房地产英语常用名词比较全文档格式.docx

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　　商品房空置thevacancyincommercialhousing

　　政策性住房policy-relatedhouse,policy-basedhouse

　　住房补贴rentalallowance;

housingallowance

　　住房分配货币化进程capitalizationprocessofhousingdistribution/allocation

　　按揭贷款mortgageloan

　　安居工程：

Housingprojectforthelow-incomeurbanresidents；

　　危房改造：

thedilapidatedhousetransforming；

　　动迁户：

householdstoberelocated；

　　住宅小区：

dwellingdistrict；

　　住房公积金：

publicaccumulationfundsforhousing；

　　住房补贴：

housingsubsidies；

　　住房零首期：

zerofirstpayment；

　　房产抵押：

housemortgage;

buildpropertymortgage；

　　房产证：

propertyrightcertification；

　　暂住证：

thecardofstaytemporarily；

　　城市住房改革：

urbanhousingreform；

　　城市规划：

urbanplanning；

　　室内装修：

interiordecoration；

　　按揭：

mortgage；

　　按揭贷款：

mortgageloan；

　　期房：

forwarddeliveryhousing；

　　商品房：

commodityhousing;

commercialhousing；

　　政策性住房：

policy-relatedhouse;

policy-basedhouse；

　　福利分房：

welfare-orientedpublichousingdistributionsystem；

　　集资房：

housesbuiltonthefundscollectedbythebuyers；

（二）

deposit定金

　　furnishedhouse/apartment有家具的房子/公寓

　　unfurnishedhouse/apartment无家具的房子/公寓

　　avacantroom/aspareroom空房

　　singleroom单人间

　　doubleroom双人间

　　utilities水、电、煤气和垃圾处理等费用

　　flatmate合住一套公寓的人；

合租者

　　lettingagency房屋中介

　　agencyfee中介费

　　privateaccommodation私人住房

　　Room房间

　　cozy温馨的

　　livingroom/lounge起居室；

客厅

　　bedroom卧室

　　mainbedroom主卧

　　carpet地毯

　　coffeetable（置于沙发前的）茶几

　　armchair单人沙发

　　sofa沙发

　　remotecontrol遥控器

　　radiator暖气片

　　centralheating中央供暖

　　stool厨房高脚椅

　　bathroom卫生间

　　mainbathroom主卫

　　Buya（an）flat/apartment买房

　　mortgage按揭（指向银行借长期抵押贷款，用来买房子）

　　downpayment首付

　　completedapartment/flat现房（指已建好供销售的房子）

　　forwardhousingdelivery期房

　　resoldapartment二手房

　　affordablehousing经济适用房

　　housingprice房价

　　keyzonesfordevelopment重点开发区

　　tract大片土地

　　bidingdocument标书

　　prerequisitionedland预征土地

　　competentauthorities主管部门

　　constructionproject建设项目

　　comprehensivesub-areas综合分区

　　reconstructionofoldarea旧区改造

　　propertytrust物业信托

　　equity权益

　　cashflows现金流量

　　appreciation增值

　　disposition处置

　　hedge保值措施

　　incometaxshelter收入税的庇护

　　wealthmaximisation最大限度的增加财产（同其他投资相比）

　　forecast预测

　　rules-of-thumbtechniques经验法

　　mortgagelender抵押放贷者

　　discountedcashflowmodels折现值现金流量模型

　　expectation期望值

　　equityreversion权益回收

　　baddebts坏帐

　　depreciationallowances折旧费

　　utilities公共事业设备

　　allowancesforrepairsandmaintenance维修费

　　unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

　　recession衰退

　　overproduction生产过剩

　　glut供过于求

　　high-technology高科技

　　investmentstrategy投资策略

　　circulation发行量

　　entrepreneur倡导者，企业家

　　coliseum大体育场，大剧院

　　chambers（商业资本家联合组织的）会所

　　arena室内运动场

　　slab-typeapartmentbuilding板楼，板式楼

　　arelocatedunitorhousehold搬迁户

（三）

equityreversion权益回收

　　financecosts融资成本（指利息等）

　　financialbudget财政预算

　　fiscalallotment财政拨款

　　floorarea建筑面积

　　gothroughtheformalities办手续

　　governmentassignment政府划拨

　　GrantContractofLandUseRight土地使用权出让合同

　　grantortransfer出让或转让

　　housingresidences住宅

　　incomebracket收入档次

　　infrastructure基础设施

　　landefficiency土地效益

　　leaseback售后回租（即租回已出售的财产）

　　letting出租

　　locationclassification地段等级

　　negotiation/agreement协议

　　onthebasisofcapitalisation资本还原法

　　openmarketvalue公开市场价值

　　permit许可证

　　plaza购物中心

　　plotratio容积率

　　professionalfee专业人员费（指勘察设计费等）

　　projectapproval项目许可

　　projectingparameter规划参数

　　publicbidding公开招标

　　publicutilities公共设施

　　purchasingpower购买力

　　saleproceeds销售收益

　　sitecoverage建筑密度

　　socioeconomicstatus社会经济地位

　　state-ownedland国有土地

　　strata-title分层所有权

　　subsidiary附属机构，子公司

　　supplies日常用品

　　tenement分租合住的经济公寓

　　theMunicipalLandAdministrationBureau市土地管理局

　　titledocument契约文书

　　urbanplanning城市规划

　　valuation评估

（四）

infrastructure基础设施

　　auction拍卖

　　administrativeinstitution行政事业单位

　　planningpermitofconstructionengineering建设工程规划许可证

　　vacancy空房

　　stampduty印花税

　　amenities便利设施

　　condominium个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权

　　areacode（电话）地区代码

　　community社区

　　assessment估价

　　downzone降低区划规模

　　bay开间

　　depth进深

　　access玄关

　　deedtax契税

　　costofdevelopment开发费（指拆迁费，七通一平费等）

　　downturn（经济）衰退

（五）

realestatesales房地产销售

　　realestateplanning房地产策划

　　developers开发商

　　rent租房

　　sell/buy卖房/买房

　　apanakeddecorate毛坯房

　　apartment公寓，泛指高层住宅

　　house独门独户并且带花园的平房（不是别墅，深圳不多见）

　　villa别墅，泛指豪宅

　　seaviewvilla海景别墅

　　mountviewvilla山景别墅

　　terracedhouse独立楼房结构，一层为车库（深圳不多见）

　　shop商铺

　　warehouse仓库

　　centiare平方米或者㎡来代替，英联邦国家喜欢用sqm代替

　　kitchen厨房

　　balcony阳台

　　havesecurityaccess有保安系统

　　studio（studioapartment）单身公寓

　　doublebedroom双人卧室

　　singlebedroom单人卧室

　　1bedroom1sittingroom一房一厅

　　2bedrooms2sittingrooms两房两厅以此类推…

　　openplankitchen开放式厨房（厨房连接小阳台）

　　sittingroom/bedroomopentobalcony（客厅/卧室连接阳台）

　　carpark停车位

　　guestparking非固定停车位

　　openHome看房时间

　　suithomebuyerorinvestor.适合自住或投资

　　alhambresque豪华装修（宫殿式）

　　sunshineSittingroom（阳光客厅）

　　offerfurniture/homeappliances提供家具/家用电器

　　property物业，资产

　　interest产权

　　onaresidualbasis剩余法

　　capitalvalue资本价值

　　landusecertificate土地使用证

　　commercial/residentialcomplex商住综合楼

　　landusefee土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）

　　landuseterm土地使用期

　　planningapproval规划许可

　　commission佣金

　　businesslicense营业执照