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按甲方提供的施工图纸和设计文件中的规定和甲、乙双方约定的工程量。
二、工程承包的方式、工程价款与工程款支付
1.承包的范围与方式:
①承包的范围:
按甲方提供的施工图纸和设计文件、清单和甲、乙双方约定的施
工内容,结构、初装修(不含桩基、精装、门窗、水电、涂料、消防、道路及
市政、防水、设备安装等工程)。
②基础开挖:
场内运输,按照设计图纸和实际完成工程量计算,超过设计图纸不
予计量,包括开挖、水平运输、排水降水、道路维修保养、对堆渣场地维护(要
求分类存放)、基础验收。
③
④土方回填:
按照设计要求进行回填,混凝土施工:
按照设计图纸和实际完成工程量计算,包括基础验收、模板、消
耗性材料(拉杆拉条、铁丝、木材、丝杆、焊条、水泥、黄沙等等)、周转性材
料(模板、内外钢管脚手架、竹跳板、木材等等)、),发包方按照设计图纸计算
工程量,发包方按照出机口提供混凝土半成品,超过混凝土3%领用量,由承包
人按照发包人承担材料费用。
机械(塔吊或吊车、电焊机、振动棒、龙门吊等等),成品保护(保温和降温)与验收。
⑤钢筋制安:
含钢筋材料保管、制作,场内运输,安装,验收,工程量按照设计
图纸计算工程量,包括架立筋和支撑钢筋不计入工程量,发包方按照设计图纸
加正常的损耗提供钢筋,超过原材料3%领用量由承包人按照发包人承担材料费
用。
⑥
⑦承包的方式:
包工包料(发包方提供主材)、单价承包。
临时设施费用及夜间施工照明费用、雨季施工及赶工措施费用、文明施工等等
均由承包人承担,费用含在单价中考虑。
2、工程承包单价:
工程造价按工程量清单计价模式进行编制,按照市场价格承包方进行报价。
报价中含乙方完成设计图纸中规定的内容、国家规范以及省市人民政府职能部门规定的要求进行施工,单价中还包含完成上述工程的劳动意外伤害保险、税金、个人和企业所得税等,乙方相关的税金、费根据实际完成价款计算,另行由甲方代扣代缴,并从乙方结算款中分期扣除。
材料价格承包人参照洪湖市建设工程造价管理站发布的市场价格信息执行进行报价,合同承包期间不做调整。
本项工程的混凝土全部由甲方提供,价格按照管委会定价执行,其价款作为工程进度款从乙方工程进度款中分期扣除。
具体报价清单见附表一进行报价.
工程款支付方式:
乙方进度完成至单体建筑物结构封顶并经建管部门验收合格后,乙方按照本合同有关条款申报结构部分工程进度款,具体办法:
(从施工企业进场到完成工程量计算价款达到本工程合同金额的90%,经监理和业主确定后按60%支付,之后按月进度及监理和业主确定的完成工程量的60%支付,全部工程完成后经验收合格支付至合同价款的70%。
待项目整体竣工验收合格、竣工档案数据按规定完成并完整、齐全移交给发包方后60日内,承包人必须密切配合发包人进行竣工结算数据的审核,审核完毕即由双方签字审核备案完整送达政府部门审计,发包方最终按政府部门工程审计结论为准,与承包方结算招标范围内的工程并按结算金额的90%扣除已支付进度款后支付给承包方。
留结算总价的2%作为民工工资保证金,留结算总价的3%作为竣工数据保证金,留结算总价的5%作为质量保修金。
5%的质量保修金待质量缺陷责任期满、且无重大质量问题时一次性支付清尾款(不计息)。
民工工资保证金在工程交工验收之日6个月内无拖欠民工工资事件发生,一次性无息退还。
竣工数据保证金在承包人按要求提交竣工验收数据,且工程竣工验收合格后一个月内一次性无息退还。
)
3、结算方式:
采用工程量清单模式据实结算、设计变更、增减工程超过5%按双方办理相关手续进行结算。
4、履约保证金:
为了确保本合同的执行,合同签订
之时,乙方将上述款项拨入甲方公司账户,合同结算完毕,退回剩余履约保证金100万元。
三、工程的施工工期
工程的有效施工工期为80天,即从20xx年12月29日至20xx年3月20
日止(雨、雪天、法定节假日不得顺延),因甲方责任和不可抗拒的原因,报甲方批准工期可以顺延。
从开工之日起开始计时,逾期则按违约承担责任,承包方合同签订10内向发包方申报施工措施方案,制定工期进度计划,连续2周没有完成生产计划,影响其他承包人生产进度计划,应该承担其他人员经济损失责任,按照每天2000元对其他承包人进行补偿,承包人还不能采取赶工措施,没有完成月进度措施,发包方有权利将承包人承包的工程项目转其他承包方进行施工,承包人需要承担未完成工程价款20%赶工措施费用。
四、甲、乙双方的权利与义务
1、施工组织要求:
①合同签订后3日内,乙方将项目组织机构提交甲方,乙方指派“五大员”必须有资质人员持证上岗,参与甲方项目部一起办公,现场负责施工现场技术、质量、安全的管理工作,缺一名每月按照500-1000员的处罚。
②乙方在施工中必须服从甲方项目经理、管理人员的领导,听从指挥,不折不扣地接受甲方与业主或各职能部门对此项工程的监督,对于不符合规范要求或甲方与业主提出的问题,应立即整改,按时完成。
反之,按照甲方项目部各项管理规则制定进行处罚。
③乙方的全体施工人员应符合工程要求,熟知施工技能,特殊工种人员应持证上岗,按规范操作,其他施工人员应规范施工,遵章守纪。
施工中所发生的一切后果由乙方承担,甲方不承担任何责任与费用。
2、工程质量与技术要求:
①乙方必须严格按照甲方提供的图纸、标准、规范和设计图纸要求的质量标准照图施工,其隐蔽工程经验收达到设计要求,不得变更设计,如有变更,必须经甲方、业主、设计部门、监理同意认可,并办理相关的变更手续。
反之,则由主张变更的行为者(方)承担责任,赔偿经济损失。
如乙方承建的工程不符合设计要求,出现质量问题,则由乙方承担责任,直到整改至符合要求为止。
由此所造成的一切损失与费用全部由乙方承担。
②乙方在施工中,要认真开展工程质量自查、互检或专职检查,切实做好质检记录和施工日志。
做到用料有标准,施工质量有监督,施工竣工有资料。
每周星期五乙方组织一次例会,总结前段工作,安排下段工作。
③乙方在施工中应自觉接受甲方、业主、监理、设计部门、质检部门对工程施工质量
的监督,保质保量的完成本项工程。
3、工程验收:
乙方工程施工完成后,乙方先进行初检,准备相应资料,合格后报甲方组织验收,验收时,乙方应将所有施工过程中规范完整的文字资料无条件地移交给甲方,由甲、乙双方与职能部门、业主、设计部门一起验收,验收合格,甲、乙双方立即签字,办理验收移交的一切手续。
4、乙方在施工过程中要切实加强安全教育和安全防范措施,在进场30天内为所属施工人员和设备办理商业、人身意外伤害险和财产损失保险,个人保险赔付额度不得低于80万员。
严格按照国家建筑工程的规范施工,建立以施工负责人为首各作业组长参与的安全防范保障体系,层层签订责任状,严格规范安全施工行为,每10天由施工负责人或作业班组长召开一次全体施工人员的安全教育会议。
施工人员进入场地必须戴安全帽,严禁酒后、穿拖鞋、穿皮鞋施工。
高空作业人员必须经过培训后上岗,并系好安全带。
随时清查并及时消除所有机械设备和电器设备的安全隐患,确保施工安全。
总之,无论出现任何安全事故,一律由乙方承担全部责任和费用,甲方不承担任何责任与费用。
对于乙方不按规戴安全帽等违规行为,甲方发现一次(人)则乙方50元罚款,在办理结算过程中扣除。
5、本项工程乙方向甲方交纳安全生产责任保证金10万,此款于本合同签订时交纳,乙方的全程工程竣工,无安全责任事故,甲方则将预留的安全责任保证金如数返还给乙方。
6、乙方施工人员应遵守国家法纪法规,甲方的有关规章制度,不得在施工工地聚众赌博打架闹事、偷窃财物、妨害施工场所社会治安秩序。
否则,则由乙方承担一切后果及责任与赔偿责任。
7、乙方必须按本合同约定完成本项工程,如乙方中途无故停止工程施工或出现弃工等行为,给甲方带来工程损失,甲方除向乙方追偿经济损失外,乙方未领取的工程款甲方一律不予给付,甲方有权单方面解除此合同,另行对外发包此项工程。
8、乙方在施工中不得浪费甲方的建筑原材料,要节约用料,妥善保管,甲方供应的混凝土按照甲方购买的商砼价格与甲方结算,超过部分由乙方承担。
对于浪费用料或故意损失甲方原材料,一经发现,则由乙方照价赔偿损失。
9、乙方在施工中,应按时按量支付乙方施工人员工资,如果乙方延付或拖欠施工人员工资,甲方则扣留乙方工程款,直接发放乙方施工人员工资,乙方则无条件的提供其施工人员的工资情况,反之,甲方则可视情况给乙方施工人员另行制订工资,其所有工资一律从乙方工程款中扣除。
10、乙方在施工中应切实做好与该项工程中各工种的协调与配合。
二:
洁净室施工合同_。
篇一:
净化车间施工合同
净化设备和材料合同
合同编号:
第
合同签订时间:
年月日
合同履行地:
(甲方)发包方:
(乙方)承包方:
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利,义务和责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称:
净化车间工程
二、工程地点:
惠州市大亚湾西区板樟岭北侧
三、承包范围和内容:
根据甲方提供的“结构图”及施工方提供的设计方案(净化施工图纸)全部施工项目内容和“施工组织设计方案”进行施工。
且施工过程中甲方有权对承包范围和内容进行调整及变更。
1、洁净室吊顶、围护、门窗、地坪和所需净化设备(风(货)淋室、传递箱等)施工制作、安装.2、洁净室空调送风、回风、排风系统、空气过滤系统的全部设备安装及施工。
3、洁净室空调设备及配套冷却水(冷冻水)系统管道工程的制作安装、调试。
4、洁净室照明线路灯具、插座及空调净化设备动力配电系统的施工安装。
5、洁净室温湿度自动控制系统工程全部项目内容的施工。
6、甲方工艺设备配电系统工程的全部项目制作安装。
四、承包合同价款
1.本工程的承包总价为:
万元人民币(大写:
),此承包总价包括了乙方严格履行本合同条款,完成合同、招标文件及招标过程中的补充资料费用、施工图纸、招标过程中乙方的承诺等规定范围和内容的全部工程的一切费用。
合同总造价已包括一切劳动报酬、物料、物料辅助材料及配件、机械设备及施工期间的报酬、材料及设备检测费、并按验收规定交验收材料及文件等、物价浮动及夜间施工增加费用、保险费用、利润、管理费、食宿自理等费用;
还包括税务部门规定、由乙方缴纳的各种税项的税金以及有关的其它费用及所有税费的变更与浮动等。
乙方已经视察现场,使自己熟悉现场情况及须完成工程的详细资料,并取得一切可能影响报价的所有资料,乙方以不知道现场情况为籍口而作出的额外索赔或延长工期的要求将不获补偿。
最后结算采用投标预算包干价加所有联系单审核费用的方式进行结算,参照《广东省建设工程造价咨询服务收费管理办法》,由甲方进行结算。
乙方应在竣工验收后20个工作天内向甲方提交所有结算资料,甲方在收到齐全的结算资料后七个工作天内出具结算意见,如乙方对甲方结算有异议的,乙方同意由甲方指定有资质的第三方作结算,结算费用由乙方承担。
在施工过程中,工程设计中不合理部分造成的返工或设计方案中有漏项、少算的工程费用不得追补,该费用已算入优惠价内。
第二条工程期限
一、根据使用需要商定,工程总工期为50天(日历天)。
自合同签订之日起至竣工验收。
二、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
按施工准备规定,不能提供施工场地的水,电源,影响进场施工;
人力不可抗拒的因素而延误工期。
三、乙方在装修期间应严格遵守甲方规定的工期时间,保证按时、按质、按量完成合同约定的全部工程内容,如果因乙方原因延迟完工,每延迟一日,甲方将对乙方处5万元罚款;
如因甲方原因延迟完工,工期顺延。
第三条工程质量
一、本工程严格按发包方的设计图及要求施工,如发包方设计说明表达不清的,应立即询问发包方,并与发包方进行沟通解决。
二、承包方必须严格按照施工图纸、设计说明文件和国家颁发的安装工程规范、
规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
保证本工程达到甲方净化规范要求,并符合国家相关规定标准。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品的品牌、规格型号、生
产厂家等必须符合发包方提出的要求(见附件)及承包方提交的承诺(见附件)。
否则,发包方有权要求更换材料及设备等,由此造成的责任由承包方自行承担全部费用。
隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收合格之日算起2年。
乙方应在接到修理通知或电话通知之日起24小时内派人修理(对于情况紧急的应在3小时内派人至现场维修),否则,甲方有权自行或委托其它单位或人员修理,维修所造成费用由乙方承担,甲方并在工程质保金中扣除;
不足部分,向乙方追偿。
发包方有权要求承包方赔偿因工程质量问题或材料质量问题导致的连带损失。
四、本工程试运行时间为90天,试运行期内,甲方如发现乙方提供的优化方案不能满足甲方使用要求,乙方应无条件修改方案,并按更改后的方案返工,返工费及材料费由乙方承担,直到甲方使用符合要求和满意为止。
第四条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方包工包料;
承揽方提供的材
料与设备的规格、型号、品牌、厂家必须与发包方的要求相符,否则材料及设备不准出场。
二、发包方有权更换主材品牌,此属工程变更,承包方无权拒绝。
三、承包方供应的主要材料必须附有产品合格证,使用说明书,经验收符合质
量要求的,方可使用工程;
不符合质量要求的,承包方应重新更换,达到质量要求。
由此造成的工期延误,不能作为工期顺延。
第五条工程价款的支付与结算
一、工程完成经双方共同验收合格后十七个工作日内付工程款的80%,试运行
3个月合格后付至工程款的95%,5%的保修金保修期结束后付清。
二、合同签订后乙方需向甲方缴纳20万元人民币作为本工程的质量及工期保
证金,保证金将在第一次付款时无息退还。
第六条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开
工前可由发包方组织设计交底,如有任何交底文件则作为施工的补充依据,双方不得擅自修改。
二、乙方驻工地项目经理:
。
项目经理有上岗证主要项目成员以投标文件所列为准。
项目经理及主要项目成员到岗率必须达到80%,如实际施工过程中项目经理及主要项目成员到岗率与承诺存在5%差距的,甲方有权直接扣除工程合同总价款的2%。
同时,未经甲方同意,乙方不得自行调换项目经理及主要管理成员(项目经理到位率未达到60%的视为自行调换项目经理),一经发现,甲方有权直接扣除工程合同总价款的5%,并有权解除本合同。
三、合同工程未经甲方允许,不得分包和转包。
如乙方进行转包、分包,一经甲
方发现并证实,甲方有权直接扣除工程合同总价款的10%,并有权解除本合同。
四、如发现设计有错误或严重不合理的,承包方及时以书面形式通知发包方,因承包方提供的方案存在问题的,费用由承包方承担。
五、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计,修改工艺的合理化建议,并经发包方同意后采取实施。
六、发包方如需设计变更,必须以书面形式作出正式修改通知书,承包方才予实施。
第七条安全施工
承包方应按国家、广东省的有关规定,采取严格的安全防护措施,并承担在施工期间出现的一切安全问题;
发生重大伤亡事故,承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方代表,并及时按有关部门的要求处理。
乙方应办理本工程第三人责任险并为其施工人员办理人身意外伤害保险,保险费由乙方承担。
若乙方逾期不办,由此产生的所有责任与损失均由乙方承担全部费用。
承包方在施工期间不得影响发包方的正常生产,并遵守发包方《外来人员施工管理规定》等相关规定制度。
第八条不可抗力
不可抗力发生后,承包方应迅速采取措施,尽量减少损失,并及时通知发包方。
因不可抗力发生的下列情况由责任双方分别承担:
篇二:
净化厂房施工合同
五、施工合同
本部分的合同主要条款,并不表明以下内容为合同的所有部分,凡属以
上部分提及而合同主要条款中未包含的,正式签订合同时仍然需要并入或作为合同的一部分,而且招标人也可根据询标过程中的情况对本合同内容进行调整。
工程施工合同
第200–
浙江●杭州
有限公司_。
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工
程质量管理条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利,义务和责任,经双方协商同意签订本合同。
杭州市
根据发包方提供的“设计施工蓝图”及施工方设计的图纸和国家“施工要
求”进行施工,内容包括彩钢板隔墙和吊顶、电路、水路、消防设施、
地面、中央空调系统的安装、动力照明,承包方就以上内容全部工程
造价、质量、运输、工期、文明安全施工实行承包。
且施工过程中发包方有权对承包范围和内容进行调整。
),此承包总价包括了乙方严格履行本合同,完成合同、招标文件及招标过程中的补充资料、施工图纸、招标过程中乙方的承诺等规定范围和内容的全部工程的一切费用。
除以下规定可以调整外,其余一律不得以任何理由调整。
甲方有权对乙方承包的范围和内容进行调整,承包总价则做出相应的
调整。
设计变更:
工程设计的所有变更必须经甲方签字认可后,相应调整合
同价,在竣工决算中支付。
施工联系单变更确认:
必须经甲方认可后,相应调整合同价,在竣工
决算中支付。
但属乙方投标时漏项、少算的工程费用不得追补。
凡上述工程涉及变更的,甲方代表和业主工程师现场只签证工程量,
具体价格结算时确认,但确认价格的原则为:
报价内有的项目按投标价(但不得高于工程期内平均信息价,如高于则采用该信息价)并优惠一定的比例(该比例的标准为“乙方中标价与投标时未优惠投标时投标报价之间的优惠幅度”);
报价内没有的项目,有价材料按该信息价下浮5%,无价材料以甲、乙双方确认的价格为准。
招标中的暂定价材料:
按照施工过程中甲方签证认可的单价与招标文
件中规定的暂定价格调差。
招标时按材料暂定价进行报价的材料,施工时按发包方签证认可的材料、品牌规格、厂家及产地、颜色(或样品),对运至工地的价格进行调整,乙方不得以任何借口或条件提出再增加任何附加费用。
最后结算采用投标预算包干价加所有联系单审核费用的方式进行,参
照《浙江省建设工程造价咨询服务收费管理办法》,由甲方进行结算。
乙方应在竣工验收后壹个月内向甲方提交所有结算资料,甲方在收到齐全的结算资料后壹个月内出具结算意见,如乙方对甲方结算有异议的,乙方同意由甲方指定有资质的第三方作结算,费用由乙方承担。
第二条施工准备_。
一、发包方
组织承、发包方在现场进行施工图交底会审;
协助办理有关施工进场手续。
二、承包方
组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划材料设备、
成品、半成品等进场计划,用水,用电计划,送发包方;
已竣工工程交付发包方之前,承包方负责已完工程的保护工作,保护期
间发生损失,费用由承包方全额赔偿。
第三条工程期限
一、根据使用需要商定,工程总工期为天(日历天)。
自年日
进场开工至200年月日竣工验收。
不属施工图纸范围内的重大设计方案修改,造成较大工程量的增加,导
致施工无法进行而影响进度;
第四条工程质量
一、本工程严格按发包方的设计图及要求施工,如发包方设计说明表达不清的,应立即询问发包方,并与发包方进行沟通。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的安装工程规范、
由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品的品牌、规格型号、
生产厂家等必须符合发包方提出的要求(见附件)及承包方提交的承诺
(见附件)。
否则,发包方有权要求更换,由此造成的责任由承包方自行
承担。
承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表。
一般质量事
故的处理结果应送发包方备案;
重大质量事故的处理方案,应经设计单位、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施。
工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起1年。
乙方应在接到修理通知之日起24小时内派人修理(对于情况紧急的应在3小时内派人至现场),否则,甲方有权自行或委托其它单位或人员修理,所有费用由乙方承担,甲方有权在质
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