临沂罗庄公安局防暴处巡防楼装饰工程 技术标文档格式.docx

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3、施工现场实际状况、公司的施工能力；

4、本工程的工期、质量和成本控制目标；

5、山东省建设主管部门的地方法规和文件。

二、工程概况

该工程位于临沂市罗庄区湖北路中段北侧，剪力墙结构，地上21层，总建筑面积约26450平方米。

本次装饰为一至三楼，面积约5000平方米，简装设计。

第二章、施工总体设想及施工阶段划分

一、施工管理目标

1.质量目标

本工程质量目标为合格。

我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的施工设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，充分发挥我公司优势，全面履行施工合同中的各项承诺。

工期目标

本工程工期目标为30日历天。

根据招标文件要求，我公司根据自身综合实力，结合本工程特点，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在30天完成合同约定的全部施工任务并交付业主使用。

安全文明施工

我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重大伤亡事故、一般以上行车责任事故发生，杜绝机械设备及火灾爆炸事故，轻伤率控制在1.5‰，结合我公司在创建文明标化工地方面积累的丰富经验，积极塑造我公司读书一帜的标化工地形象，争创文明工地。

二、施工部署及施工阶段划分

1.施工部署

根据本工程既定的质量和工期目标，结合本工程特点进行分解，确定各阶段目标。

在各阶段中明确主导供需和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每到工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。

2.施工阶段划分

具体情况，该工程施工将遵循“从上至下，分层交叉流水作业”的原则，同一作业面按照“先顶棚后墙面、地面”的施工阶段进行组织施工，其中安装工程穿插到各施工阶段中。

天棚吊顶施工阶段；

门窗安装阶段；

石材铺装阶段；

室内外扫尾工程施工阶段。

第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺

一、施工进度计划

该工程在合同规定的施工日期前三天开始准备，公司组织项目管理人员及施工人员开始进场，搭设相关施工设施，施工测量，施工现场交验等工作，全部准备工作完成后，计划在合同签署开始施工日开始进行正式施工，总计划工期30天，按照合同承诺完成本工程。

二、施工进度计划保证措施

1、组织机构的落实

我单位将把本工程列为重点工程，建立完善的管理体系，并调配经验较丰富和技术水平较高的项目经理、项目技术负责人、施工员和质量安全检查员等组成强有力的项目经理部全面负责本工程施工管理，选择经验丰富的施工班组完成各专业工种的施工。

2、信守合同，坚决把社会效益放在第一位。

从施工组织、技术准备、行政手段等方面采取措施，把按期完成任务作为主要目标管理的内容认真落实。

3、实行项目经理负责制，将落实施工进度计划、实现工期目标作为主要考核指标。

在保证质量的前提下，工期提前完成给予奖励。

贻误工期要追究项目部的责任。

4、充分利用有效作业时间，必要时组织连续作业。

要逐日检查施工部位完成情况，做到当日工作当日完成。

5、充分利用现有机械设备。

提前落实，按时进场，保证接卸完好率和利用率；

推广机械化生产，加快施工进度。

6、做好物资供应和后勤保障工作。

材料供应要按要求日期组织材料进场，不得出现因停工待料或材料不合格而延误工期的现象发生。

7、积极开展劳动竞赛活动，调动职工生产积极性，在保证工程质量的前提下加快施工进度。

8、抓好质量、安全工作，把“质量第一”、“安全第一”作为永恒的主题，视质量、安全为生命，确保工序一次交验合格，杜绝一切因返工造成的工期延误、施工进度计划不能实现的现象发生。

9、对施工进度计划实行动态管理，每周对施工进度计划与实际完成进度计划进行比较分析，找出原因，制定纠正及预防措施。

对计划完成滞后的，须见缝插针、采取切实有效措施进行调整。

项目经理部须根据施工进度计划制定每周工作计划，并检查落实。

三、违约责任承诺

若因承包人原因不能按照协议约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，造成违约行为的，按照合同，承包人承担违约责任，赔偿因违约给发包人造成的损失。

赔偿发包人损失的计算方法均依据合同专用条款内的约定执行。

第四章、劳动力和材料投入计划及其保证措施

一、劳动力投入计划及其保证措施

本工程劳动力配备计划按照招标文件和施工工期要求、有关预算定额、劳动定额和进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普通工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。

1、劳动力计划表

临沂市罗庄区公安局防暴处巡防楼装饰工程单位：

人

工种

按工程施工阶段投入

施工准备

装饰阶段

安装工程

扫尾工程

普工

5

10

6

木工

2

4

装饰工

抹灰工

12

油漆工

合计

24

50

36

20

劳动力保证措施

2.1项目部根据劳动力计划表组织人员到位

2.2项目部根据工程进展情况。

随同工程内容，工作数量进行新的组编调整，即人员实行相对稳定，又动态流动的管理方式。

2.3所有施工人员在按计划进场前，做好技术安全交底工作。

二、材料投入计划及其保证措施

1.材料投入计划

根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：

主要周转材料需要计划表

序号

名称

单位

数量

说明

1

总闸想

个

总控分路

分配电箱

电源分路控制

3

开关箱

每台用电设备一个

铁水箱3M3

用于搅拌配置

探照灯

套

现场照明

2、材料供应保证措施

2.1材料安排

根据本标段工程量结合施工进度计划，编制详细的材料采购计划。

2.2材料的质量控制及检测方法

（1）原材料进场必须由产品合格证。

（2）材料堆放现场处必须标识。

（3）进场材料由材料员或会同专职质检员、监理，必要时会同甲方对材料的质保书、合格证、数量、类别、品种、规格、外观等进行验证，进场材料均需得到材料员、质检员签字认可。

（4）对进场材料进行现场验收外，还需对商品砼、水泥、钢材、石料等原材及试件送专职试验室试验、对砼的抗压、抗折试块在施工现场制作，到养护龄期时送试验室检测。

（5）对因施工需要而来不及做试验的材料应做好标识，以便发现不合格时能及时追回，无质保单的材料以及水泥、钢材不适用这项措施。

（6）在隐蔽工程竣工时，原材料均需出具合格证明及试验报告，否则不得进入下一道工序。

（7）严格按照规范要求施工，不得随意堆放、存贮、搬运，对原材料应定期检查，发现不符合施工要求的原材料一律作废，并作出标志。

第五章、机械设备投入计划

一、机械设备投入计划

施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低。

为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成品，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：

二、施工机具计划表

机具名称

进场时间

备注

切割机

4台

开工时

给排水电器管道暗敷开槽

电锤

6把

各工种开孔

管道试压泵

2台

管道试压

电圆锯

10把

板材加工

型材切割机

型材加工

亚弧焊机

不锈钢工程制作

7

交直流电焊机

6台

焊接钢件

8

空气压缩机

12台

木工制作

9

花岗岩切割机

石材加工

氧气、乙炔装置

2套

焊接、切割钢件

11

角向磨光机

4把

深加工

电阻测试仪

2付

电路测试

13

手动起重机

配合半成品安装

14

2t汽车

1辆

运输材料

15

钢网架起重设备

1套

16

施工龙门吊

垂直运输

第六章、施工平面布置和临时设施布置

施工现场的平面布置及管理行当与否，直接影响工程的施工质量及工程进度，同时亦反映出一个企业的技术水平和管理水平，是企业形象最直接的表现。

所以，规划一个比较合理的施工布局，并且严格的进行统一管理，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件，也是确保施工进度所不可缺少的一个环节。

一、施工总平面布置及平面布置规划

本工程根据业主提供的位置设置施工临时办公用房及材料堆场。

由于施工现场场地活动性较大，所以现场办公和职工宿舍计划在施工现场搭建活动板房。

并同附近单位友好协商，使临时用水、用电接驳点得以解决。

二、施工便道的布置

为了保持工地环境卫生比较良好，所以施工出入的施工车辆必须注意环境卫生，统一使用施工便道进出。

三、临时设施布置

根据本工程的实际工作内容和本工程的施工特点，本着就近、方便、节约用地的原则，根据现场的勘查，考虑到本工程的施工范围和工期要求，我公司计划员工生活临时设施在施工现场搭建简易板房，在现场设置项目部包括现场办公室、监理办公室，临时生活设施，如水电房、厨房、饭堂、宿舍、浴室、厕所等，同时搭建材料和工具放置的地方，如加工场、仓库、工具房、堆料场等。

本工程的施工现场用水、用电已接至施工现场，我单位进场后应自装管线及计量表具，发生的水电费用由我单位承担。

具体情况详见附图二：

《施工平面布置图》。

四、临时用地表

用途

面积（㎡）

位置

需用时间

年月-年月

办公室

40

工程施工范围内

施工期间

材料库

30

70

第七章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案

一、抹灰工程

1、基层处理：

首先将凸出墙面的混凝土剔平，对钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

如基层混凝土表面很光滑时，亦可采取“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10％火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：

1水泥细砂浆内掺水重20％的108胶或砼界面处理剂，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼

连建筑为多层时，从顶层开始用特制的大纡坠绷钢丝吊垂直，如果有风时，可以将线坠放入装满水的水桶内，（注意不要碰桶壁及桶底）以防大线坠晃动，然后根据面砖的尺寸分层设点、做灰饼。

横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。

每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直。

同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。

3、抹底层砂浆：

先刷一道掺水重10％的102胶或砼界面处理剂水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：

3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5M，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；

待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约2MM，随即用木杠刮平、木抹于搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。

4、弹线分格：

待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面翅出墙尺寸及垂直、平整。

注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓现象，如有及时用云石机切除修补。

5、排砖：

根据要样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。

同时要注意一致和对称。

如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

6、漫砖：

釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2H以上取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

7、镶贴面砖：

镶贴应自下而上进行，高层建筑采取措施后（即对水平线、垂直线检查无误后，并外架子有分层作业安全保证的情况下），可分段进行。

在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。

8、面砖勾缝与擦缝：

面砖铺贴拉缝时，用1：

1水泥砂浆勾缝（根据几个工程的总结：

勾缝材料可采用加粉煤灰，可以提高外墙的勾缝效果，增加对比度，但一定控制好配比，溜缝勾子采用同缝宽的塑料板镶在木板上做成板状，保证手握舒适），先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外表面3MM。

若横竖缝不干挤缝，或小于3MM时应用白水泥配颜料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后，用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

溜缝毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时（1.2MPA）要及时检查有无空鼓。

二、楼地面工程

（一）地砖镶贴

1、基层处理、定标高

将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；

根据+50CM水平线和设计图纸找出板面标高。

2、弹控制线

先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：

缸砖10MM；

卫生间、厨房通体砖3MM；

房间、走廊通体砖2MM；

根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。

注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。

以避免在门口位置的分色砖出现大小头。

3、铺砖

为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2--3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。

4、勾缝、擦缝

面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。

勾缝：

用1：

1水泥细砂勾缝，缝内深度宜为1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。

随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

擦缝：

如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。

最后浆面层上的水泥浆擦干净。

5、养护

铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应少于7天。

6、镶贴地砖踢脚

踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种，同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1：

2水泥砂浆）使砂浆粘满整块整为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。

（二）大理石镶贴

1、准备工作

以施工大样图和加工单为依据，仔细核对各部位尺寸做法，算好各细部及洞口边角部位尺寸，如果有场工加工，要对石材的颜色、花纹进行考察，对石材和放射性要有检测报告。

2、基层处理

将地面垫层的杂物清理干净，并检查基层有无空鼓现象，如有用云石机将空鼓部位切除并重新浇筑。

垫层上的砂浆要用工具清除，并清扫干净。

3、试拼

正式铺设前，对每房间的大理石板块要按图案、颜色、纹理试拼，并注意遇到管道套割；

将非整块板对称排放在房间靠墙部位，然后编号并码放整齐。

4、弹线

一般楼、地面施工是在墙面抹灰之后，所以在抹灰施工前一定要在基层上弹上房间十字控制线，控制房间方正，以防楼、地面施工时，边角部位出现斜条块。

十字块控制线要弹在墙面底部。

同时墙面建筑+50CM也预检完毕，注意房间与楼道的标高一致。

5、试排

在房间的两个垂直方向铺两条干砂带，宽度大于板块宽度，厚度3MM以上，结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石（花岗岩）板块排好，检查板块之间的缝隙，对于拼花的部位一定认真核对位置与花色。

6、刷水泥浆及铺砂浆结合层，试排后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆。

7、大理石板块

大理石板块需预先用水浸湿，表面阴干无明水后方可铺装。

根据房间拉的十字控制鱼线，纵横各铺一行，作为大面积石材标筋用。

依据试拼时的编号、图案及试排的缝隙（一般为2MM以内），在十字控制线交点开始铺砌。

先试铺，即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆找平层上，用橡皮锤敲击板材的木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块；

以免将板材敲裂或敲破）。

振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，用砂浆填补实，然后正式镶铺，在板材背面满刮一层水泥素浆（1：

0.5），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击板材上的木垫板，根据水平线用靠尺找平，铺完第一块，

向两侧和后退方向顺序铺砌。

铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间先里后外进行，逐步退至门口，注意与楼道接缝的配合交圈。

8、灌缝、擦缝

在板块铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。

根据大理石（或花岗岩）颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥浆拌合均匀，调成1：

1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（或花岗岩）面层的表面洁净，以上工序完成后，对面层加以覆盖保护，养护时间为7天。

9、打蜡

当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2MPA时）方可打蜡，表面清理干净用蜡包在布内，在面层上薄薄地涂一层成蜡，待干后用钉有帆布或麻布的磨石机打蜡遍成活。

10、成品保护

运输时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。

铺贴大理石板块过程中，操作人员应做到随铺随用干布擦净大理石面上的水泥浆痕迹。

在大理石面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPA。

大理石地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。

（三）门窗安装

（1）铝合金窗采用《铝合金窗后塞法施工工法》的有关要求施工，外墙装饰完成后，将铝合金窗框安装上，铝合金窗框同墙体间采用聚氨脂现发泡保温材料填充。

涂料工程施工前安装窗扇。

①、材料要求：

铝合金原材、木材的选用必须符合国家质量标准，其中铝合金窗必须有合格证，现场核对验收，木门必须按国家规范制作并经监理部位认可后方可使用，五金材料与建设单位监理单位共同商定。

②、材料堆放：

门窗重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，且应防止碰撞损款，做好防雨防水措施。

③、安装工艺：

A检查窗框质量，附件是否齐全。

B窗框安装就位，安装时吊锤线并进行对角线卡方，以保证框的位置正确及平整方正，在框与墙之间的缝隙中楔临时固定，用膨胀螺栓将周边固于墙上；

膨胀螺栓的间距，应≤500mm，距角部的间距应≤180mm,并固定牢固。

C用保温材料塞缝，嵌塞应密实，根据有关规定，本工程采用现场进行发泡的方式进行填塞，尤其注意框角处，等塞缝固定完成后拔出木楔，并切除外逸的保温材料。

D精装修阶段安装窗扇，最后用封闭胶密封所有缝隙。

（2）夹板门安装

A立门框前须对成品加以检查，进行校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根）无下坎的门框应加钉水平拉条，以防在运输和安装中变形，框与砖墙接触面刷防腐漆。

B预先检查门洞口的尺寸，垂直度及木砖数量，发现问题应时解决，工程所用的木砖采用预制混凝土砌块的方式进行施工，木砖埋入混凝土砌块中，以保证安装牢固。

C采用后塞法安装门框，要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立挺下筑牢，门框两侧抹灰前采用砂浆进行填塞密实，以加强框的稳定性，注意防止出现窝角，梃框松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误等现象；

D五金安装应按规范规定进行。

（四）乳胶漆工程

（1）、作业条件

①抹灰全部完成并经检查验收通过、充分干燥；

②门窗工程全部完成并经检查验收；

③满堂架子搭设完毕；

④水暖管道已打压完成。

（2）、施工工艺

零星找补腻子→浇刮腻子→磨砂纸→刷头遍乳胶漆→找补腻子刷二遍乳胶漆

（3）、注意事项

①腻子横竖刮，并注意接搓和收头时腻子要刮净；

②腻子磨平磨完后，将浮尘清理干净；

③做好样板间，且经过鉴定合格后，方可大面积施工；

④刷乳胶漆应遵循先顶后墙面，先上后下的顺序进行；

⑤乳胶漆应一次进场，保证颜色一致性。

（五）油漆工程

油漆工程在竣工清理验收之前进行，大面积施工前须做出样板并经监理验收合格，其操作工艺如下：

基层清理→刮腻子→刷第一遍油漆→找补腻子磨砂纸→刷第二遍油漆→修补第三遍油漆

（六）安装工程

（1）、室内给水管道安装

施工前根据图示坐标、标高配合土建做好入户管孔的预留工作。

待主体施工完成后，按照设计坐标、标高进行丈量，确定下料尺寸，进行预制配管埋设支架，待土建抹灰完成后进行管道安装。

①埋于地下的塑衬镀锌管，在安装前做好防腐处理，外壁刷石油沥青两道。

附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现场。

②管道套丝时，不允许一次将丝套好，须根据管径尺寸分次套割。

③镀锌钢管螺纹连接，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝现象，连接牢固，镀锌层无破坏，螺纹外露2～3扣，外露部分油麻清理干净及时，防腐良好。

④管道安装前清除管腔内杂物，安装中止或安装完毕的敞口处，使用丝堵或用编织带绑扎作临时封闭，以免泄水装置。

⑤给水横管宜有2‰～5‰的坡度，坡向泄水装置。

⑥阀门型号、规格及耐压强度必须符合设计要求，安装位置及进出口方向正确，连接牢固，启闭灵活，朝向合理，表面清净，镀铬阀门谨防锈蚀。

⑦管道支架构造正确，埋设平整、牢固。

排列整齐，支架与管道接触紧密。

⑧钢管水平安装支架最大间距符合要求。

⑨压力试验

⑩管道冲洗

（2）、室内排水管道安装

①抗震柔性铸铁管材抽查，根据当地质检部门的要求，对管材进行批