新村港黎安港养殖渔排及海上餐厅拆除补偿标准陵水Word文档格式.docx
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单组渔排造价如下表(表1):
表13m×
3m规格单板骨架渔排(169m2)造价评估表
项目
单位
材料规格
数量
单价
(元)
金额
备注
木材
m3
横木板宽30cm、厚7cm
竖木板宽30cm、厚7cm
3.23
4200
13566
木材加工及运输费
600
1938
铁锚
㎏
125公斤铁锚
750
8
6000
缆绳
m
直径3.6cm、长100m缆绳6条
4800
浮桶(浮箱)
个
浮桶:
周长80cm、长150cm
浮箱:
50cm×
50m×
200cm
50
125
6250
镙铨
60
12
720
网衣
张
2000
24000
渔排制作与安装费
组
1
合计
62074
平均造价
367.3元/m2
注:
木料用材体积,按实际测量体积÷
0.7作为原材料体积。
这类渔排的特点是主体框架横板由2根平行的木板构成,竖板由单块木板组成,每组渔排12个孔,每口网箱规格为3m×
单组渔排造价如下表(表2)
表23m×
3m规格双板骨架渔排(169m2)造价评估表
横木板宽15cm、厚9cm
3.7
15540
2220
125公斤铁锚6个
浮桶或浮箱
周长80cm、长150cm;
64330
380.7元/m2
这类渔排的特点是主体框架横板由2根平行的木板构成,竖板由单块木板组成,每组渔排12个孔,每口网箱规格为6m×
6m,渔排由框架、浮子(浮桶或浮箱)、铁锚、缆绳、网衣、生活房屋、操作平台等;
配置125公斤铁锚6-8个,每个铁锚缆绳长度80-100米;
浮子90-100个;
连接镙铨128个;
单组渔排造价如下表(表3):
表36m×
6m规格双板骨架渔排(432m2)造价评估表
金额(元)
竖木板宽15cm、厚9cm
中间固定板宽30cm、厚9cm
10.59
44478
6354
125公斤铁锚8个
1000
8000
直径3.6cm、长100m缆绳8条
800
6400
100
12500
128
1536
5000
60000
合计
145268
290.5元/m2
(二)海上餐厅造价评估
以各类型典型海上餐厅为标准,计算现行市场总造价,然后再折算成单位面积造价作为评估依据。
1、双层木结构海上餐厅
表4169㎡双层木结构海上餐厅造价评估表
序号
项目
单位
规格
小计
基
础
部
分
木材
长13.8m横木板8条,木板宽15cm、厚9cm;
长10.5m竖木板5条,木板宽30cm、厚7cm
4000
14800
铁锚
kg
300公斤铁锚8个
2400
19200
缆绳
9600
长2m宽0.10m、厚0.8m,80个;
120
400
48000
镙铨
制作
与安装费
第
一
层
地板
13.6m×
13.6m;
厚0.03m(梢木)
7.93
31720
基础横梁
长13.6m宽0.21m、厚0.08m,8条;
长13.6m宽0.14m、厚0.06m,28条;
长13.6m宽0.21m、厚0.10m,4条(地梁)
8.81
35240
柱子
高2.3m、宽0.13m、厚0.10m,20根
0.86
3440
384
4608
二
二层地板
13.6m,厚0.03m(梢木)
5.55
3800
21090
二层地板横梁
长13.6m、宽0.10m、厚0.07m,21根;
长13.6m、宽0.10m、厚0.10m,4根
2.54
10160
立柱
高3m、宽0.13m、厚0.10m,20根;
0.78
3120
二层屋顶横梁
长13.6m、宽0.12m、厚0.06m,9根;
长13.6m、宽0.10m、厚0.07m,4根
1.26
5040
屋顶杉木条
长13.6m、宽0.055m、厚0.055m,22根;
0.9
1200
1080
屋顶
m2
木板:
13.6m,厚0.02m(杉木)
泡沫层+瓦状铁皮:
13.6m
3.70m3
185㎡
4440
9250
3
螺钉
4
27.05
300
8115
5
油漆
桶
6斤
20
500
10000
6
油漆工费
12000
7
制作与安装费
200
200
40000
304643
9
1802.6元/㎡
地板、柱子、檩条管用材体积,按照实际测量体积÷
2、单层纯木结构海上餐厅
表5169㎡单层纯木结构海上餐厅造价评估表
序号
规格
数量
单价(元)
小计
基础部分
长10.5m竖木板5条,木板宽30cm、厚7cm。
餐厅部分
宽0.15m,厚0.03m梢木
30143
横梁
柱子
高3m、宽0.13m、厚0.10m,20根
1.11
根
长13.6m、宽0.055m、厚0.055m,22根;
1.28
屋顶
0.02杉木(顶板);
5.28
6336
13.6×
0.08m×
0.06梢木
14条(屋顶压条)
1.30
4940
铁皮:
185
30
5550
18.01
5403
螺栓
螺钉
3000
18
9000
20000
238536
1411.4元/m2
檩条、木板用材体积,按实际测量体积÷
表6169㎡单层钢管结构海上餐厅造价评估表
餐
厅
铁皮屋顶(含钢架和铁柱)
120元/m2
22200
11.72
3516
80
16000
208016
1230.9元/m2
地板、檩条、钢管用材体积,按照实际测量体积÷
(三)养殖渔排配套设施
1、木板结构生活房屋造价估算
表736㎡木板结构生活房屋造价评估表
金额
房屋基础
6.3m×
0.3m×
0.07梢木6条;
0.15m×
0.09梢木7条;
1.97
7486
木质地板
厚度3cm,面积36㎡(杉木)
1.54
1848
四周木材
18条(梢木立柱):
2.5m×
0.10m×
0.08;
0.51
4194
墙板(杉木)24m×
0.02
1.71
屋顶木材
7m×
6m×
1.20
2352
7×
0.06梢木7条(屋顶压条)
0.24
3.72
2232
浮箱
2m×
1m×
0.6
380
4560
125公斤铁锚2个
250
直径3.6㎝、长70m缆绳2条
140
1680
39
468
屋顶铁皮
㎡
7m
49
1470
15
4500
37790
1049.8元/㎡
地板、柱子、檩条等用材体积,按照实际测量体积÷
2、铁板结构生活房屋造价估算
表818㎡铁板结构生活房屋造价评估表
0.07梢木2条;
3.6m×
0.07梢木3条;
0.07梢木4条(横梁)
1.07
4066
0.03(杉木)18m2
0.77
924
屋顶压条
4×
0.06梢木7条
0.19
722
1.32
792
浮箱
0.6m
3040
28
336
镀锌管
10根(直径6cm、高2.5m)
25
四周铁皮
18m(周长)×
2.5m
45
1350
4m
24
2500
15200
884.4元/㎡
地板、柱子、檩条用材体积,按照实际测量体积÷
3、操作平台(工作排)造价估算
表918㎡操作平台造价评估表
基础框架
380.7
6852.6
按照3m×
3m规格双板骨架鱼排计算
2
18m2:
0.03(梢木)
2926
1.19
714
15558.6
864.4元/㎡
4、栈桥造价估算
表1020㎡栈桥造价评估表
平台基础
0.52
2800
1456
0.38
1064
270
2280
6070
303.5元/m2
五、赔偿标准
(一)养殖渔排赔偿标准
3m规格单板骨架渔排367.3元/平方米;
2、3m×
3m规格双板骨架渔排380.7元/平方米;
6m规格双板骨架渔排290.5元/平方米。
(二)海上餐厅赔偿标准
1、双层纯木结构海上餐厅1802.6元/平方米。
2、单层纯木结构海上餐厅1411.4元/平方米。
3、单层钢管结构海上餐厅1230.9元/平方米。
(三)配套设施赔偿标准
1、木板结构生活房屋1049.8元/平方米;
2、铁板结构生活房屋884.4元/平方米;
3、操作平台864.4/平方米;
4、栈桥303.5/平方米。
(四)其他相关内容赔偿标准
海上餐厅上的工作平台和养殖网箱可参照养殖渔排的相关标准进行补偿。
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- 新村 港黎安港 养殖 海上 餐厅 拆除 补偿 标准