，框架结构，建筑层数二到五层。

本工程抗震设防烈度六度，属二类建筑。

建筑结构的安全等级为二级；

地基基础设计等级为乙级；

建筑桩基的安全等级为二级；

建筑抗震设防为丙类；

结构构件的耐火等级为二级。

1、基础结构设计概况

本工程各栋号基础形式均为钢筋砼人工挖孔勘岩桩基础，桩径0.9～1.0m，桩深暂定6m，桩基嵌入中风化泥岩层深度大于等于1.5m，泥岩天然抗压强度标准值frc=7.26MPa，地基承载力特征值fa=1434KPa。

桩护壁砼强度等级C15，桩身砼强度等级C20，基础梁砼强度等级C30。

基础结构具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计图。

2、结构设计概况

本工程各栋号主体结构均为钢筋砼框架结构，地下室临土一侧及电梯井设为现浇钢筋砼墙。

框架结构最大方柱断面600×

600，圆柱断面Ф600；

最大梁断面400×

1000，现浇钢筋砼墙最大断面宽400mm。

结构砼强度等级柱、梁、板、楼梯均为C30。

框架填充墙为200mm厚M5混合砂浆砌筑MU2.5加气砼砌块墙。

3、建筑设计概况

门窗工程：

本工程各栋号内窗为铝合金断热单框中空玻璃窗。

门有甲、乙、丙级防火门，防火卷帘门，其余门二装施工。

内墙、天棚装饰：

墙面为混合砂浆基层抹灰，面层二装施工。

天棚除水井、电井、电梯机房等设备用房天棚采用水泥砂浆喷涂饰面；

公共楼梯间天棚为白色乳胶漆饰面外，其余均二装施工。

楼地面施工：

厨房、储藏间地面为40厚1∶2.5水泥豆石地面外，其余楼地面二装施工。

外墙装饰：

干挂石材、铝塑板饰面和玻璃幕墙，均为二装施工。

4、屋面设计概况

无水种植屋面为40厚Ф6.5＠200（双向）刚性防水和15厚聚氨脂（一布四涂）防水屋面，50厚聚苯板保温找坡层，20厚卵石层，200厚蛭石粉面层。

5、水、电工程设计概况

本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。

防雷及接地系统：

屋顶沿女儿墙明设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。

避雷网采用Ф12园钢沿女儿墙敷设，并与框架剪力墙、柱钢筋焊接，接入基础与基础内主筋贯通。

6、电视、电话、空调、电梯等工程设计概况

详见各专业设计施工图。

7、环境挡土墙工程设计概况

本工程因场地情况，在3、4、5、6各栋号设有建筑挡墙和较多的环境挡土墙，挡墙形式为C20重力式仰斜毛石砼挡墙，同时，环境挡墙附设有M5水泥砂浆砌筑MU30毛石截水沟。

其具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程挡土墙设计施工图。

二、水文地质及气候条件

依据建设方提供的《重庆市茶园新区综合服务中心（A区）岩土工程勘察报告》揭示，本工程场区属亚热带季风性湿润气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，且春早夏长，秋多绵雨，冬季多雾，常年平均气温为17.8～18.6℃，极端最高温度44℃，极端最低温度-2.5℃，多年平均降雨量1141.8m，5～9月降雨占全年的70%，暴雨多集中在7～8月份，最大月降雨量195mm，常年平均风速1.1ms，最大风速27ms。

三、工程特点及施工难点

（一）工程特点

1、本工程场地地质复杂，且位于斜坡地带，局部岩层外倾，顺层坡向20～26°

，易滑移，高切坡危岩多；

2、本工程靠7、8号楼有较多的地下滞水层，场地内地下水丰富；

3、本工程场区场平施工未全面完成，场地内道路为土质路基；

4、本工程场地地势高差变化大，场地最高高程339.60m，最低高程290.30m，相对高差49.30m；

5、本工程栋号多，且房屋建筑多错落，外墙结构线子多。

同时，环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目多；

6、本工程仅为结构施工项目，主要项目内外装饰施工不在本工程施工承包范围内。

（二）施工难点

1、本工程为南岸区机关办公楼、档案馆及会议中心工程，为政府的形象工程，质量要求高、质量责任重。

2、本工程栋号多，且环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目及水电、消防、电梯等专业工种多，同时，场区内还有重庆六建在内的挡土墙施工和A0线的场平施工，各施工单位的施工配合和协调管理难度较大。

3、本工程场地地势高差变化大，标高多，同时，房屋建筑错落多，外墙结构线子多，施工测控难度大。

4、本工程场地地质易滑移，危岩多，施工时不确定因素多，安全影响大。

5、本工程场地大，且为土质地基，现场文明施工管理难度大。

6、本工程建筑面积大，栋号多，要在业主要求的120天工期时间内完成全部施工任务，工期紧。

四、质量、工期要求

（一）质量要求

达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。

（二）工期要求

施工工期120天。

第三章施工准备

一、施工现场准备

1、根据业主提供的定永久性坐标和高程控制点，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控测桩。

2、完善施工现场水通、电通、道路畅通、通信通和场地平整，同时按照消防要求，设置消火栓供现场消防备用。

3、根据本项目工程施工需要，按照施工平面图的临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。

4、根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等各项工作。

5、根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，并按规定地点和方式储存或堆放。

6、建筑材料进场后，及时进行各项材料及砼、砂浆的试验、检验工作，对于新技术项目，制定相应试制和试验计划，并均在开工前准备完善。

二、内业技术准备

1、适用于本工程所需的各种施工规程、验收规范、检验评定标准，应备足所需数量。

2、组织项目班子全体成员，认真学习阅读设计图说，写出读图纪要交设计方，参加图纸会审，将漏、空、缺、碰消除在施工前。

3、认真做好施工组织设计编制、交底、贯彻工作，将施工组织设计的要求贯穿于施工全过程。

4、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，做好分部工程的工料分析。

5、组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。

6、编制详细的人工挖孔桩、危岩支护、模板工程、施工用电、脚手架工程、屋面防水施工等专项工程施工组织设计，报业主和监理工程师审批。

7、作好塔机的选型、定位、基础设计及安拆施工方案编审工作。

8、准备足够多的声象资料及技术表格，以保证技术竣工资料的填写、收集、整理、装订、移交。

三、物质资源准备

1、根据本施工组织设计提出主要设备、机具计划，以便设备机具主管部门及时供应足量、完好的设备、机具。

2、根据本施工组织设计提出钢管、模板等周转材料计划，以便周转材料主管部门及时供应。

3、及时统计各种材料、设备及构配件数量，提出加工定货采购计划和进场时间计划。

4、按各阶段劳动力需要计划，分阶段组织各工种工人进场。

进场时，做好工人的安全、质量、消防和文明施工教育工作。

对关键工种工人开展技术培训，并按要求持证上岗，同时，建立健全各项规章制度，加强职工的遵纪守法教育。

四、施工临时用水电计划

（一）施工临时用水计划

根据本工程特点和以往的施工经验，本工程平米施工用水按1.0tm2，总用水量为1.0tm2×

22728m2=22728t，施工工期120天，则每日平均用水量为

22728（t）

≈189.4（t）

120天

用水不均衡系数取2，则每日最大用水量为378.8t。

378.8×

1000

流量（Q）=≈13.15（LS）

8（s

4×

13.15

则d=≈105（mm）

3.14×

1.5×

综合考虑消防用水，故给水主管选用DN110镀锌水管，在业主指定的黑沟桥处水源接口处，采用DN-100-PPR管，沿进场道路埋地敷设。

在办公生活区后面设置一个3m×

3m×

3m的低位水池，用70m高扬程水泵泵送至设置在9号楼附近的高位水池，然后再用DN50管接至各用水点。

施工期间的消防用水也接驳于临时水源，并设置临时消防栓和切换器，保证灭火水压。

本工程高低位水池设置详见施工总平面布置图中的（五）施工给水设置。

（二）施工临时用电计划

1、用电量计算

本工程施工临时用电按各栋号工程主体结构正常施工过程中，装饰、安装等工程穿插进入时的用电高峰期为计算依据。

主要施工机械用电功率表

序

号

机械或

设备名称

型号

规格

数

量

国别

产地

制造

年份

额定

功率

生产

能力

来源

1

塔式起重机

QT40t-m

2

重庆

2006.3

32KW

L=40m

自有

QT60t-m

4

2005.4

43KW

L=50m

3

高压水泵（扬程70m）

2001.4

12.5KW

砼搅拌机

JZC350

2002.9

10.5KW

5

砂浆机

J30

6

德阳

2000.6

7.5KW

水钻机

20

2001.9

1.5KW

7

钢筋调直机

2000.1

8

插入式振动棒

HZ40

15

2004.5

1.1KW

9

平板振动器

PH2

10

钢筋切割机

40型

济南

2003.4

2.5KW

11

钢筋弯曲机

CWB-40B

达县

2001.3

3KW

12

电焊机

BX-315A

成都

2003.2

78KVA

13

钢筋滚轧直螺纹焊机

江苏

2003.8

35KVA

14

木工园盘锯

2004.2

蛙式打夯机

2005.7

2.1KW

16

抽水机

电动机总功率：

∑P1=425.9KW

生产照明用电量：

∑P3=20KW

电焊机总功率：

∑P2=226KVA

生活用电量：

∑P4=10KW

总用电量Ｐ=1.05～1.10（K1∑P1cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）

P=1.05×

（0.5×

425.90.75+0.6×

226+0.7×

20+0.8×

10）≈463.61（KVA）

为满足施工需用，现场需设置＞470KVA变压器一台。

2、供电分区设置

根据现场实际，对全场地进行分区供电，具体划分如下：

供电A区主要为5号、7号、8号和9号楼；

B区主要为11号、12号和6号及4号楼施工用电；

C区主要为1号、2号、3号和10号楼用电及六建挡墙的零星用电。

各区域再设置配电柜，将钢筋加工、搅拌（砂浆）、塔吊、照明、施工作业面用电等分回路供电。

3、施工用电设置

（1）根据《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，现场设置配电房，在业主指定地点接入，采用TN-S接零保护系统，实行三相五线制，动力线路和照明线路分开设置。

（2）实行三级配电，两级保护。

总配电箱、分配电箱和开关箱均采用标准铁壳电箱。

总配电箱装设漏电保护器，末级配电实行一机、一闸、一漏电保护。

（3）漏电保护器的额定动作电流应与设备匹配。

设备外壳采用黄绿双色线作接零保护标志，其截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度要求。

保护零线架空敷设的间距大于12m，且选择≮16mm2的绝缘铜芯线。

（4）施工电源由建设单位提供，其接口距施工区约300米，因此，本工程施工用电线路从小区西北角引入，沿1和3号楼西侧接引入施工现场临时配电房，然后再分配到各用电点，具体详《施工现场总平面布置图》和《临时用电施工组织设计》。

（5）在变压器处设一组接地电阻小于4欧姆的保护接地装置，在配电线路的中间处和末端处做重复接地，接地电阻≤10欧姆。

生产与生活区分别供电。

第四章施工部署

一、项目施工组织机构设置及主要管理人员职责

（一）项目施工组织机构设置

本项目严格按照项目法实施项目施工管理。

项目经理作为公司法人委托的项目法人对本项目工程履约，在现场负总的责任。

项目经理通过项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工、室内外环保监控、成本控制、劳动力管理全面负责。

项目经理部由项目经理、项目副经理、项目技术负责人组成，下设土建施工、内业、质安、材设、核算、财务、后勤、水电八个职能组，分别配备专兼职人员对整个工程施工现场进行统一管理、协调，全面履行对业主的承诺和施工合同。

本项目组织机构中拟投入的人员配置详见组织机构图：

项目经理一人

项目副经理一人

项目技术负责人一人

（二）主要管理人员职责

1、项目经理

（1）确定项目组织管理机构、人员配备，制订规章制度，明确所有人员岗位职责，组织项目经理部开展工作。

（2）确定项目管理总目标，进行目标分解。

制订总体工作计划，确保施工项目成功。

（3）贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，严格执行企业的各项管理制度。

（4）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收，并全面负责。

（5）组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产、保证质量和降低成本措施，并组织实施。

（6）对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术和现代管理方法，努力实现技术进步。

（7）科学组织和管理进入现场的人、财、物资源，协调各方关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，做好资源优化配置，提高综合经济效益。

2、项目技术负责人

（1）对本工程质量负全面技术责任，在施工过程中行使质量监督职权，负责向项目经理汇报公司质量管理和工程质量情况。

（2）组织、贯彻技术规程，施工规范，质量标准在项目的具体实施，主持编制审定项目施工组织设计或项目质量计划以及重点、特殊工程的措施方案，解决施工过程中的疑难问题。

（3）审定质量事故处理措施、方案，负责单位工程质量评定、质量联检和工程实验工作。

（4）负责对严重的不合格品组织评审，提出处置意见并监督实施。

3、项目副经理

（1）在项目经理的统一指挥下，负责贯彻实施项目的质量方针和目标，对施过程的工程质量安全负责。

（2）负责督促检查施工计划，工程质量管理及安全管理情况。

（3）组织好均衡生产，搞好文明施工，制止一切非标准工法，对不符合质量标准的作法有权责令其返工或停工整改。

（4）对本工程的劳动力、机械设备管理负领导责任。

（5）严格控制材料进货质量，对材料质量发生的工程问题负直接责任。

4、项目施工员

（1）参加图纸会审，技术交底工作，熟悉分管工作的设计文件、施工图纸、施工工艺技术、质量标准，并对施工作业工人做好交底工作。

（2）按技术规范、规程、标准及工程项目施工组织设计，施工作业文件等的要求和内容组织施工作业，监督班组作业人员进行施工质量自检、互检、交接检查，对主管的施工产品负直接责任。

（3）遵守安全作业规定，组织有关人员的安全教育，监督安全措施的实施，对分管的作业区安全工作负有直接责任。

（4）对违反技术、质量、安全操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并有权按规定权限处理。

5、项目质检员

（1）按国家、行业技术规程、规范、标准、施工组织设计检验和试验有关程序规定，执行材料、设备、工程产品的质量检验工作。

（2）熟悉质量检验工作业务，独立、客观、公正地开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任。

（3）认真填写质检工作记录，编写规定的质检报告，并签字认可。

质检工作结束后，质检记录、报告按规定保存和归档。

（4）参加或协助有关部门做好产品检验和试验状态的标识，对质量检查不合格的产品有权禁止放行。

6、项目安全员

（1）严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产。

（2）参加每月进行的安全大检查，做好日常安全检查工作，对所分管的安全工作负责。

（3）发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检查其整改效果。

（4）对违反安全作业的行为有权指正，情况紧急时可按规定权限下令暂停作业，并及时报告主管领导。

（5）积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产安全性。

7、内业资料员

（1）参加图纸会审，技术交底，编写一般工作施工方案。

（2）参与制定、实施工程质量创优措施，参加分部分项工程质量检查，发现问题有权提出整改建议。

（3）参与工程质量评定及工程施工技术总结。

（4）负责工程竣工资料的收集、整理、汇编工作。

8、测量监测员

（1）严格按技术规程、规范，保证测量、监测工作质量，对测量的成果质量负直接责任。

（2）按规定项目测量完成全部测量数据，记录清楚，数据准确，并签字认可，在规定时间内提交应用。

（3）经核查，测量人员不能自行变更测量监测数据。

（4）负责测量、监测仪器设备的维护、保养，保证仪器设备正常有效工作状态。

二、目标管理

（一）质量目标

根据“百年大计，质量第一”，“信誉为本，创企业品牌”的原则，本项目各工程质量目标为国家验收标准合格以上要求，争创“市优质结构工程”和“巴渝杯优质工程”。

（二）工期目标

为保证业主尽早投入使用，本工程总的计划工期以业主要求的120天为工期控制目标，严格按施工进度计划网络图控制各栋号工程的检验批、分项、分部工程的作业时间，保证按期竣工交付使用。

（三）成本目标

注意使用过程中的节约及可利用残值材料的合理利用，材料采购一次合格，并合理采购材料批量，节约采购和保管费用，确保总价有盈余，主材消耗不超耗，控制在企业定额消耗指标内。

（四）安全目标

严格按照《安全生产法》、《建设工程安全生产监督管理程序》等有关安全管理法律法规的要求，进行本工程的现场安全施工管理，整个施工过程无一重大安全事故，月轻伤事故频率控制在3‰以内。

（五）文明施工目标

严格按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、《重庆市建筑工程文明施工管理条例》、JGJ《建筑施工现场环境与卫生标准》和重庆市建委关于文明施工管理的各种规定，做到道路干净，施工现场临建整齐，环境卫生，施工材料、设备布置有序，同时作到施工不扰民，施工器械噪音不超标，确保创市级“文明标准工地”。

（六）环境保护目标

为保证本工程施工占地范围内的环境质量不致因本工程施工而遭到破坏，本工程施工中，现场的排水及废水处理方法应符合环保管理部门和业主代表的要求，严禁将施工用泥浆排入市政下水道内，造成环境污染。

三、施工总计划安排

根据工程特点和业主对工期的要求，本工程拟按以下思路来组织施工：

1、施工原则：

本工程12个栋号共划分为三个施工段（施工段划分见本方案相关内容），同时进行施工段间的平行施工和施工段内栋号之间的平行和交叉流水作业。

施工中坚持“先地下、后地上，先结构、后装修”的施工原则。

结构施工阶段，水电、消防等专业管线预留、预埋、安装配合土建进行。

2、建立一支精干、高效的项目施工指挥机构，指定施工管理经验丰富，组织协调能力强的人选担任项目经理，以利调动项目机构内的一切力量，为本项目工程施工服务。

项目经理对整个项目各工程的工期、质量、安全、成本和文明施工全面负责。

3、将本工程列为公司2008年度的重点目标管理工程，并从设备、料具、资金等方面给予全力支持，同时，组织公司质量、安全、技术、后勤等部门提供强化服务和保障。

4、结构施工阶段，为了加快结构施工进度，减少模板投入总量，凡现浇柱、墙、梁、板砼均采用预拌泵送砼，并选配掺加早强剂的优质砼，以提高梁、板砼早期强度，提前拆除模板及其支撑时间，确保施工任务优质、按期完成。

5、结构和装饰施工阶段，充分利用整个工程栋号多，点多面广的有利条件，投入足够的人力、物力，大面积铺开各栋号的施工作业，力争速战速决，保证工程施工进度。

6、根据本工程特点和施工要求，本工程12栋单体工程施工中各种材料及机具的垂直运输，采用两台臂长40m的QT40t-m塔机和四台臂长50m的QT60t-m塔机完成，以满足整个工程全部栋号结构和装饰施工阶段各种材料及机具的垂直运输需要，六台塔机的设置位置根据现场实际情况，使塔吊吊运范围尽可能覆盖各单项工程的施工面，不产生或少产生盲点为设置原则，其具体设置位置详见施工总平面布置图，对于塔机不能吊运到的地方，采用人工水平抬运等辅助方法施工。

四、施工总计划安排

（一）施工程序安排

根据先地下后地上，先主体