乙方租房合同丢了Word文档下载推荐.docx
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解除租赁合同协议书.
解除租赁合同协议书
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
身份证号码:
地址:
甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自200x年01月01日起至200x年12月31日止。
现因乙方于200x年12月31日撤出。
甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在200x年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。
乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。
乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费¥0。
缴纳200x年01月
01日前的租金、管理费、水电费。
律效力。
甲方:
乙方:
代表人签名:
代表人签名:
年月日
年月日篇三:
解除房屋租赁合同协议书
解除房屋租赁合同协议书
石林
宁夏万维实业有限公司
甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:
10200平方米。
现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。
合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。
移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:
房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;
甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。
本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。
1七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
身份证号:
年
日乙方:
法定代表人:
年2日月月
篇二:
房屋租赁协议(适用于乙方)
房屋租赁协议
订立合同双方:
出租方(甲方):
身份证号码:
承租方(乙方):
身份证号码:
为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋详情
房屋位于蚌埠市怀远县远大未来城xx幢xx单元xx室,系住宅壹套,总建筑面积约为xx平方米的xx室xx厅xx厨xx卫。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共计xx个月;
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前7日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.无故拖欠租金达15天的。
第三条租金及付款方式
(一)租金标准:
xx元/月,租金总计:
大写xx元(小写:
¥),实收xx元(¥);
(二)付款方式:
先付后用,xx月xx日付前三个月租xx元(¥),另付押金xx元(¥),共计xx元(¥),在三个月后即xx月xx日期满时会在7天前告诉房东选择续租
或离开。
其间甲方不得无故提出理由让乙方离开,否则退还当月的房租和押金给乙方。
租房终止时,甲方验收无误后,于合同终止当天将xx元(¥)押金退还乙方,不计利息;
(三)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第四条双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水费、电费等费用,水费、电费需在乙方
入住前抄表记录,住满一月后,双方核实数据,根据当地物价局对水、电费的标准乙方每月支付当月用电金额的xx、用水金额的xx给甲方。
乙方需在甲方提供水电费收据后3天内主动交纳各项费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方
租用的房屋转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前7天提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议
的,必须提前30天通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做好防火防盗工
作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人
为损坏的将给予甲方相应赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
第五条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付;
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应在xx年xx月
xx日前返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用;
乙方添臵的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的
部分,具体处理方法为乙方放弃收回;
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有
权自行处臵。
第六条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全
和适用的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修
的义务;
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方
保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修并承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担;
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导
致的损耗,乙方不承担责任。
第七条违约责任
(一)乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的
5%,以天数计算向甲方交付违约金。
(二)甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
(三)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停
止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的5%,以天数计
算由乙方向甲方支付违约金。
(四)本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房
屋,按约定租金的5%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第八条免责条件
(一)房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失
的,甲乙双方互不承担责任。
(二)因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双
方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退
少补。
第九条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行
法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
其它说明:
1、入住时的电表度数水表度数:
。
出租方(签字):
承租方(签字):
联系电话:
联系电话:
篇三:
出租合同乙方
商铺租赁合同
签订日期:
年月
出租方姓名:
身份证号码:
【简称甲方】
承租方姓名:
【简称乙方】
甲方现有平方米面积的商铺,地址:
甲、乙双方就商铺租赁事宜达成以下协议:
一、租房从年月日起至年月日止,有效期为年。
二、此商铺月租金为元,付款方式为支付一次,计人民币(大写)元(¥元)。
三、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法经营权,不得收回商铺或转租他人或终止协议。
乙方不能利用该商铺进行违法活动,故意损坏房屋,拖欠租金累计一月以上等。
四、甲方保证商铺交付时,水电、线路、管道畅通等。
五、该商铺交付使用后所产生的水、电、物管费等相关费用由乙方负责缴纳与甲方无关。
合同签订时,乙方交保证金元给甲方,乙方退租时结清水、电,物管费等后,甲方须退还乙方保证金。
六、本协议期满后若乙方需继续租用,应提前与甲方协商,且乙方有优先租赁权,甲方不能另收取乙方转让费,续租时甲方不得私自提高房租,只能根据周边市场价的调整来提高;
若不续租,乙方有权收取转让费之后再搬走,价格多少与甲方无关,此商铺内的装修除固定设施以外的物件等都可搬走,甲方无权干涉。
七、协议期间乙方有权转让此商铺,但需提前告知甲方,甲方不得干涉,且乙方收取的转让费也与甲方无关。
八、以上协议若甲方违约,甲方须支付乙方缴纳年租金的30%作为违约金,给乙方造成的损失,由甲方负责全额赔偿;
若乙方违约,甲方有权终止此合同,且乙方需向甲方支付年租金的30%作为违约金。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
从签订之日起生效,具同等法律效力。
备注:
甲方签字:
联系电话;
乙方签字:
篇四:
房屋租赁合同--对乙方有利版本
房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
____________
身份证:
_______________________
___________
承租方(以下简称乙方):
___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;
位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)___千___百__拾__元整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
租金按___结算,由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;
除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
房屋修理费用由甲方承担。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十六条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十七条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会贵阳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十九条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
_____________乙方(签章)___________授权代表(签字):
_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____月____日
篇五:
公司租房合同空白版(对乙方有利)
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在建筑面
积为平方米。
房屋类型为,租赁期,自年月日至年月日止。
二、租用期限内房屋租金为元,每年租金元(大写:
人民币)。
三、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖
期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
四、租用期内,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用。
五、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
六、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
七、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
甲方应退还乙方未到期的租赁费用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。
第1页共1页
八、本合同一式两份。
正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
九、本合同经双方签字生效,未尽事宜双方另行商定。
甲方:
电话:
月日第2页共2页方:
话:
年月乙电日
篇六:
租房合同,安全责任
房屋租赁安全责任协议
房屋租赁
安全责任协议
第1页共1页甲方(出租方):
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定,为确保租赁房屋的安全使用与管理,经双方商定,就乙方承租甲方的房屋订立本安全责任协议书。
一、本协议为房屋租租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
二、根据房屋租赁合同,甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋,乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全,否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任:
1.租赁房屋不得擅自改变使用用途,一经发现视租赁合同终止,由乙方承担违约责任。
2.租赁房屋只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人。
一经发现将立即视租赁合同终止,甲方不承担毁约责任。
3.严禁私自改变房屋结构和设备,简单装修的需经甲方同意,未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。
4.不准在公用部位堆放杂物、垃圾,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。
5.租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等,严禁私拉乱接电线,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。
乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
第2页共2页6.房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。
7.凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备消防用品,一经发现违反规定的将追究法律责任。
四、本协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
乙方:
于年月日签订
第3页共3页
房屋租赁安全责任协议书
房屋租赁安全协议书
____________________________
为确保租赁房屋的安全要求,经_______________(出租房简称甲方)和________________________(承租方简称乙方)双方按有关上海市安全法规商定本安全生产协议,由双方共同遵照执行。
一、本协议为_____________________房租租赁合同的附件与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
二、甲方代表为_____,安全负责人为_____,乙方代表为承租人(单位)________,安全负责人为________,都应对租赁房屋的安全生产负责。
租赁房屋地址为:
_____________________________,按房管局规定做___________________用。
(填:
居住房屋、厂房、经营等)
1、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等,严禁私拉乱接电线,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。
2、租赁房屋不得擅自改变使用用途,一经发现视租赁合同终止,由乙方承担违约责任。
3、不准在公用部位堆放杂物、垃圾,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。
4、租赁房屋只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人。
5、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。
6、乙方发现租赁房屋内的水、电设备发现问题要及时到物业公司报修,否则,发生事故要承担相应责任。
7、严禁私自改变房屋结构和设备,简单装修的需经甲方同意,未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。
8、凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备消防用品,一经发现违反规定的将追究法律责任。
四、本协议自签订之日起生效,一式三份,甲乙双方各持一份,报上级部门备案一份。
甲方代表人:
(签字)____乙方:
______________甲方:
(公章)__________乙方:
(签字)_____________
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