徐州商品房预售方案Word下载.docx
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发面积()筑面积
项目总非住宅住宅平面规办公商业车库多层高层划情况空白空白积面空白空白空白空白空白空白空白()幢数空白空白空白空白空白空白
套数空白空白空白空白空白空白非机动地上地上空白空白动地下建筑机停车停车空白)车)面积(位(个地下地下个位()空白空小区一期占地亩,共计栋,户,一次性开发
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二、申请预售商品房情况
本次申请预售商品房为小区地块的第期,申请预售建
筑面积为58056.8平方米,幢数为幢,套数为套。
土地使用土地使权证号
第号用年限
用地面积约()
40063.0平方米
土地取得方式
出让
地类城镇住宅用地用途
容积率
绿地率
建筑密度
规划许可证号
建字第
规划建筑平方米面积()
施工许可证号
工程开年月
工程竣
年月
工日期售预
工日期
号幢房屋用途
建筑面积套数幢数结构层次
高层住宅住多层宅
空白
空白
空白空白
空白
车库
空白空白
框架
一层
面积分布260-80-90-100-120-144-1882188
套数建筑面积()户型分布套数建筑面积()空白以下一室一厅平方米
2二室一厅空白空白空白空白
2二室二厅空白空白空白空白2三室一厅空白空白空白空白
2三室二厅空白空白空白空白
2四室二厅空白空白空白空白
2四室三厅空白空白空白空白上以空白空白
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三、项目配套设施情况
规划建交付日期权属备规划坐落位置注用途筑面积
业商用房
空白空白
幼儿园
空白
所会空白
医疗空白生卫
防人
空白设施社区
空白空白空白空白
空白房用业物二期体现
空白空白空白空白空白空白
用房共公与之间
平方空白空白空白平方
所厕值班室空白
小区一期配套设施:
公共厕所、公共活动中心,配电房。
本次
申请
预售
配套
设施
说明
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四、销售计划及方式
销售方式
代理销售
开盘日期
销售房屋性质
住宅
销售地点
售楼热线
销售网址
E
销售代理类别
装修标准
号
备
注
机构名称墙外
弹性涂料
联系电话
企业发开经理销售内墙
砂浆
销售代理机构经理
销售机构备案证号顶棚
刮白水泥饰面
销售机构营业证号
预售资金室内地面
砼原浆找平
农村合作银行
监管银行单元门
中国银行安全对讲门
按揭贷款银行入户门
中国建设银行钢质进户门
购房人付款方式一期销售流程分三步:
、客户交定金选房。
、交完定金后,客户需在一个星期之内到售楼处补足首付款或根据客户要求选择一次性付款。
、提供材料到银行办理按揭手续。
窗户电梯楼梯间房厨卫生间供电供水
一次性按揭
签约销售流程中空玻璃塑钢框门窗
无乳胶漆饰面
水泥砂浆
已安装
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五、预售商品房价格情况
(一)预售价格情况
本次申请预售商品房为毛坯房(毛坏或装修),计价
方式为建筑面积(套、建筑面积、套内建筑面积),平均销
售价格分别为:
住宅空白元㎡、商业用房无元㎡、办公用房
元㎡、地下车库(位)无元㎡、地下室无元㎡。
(二)其它价格说明:
车库以个为单位进行出
售。
六、权利受限制情况
(一)本次申请预售的项目中,空白幢的
土地使用权证已办理抵押,抵押权人为空
白,抵押期限为空白,
该抵押权人已出具书面证明,同意我公司申请办理
幢预售许可证并上市销售。
(二)本次申请预售商品房中,空白幢空白层空白
室,作为保留自有房产,待房屋所有权初始登记后再进行销售。
(三)其它权利受限情况:
七、物业服务情况
(一)该项目前期物业服务企业采用竞标方式选聘,
前期物业服务企业为,其
资质等级为三级,资质证号为。
前期物业服务合
同已经签订,并向房管局备案。
(二)本次申请预售商品房物业服务收费标准如下:
(内容按照前期物业管理招投标登记表填写)
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八、住房质量责任承担主体
根据相关法律规定,我公司是工程质量的第一责任人,对建设工程的质量全面负责。
《住宅质量保证书》是我公司对所售的商品住宅承担质量的法律文件,我公司承诺在法定的保修期内,承担该项目的工程质量保修责任。
九、商品房装修标准
暖供无
天然气无
太阳能预留有线电视预留
络网预留
8/11智能监控按申报方案
十、徐州市居住建筑节能公示牌
项目名称
睢宁小区小区一期
建设单位
建筑面积有限公司㎡)(
设计单位
监理单位
开工时间
竣工时间年月
设计建筑节能率(%)
层
保温材料种类阻燃型挤塑板保温层厚度()
面保
保温材料导热系数保温材料表观密度㎡(()
)
温
是否具备安装层面传热系数(层面太阳能条件㎡)
墙体平均传热系数墙体保温形式(㎡
墙维
保温层厚度阻燃型挤塑板保温材料()
体护结
保温材料导热系数保温材料表观密度无()㎡(
构
无楼梯间是否采暖墙体材料
外
外窗类型外窗开启形式塑钢中空玻璃窗
门窗
外窗传热系数户门传热系数㎡)(㎡(
保温层厚度无保温材料
地面
()保温材料导热系数地面传热系数无
)(㎡㎡(电采暖无普通散热器
)
供热系统
是否安装热计量表地热采暖无
热水利用电热水器无太阳能热水器可再生能地源热泵无太阳能利用源利用
平方年4CM2CM平无、本表所填内容应与建筑节能审批表、经节能审查合格的设计文件一致。
填表说明:
、外窗类型指塑钢中空玻璃窗、铝合金断热桥中空玻璃窗、铝合金断热桥中空玻璃窗、塑钢中空玻璃窗、其它。
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、公示牌外轮廓尺寸不小于,用材应耐久,版面应醒目
十一、徐州市公共建筑节能公示牌
项目名称
建设单位
建筑面积)(㎡
设计单位
监理单位
开工时间设计建筑节能率(%)
竣工时间
保温层厚度()保温材料种类
维护结构供热系统空调系统
层面
保温材料表观密度()
保温材料导热系数(㎡))
层面传热系数(㎡)
是否具备安装层面太阳能条件
墙体保温形式
墙体平均传热系数)㎡(
墙体外门窗
保温材料
保温层厚度()
保温材料表观密度()外窗类型及
保温材料导热系数㎡)(外窗传热系数
开启形式玻璃幕墙形式
(㎡)玻璃幕墙传热系数
(㎡)保温层厚度
地面
保温材料导热系数()㎡
()地面传热系数㎡)(
室内采暖形式
电热水器
系统形式
冷源
热源
可再生能源利用
太阳能
地源热泵
分项名称
照明
()照度指标()
功率密度
填表说明:
、本表所填内容应与建筑节能审批表、经节能审查合格的设计文件一致。
、外窗类型指塑钢中空玻璃窗、铝合金断热桥中空玻璃窗、铝合金断热桥
中空玻璃窗、塑钢中空玻璃窗、其它。
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部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
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- 徐州 商品房 预售 方案