施工项目管理规划Word文档格式.docx
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工期:
2009年2月11号开工,工期确保在204天完成任务。
质量:
。
争创长安杯奖。
安全:
一般事故频率控制在0.1%以内。
现场管理:
西安市文明安全工地。
1.4施工准备
1.4.1技术准备
(1)项目经理组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
(2)编制工程质量计划。
(3)编制实施性施工组织设计报上级审批后组织实施,依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
(4)做模板设计图,进行模板加工。
(5)做施工总平面布置报有关部门审批。
(6)编制施工预算,提出主要材料用量计划。
1.4.2场内准备
施工前的准备工作应根据现场实际情况,合理安排办公区、库房等,安排工人食宿、准备施工机具、材料等。
根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。
1.4.3场外准备
向政府有关部门提交申请报告,领取项目施工许可证与安全许可证。
与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系,办理有关手续。
1.4.4专业施工人员使用计划
根据预算工程量与工期安排,结合以往施工经验,各专业施工人员使用计划,见表1—2所示。
公司根据项目部每月提供的施工进度与劳动力使用计划及时予以补充调整,以确保施工正常进行。
表1—2各专业施工人员计划表
工种
瓦工
木工
抹灰工
钢筋工
混凝土工
油漆工
架子工
现场电工
安装工
其它
合计
基础结构施工
25
50
30
6
5
3
169
±
0.00以上主体结构施工
105
155
125
20
17
10
457
装修施工阶段
200
40
18
13
366
1.4.5主要施工周转材料使用计划
主要施工周转材料使用计划,见1—3表所示。
1.4.6主要施工机械设备使用计划
主要施工机械设备使用计划,见表1—4所示。
1.4.7主要工艺检测计量器具使用计划
主要工艺检测计量器具使用计划,见表1—5所示。
表1—3主要施工周转材料使用计划表
序号
名称
规格
单位
数量
1
安全网
6000×
3000
条
4000
2
门架式支撑
吨
夹板
1820×
920
百张
根据实际用量调拨
4
钢管
Ф48×
3.5
扣件
万只
表1—4主要施工机械设备使用计划表
设备名称
型号
数量
产地
定额
功率
备注
电焊机
AX7-300
四川
5KW
已有
台钻
LT-24J
西安
0.75KW
卷扬机
JK-1.5
7.5KW
立焊机
BX3-360
上海
60KW
5
弯曲机
GW-40
合肥
3.5KW
切断机
GQ-40
5.5KW
7
塔吊
QTZ80
140KW
8
平板振动器
BP1.5
1.1KW
9
插入式振动器
ZX50-6
1.1KW
平板刨
MB903A
2.2KW
11
搅拌机
JZ350
扬州
11KW
12
对焊机
UN1-100
50KW
高压泵
BS-150
表1—5主要工艺检测计量器具使用计划表
仪器名称
型号
单位
厂家
激光垂准仪
DZG6
台
苏光
激光经纬仪
J2JD
自动安平水准仪
DSZ3
水准仪
M12
钢卷尺
50m
把
对讲机
GP68
对
天津
接受靶
个
L1普通型锢钢尺
3m
祭司
9
组合检测工具
套
地磅
1.5施工现场平面布置
施工现场平面布置图,见附录1。
第2章施工项目管理组织机构建制
2.1项目部管理组织机构
项目部管理组织机构为直线管理制,根据这种管理的要求,在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求,见2—1图。
图2—1项目部管理组织机构图
2.2项目部班子主要成员及技术力量的配备
建筑公司将在整个施工过程中严格按照ISO9001质量标准程序运作。
本工程采用项目施工法,由公司直接组成重点工程项目部,下设土建、安装两个分部,选派施工过类似工程,并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理,现场项目班子主要成员及技术力量配备如下:
项目经理1人(本科,工程师,壹级资质)负责项目全面管理,协调工作。
项目副经理2人,其中土建项目副经理(高中,工程师,壹级资质)负责土建工程现场施工及管理。
安装项目副经理(高中,工程师,壹级资质)负责安装工程现场施工及管理。
项目工程师2人,其中土建项目工程师(本科、高工)负责土建工程技术、质量等工作;
安装项目工程师(专科、高工)负责安装工程技术、质量等工作。
施工、质量、安全、材料、预算、财务各个职能管理小组,按土建、安装工程岗位要求,配备齐全,建立高效管理的管理部门,严格岗位责任,各司其职,各负其责,保证工程顺利进行。
为规范对该项目各项管理工作,合同管理及质量、进度的总控制,项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》,《标准工程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。
2.3现场质量管理组
现场质量管理组织机构,见图2—2所示。
图2—2现场质量管理组织机构图
2.4项目部的组成与要求
公司早已实行项目法施工,实行公司领导下的项目经理负责制,直接面对项目进行综合协调、管理。
2.4.1项目部的组成
先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理,担任该工程项目经理、项目副经理,本工程将选派业主考察确认,均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。
挑选思想、技术业务过硬的,并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部,扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。
项目部建立高效合理的管理部门,科室齐全,按岗设人,严格岗位责任,各司其职,各负其责,项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理,主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作,保证工程顺利进行。
2.4.2项目经理常驻现场的保证措施
委派热爱本职工作,有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验的建设部核准的一级资质,并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理,并承诺常驻现场。
项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责,并确保工程总目标的实现。
本工程施工期间,项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作,以确保全身心地投入本项目的建设。
项目经理驻现场,因事外出必须向业主、监理例行请假制度,并安排好现场各项工作,一般情况下不得离开工地,且离开工地必须明确行踪,保持通讯联络,擅离工地,或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。
在工作中,项目经理必须严励自律,同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训,努力提高项目部的整体素质与管理力度,主动与业主、监理积极配合,确保工程施工的正常运行。
建筑公司将上述内容作为公司向业主的承诺,及作为项目经理的工作纪律,常驻现场的保证,兢兢业业,扎扎实实,认真负责完成本工程建设。
第3章主要施工方法
3.1土建施工方法
3.1.1测量工程
根据业主及设计给定的坐标控制点和水准点,闭合后进行建筑物平面定位,确定主控制轴向及外轮廓线。
(1)定位测量精度要求:
根据建筑的结构和使用特点,测量精度为二级,测角中误差为±
12度。
(2)距离丈量方法:
距离丈量采用I级钢尺,丈量时要进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
3.1.2土方开挖与排水
施工顺序及工艺流程见图3—1。
图3—1施工顺序及工艺流程
(1)土方开挖措施
土方开挖由西向东进行,第一步由机械大开挖至-2.4m处,然后放条形基础的边线,最后由人工挖400mm厚的条形基础土层。
挖土时注意坑底宽度及时修理。
开挖过程中,配备专职测量员,机械大开挖接近-2.4m时,由测量员随时抄平,以控制开挖标高;
在人工挖条形槽基是应由测量员测设距离基底50cm的标高,每隔3m在基槽两侧钉水平标高木桩,拉上小白线,挖至接近基底标高时,用盒尺随时校核槽底标高,并由两端轴线(中心线)引桩拉通线检查距槽边尺寸,确定槽宽标准(槽宽为条基垫层宽度),根据此来修整槽帮,最后清除槽底土方。
(2)排水措施
基坑开挖前,应在地面的基坑四周上口外侧1m以外设置水泥围堰与下水接通,防止雨水从地面流入基坑内。
基坑开挖时,应沿基坑内四周设置排水沟,在基坑内设六个集水坑,及时将雨水等抽出基坑。
3.1.3钢筋工程
钢筋施工顺序,见图3—2。
图3—2钢筋施工顺序图
(1)原材料
钢筋的采购和进场检验应严格按《采购程序》、《顾客提供产品的控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《进货检验和试验程序》等有关程序的要求执行。
钢筋进场应备有出厂质量证明,物资人员应对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。
使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样,合格后方可使用。
(2)钢筋的堆放
钢筋在现场的堆放应符合现场平面图的要求,并保证通风良好。
钢筋下侧应用木方架起,高出地面。
雨来临前应用苫布盖严。
(3)钢筋保护层
钢筋保护层厚度,见表3—1。
表3—1钢筋保护层厚度表
部位
基础下筋
梁柱纵筋
板
厚度
35mm
25mm
15mm
(4)钢筋加工配料
钢筋在钢筋棚加工配料,运至施工现场后绑扎成型。
钢筋加工前,应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污、冰块、积等杂物清除干净。
Ⅰ级钢筋末端需做180°
弯钩,箍筋弯钩角度为135°
,弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。
根据钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料。
(5)钢筋连接
钢筋连接分竖向和水平向钢筋接头。
钢筋直径大于等于ф20的水平筋连接采用闪光对焊;
剪力墙暗柱纵筋及其它部位中大于等于ф18的竖向筋连接均采用电渣压力焊接头;
其他部位的钢筋连接均采用绑扎搭接连接。
(6)墙体钢筋绑扎
各层墙钢筋绑扎前应在楼板上按施工图放出所有墙、暗柱的边线和控制线,根据所弹墙、暗柱的边线校正连接筋。
在墙两边立钢梯,在下部1米处绑扎2根定位横筋,并在横筋上画好分档标志,然后焊其余竖筋、绑扎墙筋。
绑扎时双排钢筋墙体水平筋应在外侧,竖向筋在内侧,并按要求设置拉结固定筋,呈梅花形布设,施工时一次成型,采用塑料垫块和附加钢筋梯形支撑的方法保证钢筋位置准确和保护层厚度;
单排钢筋墙体先固定竖向筋,再绑水平筋,最后绑定位卡套。
墙体节点及门窗洞口处,暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按设计及规范要求。
修整合模以后,对伸出的墙体钢筋进行修整,并绑一道临时定位筋,墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋,发现钢筋位移和变形及时调整。
(7)楼板钢筋绑扎:
双层钢筋网片之间设钢筋马镫,以确保上部钢筋的位置。
板筋绑扎好后,严禁踩在上面行走。
为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋,铺脚手板作行走平台,供人行走,浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理。
楼板上的孔洞应预留,当洞口尺寸不大于300mm时不另加钢筋,板内钢筋不得截断,由洞边绕过;
当洞口尺寸大于300mm时应按设计要求设置洞边附加筋或小梁;
在负弯筋处加设矮马凳。
在钢筋绑扎成型后应及时铺脚手板防止踩踏钢筋。
3.1.4混凝土工程
该工程主体结构混凝土均采用泵送商品混凝土,由混凝土输送车运送至施工现场,汽车泵送至浇筑部位。
混凝土运输车要包保温被。
(1)剪力墙混凝土施工
墙体浇筑混凝土前,应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约50mm厚与墙体混凝土配比相同的无石子水泥砂浆。
混凝土分层浇筑振捣,每层浇筑厚度控制在45cm左右,浇筑墙体混凝土应连续进行,间隔时间不得超过混凝土终凝时间。
浇筑门窗洞口处混凝土时,应两侧对称下料,两侧同时振捣,振捣棒应距洞边15~20cm。
墙体混凝土振捣时,振捣棒插入下层混凝土内深度不得小50mm,振捣棒的移动间距不得大于370mm。
振捣以表面呈现浮浆和不再沉落为度。
既要保证振捣密实,又要避免过振造成漏浆跑浆。
扦入深度控制方法:
在振捣棒上贴胶条做标记。
墙体混凝土浇筑完毕后,将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫干净。
(2)楼板混凝土施工
楼板混凝土按流水段划分分四段浇筑(首层为五段)。
楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。
移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘不小于100mm。
(3)施工缝的留置及处理
施工缝的留置:
每层顶板按四个流水段划分留置在跨中1/3的范围内;
每层剪力墙留在顶板下表面以上5mm处。
施工缝的处理:
施工缝处继续浇筑混凝土前,施工缝处的混凝土强度不能低于1.2Mpa,且应剔除表面的浮浆和松动的石子,用气泵将杂物吹净。
浇筑前先浇一层50-100mm厚与混凝土成分相同的石子水泥砂浆,注意砂浆厚度均匀且控制在初凝前浇筑混凝土,若混凝土浇筑时间长,为防止砂浆初凝,在浇筑过程中可再搅拌一次砂浆。
3.1.5防水工程
(1)施工要求:
防水工程必须由防水专业队施工。
防水施工人员必须持证上岗。
做防水层时基层含水率不得大于9%。
防水材料应选购西安市建委认证的材料,产品应有合格证,现场取样复试合格后才能使用。
屋面、厕浴间防水工程施工完后,一定要按规定进行蓄水试验(屋面也可做2h以上淋水试验或中雨后检查)合格后,方可进行下一道工序。
(2)防水施工
卫生间橡胶沥青防水涂料一布四涂防水施工:
在施工前将基底清理干净,尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在,基层含水率不得超过9%。
找平层在转角处要抹成小圆角。
泛水坡度应2%,不得局部积水。
与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固,收头圆滑,用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。
小管必须做套管,先做管根防水,用建筑密封膏封严,再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。
四周卷起100mm高与立墙部分水平接好。
在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位先铺一布二油做补强附加处理。
一布四涂施工时,先在基层上均匀涂刷第一遍涂料,待涂料表面干燥后,铺贴无纺布,接着涂刷第二遍涂料.无纺布的搭接宽度不应小于70mm。
第二遍涂料实干24小时后,再涂刷第三遍涂料,表干4小时后,涂刷第四遍。
卫生间面积小,光线不足,通风不好,设人工照明和通风设备,各工种交叉作业要配合好,具体施工时要有成品保护措施。
防水层作完后,蓄水24小时无渗漏后再做面层。
(3)屋面防水工程
屋面采用聚氨脂涂膜防水层。
基层条件:
找平层已做完隐蔽工程验收,平整、干燥,含水率不得大于9%,含水率可用以下简单测法:
用一块1×
1m的油毡,平铺在找平层表面上,静置3-4小时后翻起,如覆盖油毡的基层表面和周围相同(无明显水印),则可认为含水率符合要求;
管根、阴阳角等部位做成50mm的小圆弧;
雨水口处按设计坡度值计算后再低10-20mm,以保证局部无积水。
基层处理应表面满刷底涂一层,底涂应干燥固化4小时以上,方可进行下道工序。
复杂部位附加层:
管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层,进行局部增强处理。
配制聚氨脂涂膜:
将聚氨脂甲、乙组分和二甲苯按照1:
1.5:
0.3的比例配合,搅拌均匀备用。
涂膜防水层施工:
用长把滚刷将配制好的涂膜均匀涂布在底涂已干固定的基层上,涂布时应厚薄一致,厚度为0.6mm。
第一遍涂膜应固化5小时后,在基本不粘手时,涂刷第二遍涂膜,方向与第一遍垂直,厚度为0.5mm。
3.1.6回填土施工
室内外回填土,待隐蔽工程验收合格,防水工程完成后进行,离保护墙500mm范围内采用3:
7灰土回填,其余采用黄土回填,虚铺土厚度不得大于300mm,机械夯实,施工时应做好密实度检验。
3.1.7墙体工程
地下墙体、管道井墙体施工
(1)常温下,砖应隔夜浇水,防止过湿或产生不均现象,在干燥酷热及多风的气候下,砖应提前12小时至24小时浇水,湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜,砖的含水率控制在10%-15%,当施工间歇完毕重新砌筑时,应对原砌体顶面洒水湿润。
砌块的含水量不宜过大,含水量过大会造成墙体变形。
(2)砂浆应采用机械拌和,拌和时间、自投料结束算起,水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒,掺用外加剂砂浆不少于180秒,砌筑砂筑应有良好的和易性,其厚度不宜大于20mm,砂浆稠度宜为70-90mm,应做好砂浆配合比及试压块,要求砂浆随拌随砌。
(3)砖墙砌筑前,必须清除基层面上的杂物;
校核轴线;
弹出墙身边线,按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置,浇水润湿,方可砌筑。
(4)砖砌体应上下错缝,内外搭砌,实砌砖宜采用一丁一顺,或梅花丁的砌筑形式,门洞两侧木砖按规放设,窗洞口按要求设置预制混凝土块。
(5)按设计要求及抗振要求辅设好拉结筋及预埋铁件。
墙的砌筑
填充墙砌筑前,应先把地面清理干净,放好砌墙轴线,按轴线先进行排砖,达不到整块的砖时,用预先制好的砌块进行砌筑。
根据抗震要求,如墙长度大于5米要求设置构造柱作加强抗震时,砌筑与构造柱之间连接的墙体应留马牙槎,从每层构造柱脚开始,应先退后进、上下顺直,每一马牙槎高度不宜超过3米,并按规设拉结筋。
3.1.8装修工程
内外墙装修
内外墙装修工艺流程图,见图3—3。
图3—3内外墙装修工艺流程图
(1)将墙面、混凝土面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净,并洒水湿润,混凝土表面应凿毛,在混凝土表面上洒水后抹1:
1水泥砂浆,使表面毛化,容易粘结。
(2)检查基层表面的平整度,并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。
(3)检查门、窗是否正确与墙连接是否牢固,及做好柱洞口的阳角线,其高度不低于2m,每侧宽不少于5cm。
(4)抹灰按配合比拌合,水泥初凝时间前用完,随拌随抹。
(5)抹面层时,先将砂浆抹平标筋点,用刮尺沿木条面刮平,找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路,掌握好收水程度,控制砂浆稠度不宜过大,防止面层裂缝。
(6)抹灰时用2m直尺,检查表面平整度及阴阳角,按标准验收。
3.1.9楼地面工程
楼地面施工:
用2m直尺检查平整度。
施工顺序,见图3—4。
图3—4楼地面施工顺序
卫生间楼地面施工:
钢筋混凝土楼板面用20mm厚水泥砂浆找平,刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚,沿墙上翻1500mm高,用1:
8水泥陶粒垫坡,20厚水泥砂浆找平。
施工时注涂膜的厚度要达到标准,陶粒找坡时要以地漏口为准,尽量不宜找得过厚。
楼面施工:
钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道,20mm厚1:
2水泥砂浆压实抹光,施工时要注意室内标高的
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