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8)遵守协会章程,切实履行会员义务
4、执业经纪人义务:
P18-19
1)据实经纪
2)保守商业秘密
3)禁止行为:
(包括不得从事国家禁止流通的商品和服务项目的经纪活动;
不得以隐瞒与经纪活动有关的重要事项、虚构订约机会、提供不实的信息、夸大业绩的虚假宣传等手段促成交易;
不得与他人恶意串通、或者以胁迫、贿赂等手段促成交易;
)不得利用委托人的商业秘密谋取不正当利益;
不得利用执业便利,收取佣金以外的报酬;
不得从事损害所在经纪组织利益的活动。
注:
(„„)三项内容有明确法律责任
5、经纪收入是指(P6)
经纪人从事经营活动所获得的报酬收入即佣金,是委托人依照法律法规或双方的约定支付给经纪人的。
其性质是劳动收入,经营收入和风险收入的综合体
6、用益物权是指(P94)
用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利
7、诉讼时效是指(P103)
权利人在法定期间不提起诉讼,请求保护其民事权利,法律规定消灭其胜诉权的一种制度
8、经纪活动目的:
(p4)
经纪活动的目的是在促成双方交易成功的基础上收取佣金或者报仇。
即经纪人收取佣金、报酬,必须以促成委托人与第三人交易为前提条件。
9、民法调整什么关系:
财产关系和人身关系(P71)
10、上海市对本市经纪业进行地方立法目的主要有(P7)
规范经纪活动;
促进经纪业发展;
维护市场秩序;
保障经纪活动各方当事人的合法权益
11、经纪组织应及时帮经纪人办理哪几方面手续(P20)
注册;
变更;
审验
12、吊销执业证书的情况包括:
(P22)
利用委托人的商业秘密谋取不正当利益;
利用执业便利,收取佣金以外的报酬;
从事损害所在经纪组织利益的活动
13、执业经纪人的权利包括(P17-18)
经纪合同签名权;
委托事务知情权;
保守业务秘密权;
经纪业务执行权和投诉权。
14、引起债发生的法律事实主要有:
(P95-96)
合同;
侵权行为;
不当得利;
无因管理
15、不予经纪注册的情形有:
(P12)
1)、无民事行为能力或者限制民事行为能力
2)、刑事处罚执行完毕未满3年的,但过失犯罪的除外
3)、吊销经纪执业证书未满3年的
4)、法律、法规禁止经纪执业的其他情形
16、人格权包括:
(P99)
身体权、生命权、健康权、隐私权、姓名权及名称权、肖像权、名誉权和荣誉权。
17、执业经纪人协会职责:
(p26)
1)组织经纪执业资格考核,颁发《经纪执业资格考核合格证明》
2)、维护会员的合法权益
3)、组织执业经纪人业务培训
4)、制定经纪执业准则,进行执业经纪人职业道德和执业纪律的教育和检查
5)、接受投诉,调解经纪执业活动中的纠纷
6)、按照章程对会员进行奖励和惩戒
7)、协助建立经纪业风险准备金,保证金等执业风险防范机制
8)对执业经纪人的违法行为,向上海市工商行政管理局或者区、县工商行政管理部门提出处理建议
9)、建立会员信誉档案制度
18、知识产权特征:
(P98)
无形性;
确认或授予必须经国家专门立法直接规定;
双重性;
专有性;
地域性;
时间性
19、民事主体的民事权利有(P89):
人身权和财产权
20、民事法律关系三要素(P74):
主体,客体和内容
21、意思表示瑕疵包括:
(p83)
受欺诈,受胁迫,乘人之危,重大误解,显失公平等
22、“两示范”指(P17):
鼓励使用经济合同示范文本,鼓励使用信息示范表
23、吊销执业证书由谁作出(P16):
工商行政管理机关
24、执业经纪人协会性质属于(P24):
专业性团体
25、执业经纪人应该以什么名义执业(P16):
经纪组织名义
26、唐朝时候,经纪人称为什么(P2):
“牙人”、“牙郎”
27、行纪是指(P6):
受委托人的委托,经纪人以自己的名义与委托人从事贸易活动,同
委托人支付报酬的活动。
28、经纪证书满几年必须重新审验:
2年(p14)
29、严格责任制度(P138):
根据《合同法》的规定,违约责任的认定采取严格责任
制度,即只要存在违约事实,就应承担违约责任,而无论其是否有过错。
30、执业经纪人权益受侵害后,可以向哪些部门投诉:
上海市工商行政管理局或区、
县工商行政管理部门、有关行政管理部门申诉,也可以向市执业经理人协会或下属机构投诉(p18)
31、由民事法律规范调整形成的民事权利义务关系是:
对立统一的关系(P76)
32、按民事法律行为成立是否以交付实务为条件,可分为(P83):
诺成性民事法律行为;
实践性民事法律行为
33、执业经纪人发生什么情形,经纪证书应该申请注销(p16):
所在的经纪组织注销或
被吊销时,执业经纪人可直接申请注销其经纪执业证书;
执业经纪人发生死亡、受到刑事处罚、无民事行为能力、限制懂事行为能力的情形之一时,经纪组织应当申请注销该执业经纪人的经纪执业证书。
34、公司作为企事业法人,需以其全部财产对公司债务承担责任。
错,按投资比例对公司债务承担责任
35、签约行为是双方民事行为。
(p83)
对,各种签约行为、联营行为都属于双方民事法律行为。
技术经纪人——专业课
1、技术经纪人中,双方订立的技术合同必须遵循哪些基本原则P88
1)、遵守法律、法规、维护公共秩序的原则
2)、自愿、平等、公平、诚实信用的原则
3)、有利于科学技术进步,促进科技成果转化、推广和应用的原则
2、简述技术经纪人获取技术市场信息的主要途径P138-139
1)、从信息的源头获取信息
2)、通过科技活动获取信息
3)、通过新闻传媒获取信息
4)、从科技信息机构获取信息
5)、从各类技术转移机构获取信息
6)、从社会活动中获取信息
3、一名合格的技术经纪人应该具备哪些基本职业道德P33
1)、诚实信用
2)、忠于客户
3)、维护知识产权
4)、保守技术秘密
4、执业技术经纪人给当事人造成损失的,其所在的经纪组织不承担相应的赔偿责任。
错,执业技术经纪人在违反《条例》时,应由经纪组织承担相应赔偿责任(P20)
5、技术转让合同,技术开发合同必须采用什么形式:
书面形式P91
6、无形资产能否能够长期存在:
P181
根据无形资产的替代性特点即任何无形资产都有一定的生命周期,相似技术之间并非共存或积累,而是替代、更新,不断推陈出新,在评估过程中必须考虑它的作用时效。
由此推出,无形资产不能够长期存在。
7、我国《著作权法》规定,作品的作者包括P75:
公民(自然人),进行创作的人
8、未经注册的商标不受法律保护,能否在市场上使用P70:
能(自愿注册原则)
9、技术市场三个基本要素(P14-15):
技术市场的主体、客体、内容
10、根据我国《专利法》的规定,发明专利权的保护期限是多久:
20年P48
11、技术商品的本质是——无形资产
12、组建技术经纪公司,必须有几名以上从事技术经纪的执业经纪人-----5名P38
13、在两个以上的申请人同样的发明创造申请专利的情况下,专利权授予最先申请人
P53
14、无形资产评估的目的和估价标准,通常采用的评估方法包括P185-186
无形资产评估目的:
按照乘法和财务法规的有关规定,以无形资产成本费用的摊销为目的的评估;
以无形资产转让、投资为目的的评估
估价标准:
以无形资产摊销为目的的评估,适用于重置成本标准;
以无形资产投资、转让为目的的评估适用收益现值标准
通常采用的评估方法有:
重置成本法,收益现值法,现行市价法以及主要用于商标
价值评估的倍率法,其中以收益现值法为主。
15、技术合同的主体有哪些P87
可是我国的自然人,法人和其他组织,也可以是外国的个人,企业和其他组织
16、技术合同发生争议时,当事人可以通过什么办法解决:
P126
和解,调解,仲裁,诉讼
17、非技术型无形资产主要有P180
商标权、商誉、著作权、秘诀等
18、技术培训合同属于什么合同P118
特殊的技术服务合同
19、技术服务合同范围P113
需要运用科学技术知识解决专业技术工作中的有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等
20、在技术进口合同有效期内,改进技术的成果属于——改进方
21、技术经纪人所具有的特征P30
技术特征;
中介特征;
贸易特征;
职业特征;
服务特征
22、知识产权所具有的特征P43
知识产权具有无形性;
法定性;
专用性;
23、通过市场所获取的各种技术信息,一般来说,要对技术信息的哪些特性进行着重
识别P139-140
技术信息的实用性和针对性;
真实性和有效性;
时效性和经济性;
专业性和系统性
24、国际技术贸易包括哪些P199
国际技术转移;
国际技术转让;
国际技术贸易
25、技术合同特征P87-88
1)、技术合同主体具有广泛性和特定性
2)、技术合同标的具有特殊性
3)、技术合同的坐没有统一的计算标准
4)、技术合同履行具有特殊性
5)技术合同是双向、有偿合同
26、案例
例1:
某年1月,某研究所研究开发出“乳化沥青”技术,便委托某技术经纪公司联系需要该项技术的单位。
该技术经纪公司经过努力,找到了需方某乡镇企业。
经过多次考察、协商,研究所(转让方)与乡镇企业(受让方)以及某技术经纪公司(中介方)三方于同年7月签订了一份技术转让合同。
三方约定:
研究所向乡镇企业转让“乳化沥青”技术,受让方支付技术转让费30万元;
转让方负责包销受让方全部由该技术生产的产品;
转让方一次性支付中介方技术转让费的15%作为中介服务费等。
合同签订后,转让方向受让方提供了五瓶“乳化沥青”样品。
受让方拿到样品后,发现样品中的沥青乳化程度不高,担心投产后的产品质量难以保证,企业的经济效益会受影响,便向研究所提出解除技术转让合同。
研究所认为,沥青乳化程度不高难免发生,但该项技术是成熟可行的,既然受让方对此技术成果的可靠性、实用性表示怀疑,双方不便进行进一步合作,遂同意解除合同。
在协商解除合同的过程中。
双方在支付技术中介费的问题上发生了争议。
转让方认为:
既然是受让方提出解除合同,这笔技术中介费就应由受让方支付。
受让方则称:
合同规定由转让方支付中介费,这笔钱理应由转让方支付。
中介方委屈:
自己在联系、介绍、促使签约等活动中,付出了劳动,即使解除合同,也应该支付这笔费用。
问题:
这笔技术中介费要不要付?
谁来付?
为什么?
答:
这笔中介费要付,还是要按照合同规定由转让方支付中介费。
因为案例中的技术经纪公司只提供了中介服务,即在技术交易当事人之间起媒介作用,促使意欲进行技术交易活动的双方达成协议。
此项中介方已经完成,至于签订合同后所发生的因受让方怀疑技术的可靠性与实用,造成双方解除合同,不管是由哪方提出的解除合同,都因按合同约定支付中介方中介费。
例2:
某自来水公司经某科技咨询服务中心的专家组中介,与技术人员张某共同签订了一份制造某通用填料的技术转让合同。
合同规定:
(1)张某将其发明的该通用填料的制造技术转让给自来水公司
(2)专家组与张某共同为加工承揽该技术产品的定作方,共同保证供给自来水公司原料50吨;
(3)自来水公司接受该技术后,作为承揽加工方,年加工通用填料1000吨,加工费每吨700元;
(4)自来水公司一次性向专家组支付入门费10万元,原料费8万元;
(5)中介方保证,维护转让方和受让方的经济利益,并负有责成张某履行合同的义务。
如张某致使技术不能实施,专家组将技术入门费全部退还自来水公司,经济损失由张某负担。
合同签订后,自来水公司即付给专家组技术入门费及原料费18万元。
专家组将部分入门费及原料费转给了张某,但张某却一直未按合同规定转交技术,也未与中介方共同提供设定的原料。
此时,自来水公司了解到,该技术并非是能够马上投产的技术,双方签约时,实施该技术所需设备尚未完成。
为此,自来水公司要求专家组和张某退还入门费和原料费,双方商量未果,自来水公司遂向法院起诉
在本案中,专家组作为中介方和张某与自来水公司签订的合同是否有效,为什么?
答:
该合同认定无效,科委专家组没有经纪执业资质,并且也没有民事法律主体,所签订技术服务是无效,结果必须恢复原状,还原合同签订前状态,归还所支付的款项。
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