某汽车4S店施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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6
《建筑起重机械安全监督管理规定》
建设部令第166号
2008年6月1日
第1.3节国家现行有关标准
表1—2国家现行有关标准
标准名称
标准编号
《工程测量规范工程测量规范(附条文说明)》
GB50026-2007
《大体积混凝土施工规范》
GB50496-2009
《建筑施工组织设计规范》
GB/T50502-2009
《施工现场机械设备检查技术规程》
JGJ160-2008
《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ162-2008
《建筑工程资料管理规程》
JGJ/T185-2009
7
《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》
JGJ/T187-2009
8
《施工现场临时建筑物技术规范》
JGJ/T188-2009
9
《建筑同层排水系统技术规程》
CECS247-2008
10
《建设工程施工现场安全资料管理规程》
CECS255-2009
11
《建设工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
12
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
13
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
14
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
15
《地下防水工程施工及验收规范》
GB50208-2002
16
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
17
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
18
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
19
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
20
《自动喷水系统灭火系统设计规范》
GB50084-2001
21
《金属与石材幕墙工程技术规范》
JGJ133-2001
22
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50382-2001
23
《建筑工程冬季施工规程》
JGJ104-2011
24
《给排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-2008
25
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
26
《人防工程施工及验收规范》
GB50134-2004
27
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
28
《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
29
《电气安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
30
《建筑工程施工现场管理规定》
建设部15号令
31
《建筑机械使用安全技术规程》
JGB33-86
32
《建筑安全监督管理规定》
建设部13号令
第1.4节地方现行有关标准
表1—3地方现行有关规范及图集
标准/文件名称
标准编号/发文号
辽宁省地方标准《建筑地基基础技术规范》
DB21/907-2005
辽宁省地方标准《混凝土建筑抗震构造》
辽2002G802
辽宁省地方标准《砌体结构工程》
DB21/900.4—2005
辽宁省地方标准《钢筋工程》
DB21/900.6—2005
辽宁省地方标准《模板与混凝土工程》
DB21/900.5—2005
辽宁省地方标准《室内楼梯构造》
辽2005J402
辽宁省地方标准《屋面构造》
辽92J201
辽宁省地方标准《地面、楼面构造》
辽2004J301
辽宁省地方标准《平屋面建筑构造》
辽2008J201-1
辽宁省地方标准《室内装修》
辽2005J301
辽宁省地方标准《室外装修》
辽2004J602
辽宁省地方标准《厨房、卫生间垂直集中式排烟气系统》
辽2002SJ802-2
辽宁省地方标准《建筑无障碍设施构造》
辽95J903
辽宁省地方标准《室外工程墙体构造》
辽92J101
(一)
第1.5节施工合同及福特公司标准
1.5.1、福特汽车4S店工程建安工程施工总承包工程施工合同。
1.5.2、福特汽车经销店建造新标准实例
第1.6节设计图纸
表1—4设计图纸
施工图纸名称
图纸编号
出图日期(或版次)
建筑施工图
建施1—建施13
2013年8月
结构施工图
结施1—结施33
电气施工图
电施1—电施24
给排水施工图
水施1—水施10
暖通施工图
暖施
设施施工图
设施
第1.7节工程勘察报告
福特汽车4S店岩土工程勘察报告(2013年7月18日)
——沈阳市勘察测绘研究院
第2章工程概况
第2.1节工程基本概况
表2—1工程基本概况
项目
内容
工程名称
福特汽车4S店工程
工程地址
沈阳市浑南新区浑南西路
建设单位
辽宁鑫盛特汽车销售服务有限公司
设计单位
沈阳市建筑设计院
监理单位
辽宁咨发建设监理预算咨询有限公司
勘察单位
沈阳市勘察测绘研究院
施工单位
合同承包范围
土建工程、水电安装、钢结构施工等(详见合同)
第2.2节设计概况
2.2.1建筑设计概况
表2—2建筑设计概况
建筑功能及规模
浑南福特汽车4S店位于沈阳市浑南新区,项目北侧为浑南大道,其他三侧为园区规划道路。
为福特汽车浑南新区经销店,总建筑面积为:
6749.87m²
。
建筑特点
1、建筑特点
本工程平面形状为规则的长方形,南北向64米,东西向55米,福特汽车4S店南侧为单层汽车展厅,中间一、二层为办公,三层为员工宿舍、食堂。
北侧一、二层为修车库,屋面未停车场。
2、技术经济指标
规划建设用地面积:
6987平方米;
建筑高度为11.15米;
建筑物占地面积3397.72平方米,总建筑面积:
6749.89平方米,屋面防水等级二级;
耐火极限:
二级;
结构类型:
框架结构;
设计使用年限:
50年;
容积率:
0.966;
地震基本烈度:
七度设防,建筑密度48.63%,停车泊位:
屋面停车位58个。
3、外立面装饰
压型钢板和铝塑板造型
4、电梯布置情况
两部汽车专用电梯。
建筑高度
±
0.000标高
南侧汽车展厅:
层高8米
中间办公宿舍共3层:
一层层高4.5米,二层层高3.6米,三层层高2.9米
北侧修车库:
一层、二层层高均为5.5米
建筑总高度:
11.15米
本工程±
0.000标高=绝对标高40.25m
建筑防火
本工程修车库为二类修车库,本工程耐火等级为二级。
使用年限
使用年限类别为二类,设计使用年限为50年。
设防标准
抗震设防烈度为7度。
防水工程
屋面防水
屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年,做法为改性沥青防水卷材(3+4)7厚。
室内防水
卫生间、淋浴间等楼地面降板,采用聚氨酯防水层两道,每道1.5厚,卫生间楼地面的防水涂料应沿四周墙面高700,卫生间做1:
2.5水泥砂浆(内掺5%防水剂)20厚。
电梯基坑
改性沥青防水卷材4厚
首层展厅、办公地面
1.5厚聚氨酯涂料防潮层
内装修
顶棚
1、办公及展厅区域为纸面石膏板吊顶
2、修车库及宿舍区为涂料顶棚
3、卫生间为:
铝条板顶棚
墙面
1、非卫生间区域为乳胶漆墙面
2、卫生间内墙为釉面砖墙面
楼地面
1、展厅、办公、宿舍地面为地面砖地暖地面
2、电梯基坑为水泥砂浆地面
3、修车库为自流平环氧胶泥1~2厚地面
4、修车库楼梯间为水泥砂浆地面
5、修车库卫生间为面砖地面
2.2.2结构设计概况
表2—3结构设计概况
结构类型
框架结构A级高度丙类建筑
混凝土强度等级
长螺旋钻孔压灌桩
C30超流态
电梯基坑四周及底板
C30
P6抗渗混凝土
承台、地梁
C30、C60
基础顶~地上一层地面框柱
C35
一层地面以上框柱
板及框架梁
楼梯
其余构件
C20
基础垫层
C15
圈梁、构造柱、现浇过梁
主要结构尺寸
电梯基坑钢筋砼筏板基础,筏板厚600/650
框架柱
550*550
结构板
150mm
第2.3节工程施工条件
2.3.1工程施工范围内的现场条件
1、根据现场实地查勘,本工程的北侧已完成广告牌,西侧已完成60米广告牌围挡,东侧为比亚迪4S店即将开工,与之相邻的围挡尚未做,南面为堆积的杂填土,西侧为空旷场地。
2、本工程的现有自然地面为39.00高(绝对标高),本工程正负零的绝对标高为40.25m,基础底板绝对标高为38.15n。
3、拟建工程的北侧临近浑南大道有架空电缆。
4、拟建工程的南侧为园区规划道路,目前为堆积土,高度约为2.5米
5、拟建工程的东侧为园区规划道路。
2.3.2现场临时供电、供水情况
1、本工程在施工现场计划在西北角处设置一台250KV的变压器,以供施工现场及生活区、办公区用电,经计算完全可以满足以上各区域用电。
2、计划在场地的东南角设置深水井供施工现场的临时供水。
2.3.3工程内的自然条件
1、自然气候条件
沈阳属北温带半湿润的季风性气候,同时受海洋、大陆性气候控制,其特征是冬季漫长寒冷,春季干燥多风,夏季炎热多雨,秋季凉爽湿润,春秋季短,冬夏季长。
据沈阳市中心气象台多年资料统计:
气温多年平均为7.9℃,最高为35.7℃,最低为—30.5℃。
降水量多年平均为675毫米,集中在6~9月份。
风向,冬季多西北风,夏季多西南风,春秋两季风大,风向不定,最大风速12~15米/秒。
每年11月中旬开始封冻,翌年3月下旬开始解冻。
冬季时间长、温度低,限制了混凝土工程施工。
表2—4工程地质情况
层次
岩土名称
深度(m)
厚度(m)
承载力建议值fak(kpa)
土质特性
杂填土
5.8~14.8
较低
主要由碎石、碎砖、砂土、粘性土等组成;
松散~密实。
在本区连续分布,厚度不均匀,变化大。
粗砂
9.2~9.8
1.3~1.8
240
黄褐色,湿度饱和,中密,主要成分为长石、石英,混粒结构,含少量粘性土、少量砾石,分选性一般。
该层在本区不连续分布。
圆砾
最大埋深20m
最大厚度9.9m
550
中密状态,颗粒不均,磨圆度较好,颗粒呈亚圆形。
母岩成分以火成岩为主,有砾砂透镜体。
最大粒径为80mm,一般以2~20mm,颗粒间为砂土充填,颗粒含量为0.5%左右。
局部建有粉质粘土薄层、砾砂层及粗砂夹层。
该层场区普遍分布。
场区内地下水类型为砂类土、碎石土中的潜水。
勘察期间稳定水位在8.0~12.4米左右处,标高为29.42米~31.22米,主要赋存与砂层中,随着季节的变化水位会有升降,年变幅1~2米。
其补给来源主要为大汽降水及地表水入渗。
根据水质分析结果,依据《水质分析成果表》及《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)-2009版第12.2条文有关规定,判定该地下水对砼结构有微腐蚀性,对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。
2、施工条件
本工程紧邻浑南大道,周围交通较为便利,整个施工现场实行封闭式施工,主要材料、设备的运输要做好计划安排,环境保护、防止噪声污染等措施要周密齐全,严格落实到位。
本工程地基处理方式为长螺旋钻孔压灌桩,承台下桩长14米,桩间距2.6m、1.2.4m不等,
3、当地建筑市场环境
根据我司多年来在沈阳地区的施工经验,结合我们对当地建筑市场的实地考察,沈阳地区商品砼、钢材等主材均为现金现货交易模式。
特别是进入冬季时,大部分混凝土企业由于缺乏水泥存储和混凝土保温设备,将不得不停止生产。
因此商品混凝土拌站及主材供应商选择的优劣将严重影响整个工程的施工质量及进度。
第3章施工部署
本工程工期较紧,标准要求较高,单位时间内完成的工作量大,为了保证地下工程、上部主体结构工程、粗装修工程、精装饰工程、室外总体配套工程等按施工总进度计划进行,我们采取工期倒排的方法,并考虑各方面的影响因素,均衡合理安排工作量,充分利用人力、材料、机械、资金等资源,在时间和空间上做好总体布局,保证按合同工期竣工交付建设单位使用。
第3.1节工程项目管理目标
3.1.1质量目标
确保本工程一次合格率100%,达到国家现行的《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、业主要求的质量标准和沈阳市建设和交通委员会规定的竣工验收备案制要求,确保该工程质量评定等级全部合格,并力争“沈阳市优质工程”。
3.1.2工期目标
计划开工日期:
计划竣工日期:
2013年12月25日
3.1.3安全目标
杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故,轻伤频率控制在12‰以内。
3.1.4文明施工目标
严格按照国家建设部《建筑安全生产监督管理规定》和《沈阳市市容与环境卫生管理条例实施细则》的要求组织施工和现场文明施工,做好安全文明施工管理工作,施工区域内部及外部道路清洁和安全,施工过程中始终保持市政交通道路畅通,及时解决由施工造成的对周围环境的影响。
3.1.5现场环境管理目标
1、污水排放达到GB20425-2006《皂素工业水污染物排放标准》及GB20426-2006《煤炭工业污染物排放标准》标准要求。
2、减少施工扬尘,固体废弃物对环境的影响。
3、施工现场达到《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004)标准要求。
4、使用绿色环保建材。
5、有效利用资源、能源。
6、无重大安全事故(管线、设备、爆炸等事故)。
3.1.6服务目标
1、在整个工程施工期间,确保业主方支付的所有工程款项均用于本工程。
2、在本工程的施工过程中,对业主所委托的其他承包单位,作为总承包单位将负责整个施工现场统一协调管理。
3、重合同,守信誉,尊重业主,服从监理,积极配合业主、监理和设计单位的工作,接受业主、监理、质监站对工程行为、工程质量、工程安全、文明施工的监督。
4、为业主提供一流的服务,确保用户满意。
5、严格执行《建筑工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定及招标文件中《工程质量保修书》中的规定,积极进行工程回访,让用户满意、放心。
6、牢固树立“客户至上、服务第一”的意识,认真落实业主、设计、监理有关工程建设的各项指令,确保业主和设计的意图在施工过程中得到完满体现。
第3.2节项目质量管理说明
3.2.1关键工序技术质量保证措施
关键工序是对建筑产品形成质量,特别是可靠性质量起重要、关键作用的工序。
关健工序的特点是:
1、影响到产品的安全性能;
2、影响产品的主要特性。
根据本工程的实际情况、甲方提供的现场条件以及施工合同的要求,主要有以下几道关键工序:
测量放线、桩基工程、电梯基坑底板防水工程、主体结构的模板制作及安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、室内回填土、屋面防水、钢结构工程、
厕浴室防水、管线预埋、防雷接地、钢筋焊接等。
保证措施:
1、对本工程的关键工序进行100%的检查验收。
2、根据监理制定的旁站监理方案,在关键部位、关键工序进行施工前24小时,书面通知监理本关键工序施工的时间及计划安排。
3、编制关键工序的实施方案及保证措施,各标段配置专职质量员陪同旁站监理进行全过程的监控。
4、如关键工序需特殊工种人员操作的,特殊工种人员必须持证上岗,且岗位证书在国家规定的有效期内。
5、关键部位、关键工序的施工必须严格按照国家工程建设强制性标准情况执行。
6、关键部位、关键工序施工前,必须做好各种进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告,并进行复验。
7、对关键部位及关键工序的施工,施工完成后需旁站监理人员和专职质量员在旁站监理记录上签字,如无签字,不得进行下一道工序施工。
8、重要工序质量控制及关键工序控制点
(1)严把原材料及构配件的进场关,项目建立完善的材料进场验收制度。
(2)做好施工过程中的工序检验,把好每道工序的质量关。
(3)建立完善各工序的检验制度,各工序及成品的质量检验标准。
(4)确定关键工序的质量控制点、控制方法、控制手段。
9、建立工序质量控制点
对关键工序和特殊工序进行重点控制,保证工序经常处于受控状态。
主要工作包括如下几个方面:
(1)现场质检人员需进场进入现场进行监督抽查。
(2)执行“三检”制度,严格按照自检、互检及专检的顺序进行,每道检查做好记录。
(3)检验人员必须严格国家的规范、规程、标准等进行检验,做好检验记录。
(4)对于现场质量专检员,除坚持进行日常检查外,要根据周期收集的原始记录资料,运用调查表、控制图、因果图等统计技术进行统计分析与监控,以便进行后续同类施工提出改进的方法。
(5)检验及试验设备、计量器具等必须做好检测及在有效期内使用。
3.2.2特殊过程技术质量保证措施
特殊过程是指过程的结果不能测量,或不能直接进行测量的过程,而只能通过使用后才能完全验证。
特殊过程的特点是:
对过程所产生的结果是否合格不能经济地加以判定,或根本不能判定,只能在使用后才能判定。
1、根据本工程的实际情况、甲方提供的现场条件以及施工合同的要求,主要有以下几个特殊过程:
(1)、桩基承台:
长螺旋钻孔压灌桩的钢筋笼制作安装、桩超流态混凝土的浇筑、承台模板支设、钢筋绑扎、砼浇筑;
(2)、主体结构工程:
主要包括钢筋施工、梁柱节点钢筋隐蔽过程,模板支撑排架的搭设、混凝土浇筑等;
(3)、防水工程:
主要包括卷材防水屋面施工、楼面卫生间防水施工、卷材防水层细部构造处理等;
(4)、部分隐蔽工程:
主要包括外墙穿墙螺栓孔封堵、窗框与墙体填塞等。
2、总体保证措施:
(1)、对本工程的特殊过程进行100%的检查验收。
(2)、特殊过程完成后,立即报监理单位验收,然后由监理单位报业主进行抽查验收。
(3)、凡是隐蔽工程,在项目部的自检合格后,填写隐蔽验收记录,在48小时前通知监理或业主检查,检查符合设计要求后,在隐蔽验收记录单上签字认可后,方能进行下一道工序的施工。
第3.3节工程施工总体策划
3.3.1.施工总体部署及流程
1、根据本工程的建筑结构特点及承包的内容,整个工程可分为3个施工阶段,分别为基础工程施工阶段(包括长螺旋钻孔压灌桩、承台施工、地梁施工)、地上主楼结构施工阶段(包括展厅部位钢结构施工)、装饰装修施工阶段及室外总体施工阶段。
2、进入施工现场后,首先进行场地清理、测量定位复核等施工前期的准备工作,并及时做好后续工程的施工安排。
3、在3个阶段施工时,结合本工程质量目标,确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等,合理划分施工段,每段施工既相对独立又紧密联系,力求整个工程施工合理有序的进行,施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分,以确保施工进度达到预定目标。
4、施工组织部署指导思想:
(1)、作为本工程总承包方,以土建工程为主,水电、通风、设备安装预埋工程配合为辅,并协调、配合分包项目施工,包括专业设备安装等。
(2)、本工程施工期间,以工程进度及质量、安全文明施工控制为前提,一切施工协调管理(即人、材、物)应首先满足以上先决条件,以确保结构施工总进度计划达到要求。
(3)、本施工组织设计主要包括内容有结构工程、屋面工程、二结构及粗装饰装修工程等,为加快施工进度,对于这些施工内容应实行分段分层施工。
编制严密的施工进度计划,并抓住其中的关键线路来确保整个工程始终处于受控状态,以达到预期的目标。
5、施工流程
桩基工程施工→地下部位承台施工→地梁施工→电梯基坑外墙防水、保温及室内回填土施工→地上一至二(三)层主体结构施工(包括钢结
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