最新专业知识与实务考题解析一文档格式.docx
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(8)管理费用200万元,其中含业务招待费100万元,研究新产品费用50万元;
(9)用自产产品对外投资,产品成本70万元,不含税销售价格100万元,该项业务未反映在账务中;
境外投资收益是40万元,已经在国外缴纳了20%的企业所得税;
(10)“营业外支出”账户列支50万元,其中:
直接向某高校捐赠10万元;
列支逾期交货罚款15万元。
(说明:
城镇土地使用税每平方米单位税额4元;
载货汽车年纳税额每吨80元,乘人汽车6座以下的年纳税额120元,6座以上的年纳税额480元;
房产税的扣除比例为20%;
上述销售费用和管理费用中均未包含房产税、车船税和城镇土地使用税)
根据上述资料和税法有关规定,回答下列问题:
2009年应纳的企业所得税是()万元。
A.300.48
B.263.25
C.216.91
D.187.90
答案:
D
[解析]
2、某工程项目足额投保了建筑工程一切险,在保险期间内,工程发生了保险事故。
为减少损失,被保险人共计支出67Z元。
经保险公司查勘定损,建筑物实际损失为20万元。
保险公司应当支付的保险金为()万元。
A.6
B.14
C.20
D.26
暂无解析
3、下列选项中不属于建筑工程一切险物质损失部分的保险责任的原因是()。
A.空中运行物体坠落
B.火灾、爆炸
C.破坏性地震
D.盘点时发现的短缺
[解析]空中运行物体坠落、火灾、爆炸、破坏性地震是属于建筑工程一切险物质损失部分的保险责任的原因。
4、通常投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本绝大部分的款项,当房产收益高于借款成本时,投资者会获得很大回报,其体现的房地产投资特点是()。
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.变现性相对较好
D.政策风险较大
B
[解析]房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。
通常投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本绝大部分的款项。
当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
5、属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。
A.组建工作小组
B.制定工作计划
C.方案研制与优化
D.基本报表的编制及经济指标计算
[解析]房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤:
项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
6、在其他条件相同的情况下,考虑资金时间价值时,下列现金流量图中效益最好的是()
A.
B.
C.
D.
C
[解析]资金的时间价值,等值计算
7、甲公司2011年度发生的管理费用为6600万元,其中:
以现金支付退休职工统筹退休金1050万元和管理人员工资3300万元,存货盘盈收益75万元,管理用无形资产摊销1260万元,其余均以现金支付。
假定不考虑其他因素,甲公司2011年度现金流量表中“支付其他与经营活动有关的现金”项目的金额为()万元。
A.315
B.1425
C.2115
D.2025
[解析]支付其他与经营活动有关的现金=管理费用6600-管理人员工资3300+存货盘盈收益75-管理用无形资产摊销1260=2115(万元)。
其中以现金支付退休职工统筹退休金1050万元应记入到“支付其他与经营活动有关的现金”项目;
支付给管理人员工资3300万元应计入到“支付给职工以及为职工支付的现金”项目;
存货盘盈收益75万元,直接冲减管理费用,不产生现金流量,不属于现金流量表反映的内容,管理用无形资产摊销1260万元,直接计入管理费用,也是不产生现金流量的。
8、下列关于基金促销手段的说法,正确的是()。
A.基金促销就是通过人员推销、广告促销、营业推广、公共关系和持续营销等手段来达到销售基金的目的,并不需要与目标市场沟通
B.一般来说,针对机构投资者、中高收入阶层这样的大投资者,基金管理公司可以通过专业化的推销达到最佳的营销效果
C.基金广告主要用于基金产品广告和推广活动信息,一般并不运用于品牌和形象推广
D.公共关系所关注的是基金管理人、基金托管人与监管机构之间的关系
[解析]A项,基金销售机构在提供基金产品销售时必须与目标市场进行沟通,告知目标市场要提供的产品;
C项,与基金相关的广告可以是品牌和形象广告,也可以是基金产品广告和推广活动信息;
D项,公共关系所关注的是公司为赢得公众尊敬所做的努力。
9、现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,以下对其现金流量图的绘制规则的表述,错误的是()。
A.横轴为时间轴,零表示时间序列的起点,n表示时间序列的终点
B.与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出
C.垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小
D.垂直箭线与时间轴的交点即为现金流入量发生的时点
10、某公司2009年至2010年研究和开发了一项新工艺作为非专利技术。
2009年10月1日以前发生各项研究、调查、试验等费用200万元,2009年10月至12月发生材料人工等各项支出100万元,在2009年9月30日,该公司已经可以证实该项新工艺开发成功并满足资本化确认标准。
2010年1~6月又发生材料费用、直接参与开发人员的工资、场地设备等租金和注册费等支出400万元。
2010年6月30日该项新工艺完成,企业应确认该无形资产()万元。
A.400
B.500
C.700
D.0
[解析]2009年10月1日以前的200万元支出计入管理费用,2009年10月1日以后支出资本化金额=100+400=500(万元)。
11、房地产项目融资市房地产投资者为确保投资项目顺利进行而进行的融通资金活动。
其实质是充分发挥房地产的(),为房地产投资融通资金,以达到尽快开发,提高投资效益的目的。
A.财产功能
B.产品功能
C.基本功能
D.辅助功能
A
因为产品功能、基本功能、辅助功能都是围绕产品而言的。
12、公共定价法是针对政府提供的满足社会公共需要的“市场性物品”,通过选择适当的定价方法,合理地确定价格,从而使这些物品和服务得到最有效的使用,提高财政支出效益的一种方法。
它包括纯公共定价和管制定价两个方面。
根据上述定义,下列不需要应用公共定价法的一项是()。
A.汽油零售价
B.地铁票价
C.网吧收费
D.手机通汛费
[解析]公共定价法的定义要点是:
①政府提供的满足社会公共需要的;
②“市场性物品”。
A、B、D三项都符合定义;
C项网吧并不是由政府提供,不符合①,因此不需要应用公共定价法。
故答案选C。
13、甲企业接受某企业以房产投资入股,按公允价作价110万元,该企业还于当年以自有房产与另一企业交换一处房产,支付差价款100万元,同年政府有关部门批准将原划拨土地一块转为出让形式,甲企业按规定补缴土地出让金80万元,按当地规定契税税率为5%。
甲企业共计应缴纳的契税为()。
A.14.50
B.9
C.9.50
D.10.50
[解析]甲企业应纳契税=(110+100+80)×
5%=14.50(万元)。
14、下列各项中,应确认投资损益的是()。
A.对长期股权投资计提减值准备
B.可供出售金融资产期末公允价值高于其账面价值
C.企业无法支付的应付账款
D.采用成本法核算的长期股权投资,被投资方宣告分配现金股利
[解析]选项A,应计入资产减值损失;
选项B,应确认资本公积;
选项C,应转入营业外收入;
选项D,成本法下,被投资方宣告分配现金股利时,投资方应确认投资收益。
15、根据保险公估人执业性质分类,保险公估人的种类包括()。
A.承保公估人和理赔公估人
B.海上保险公估人、火灾及特种保险公估人、机动车辆保险公估人和责任保险公估人
C.“保险型”保险公估人、“技术型”保险公估人和“综合型”保险公估人
D.独立保险公估人和雇用保险公估人
[解析]考点:
保险公估人的分类。
根据保险公估人执业性质分类,保险公估人的种类包括“保险型”保险公估人、“技术型”保险公估人和“综合型”保险公估人。
1.“保险型”保险公估人。
这类保险公估人侧重于解决保险方面的问题,技术性专业知识只是辅助手段,因而这类保险公估人更精湛于保险专业知识。
2.“技术型”保险公估人。
这类保险公估人侧重于解决机械、电子、物理、化学、生物、能源、地质、水文、建筑、法律、财会、经济、金融和商务等方面的技术性问题,而对保险方面的知识则涉猎较少,掌握得不是很透彻。
3.“综合型”保险公估人。
这类保险公估人不仅熟练掌握保险专业知识,而且熟悉一定的专业技术知识,因此,他们不仅可以处理保险方面的问题,而且可以处理保险公估业务中所涉及的大量技术性问题。
16、从年画的艺术形式特点上,可以感受到:
饱满的构图、鲜明的形象似乎潜藏有盼望大团圆、祈愿丰收和吃饱饭等意思;
挺拔的线条,反映出健康、有力的含义;
鲜明的色彩,体现出火红喜庆的意思。
中国人偏爱红色,它象征太阳、温暖、热闹、吉祥等意思,所以年画上,人们挂红灯笼、穿红袄、扎红头绳,不光鞭炮是红的,连鲤鱼也多画成红的。
能准确概括上面文字内容的一句话是______。
A.年画的艺术形式多种多样
B.年画的色彩多为红色
C.年画艺术的特点是含义丰富
D.年画艺术具有象征性
[解析]由文段中的“盼望大团圆、祈愿丰收和吃饱饭”、“健康、有力”、“火红喜庆”、“温暖、热闹、吉祥”等可以看出年画在构图、形象、颜色等方面都具有鲜明的象征义,饱含着人们对新年的企盼与祝福。
故答案选D。
C项“含义丰富”的说法过于笼统,排除。
17、某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是()。
A.3.57%
B.4.00%
C.6.56%
D.10.56%
[解析]财务内部收益率
18、建设工程施工劳务合同中,由劳务分包人负责办理,并支付保险费用的是()。
A.工程承包人租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备
B.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备
C.施工场地内劳务分包人自有人员生命财产和施工机械设备
D.第三方人员生命财产
19、下列关于我国金融资产管理公司的说法,不正确的是()。
A.设立时以最大限度保全资产、减少损失为主要经营目标
B.我国四家金融资产管理公司组织形式上的发展方向是实行股份制改造
C.我国四家金融资产管理公司业务上的发展方向是实行完全的政策性经营
D.1999年我国成立的四家金融资产管理公司分别是信达资产管理公司、长城资产管理公司、东方资产管理公司和华融资产管理公司
C项我国四家金融资产管理公司业务上的发展方向是商业化经营,而不是完全的政策性经营。
20、下列选项中,()在房地产产品和服务的营销策略中起到关键性作用,关系到房地产的产权人能否将产品转移到最终顾客,并实现收益。
A.营销计划
B.营销组织
C.营销渠道
D.营销方式
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