工程部岗位说明书.docx

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工程部岗位说明书

部门名称

工程部

上级行政领导

岗位设置

经理、工程师、技工类、文员

上级业务领导

总经理

部门职责描述

1.参与项目的前期介入工作，跟进项目工程质量，并及时提出整改建议，参与项目工程验收后的物业接管验收工作

2.负责参与项目竣工验收后的物业接管工作

3.负责商场设施设备的运行、管理和维护保养工作

4.负责商场建筑物维护，公用设施设备运作、维修维护、节能降耗等工作

5.配合编制、修订管理手册、程序文件、作业指导书，督促、指导本部门人员的一体化管理体系工作

6.负责环境保护、职业健康安全管理所需的各项技术措施的实施

7.负责与本部门业务相关的管理制度评审工作，负责推广新技术

8.完成上级领导布置的任务

岗位名称

工程经理

所属部门

工程部

直属上级

工程副总

直属下级

工程师、文员

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.在主管副总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作

2.组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，

组织实施并监督执行

3.负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收

4.负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制

5.负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好

（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作

6.负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，完成相应的维修工作

7.负责制订部门年度培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训

8.完成上级领导交办的其他工作

任职要求

学历

本科以上

工作

年限

5年以上

相关资格证书

中级职称

岗位专业技能及能力要求

精通施工管理

熟悉工程概预算知识

有组织协调能力和相关商场物业的管理经验

个性特征

作风正派，廉洁奉公、严于自律

岗位名称

空调、给排水工程师

所属部门

工程部

直属上级

工程部经理

直属下级

运行班长、维修班长

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作

任务）

1.负责带领班组人员完成管辖范围内生活给水，排水、供暖、制冷、消

防水系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作

2.负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行

3.负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保

养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定

4.负责按所管设备的头际技术状况制疋大中小修计划，确疋维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作

5.负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行

6.负责制订所管系统节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好（水、电、油、气、汽等）节能降耗工作

7.负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作

8.负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成

上级领导交办的其他工作

任职要求

学历

工程、机电及相关专业专科

以上

工作

年限

三年以上

相关

资格

证书

助理工程师以上

岗位专业技能及能力要求

40周岁以下，男性

有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验

个性特征

个人责任心强，有良好的团队配合精神

岗位名称

弱电工程师

所属部门

工程部

直属上级

工程经理

直属下级

运行班长、维修班长

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.对工程部经理负责，管理本系统的员工和所辖设备

2.负责带领班组人员完成所管系统设备设施的日常操作、管理、维修及养护工作

3.负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行

4.负责制定、修订所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评疋

5.负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作

6.负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作

7.负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作

8.完成上级领导交办的其他工作

任职要求

学历

工程及机电相关专业专科以上

工作

年限

3年以上

相关资格证书

助理工程师

岗位专业技能及能力要求

40周岁以下，男性

有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验

个性特征

个人责任心强，有良好的团队配合精神。

岗位名称

强电工程师

所属部门

工程部

直属上级

工程经理

直属下级

运行班长、维修班长

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.对工程部经理负责，全面负责公司强电设备的管理工作

2.负责带领强电技工组兀成商场的大型机电设备设施的日常官理、养护及维修工作

3.负责组织所管系统工程外包项目的管理与评估，并做好相应的质量验收工作

4.负责编制、修订所有设施设备的运行和安全操作规程及维护保养制度，并对执行情况进行监督、检查

5.负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准进行验收

6.负责制订所管系统的节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好

（水、电、油、气等）节能降耗工作

7.负责组织强电系统设施设备台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理存档及保管工作

8.负责开展本系统管理的目标考核和成本控制工作，完成上级领导

交办的其他工作

任职要求

学历

工程及机电相关专业专科以

上

工作

年限

3年以上

相关资格证书

助理工程师以上

岗位专业技能及能力要求

40周岁以下，男性

有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验

个性特征

个人责任心强，有良好的团队配合精神

岗位名称

工程部文员

所属部门

工程部

直属上级

工程经理

直属下级

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.负责建立商场的设施设备台帐

2.负责对各工程相关图纸、资料的收集、整理、存档和保管工作

3.负责各业务口的日常工作记录表单的检查和存档工作

4.负责配合上级领导检查、监督本部门相关制度的日常落实情况及本部门质量体系的日常执行情况

5.负责本部门的上报文件的起草、计划、汇总及上报等文书工作

6.负责技工的考勤工作

7.配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施

8.协助部门经理进行本部门的目标考核和成本控制工作的检查与监督，完成上级领导交办的其他工作

任职要求

学大专以上工作二年以上相关资

历年限二格证书

岗位专业技能及能力要求

30周岁以下

女性、身体健康

具有一定的文字表达能力，较强的沟通能力

具有物业管理经验者优先

个性特征

工作严谨、认真负责

岗位名称

强电运行班长

所属部门

工程部

直属上级

强电工程师

直属下级

强电运行技工

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.负责安排属下技工的日常工作，指导属下技工严格遵守岗位责任，

严格执行操作规程，保证设备的正常运行

2.负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理

3.负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项

目,及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况

4.负责安排执行所辖设备的疋期保养规疋及参与执行有关的技改项

目

5.负责定期开展对所辖技工的业务培训及考核工作，定期组织所辖

员工进行技术和安全生产等业务知识交流

6.负责本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档

7.负责按照采购计划，参与采购物料、设备及零配件，并对所购的物料进行检验

8.负责带领班组处理突发应急事件，完成上级领导交办的其他工作

任职要求

:

学机电高中工作r」相关资专业技术职业资格

二年以上

历以上学历年限格证书证书

岗位专业技能及能力要求

男性，45周岁以下

有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验

个性特征

个人责任心强，有良好的团队配合精神

岗位名称

强电维修班长

所属部门

工程部

直属上级

工程部经理

直属下级

强电维修技工

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.负责安排属下技工的日常工作，并落实本辖区业务的维修、保养实施计划

2.负责指导属下技工遵守岗位责任，严格执行维修操作规程，保证设备的正常运行

3.负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理

4.负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作

5.负责具体落实部门制订的节能降耗，并负责及时收集常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况

6.负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目，带领班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，按照维修规程完成相应的维修工作

7.负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作，定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流

8.负责带领班组处理突发应急事件，完成上级领导交办的其他工作

任职要求

学历

机电及相关专业高中以上学

历

工作

年限

二年以上

相关资格证书

专业技术职业资格

证书

岗位专业技能及能力要求

男性，45周岁以下

有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验

个性特征

个人责任心强，有良好的团队配合精神

岗位名称

强电运行技工

所属部门

工程部

直属上级

强电运行班长

直属下级

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.服从上级领导的调度和工作安排完成工作任务

2.负责供电线路的巡视、检查，观察并记录配电室电压表、电流表、计量表读数，分析日耗电量和日、月负荷等运行参数，发现事故隐患及时处理

3.负责及时填与设备运行记录表，规范日常操作和运行管理

4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况

5.负责具体落实本岗位的节能降耗工作

6.负责本岗位的日常技术档案、交接班记录等原始记录的收集、存档

7.负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照

《应急预案》作业文件进行处理

8.负责配合相应的维修及保养工作，完成上级领导交办的其他工作

任职要求

学历

高中以上

学历

工作

年限

三年以上

相关资格证书

岗位资格证

岗位专业技能及能力要求

男性，45周岁以下

具备电气类等相关持术知识熟悉商业相关设备设施的操作

个性特征

吃苦耐劳、勤奋敬业

岗位名称

强电维修技工

所属部门

工程部

直属上级

强电维修班长

直属下级

工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）

1.负责供电线路的安全巡视、检查，按相应的规程对高低压设备进行安全保养和维修

2.负责按