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监理单位:
东莞市东远建设工程监理有限公司
松湖朗苑工程:
位于东莞市大朗镇富民路巷尾段,由11幢住宅楼、幼儿园、垃圾站(含煤气调压站)等组成,其中地下室2层(局部),住宅楼1~4幢及8~11幢均为23层/栋,5~7幢为24层/栋;
商业4幢和会所为2层,其余商业均为1层;
幼儿园3层/1栋;
垃圾站1层/1栋。
总建筑面积207458.574平方米,地下建筑面积约54086.651平方米,±
0.000相当于绝对标高30.80米,32.80(4幢、5幢、6幢),最大单体建筑面积204407.045平方米,幕墙面积约7602.17平方米,最高建筑高度约76.6米,结构最大跨度为18.10米,人防工程的防护等级为常6级、核6级。
本工程为钢筋砼剪力墙结构;
抗震基本烈度:
7度。
一、工程节能设计说明
1.总体规划
1).规划布局:
项目规划采用直连式布局
2).建筑朝向:
建筑采用东北走向布局。
3).自然通风:
建筑所有房间均设置外窗,有效利用自然通风、采光。
4)绿化布局:
项目采用集中绿化与分散绿化相结合的方式,改善外部环境。
2.单体设计方面
1).采用外挑变化的体形,避免过多的阳光照谢,尽量缩小体形系数。
2)组织良好的穿堂风。
尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风,有利于夏季降温,降低空调能耗。
3)适当控制窗墙面积比,使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定,特别是东、西向外墙,宜少开窗或开小窗、不开窗。
3.围护结构的保温隔热设计
1)屋面做法
A:
上人屋面(一级防水)
(1)10厚浅色地砖铺平拍实,缝宽5~8,1:
1水泥砂浆填缝(掺建筑胶)
(2)25厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层,面撒素水泥一道
(3)40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层,表面压光(掺减水剂,双向配Φ4@150钢筋网,每3米设缝,缝宽10mm,密封胶嵌缝,下设背衬)与山墙、女儿墙交接处留宽度为30mm的缝隙,并应用密封材料嵌填
(4)0.5聚乙烯薄膜隔离层兼耐根层(屋面满铺)
(5)挤塑聚苯板保温隔热板(厚度详各栋节能报告)
(6)1.5mm厚高分子自粘橡胶复合防水卷材
(7)1.5厚聚合物水泥防水涂料
(8)C20细石混凝土建筑找2%坡,最薄处30厚,找平抹光
(9)现浇钢筋混凝土屋面(表面清扫干净)
B:
不上人屋面(一级防水)
(1)40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层,表面压光(掺减水剂,双向配Φ4@150钢筋网,每3米设缝,缝宽10mm,密封胶嵌缝,下设背衬)与山墙、女儿墙交接处留宽度为30mm的缝隙,并应用密封材料嵌填
(2)0.5聚乙烯薄膜隔离层兼耐根层(屋面满铺)
(3)挤塑聚苯板保温隔热板(厚度详各栋节能报告)
(4)1.5mm厚高分子自粘橡胶复合防水卷材
(5)1.5厚聚合物水泥防水涂料
(6)C20细石混凝土建筑找2%坡,最薄处30厚,找平抹光
(7)现浇钢筋混凝土屋面(表面清扫干净)
屋面热工性能表
构造名称
主要材料
(由外到内)
厚度mm
干密度ρ(kg/m3)
设计选用导热系数λ(W/m.k)
蓄热系数S(W/m2.k)
导热蓄热修正系数
热阻R(m2.k/W)
传热系数K(W/m2.k)
热惰性指标D
面积m2
产品标况导热系数(W/m.k)
上人屋面
水泥砂浆
20
1800.0
0.930
11.370
1.00
0.02
0.692
2.936
2891.10
细石混凝土(双向配筋)
50
2500.0
1.740
17.060
0.03
挤塑聚苯乙烯泡沫板
40
30.0
0.030
0.330
1.20
1.11
防水卷材
2
1050.0
0.230
9.370
0.01
钢筋混凝土
120
17.200
0.07
石灰砂浆
1600.0
0.810
10.070
不
0.705
2.593
157.27
注:
(1)有关材料的导热系数及蓄热系数的修正系数参见《居住建筑节能设计标准》(广东省实施细则)附录G-表G.0.2。
(2)产品标况导热系数:
指产品在标准状况下(如检测时),必须符合该产品相关标准规定的导热系数。
2).外墙做法:
A.涂料墙面外墙做法:
(1)高级外墙涂料
(1a)外墙柔性防水腻子
(1b)1.2mm厚聚合物水泥防水涂料
(2)20厚1:
2聚合物水泥防水砂浆
(2)20厚1:
2聚合物水泥防水砂浆
+网格布(掺抗裂砂浆1kg/m3)+网格布(掺抗裂砂浆1kg/m3)
(3)玻化微珠保温砂浆(厚度详各栋节能)(3)玻化微珠保温砂浆(厚度详各栋节能)
(4)专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)(4)刷聚合物水泥砂浆一道
(5)蒸压加气混凝土砌块墙(5)钢筋混凝土墙
(6)20厚1:
2水泥砂浆(6)20厚1:
2水泥砂浆
B、贴面砖墙面外墙做法:
(1)贴条砖(聚合物水泥砂浆沟缝)或联贴面砖(白水泥擦缝)
(2)饰面砖专用粘贴剂结合层
(3)20厚1:
2聚合物水泥防水砂浆(3)20厚1:
(3a)玻化微珠保温砂浆(厚度详各栋节能)(3a)玻化微珠保温砂浆(厚度详各栋节能)
外墙热工性能表
该做法应用朝向
钢筋砼200-梁
平板玻璃
0.760
10.773
0.497
3.920
东/南/西/北
保温棉毡
100
70.0
0.050
0.584
1.67
200
0.11
石灰水泥砂浆(混合砂浆)
1700.0
0.870
10.750
钢筋砼400-超1米柱
2.310
4.443
400
0.23
加气混凝土砌块200
10
1.860
3.633
东/南/西
加气混凝土
砌块
700.0
0.220
3.590
1.25
0.73
0.180
钢筋砼200-柱
3.131
2.469
东
(1)外墙的平均传热系数为包括结构性热桥在内的平均值Km
(2)相关材料的导热系数及蓄热系数的修正系数参见《居住建筑节能设计标准》(广东省实施细则)附录G-表G.0.2(公建同此要求)。
(3)因“室内面积较大(如:
宽度超过1.0m)的剪力墙及异形柱,必须单独进行隔热验算”,故本表只要求填写符合上述条件的构造的参数
(4)产品标况导热系数:
外挑楼板热工性能
主要构造材料
导热系数λ(W/m.k)
3.657
石灰水泥沙浆(混合沙浆)
3)外窗:
详见下列外窗选用表:
外窗(包括阳台门)、透明幕墙气密性能
建筑性质
层数
每小时每米缝隙的空气渗透量
每小时每平方米面积的空气渗透量
居住
1-9层
-
10层及以上
公建
外窗的气密性不低于《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分及其检测方法》(GB7106-2008)规定的6级。
透明幕墙的气密性不低于《建筑幕墙》GB/T21086-2007规定的3级。
门窗(包括透明幕墙)的材料热工性能
窗框及玻璃名称、规格
(厚度、颜色)
玻璃可见光透射比
玻璃遮蔽系数Se
窗遮阳系数SC
窗传热系数(W/m2.k)
安装朝向
安装总面积
普通铝合金窗+中透光Low-E(6mm+12A+6mm)中空玻璃
0.500
0.470
0.430
3.500
24088.561
窗的传热系数公共建筑必填,居住建筑选填。
4、建筑节能设计综合评价
1).本工程建筑节能设计分析软件版本:
20111224——清华斯维尔软件科技公司
5、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备
1)、用于建筑节能的各种部件材料(如门窗、玻璃、保温隔热材料等),其热工性能指标及相关其他物理性能指标,应按经国家认证合格的检测机构检测确定值采用。
2)、建筑节能验收时,应通过现场检测(或送样品检测)核查节能部件材料的有关性能指标是否符合原节能设计的要求。
3)、不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品。
4)、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备除应符合节能标准的要求外,还应符合环保要求;
围护结构保温隔热构造做法应安全可靠。
6、建筑节能工程施工要求
1)、建筑节能工程施工应执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
2)、建筑节能工程施工前,应在现场采用相同材料和工艺制作样板,经设计单位和建设单位确认后方可进行施工。
3)、围护结构保温隔热节能工程施工要求
a、屋面保温隔热层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。
b、墙体保温隔热层施工前应对基层进行处理,并应符合保温隔热层的施工工艺要求。
桨料保温层应分层连续施工;
保温板与基层及各构造层之间的粘结或连结必须牢固;
墙体热桥部位应采取保温措施。
c、采用保温砌块砌筑的墙体。
d、设有空调的房间采用推拉窗时,其气密性能和保温性能应提高一级。
二、墙体工程概况
1)本工程外围护墙采用蒸压加气混凝土砌块A5.0,M5水泥砂混合砂浆砌筑。
内隔墙采用蒸压加气混凝土砌块,M5水泥砂混合砂浆砌筑。
卫生间隔墙离地200mm高度内以C20混凝土浇筑墙基,宽同墙厚。
地下室内隔墙采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块,M5水泥砂混合砂浆砌筑。
墙体材料应取得《东莞市墙体材料生产资格证书》。
2)后砌的非承重墙与结构框架柱及剪力墙交接处,沿墙高600左右(根据砌块模数)预留(或植入)2Ф6拉筋进行拉结,拉筋伸入墙内≥700。
在墙长大于5m的墙体中部、门洞大于2m的中部,以及墙体端部、转角处、电梯井四角处设置构造柱,构造柱截面为墙厚x200,内配4φ10纵筋,箍筋Ф6@200。
楼、地面时施工预留或植入竖向配筋。
构造柱要先砌墙后浇注,墙砌马牙槎并预留拉筋。
凡钢筋砼柱边及剪力墙边门垛尺寸小于100mm时,应采用砼与柱或剪力墙整体浇筑。
3)屋顶采用40厚挤塑聚苯板保温隔热,外墙全部采用玻璃门窗及蒸压加气混凝土砌块。
本工程的窗墙比见表:
(11栋)
朝向
窗面积(m2)
外墙面积(m2)
外围护面积合计(m2)
窗墙面积比
平均窗墙面积比
填充墙
热桥
25.5
24.33
23.48
123.31
0.21
0.15
南
87.72
87.33
73.34
248.39
0.35
西
317.81
65.32
383.13
0.00
北
总计
24088.56
121.13
4996.41
29206.11
三、玻璃幕墙门窗工程:
1.玻璃幕墙门窗玻璃:
门窗玻璃品种详见门窗表,厚度应满足抗风压要求并执行《玻璃幕墙工程技术规程》(JGJ102-2003)标准。
2.铝合金门、窗使用的建筑型材壁厚在一般情况下不低于以下数值:
门结构型材2.0,窗结构型材1.4,框料同时由厂家根据立面规格高度、风压等因素确定其厚度,框料表面要求光滑平整。
3.内墙门窗立樘位置除注明外均居于墙中,内门与开启方向的墙面取平,外墙门窗位置见墙身详图。
管井检修门与管井壁外侧墙面平。
4.防火门均装闭门器,双扇防火门增设顺序器,常开防火门须增设自行关闭释放器和信号反馈装置。
5.防火卷帘应安装在结构梁、板、柱等承重构件上,如无此类承重构件应由生产厂家提供支撑构件。
卷帘上部如不到顶,上部空间应用耐火极限为3小时的防火隔断封闭。
6、门窗玻璃:
外墙上的门窗玻璃应遵照《建筑安全玻璃管理规定》(发改运行号[2003]2116执行。
7、安全玻璃:
每层外开窗单块玻璃面积大于1.5㎡,或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗均应使用不小于6mm厚安全玻璃。
有框门玻璃应使用公称厚度不小于6mm的安全玻璃。
无框门玻璃应使用公称厚度不小于10mm的安全玻璃。
四、外墙装饰材料:
1.本工程外墙装修材料、颜色及分格详见立面图和墙身节点大样,外墙装修材料颜色须通过样品和施工样板由建设单位与建筑设计单位共同选定。
五、屋面工程
1、本工程屋面分为有保温层上人屋面、有保温层不上人屋面、首层种植绿化面。
2、本工程屋面防水等级为一级,防水耐用年限为15年,二道防水设防。
第三章施工部署
一、建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策,加强建筑节能工程的施工管理。
我项目经理部成立了以项目常务经理为组长;
项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下:
组长:
刘良平(项目经理)——负责组织协调工作
副组长:
黄志青(生产副经理)——负责现场施工指挥、质量监督工作
林胡选(项目技术负责人)——技术总部署、方案编制及交底
组员:
林玉鑫、林和亮、郭美亮——现场施工管理、协调
叶秋发——现场施工质量及细部施工做法管理
二、质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。
我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准,强化质量意识,建立了行之有效的规范化质量管理体系,能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中,我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完成好本工程的建筑节能工程,根据本工程的特点,我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点:
(1)分包单位的选择:
建筑节能工程的分包单位,应选择有类似工程施工经验的队伍,并对其在施工工程(或已完工的工程)进行考察。
(2)建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有深圳市材料准用证、检验报告及出厂合格证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。
对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
(3)制定相应技术措施,作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作,将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人,从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
三、本工程采用的建筑节能措施主要有:
建筑节能包含两部分内容,一部分是加强围护结构的保温隔热能力,另一部分就是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约能源,本工程采用的建筑节能措施主要有:
1部分墙采用200厚加气砖墙保温层;
②屋面采用40厚挤塑型聚苯板(XPS)保温层;
③外檐门窗采用断热铝合金框+中空玻璃;
④发电机房、空调机房为吸声墙面,楼梯间隔墙混凝土加气墙;
第四章主要施工方法
第一节墙体工程
一、墙体节能技术
墙体节能技术分为复合墙体节能和单一墙体节能,复合墙体节能是指在墙体主体结构基础上增加一层或两层复合的绝缘保温材料来改善整个墙体的热工性能,根据复合材料与主体结构位置的不同,又分为内保温技术、外保温技术及夹心保温技术,单一墙体节能指通过改善主体结构材料本身的热工性能来达到墙体节能效果,目前常用的墙材中加气混凝土、空洞率高的多孔砖或空心砌块可用作单一节能墙体。
本工程设计内外墙均为加气砖墙,楼梯、电梯井墙为混凝土墙,符合墙体节能技术要求。
二、材料
1、加气砌块的品种、规格、强度等级、导热系数、燃烧性能和密度等技术指标应符合设计要求,外观质量、尺寸偏差应能满足规范中有关条文规定。
2、进入施工现场的加气砌块应具有厂家生产资格证;
产品出厂合格证(或出厂产品检验报告)。
并按规定要求抽样送法定检验机构检验合格后,方可使用,其质量指标参见《混凝土小型砌块》GB8239。
3、水泥:
宜使用复合硅酸盐水泥,标号425为宜。
进入现场的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。
水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放,并保持干燥,并经抽样送检,鉴定合格后方可使用,不同品种的水泥不得混合使用。
4、砂:
以中砂为宜,并应过筛,不得含有草根,废渣等杂物,其含泥量不应超过5%。
5、石灰膏采用块状生石灰淋制,淋制时必须用筛网过滤,并使充分熟化,石灰膏的熟化时间不应少于7d,严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏。
6、当使用微沫剂或各种不同品种的有机塑化剂时,应符合国家有关标准的规定,其掺量应通过试验确定。
7、砂浆的配合比应经试验确定,其强度应按设计强度等级提高15%。
保温砌块砌筑的墙体,通常设计均要求采用具有保温性能的砂浆砌筑。
8、拌制砂浆的水应采用自来水或洁净的天然水。
9、预埋在墙体内的套管、铁件、木砖等应加工完毕,木砖要进行防腐处理。
三、作业条件
1、砌体基层应清扫干净,并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线和其它尺寸线,并做好轴线、标高的复核、记录。
2、砌筑墙应先立好皮数杆,皮数杆宜设在墙转角处及内、外墙交接处。
3、加气砌块砌筑前应提前一天浇水润湿,润湿情况采取断砌块法检查,一般宜浸入表面下15—25mm深为宜,雨天作业严禁使用含水率呈饱和状态的砌体。
4、砌筑部位的灰渣、杂物应清除干净,基层浇水湿润。
5、采用商品砂浆,常温下水泥砂浆或水泥混合砂浆应在3—4h内用完,当气温超过30℃时,应在2—3h内用完,上午的砂浆不得留到下午使用,严禁使用过夜砂浆。
6、脚手架应随砌随搭,垂直机具应准备就绪,安全防护工作必须配套完善。
7、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工。
四、操作工艺
1、组砌方法及砌筑要点:
、加气混凝土砌块主规格的长度为600mm,宽度和高度有多种,墙厚一般等于砌块宽度,上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3,如不能满足时,在水平灰缝中设置2根直径6mm钢筋,长度不小于700mm。
、加气砌块墙体底部位应预先浇筑不C10的素混凝土坎,以调节梁板的预留高度,厨、卫间的素混凝土坎,高度不宜小于200mm。
、砌块墙的转角处砌块应隔皮纵、横墙相互搭砌。
T字交接处,应使横墙砌块隔皮端面露头,转角部位纵、横墙的第一块砖和T字交接处端面露头砖应采用七分头(约3/4砖长),不得使用整砖。
、砌到接近上层梁、板底时,宜用辅助砌块或普通粘土砖斜砌挤紧,砖倾斜角为60度左右,砂浆应饱满,斜砌时间应待下部墙灰缝相对沉实(即1—2天)以后再砌。
、砌体灰缝应横平竖直,砂浆饱满,水平灰缝厚度不得大于15mm,竖向灰缝的宽度不得大于20mm。
砌筑时,每次铺灰长度不应大于1.5m,砌筑就位时应平稳轻轻下落,就位后应用木锤轻敲校正,要求上跟线,下跟棱,相邻两块齐平。
、砌块墙和混凝土墙或柱交接处,应在墙或柱内预埋拉结钢筋,拉结钢筋沿高度600mm左右设一道,每道2根直径6mm钢筋,其长度伸出墙或柱面不少于700mm,在砌筑时将此拉结钢筋砌筑于墙体水平灰缝中
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