电路改造施工规范方案Word格式.docx

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　　〔14没有特别要求的前提下,插座安装应离地30公分高度。

　　〔15开关、插座要遵循左侧零线右侧火线的原则。

一旦确定了火线、零线、地线的颜色,那么任何时候,颜色都不能用混了。

　　〔16电线只能并头连接,绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单。

　　〔17接头处采用按压接线法,必须要结实牢固,接好的线,要立即用绝缘胶布包好。

　　2、后期保护：

　　〔1地面的线管,施工完毕应即刻保护好,防止踩裂、踩憋,影响以后的使用检修。

　　〔2朝上的线管要及时用管堵封好,避免杂物掉入。

　　〔3开关底盒要用泡沫片及时密封遮挡,避免其它工序中损坏。

　　〔4预留吊顶盒的线头全部要卷起收好。

　　〔5最后在做完电路后,一定要让施工方给你作一份准确的电路布置图纸,另外要拍照摄像存底,以后要检修、墙面修整、或打钉子时可以参照,以免损坏管线。

　　3、贴心提醒

　　〔1必须提前想好：

背景音乐、家庭影院、投影仪、燃气热水器、中央空调、空气能热水器、速热热水器、智能控制面板、这一类都是需要预先规划或者提前布线的,想做要在图纸阶段就看好商品型号,明确告知设计师来统筹考虑,避免无法补装带来遗憾。

　　〔2必须提前购买的：

强电箱/弱电箱需要移位或者更换的,一定自己提前去网上买,便宜不说质量还好。

　　〔3容易忘记的插座：

1.阳台年节挂灯笼2.阳台电动晾衣架3.卫生间的智能马桶/卫洗丽4.卫生间的按摩浴缸5.卫生间浴室柜旁边的吹风机/剃须刀/电动牙刷

　　〔4容易忘记的布线：

1.卫生间的镜前灯

　　〔5容易算错的地方：

1.电视背景墙的插座用量很可能超乎想象2.地插容易悲剧。

　　〔6容易发生的麻烦：

现在小区都有门禁系统、报警系统、远程抄表、光钎等较复杂的弱电,在交房的初期,这些弱电可能还没有到位,装修时要充分考虑,以免以后无法使用。

　　4、施工的猫腻

　　〔1做水电前要说好从墙体里面抽出来的旧线是属于谁的,里面全是铜,一套3房电线可以卖个近千块,非常惊人。

　　〔2上管材因为是露在外面,一般不会造假。

但可能会用薄管代替厚管,签订合同的时候要注明管材的具体型号。

　　〔3电线穿管的时候一定要有自己人看着,工人欺负你线穿进去以后看不见,所以很喜欢在电线上以次充好,赚取而外的利润。

　　〔4有些水电整体报价不贵,但是移动强/弱电箱和一些小项目的费用高极了。

水的施工规范

水是隐蔽工程中最重要的一个环节,不但因为它重要的功能性,还因为水的破坏性,只需要极认真对待的。

　　1、给水的施工规范

　　〔1给水材料：

PPR热熔管密封性好,不结垢,施工方便是主流管材,XX目前多用日丰品牌PPR管,有较高的质量。

但是一定要提醒工人不要太急,用力不正的情况下,可能使管内堵塞,致使水流减小,如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话,便盆会冲洗不干净的。

　　〔2开槽深度：

冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米

　　〔3布管原则

　　第一、冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的原则。

冷热水管不能混用,尤其冷水管不能作为热水管使用,

　　第二、冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观

　　〔4打压测试：

为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象,打压机的压力一定要达到0.6以上,等待20－30分钟以上,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所安装的水管是密封的,可以放心封槽了。

　　2、后期保护

　　〔1水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,以免杂物掉入。

　　〔2水管铺设完成后,封槽前,要用管卡固定,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米。

这样水管才能牢固不摇晃。

　　〔1想装前置净水器/后置净水器要提前想好,规划好位置。

　　〔2热水器的选择会对给水的布局产生较大影响,用什么类型的热水器、放在什么位置,要早做安排准备。

水电验收-小何的看家本领

　　我认为简单的说一家装修公司的做得好,或者做得差,都是难以让大家信服的。

所以我的贴子都会采用这个形式：

　　〔1先详细的总结出现在的主流施工标准和规范。

　　〔2以规范一样样的对装修公司的工程进行验收。

　　〔3做得好的和做得不好的都一一列出,以图为证,让人家看个真真切切,明明白白。

　　本次装修水电留底照片全部放出,没有经过任何人为的筛选,从走道一直到阳台,每一个房间的〔见附图,说说验收结果吧。

　　先说优点

　　〔1材料没问题,伟星管、太阳线都按合同上约定的来。

　　〔2强〔红管/弱〔蓝管/水〔绿管分管分组铺设。

　　〔3开槽平直,利落,干净。

　　〔4线路走向规范,电线拉动顺畅。

　　再说缺点

　　〔1阳台的洗衣池顶灯开了一条横槽,这个让我极为不满,开工前明明交代了绝不能走横槽,这个我严重抗议。

　　〔2厨房和主卧有两个左右应该对称底盒高低有肉眼能感觉出的落差。

　　〔3工地在施工期间发现非太阳牌电线,工人解释是临时带在身上的,我坚持要求清理出场,重新检查了一遍所有线头才放心,这个有偷换电线的嫌疑,如果是真的,这个是非常严重的事件。

　　〔4后期保护比较应付了事,部分底盒没用纸板覆盖好,吊顶预留线头没有捆扎包裹。

　　自己的一点期望

　　〔1其实水电最上走顶、其次走墙、最下走地。

为什么呢？

走顶的线是在吊顶或者石膏线里面,一旦出了故障,发现早、检修方便、损失小。

如果全部走地,检修就要把瓷砖或者木地板掀起来,那损失就大了。

而且地面是混凝土结构,要埋线管开槽必然会伤害到混凝楼板甚至钢筋,影响楼板承力。

但目前大多数还是走地,我希望在大家努力要求下,逐步变成走顶的。

　　结论

　　水电的各项指标还是比较规范的,希望一些小瑕疵如果我提出来,得到的回答是,"

我们马上帮你弄好"

而不是"

这也什么没关系的"

我想这才是真正最优质的装修公司。

地面找平/包下水管的施工规范

水电是装修中功能性的地基,地面找平则是此后一系列泥水装饰工程的地基,地面是否平整对将来铺瓷砖、木地板有很大影响。

　　1、找平的施工规范

　　〔1施工前提：

已对所覆盖的隐蔽工程〔水、电、地暖等等进行了仔细的检查验收,且合格。

　　〔2确认找平高度：

找平高度要达到全屋协调,所以要提早确定所有瓷砖和木地板的厚度,这样在找平过程中就可以直接调整到合适位置。

　　〔3水泥：

宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,其强度等级应在32．5级以上。

　　〔4沙子：

应选用水洗中砂或粗砂,太细容易返沙。

　　〔5基层清理：

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清扫干净。

　　〔6找标高：

根据水平标准线和设计厚度,在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制线。

按线拉水平线抹找平墩<

60mmX60mm见方,与垫层完成面同高,用同种豆石混凝土或同种砂浆>

间距双向不大于2m。

有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线,抹出坡度墩。

用砂浆做找平层时,还应冲筋。

　　〔7搅拌：

1>

混凝土的投料顺序为石子—水泥—沙—水。

应严格控制用水量搅拌要均匀。

2>

砂浆配合比应根据设计要求通过试验确定。

投料必须精确,控制配合比或体积比。

　　〔8铺设：

铺设前应将基底湿润,并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂,随涂刷随铺砂浆,将搅拌均匀的混凝土,从房间内退着往外铺设。

　　〔9混凝土振捣：

用铁锹铺混凝土,厚度略高于找平墩,随即用平板振捣器振捣。

厚度超过200mm时,应采用插入式振捣器,其移动距离不大于作用半径的1．5倍,做到不漏振,确保混凝土密实。

　　〔10找平：

以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志,检查平整度,高的铲掉,凹处补平。

用水平刮杠刮平,然后表面用木抹子搓平。

有坡度要求的,应按设计要求的坡度做。

　　〔11养护：

应在施工完成后12h左右覆盖和洒水养护,严禁上人,一般养护期不得少于2天。

　　2、包下水管道的施工规范

　　〔1虽然包管的方法很多,但是坚固耐用历久弥新的还是砖和水泥砌成立柱包管〔也最多见,外贴瓷砖,唯一的缺点就是占用空间较大。

　　〔2这种包法是不需要消音棉的。

　　〔3包管注意点不多,主要是要垂直,角要直角。

海砂风波-公开的秘密

　　装修之前就反复听人说起,装修的沙料是出问题的重灾区,去天湖邻居的工地参观,前后走访了不下20家,可以这么说,家家户户皆有海砂〔淡化沙,虽然合同里明明确确的写着"

优质淡水河沙"

但看到海砂〔淡化沙的情况如此严重,我的心始终非常忐忑不安。

　　进沙料的当天,小铁就专程去了一次工地仔细看过,由于是前期拆改,进的沙不多,小小一垛堆在最里面的小房间。

小铁把手插进沙里面,抓出一把,橙黄色,颗粒均匀,没有贝壳,尝了一口,不咸,质量很好,当下非常高兴,心想选钜诚真是选对了。

　　但是,这事没完,后来发生的事,很不愉快。

　　小铁平时是苦逼上班族,天湖晚上电梯又没有开,整整有5天时间没有去自己的工地查看,等到周末一看,小铁简直是气得差点晕过去。

后面又运来很多沙,那简直是假装都懒得假装一下,灰白灰白的,里面满是破碎的贝壳,〔尝了一下还是不咸,淡化沙,好在泥水项目还没有开始,这些沙还没有用上。

　　当下打电话给项目何经理,得到的回答是"

这已经是很好的沙了,天湖都是用这种沙。

"

、"

河沙要XX才有,XX没有。

这样的回答多让业主寒心。

　　又改打电话给小伍设计师,一番沟通,答应在泥水开始之前帮我换掉。

那既然这样,我还可以接受。

　　但是,这事还是没完,后来发生的事,更不愉快。

　　隔了几天,水电什么已经全部完工了,验收以后挺满意。

下一步就是泥水项目,可是劣质沙依然堆放在我家。

　　再一次打电话给项目何经理,得到的回答绕来绕去又绕回第一次的情况…

　　只好再大电话给小伍设计师,小伍沟通来沟通去,也没办法……

　　这怎么可以？

我的心啊,憋屈死了,合同上写好好的事,咋你们违反了还这么理所当然类~最后,打电话给钜诚装饰的老板何总,才算把沙子全部运走,换上漂亮的黄沙！

　　虽然过程有一些艰难和不开心,但是不管怎么说,小铁家的沙子终于全部变成漂亮的优质沙,这次风波终于过去。

　　这件事,给了小铁很大的教训和触动,总结如下,给各位参考。

　　〔1海砂之所以泛滥的原因：

由于XX长久以来使用便宜的海砂〔淡化沙以次充好,已经明显出现了经济学上的"

劣币驱逐良币"

的情况,装修公司如果需要优质的河沙反而要去XX买,然而,对于一户装修来说,需要的河沙量是无法满足从XX调运的起运量的,结果出现了本地有钱也没有河沙买的荒唐故事,真是一大悲剧！

　　〔2我们所能做得：

说实话,能做的小铁也做了,明确的签订合同,开工之前的三番五次强调,出事以后的决不妥协。

但真的感觉如此装修真的很累。

　　〔3沙料质量鉴别〔无图无真相,上前后进来的沙料对比,请看附图

　　首先看贝壳,劣质的沙料含有很多的破碎贝壳,这个相当明显直观,容易鉴别。

　　其次看颜色,海砂感觉发黑,细沙发灰白色,优质的沙料整体颜色发黄有光泽。

　　最后用嘴尝,舔一点点就行,淡化好的沙子或者河沙是不发咸味的。

防水的施工规范

防水,即是给水工程的最后屏障,也是最容易产生隐患的环节。

如果防水作不好,不但自己家受损失〔墙面变色、家具受潮、墙纸起翘,更可能殃及邻居〔楼板渗漏。

　　1、防水的施工规范

　　〔1防水剂：

XX多为德高、熊师傅,只要不是假货,质量都是有保障的。

　　〔2施工方法：

有和水泥直接混合使用的,还有沥青融化浇面的,还有直接涂刷的,但施工原则是一样的,一般位置防水剂要刷2遍,横竖各一遍,特殊位置要多刷一遍,绝不能漏刷或有砂眼！

　　〔3前期准备：

〔1一定要把需要作防水的墙面/地面反复打扫干净,否则再好的防水剂也起不到防水的作用。

　　〔4防水高度：

一般厨房1.2米,卫生间1.5米即可。

但该墙面背后有家具、墙纸的,提高到1.8米。

经济条件强,也可以满刷。

　　〔5背墙防水：

用水墙的背面有家具墙纸,在比较有经济实力的情况下,可以选择背墙也刷防水来双保险。

〔混凝土墙可以不做,夹砌混凝土要满做,石膏砖块墙有条件最好敲了重新砌,不行的话就满做

　　〔6重点防水：

墙角位置,要多刷1－2遍。

下水管周围,要多刷1－2遍。

　　〔7每遍干透：

每一遍都需要干透后,才能再刷第二遍,第三遍。

没干透之前不要乱踩就行,简单。

　　3、验收检查

　　〔1防水做完后干透后,必须放水做最少24小时的闭水试验,哪怕只有最微弱的滲水现象,返工没商量！

防水验收-必须十全十美的要求

　　防水的验收和水电验收不太一样,步骤相对简单〔防水剂的优劣在入场时检查,而涂刷的遍数和工艺水平则需要全程监工才能看清楚,一般鱼鱼都不太可能做到咯,小柳&

太太是上班族,也不可能24小时看着,只能用结果法来验收了~

　　验收方法：

即放水浸泡24-72小时,然后进入楼下对应房间观察天花情况,来判断防水是否有问题。

　　验收情况：

厨房,主卫,次位防水情况非常好,但楼下小阳台下水管和天花接缝出出现水渍引起的颜色晕染。

　　验收处理：

小阳台返工,下水管处额外加强一遍。

　　验收心得：

　　〔1在做防水之前,就应该先联系物业来和楼下业主取得联系,因为现在很多业主人都在外地,来回沟通邮递钥匙需要相当长的时间,我就是放了水以后才联系楼下业主,发现是XX的……整整泡了5天。

　　〔2有问题不妥协,像这种小晕散的水渍,施工方可能会说各种理由,比如是试水的时候开始放下去的水啊,没做防水前的水啊,雨水打湿的,或者说本来就是这样的,同志们要有一颗坚定的心,绝不能姑息或者算了。

　　〔3物业陪同验收,防水至关重要,现在小区物业也都比较谨慎,大多都会要求检查,童鞋们一定要配合好,这也是给自己买一个保险。

　　〔4留下照片存底,包括使用的防水涂料,施工过程和验收过程,万一有什么纠纷或者发现装修公司以次充好的行为,自己有个证据。

-地砖施工规范

内在好不好看水电,而外在好不好,基础工作就要看瓷砖与石材了,瓷砖与石材在覆盖工程中不但具有重要的功能性,还在起到了对装修外观挑大梁、定基调、打基础的重要作用。

　　1、地砖的施工规范

　　〔1水泥：

家庭装修中如果没有特殊的要求,水泥一般用325号的水泥,出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的。

〔XX目前多用玉鹭和华润,遇到装修公司提议其他品牌请各位要小心对待

　　〔2沙子：

贴墙砖要用泥沙；

粉墙、砌墙、封各种槽要用中沙；

铺地砖要用粗沙。

这条很重要,沙子不能乱用,墙砖用了粗砂不容易平整也不牢固,地砖用了细沙容易起沙。

水泥、沙子的比例为1：

3。

　　〔3瓷砖验货：

在XX,瓷砖一般只负责送到小区楼下,需要业主自行安排装修公司〔或者沙霸运送上楼,切记,货进场以后,一定要把每一包瓷砖都拆开,有破损的,当场拍照留底,并退回。

　　〔4瓷砖泡水：

　　第一、为什么要泡水：

无论什么样的瓷砖都有或多或少的孔隙,泡水是为了防止瓷砖吸收水泥沙浆的水分,以免造成空鼓,脱落,甚至是裂纹,特别是对于墙面铺贴,在墙面铺贴前,需要对墙面进行洒水工作,也是这个道理。

　　第二：

泡多长时间好：

时间没有固定,随天气变化,主要以瓷砖浸泡时不再冒气泡为准。

　　〔5施工预排：

根据你买的地砖的尺寸和地面尺寸进行。

同一个房间,横向纵向半块砖不能超过一行,并且半块砖应留在将来要放家具的一边或不显眼的地方。

　　〔6基准线：

预排好了要纵横拉两条基准线,才能保证这个房间的地砖贴得规矩。

要检查基准线是否标准,沿交叉点量出1.6米点和1.2米点,量两点之间的距离如果是2.0米的话,就证明基准线是垂直的、是标准的,就可以开始贴砖了。

　　〔7铺贴：

沿着这个基准线铺贴第一块基准砖,那么后面沿着基准线贴出的地砖才会横竖排垂直,不拉线或不精确的拉线,很难达到规矩的效果。

　　2、地砖铺贴九步走

　　第一步:

要在地面刷一遍水泥和水比例为0.4--0.5的素水泥水,然后铺上1:

3的砂浆

　　第二步:

砂浆要干湿适度,标准是"

手握成团,落地开花"

砂浆摊开铺平

　　第三步：

把地砖铺在砂浆上,用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐。

　　第四步：

敲打结实后,拿起瓷砖,看砂浆是否有欠浆或不平整的地方,撒上砂浆补充填实。

　　第五步：

第二次把瓷砖铺上,敲打结实至和基准砖平齐。

　　第六步：

第二次拿起瓷砖,检查地面砂浆是否已经饱满,有没有缝隙,如果已经饱满和平整,在瓷砖上均匀地涂抹一层素水泥浆

　　第七步：

第三次把砖铺上,敲打结实,和基准砖平齐。

　　第八步：

用水平尺检查瓷砖是否水平,用橡皮锤敲打直到完全水平。

　　第九步：

用刮刀从砖缝中间划一道,保证砖与砖之间要有一定的、均匀的缝隙,防止热胀冷缩对砖造成损坏,用刮刀在两块砖上纵向来回划拉,检查两块砖是否平齐。

-墙砖的施工规范

　　1、墙砖的施工规范：

　　〔1墙砖贴得是否牢固,墙面很关键,墙面比较平整,倒不利于贴墙砖。

所以贴墙砖前〔1如图把墙面做拉毛处理,贴出的墙砖牢固、不下滑、不变形。

〔2在墙面上刷107胶水,可以延缓水泥的干燥时间,有利于水泥有效凝固,才能确保质量。

　　〔2为了把砖贴得横平竖直,师傅要在墙面上弹一条水平线。

　　〔3沿着水平线,放置一个托板,可以防止刚贴的砖滑落。

　　〔4开贴前要在一板墙上贴四块砖饼,有了这个标志,整板墙的砖才会贴得平整。

　　〔5墙砖在贴以前,一定要泡水。

　　2、墙砖铺贴六步走

　　第一步：

在泡好的瓷砖上满批水泥,要饱满。

　　第二步：

把满批水泥的砖沿托板贴上墙,用橡皮锤敲打。

敲平后,拿下来,看哪里有缺浆的地方,补满。

把没有饱满的地方填满后,再撒上素水泥〔纯水泥,再次贴上墙,贴平,用橡皮锤敲结实。

因为水泥总要下滑,贴好后,还要用砂浆再次填满。

为了把墙砖〔砖缝整齐贴得平整、规矩,在贴的过程中,要用固定物插入砖缝,等到水泥凝固后,再取出来。

　　3、检查墙砖四步走〔检查墙砖主要是检查空鼓和平整度

检查墙角是否直角,随便拿个方的东西都可以,比如烟盒、整块瓷砖等。

尤其要检查将来安装橱柜的墙角,因为不是直角的话,橱柜安装会留下缝隙,影响美观。

检查阳角是否直角,如图拿两块瓷砖一碰就知道了。

检查墙砖是否有空鼓现象,重点敲打瓷砖的边和角,这些部位最容易发生空鼓现象。

检查墙砖是否平整,主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整,如果瓷砖的四角汇合处是平整的,中间有凸凹现象,可能就是瓷砖本身的问题了

石材的施工规范

　　1、挡水条的施工规范

　　〔1防水完成闭水试验合格后,贴地砖的同时需要预埋挡水条。

〔也可以等地砖铺贴完毕再安装,但是需要使用大量玻璃胶,而玻璃胶容易老化、发黄、长霉点所以很不推荐。

　　〔2从结构上分,挡水条一般分实心与空心两种,从材质上分一般有天然石材与人造树脂材料。

预埋的挡水条都是需要灌浆的,所以实心挡水条其实没有什么必要。

　　〔3挡水条预埋时,基础要做严实,淋浴房里外都要粉平,这里还不能贴砖的,等淋浴房挡水条基础生牢干燥后,挡水条基础的里外〔这个指淋浴房的里面与外面的下止口刷防水两道处理,这样做的好处就是淋浴房里的水不可能跑到淋浴房外面来,而淋浴房外面的水也不会溢流到淋浴房里面去。

　　2、石材的施工规范

　　〔1石材的用途：

门头石、窗台压顶、窗沿收边、栏杆下延收边。

　　〔2石材的购买：

　　定款：

定瓷砖颜色的时候,需要确定配合的石材颜色及具体使用地点。

　　测量：

瓷砖铺贴过程中,联系石材上门测量,得出具体尺寸和形状。

　　铺贴：

凡是石材嵌入瓷砖的,需要与瓷砖同时铺贴。

压与瓷砖之上的,可以贴砖以后铺贴。

配电箱&

弱电箱

　　购买时间：

水电开工以前,决定要移动的位置,让水电师傅精确可以安装的尺寸,尺寸很重要,千万不要自己随便买,很容易太厚。

　　电箱让你的电路有个整齐有序安全稳当的家,尤其是现在普遍使用无线路由,有个好的弱电箱可以把插座和路由器都装在里面,再也没有杂乱的线头啦！

　　购买心得：

　　〔1弱电箱主要买个空盒子就可以,里面的模块不一定用得上,购买的时候要了解清楚。

　　〔2配电箱是需要配合空气开关一起用的,买的时候别忘记买开关。

　　〔3别叫水电师傅给你买箱子,至少要赚你一倍的钱,而且档次还低。

前/后置净水器

水电开工以前,要告知水电师傅你需要使用前置净水器,并先找一下适合安装的位置,一般对尺寸不会有太大要求。

〔全家均水系统那种巨无霸除外啊~

　　购买理由：

　　〔1前置净水器,其实和饮用没什么关系,主要是过滤直径较大的杂志和颗粒,保护水管,减少水锈水垢的。

简单说,保护水管、热水器、水箱啥的。

XX水质其实蛮糟糕的,我个人倾向买一个,但这个不是必须的。

　　〔2后置净水器,这个不急着买,装修全部完成以后买都可以,过滤以后可以直接喝,目前XX比较红火的就是百诺肯了吧,好多机关单位什么用,小铁是觉得没那么玄乎,单位有一个,水头的镀鉻面很快就锈了,可以看出来,不咋的~

　　〔1买基础款就好〔见下图,最好的前置也做不到后置的效果,要求高的再配一个后置净化饮用水就可以了。

　　〔2不推荐实体店买,巨贵无比,XX这边都是和百诺肯摆在一起卖的〔海沧转盘那边有个店起码比网上贵50%吧,