济南改造工程施工方案正式Word文件下载.docx

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2

《建筑施工手册》（第四版）

3

《屋面工程施工质量验收规范》

GB50207-2002

4

《屋面工程技术规范》

GB50345-2004

5

《外墙外保温工程技术规程》

JGJ144-2004

6

《建筑地面工程施工及验收规范》

GB50209-2002

7

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001

8

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB50325-2006

9

《建筑工程施工工艺规程》

DBJ14-032-2004

10

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001

11

《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50327-2001

12

《建筑施工安全检查标准》

JGJ59-99

13

建筑工程做法

L06J002

14

钢骨架轻型板

L07SG325

15

09CJ2009CG12

16

田园新城小区工程施工组织设计》

17

天鸿·

田园新城小区工程设计图纸、洽商、变更

18

2、工程概况

本工程为天鸿·

田园新城小区阁楼改造，在原有露台基础上，改造成卧室、书房、阳光房等室内居室，改造达到初装要求。

改造后增加建筑面积约为1600m2。

整个建筑共计八栋楼，部位在屋面阁楼层。

改造施工范围主要包括部分结构的拆除与重新砌筑、门窗的拆除更换；

露台屋面砖的拆除；

外墙改为内墙后墙砖、涂料的拆除；

雨水管改位后开孔、堵孔、天沟重新找坡；

钢骨架墙、屋面的施工及相应部位防水的修复与加强；

钢骨架轻型墙、屋面的施工；

钢骨架轻型墙外墙涂料、外墙砖施工；

钢架屋面防水、保温、混凝土的施工；

屋面水簸箕的拆除、增加；

屋面木构架拆改为铝合金构架；

阳光屋屋面玻璃安装；

屋面栏杆、钢爬梯的拆除、相应部位墙面的修复；

水电开关、插座、灯具甩口；

空调移位后空调插座改位、空调洞的开孔、堵孔。

维护工程包括脚手架的搭设；

临电、临水的供给；

成品保护措施、安全措施的落实等等。

响应改造工程相关结构、建筑所需增加的有：

增加（加大）构造柱；

预埋件；

因钢爬梯须拆除，原屋面增加上人孔、高低屋面增加爬梯，

改造后的居室、阳光屋地面为细石混凝土楼面、腻子墙面、涂料顶棚，外墙外保温、饰面砖面层。

室内装修具体各部位的材料做法参见下表（依据L06J002）：

室内精装修材料做法表

部位

装修做法

地面

1、最薄处30厚C20细石混凝土压实找平（原有屋面2%坡度找平）

2、素水泥浆一道

3、原有屋面砖粘结层（屋面砖拆除）

墙面

1、满刮2~3厚耐水腻子

2、抗裂砂浆基层刮平，中间压入网格布（原外墙涂料的部位无此道）

3、基层刷界面剂（外墙砖拆除；

原有涂料墙面须磨掉）

踢脚

1、7厚1:

2.5水泥砂浆压实赶光

2、7厚1:

3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

3、基层刷界面剂

顶棚

1、钢骨架轻型屋面板芯板

2、刷界面剂

3、局部缝隙聚合物水泥砂浆刮平

4、满刮2~3厚柔性耐水腻子分遍找平

5、内墙涂料

外墙装修做法：

钢骨架屋面做法：

3、施工准备

3.1技术准备

3.1.1拟采用新型装修材料的资料收集：

施工前钢骨架轻型墙、屋面板、外墙外保温、外墙砖、屋面保温、腻子、涂料、门、窗、等材料要提前报甲方、监理确认，并收集相应的质量证明资料，做到优中选优。

3.1.2交底：

班组在进行作业之前，必须由工程部责任师对作业班组进行书面技术交底（责任师在进行书面交底前应由技术部先行审查），交底必须要有针对性和可操作性；

同时，交底内容必须挂于作业面处。

3.2专业施工队伍准备

参与改造施工的主要专业分包队伍暂定为：

北京华建金城装饰工程有限公司。

在各专业分包队伍进场施工前，必须检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及甲方，同意后方可进场施工。

门窗、外保温、钢架施工等专业分包必须编制专项施工方案，经总公司、监理单位审批后实施指导施工。

3.2.1专业施工队伍应具备相应的资质，并应编制专项施工方案且经过审查批准。

专业施工队伍应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

3.2.2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书,进入现场作业前，必须将该资料上报总包安全部，经安全部审核合格后方可上报监理，同意后进场进行教育。

3.2.3建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2006）的规定，由于违反设计文件和规范的规定施工所造成的质量问题应由专业施工队伍负责。

3.3材料准备

所有材料均需提前定货，进场时必须符合项目材料进场规定。

各种原始资料必须齐全。

3.3.1建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，各专业施工队伍必须自行采取有效措施防止损坏、变质和发生环境污染。

3.3.2建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

各种材料进场后，必须经总包方质量部验收后，方可上报监理，监理同意后方可使用。

3.3.3室内装修材料、涂料、建筑胶粘剂、腻子、地面混凝土等材料必须符合GB50325-2001的要求。

3.3.4现场使用的砂浆、混凝土全部采用商品预拌。

3.4设备准备

改造阶段D11#~16#、18#、19#楼各设置1台电动葫芦作为垂直运输工具。

其他各种机械及小型工具依具体工艺情况准备。

外墙装修搭设外挑架施工。

3.5场地安排

施工现场按照尽量减少使用场地的原则进行布置，本工程各楼设现场堆放场地一个，堆放于不影响外线施工的部位，固体材料禁止在楼内存放。

平面具体布置待进场后同业主商量确定具体地点。

3.5.1.根据施工现场的实际情况，人员住宿以原有生活区为主，现场办公室拆除后临时安排在指定楼内，保证满足施工人员食宿、办公问题。

3.5.2.大型材料堆放在施工部位，贵重和易燃易爆物品应存放于专门库房内；

严格控制材料进场计划，材料进场后直接运至施工点。

3.5.3.垂直运输、大型运输应编制专项运输方案，小型材料用人工搬运方式进行。

3.5.4.在靠近施工现场出入口部位设置临时垃圾站，每日施工完毕，保证现场清洁整齐。

3.5.5.现场厕所拆除后，安排专门的施工用移动厕所，尽量做到既保证现场环境，又不给其他工作人员带来不便。

3.5.6.在施工现场设专门消防设施，保证人员施工安全。

4、改造工程施工部署

4.1改造工程的施工目标

4.1.1.质量目标

（1）分部分项工程一次交验合格率100％；

（2）分部分项工程一次交验优良率在90％以上；

（3）质量目标：

保证工程施工质量合格。

4.1.2.工期目标

我公司根据以前的施工经验，确定本工程计划工期为60日历天，2011年9月15日至2011年11月15日。

实际开工日期应以实际进场日期为准进行调整。

4.1.3.环保目标

符合国家、济南市有关法规、规范的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。

4.1.4.文明施工目标

贯彻公司CI战略要求，强化现场文明、场容管理，确保不会因施工影响院内正常工作和附近居民的正常休息。

4.1.5.安全目标

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3‰以内。

4.2改造工程施工的总原则

4.2.1各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。

同时，严格执行样板制。

4.2.2应先进行湿作业，后进行干作业；

先进行粗装作业，后进行精装作业。

4.2.3水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。

4.2.4加强成品保护：

装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。

每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。

4.2.5施工重点

1）质量高要求：

由于改造工程与原有建筑节点较多，且外墙面砖等要与原有装饰面层颜色一致；

与原有建筑接茬的抗裂措施；

钢架预埋件可能影响屋面防水的处理；

拆改基层合理的处理方案等作为改造工程质量控制的重点。

2）安全高标准：

物料垂直运输；

操作架、防护架的搭设；

施工防火工作；

高空防坠落等作为改造工程安全保障的重点。

3）成品保护精细：

相邻有影响房间的墙地面保护；

楼梯间踏步保护；

外墙相邻饰面保护；

门窗成品保护等作为改造工程成品保护的重点。

4）抢工期争效益：

改造工程计划完成时间接近冬施，所以合理安排施工工序，争取在进入冬施前完成改造，以最大程度地抢工期争效益作为改造工程的重点。

4.3改造工程施工程序

4.3.1.工序流程

根据现场实际的工期要求结合该工程的特点，本工程施工顺序如下：

（1）总体施工流程

（结构预留、预埋、增改）→施工准备→（竣工验收后）拆除→水电管道安装→骨架安装→屋面工程→外装修工程→内装修工程→清理验收

（2）内装修施工流程

各部位自上而下施工，按照先墙面，后顶面，最后地面，及先基层后面层的顺序施工进行。

拆除→水电管线安装→墙、顶骨架安装→门窗框安装→砌筑、塞口抹灰→墙面基层处理→抗裂砂浆找平（压入网格布一层）→顶、墙基层腻子→面层腻子→面层涂料开关、插座面板安装→清理验收

（3）其它施工顺序详见后附改造工程施工总进度计划。

4.3.2.一般土建施工原则

除上述施工顺序外具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施：

（1）按照“先湿后干、先基层后面层、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。

所有面层的施工，待水、电安装工程确认合格后方可进行；

（2）专业上应按照先水电管线安装施工，然后再依据土建装饰的施工顺序进行。

（3）内装饰工程具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：

a.平面安排上：

先北侧，后南侧，最后出入口。

b.局部安排上：

先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。

c.墙、顶部分：

先骨架后板材；

从专业角度划分，先专业管线的安装，后饰面层施工。

d.地面部分：

先结构预埋，后垫层，最后面层。

e.从空间上：

墙、顶的骨架与管线安装平行施工；

墙、顶棚面层施工前，要求墙、顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完。

4.4改造工程交叉施工的控制措施

4.4.1改造阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；

同时，分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。

为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强项目部内部的调节和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。

4.4.2在钢架结构完成后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微膨胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。

同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，以保证室内装修作业的顺利进行。

4.4.3土建施工与水电安装之间的交叉作业：

1）在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。

为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装创造条件，同时水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品进行保护。

2）土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；

同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。

封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行施工，避免返工。

3）水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如：

防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。

水电安装时不得对墙体、楼板任意开洞剔凿。

4）为保证改造工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。

4.5施工进度安排

（见附表《天鸿·

田园新城小区改造工程施工总进度计划》）

5、主要施工方法

5.1结构施工阶段预留预埋

5.1.1新增构造柱

根据改造图纸，把改造要求的构造柱返到相应结构蓝图。

在结构施工时，根据专项方案要求实施施工。

柱纵向钢筋锚入上、下层圈梁，纵筋搭接区箍筋加密。

当构造柱间净距及新增构造柱离墙端部小于370mm时，砖墙采用素混凝土与构造柱一起浇筑。

当新增构造柱与原设计构造柱重合时，按照较大构造柱施工。

5.1.2新增圈梁

根据改造图纸，结构增加圈梁便于钢架固定。

圈梁两端锚入结构混凝土构件中。

新增圈梁截面为240×

240，412，φ6@200，搭接范围箍筋加密。

圈梁顶标高应设置屋面板上平。

当新增圈梁与原有后砌墙压顶重合时，截面、配筋均取大值。

当新增圈梁与原设计圈梁上下净距不足三皮砖时，间隙采用素混凝土与圈梁一起浇筑。

5.1.3预埋件

根据改造图纸，结构楼板、圈梁、构造柱上增加预埋铁件，用于改造时钢架的固定。

圈梁、构造柱上的埋件上标高同圈梁，间距不大于900mm,埋件可电焊固定好，浇筑混凝土时要有专人检查，不得偏位、掉落。

楼面预埋件除了保证位置正确外，还需要注意下道工序的便利及质量。

重点控制防水的交圈，做法间下图：

5.2部分结构拆改

5.2.1结构墙开门洞

（1）施工顺序：

根据标高、轴线放洞口位置线→按线切割，过梁位置以上两侧剔出马牙槎直至梁底→安过梁→砌筑上部结构→安装门窗框→挂钢丝网、抹灰→刮腻子→门扇安装

（2）开洞时洞口两侧墙面抹灰层需要二次切割剔除，防止剔凿时造成抹灰层空鼓、开裂。

（3）腻子施工时在新旧抹灰层接茬处挂布料防止接茬裂缝。

（4）为防止新旧腻子出现色差，应整墙腻子全部翻新。

（5）在结构施工时也可优先采取预留门洞口（砌体填充）、过梁，减少拆改量。

5.2.2二次结构墙补门洞

（1）根据砌筑方案，按照填充墙砌体要求进行门洞口的封堵。

（2）门口两侧、四周宽出300的切割后剔除原有抹灰层。

改造抹灰时在接茬处挂不小于400mm宽钢丝网，防止抹灰接茬处出现裂纹。

（3）为防止新旧腻子出现色差，两侧整墙腻子应全部翻新。

5.3墙、顶钢骨架轻型板安装

放线、分格→立柱安装→顶棚骨架固定→屋面板、天沟安装→墙板安装→门窗安装

（2）墙体必须按照验收规范要求，达到平整、垂直、牢固。

（3）墙体骨架施工前应先进行排版，保证外墙外侧装饰后与原有建筑外装饰平齐。

（4）屋面根据图纸要求，从骨架就开始找坡2%，横向坡度可在混凝土找平时找坡1%。

（5）重点检查所有焊接节点质量，安装规范要求控制焊缝长度、高度。

不得烧伤骨架。

5.4钢骨架屋面施工

（1）根据屋面做法，严格控制做法各层间的处理。

基层处理剂、隔离层不得遗漏。

（2）防水卷材与原有结构间的收口应至檐口底部（固定牢靠），卷材搭接部少于100mm。

（3）防水保护层的分隔缝1000×

1000mm，分隔缝在砂浆找平时埋入15后多层板条或20厚聚苯板，砂浆达到一定强度厚拆除。

缝内灌密封胶。

（4）屋面施工重点控制防水工程质量。

阴阳角增加附加层。

确保不渗不漏。

（5）钢架天沟底、外侧成活面与原建筑平，接缝打胶处理。

（6）屋面泛水做法：

5.5钢骨架轻型外墙板外装饰

5.5.1外保温施工

应做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，重要部位应有详图。

水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。

在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水设计。

施工要点：

（一）、基层墙面处理：

墙面必须清理干净，使墙表面没有浮土、尘土、油污等。

（二）、胶粘剂的配制将粘结剂与强度等级（32.5或42.5）普通硅酸盐水泥按1：

1重量配合比用搅拌器充分搅拌均匀、静置5分钟后，视其和易性，加入适量的水再搅拌一次，配制好的胶粘剂必须在1小时内用完。

（三）、聚苯板的粘贴：

1、聚苯板的尺寸一般采用1200×

600，可根据基层墙面的平整情况采取点粘法或条粘法（后者适用于较平整的墙面）。

2、聚苯板应自下而上沿水平方向横向粘贴，每排板应错缝1/2板长。

3、板与板之间的碰头缝挤严，不留缝、不挤浆，在板边做包角网格布时，在板的侧面涂抹胶粘剂。

其他情况下均不得在板侧面涂抹胶粘剂。

4、聚苯板在洞口四角处不允许接缝，接缝距四角的距离要大于200mm。

5、外保温应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位。

6、保温板表面不得长期裸露，安装上墙后应及时做抹面层。

（四）、网格布的铺设：

网格布水平缝搭接80mm，竖向缝搭接100mm，阴角搭接150+150mm，阳角搭接200+200mm。

涂料饰面部位网格布采用普通型，粘贴外墙砖的部位采用加强型网格布。

用不锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶粘剂，厚度约为1.6mm，立即将网格布压入湿的抹面胶粘剂中，待胶粘剂稍干硬至可以触摸时，再立即用抹子涂第二道抹面胶粘剂。

应自上而下沿外墙一圈一圈铺设网格布。

5.5.2外墙砖粘贴：

（1）选材要求

a.按照标书和今后业主、监理所确定的标准选材，使用材料为国优产品，严格按国家规范标准验收进场。

b.同部位、同批的瓷砖色调和花纹应基本调和。

（2）工艺流程

基层处理→选砖、浸砖→排砖弹线→贴标准点→镶贴→擦缝

（3）施工要点

a.基层处理：

在贴砖前将墙面浮尘、污物等清理干净，洒适量清水湿润。

b.选砖、浸砖：

瓷砖颜色、规格必须经过挑选，颜色一致，规格偏差小于1mm，并用水浸泡两小时，阴干后方可使用。

c.排砖弹线：

根据瓷砖规格进行排板设计弹线分格，弹线必须准确，一般应由墙中心向两边弹放，使墙面误差均匀地分布在板缝中。

并与原有墙面砖缝一致。

d.镶贴：

在墙面上贴标准点，进行密缝镶贴。

缝隙控制采用塑料十字卡，贴砖过程中注意水电管线位置的处理。

e.擦缝：

用白水泥浆或调色浆进行擦缝，先用开刀沿砖缝刮一遍，再用竹签溜缝。

勾缝完毕及时将墙面清理干净。

（4）质量控制要点及标准

a.表面平整、洁净、拼花正确，纹理清晰通顺，颜色均匀一致。

b.对瓷砖要挑选，几何尺寸必须准确，严格按规范控制饰面的垂直度。

c.为防止新旧砖色差，在主体装饰时考虑进足改造时的砖用量。

d.为防止沉降不均，拉裂、拉脱墙砖，用假缝分开新旧墙砖体，假缝宽不大于2mm。

假缝用无色密封胶堵严。

如下图：

5.5.3外墙涂料：

（1）外墙涂料采用喷涂法施工。

（2）外墙涂料质量标准：

（一）、保证项目

（1）.所用涂料的品种、等级、颜色、性能等必须符合选定样品的要求，并必须有出厂合格证和使用说明书；

（2）.外墙面的基层必须表面平整、立面垂直、接缝顺平、边角方正、尺寸准确；

（3）.外墙使用的腻子坚实牢固，具有耐水性能，不得粉化、起皮和裂纹；

（4）.喷涂的涂膜厚度应均匀、粘结牢固、颜色一致，喷点的突出点要手感适宜不掉粒。

喷涂接槎应留在分隔缝处且无明显色差，喷涂表面清洁无污染。

（二）、基本项目

（1）.外墙表面不得掉粉、起皮，无返碱、咬色、漏涂、透底等缺陷；

（2）.外墙表面涂料喷点疏密均匀，1m处正斜视喷点均匀、密实、无砂眼；

（3）.涂料分色线和装饰线界限分明清晰，无裸楞，分色线平直，用5m线检查偏差不大于2mm；

（4）.外墙阴阳角、窗台、窗楣处线角顺直，无流坠、疙瘩、溅沫等缺陷，滴水槽处界限分明清晰；

（5）.外墙涂料应保持阳台窗和面砖墙面洁净无污染。

5.6室内工程

5.6.1抹灰工程

（一）作业条件

1．抹灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位（如建设﹑设计﹑监理﹑施工单位等共同验收并签认）。

门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。

2．抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。

3．将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝﹑麻面﹑露筋﹑疏松部分等凿到实处，用1：

2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。

4．对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。

对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。

（二）材料要求

1．采用商品干混砂浆。

（三）施工机具

砂浆搅拌机﹑窄手推车﹑平锹﹑大桶﹑灰槽﹑胶皮桶﹑水勺﹑小水桶﹑喷壶﹑托灰板﹑木抹子﹑铁抹子﹑阴（阳）角抹子﹑塑料抹子﹑大杠﹑中杠﹑2m靠尺﹑托线板﹑八字尺﹑方尺﹑盒尺﹑钢丝刷﹑长毛刷﹑笤帚﹑粉线包﹑小白线﹑錾子﹑锤子﹑钳子﹑钢筋卡子﹑线坠等等。

（四）施工工艺流程

基层处理→吊直﹑套方﹑找规矩﹑贴灰饼→墙面冲筋（设置标筋）→作护角→抹水泥窗台板→抹灰底→抹中层灰→抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢脚板﹑墙裙等）→抹墙面罩面灰→养护

（五）操作工艺

1.基层处理：

1）墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，有选择地浇墙，把砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。

2）吊垂直、套方找规矩∶分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，找按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。

3）充筋，抹底层砂浆∶常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1∶3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。

2.水泥砂浆面层：

面层砂浆的配合比，常温时可采用1∶2.5水泥混合砂浆。

中层砂浆抹后第二天就可抹面层，厚度5～8mm。

操作时先将墙面湿润，然后用素浆（含胶）薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，有灰匙压实压光。

为防止出现墙面花斑，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。

3.抹灰的施工程序∶从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。

应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修扣再抹面层灰；

另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

（六）施工要点及质量要求：

1）先将房间地面弹出十字线，作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋，以保证墙面平直和垂直，然后进行大面积抹灰。

2）墙面抹灰时应提前将砖墙洒水湿润，使抹灰与砖墙粘结牢