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总成本:
5XXX万元
税收:
XXX万元
内部收益率:
59.72%
静态投资回收期:
1.19
销售收入:
9XXX万元
利润:
2XXX万元
投资利润率:
5.2382%
财务净现值:
13230.XXX万元
10、项目辐射范围及带动能力:
蜗牛养殖主要辐射150平方公里,500农户,外县(市)有部分零散户养殖。
中心养殖示范场30亩,蜗牛养殖与加工可解决1XXX人就业。
二、可行性研究报告编制依据
1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村
工作的意见》。
2、XX年国家科委星火计划。
3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。
三、综合评价和论证结论
蜗牛,其蛋白质含量和质量居世界动物之首,是的医药保健性食品,为世界“四大名菜”之首和七种走俏的野味之一。
蜗牛养殖简单方便,投资少,效益高,和兽禽、绿色植物循环利用,对环境无污染。
蜗牛养殖与加工,可辐射带动相关产业的发展,增加农民收入,解决农村剩余劳动力,有着广泛的社会效益。
本项目符合国家产业政策和发展方向,建议将该项目做大做强,大力发展。
第二章项目背景及必要性
一、项目建设背景:
本项目在国家和省、市、区有关产业政策的引导下产生的:
1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村工作的意见》。
2、XX年国家科委星火计划重点推荐项目的有关论述:
“特别是与畜禽及鱼类等产品产量相比,蜗牛产业还正处在商品化大生产的发展初级阶段,有着广阔的发展前景。
从发展的眼光看蜗牛市场,在以后人类食品中,蜗牛将起着举足轻重的作用”。
本项目于XX年X月启动,现在固定资产XXX万元,办公楼500平方米,种螺孵化室525平方米,XXX万只种螺,30亩中心养殖示范场,30亩牧草基地,养殖户XXX户。
二、项目的经营现状
本项目于XX年X月启动,现有固定资产XXX万元,
三、项目建设的必要性及目的意义
蜗牛属软体动物门、雌雄同体。
目前全世界已知的蜗牛有二万五千多种,其中“白玉蜗牛”是当今世界上最为珍贵的品种,也是我国独有的特产。
蜗牛是集自然界物质中的营养和广泛药效于一体的世界上的医药保健机能性食品,富含人体所必需的全面而均衡的营养成份,其蛋白质的含量、质量居世界动物之首。
蜗牛被国际营养学家誉为世界四大名菜(蜗牛、鱼翅、干贝、鲍鱼)之首和世界七种走俏野味之一,风糜国际市场。
欧美各国不仅把蜗牛作为“圣诞大菜”,还普遍把蜗牛作为家宴的第一道冷菜,以食蜗牛为时髦和宝贵的象征。
蜗牛被列为宇航员、运动员迅速恢复体力,提高肌体素质的理想保健滋补品。
随着人民生活水平的不断提高,蜗牛菜将以物美价廉逐渐进入普通百姓的餐桌。
李时珍《本草纲目》详细记载了蜗牛极其宝贵的治病滋补作用。
经中外科学家的长期研究发现蜗牛食品有五大功能:
提高人体免疫能力,特效美容养颜,健脑增智,促进新陈代谢,延缓衰老,医药保健和疾病治疗。
从蜗牛蛋白腺中提取的凝集素对血液研究有很大的应用价值,每一克凝集素在国际市场的价格远远超过黄金的价格,所以蜗牛素有软黄金之称。
从蜗牛中提取的蜗牛酶还是医学界、生物界、纺织业、化妆品业及酿酵业等许多行业的重要工艺原料。
每千克鲜活蜗牛所采集的消化液可提取3克蜗牛酶;
蜗牛内脏和壳烘干粉碎可制成高级动物饲料。
养殖蜗牛的商业价值十分可观,市场前景广阔。
蜗牛养殖还可以充分利用农业资源和劳力资源,对调整农业产业结构和农村经济结构有着积极的作用,可改善农业生产条件和生态环境,提高农业的科技含量。
培育和壮大蜗牛加工企业,使之成为主导产业,可发挥龙头企业的辐射带动能力,改变农民的传统观念,增加农民收入,提高经济效益。
第三章建设条件
一、地理位置及区域范围
该项目主要位于邵阳市,养殖覆盖范围有邵阳市大祥区、双清区、北塔区、新邵县、邵东县等。
其核心在邵阳市大祥区,公司和加工厂座落于大祥区城南乡白洲村。
二、自然条件
邵阳市鸿远特种养殖基地现状地形总体上属丘岗谷地,地势起伏不平,基地海拔270米,最低海拔220米,相对高差20-50米。
养殖区土壤为本省地带性红壤,土层较高,具有较强的酸性反应,ph值一般在4-5.5左右,土壤中养分含量低,一般表土有机质含量2%左右,含氮量在XX.X%以下。
土壤中的营养元素铁含量低,大部分为氧化铁所固定。
养殖区地处亚热带季风湿润气候区,气候温和、雨量充沛,无霜期较长,光照较充足。
多年平均气温17℃,最冷月X月平均气温4.7℃,最热月X月平均气温28.2℃。
年降雨量在1409毫米,年日照时数1515小时,年太阳总辐射量97.7kcal/cm2,年无霜期284天。
养殖区有资江、邵水、檀江等河流环绕,有大量的水库和骨干山塘,自然水和地下水丰富。
中心养殖示范场总用地面积为30亩,土地利用现状为:
果园地15亩,水塘1亩,旱土13亩,交通用地1亩。
三、项目区的社会经济条件
该项目主要在邵阳市大祥区。
大祥区辖5乡1镇1场1所和6个街道办事处,总人口XX.X万人,总面积214平方公里,其中农业人口XX.X万人,农村面积200平方公里。
XX年全区实现国内生产总值XX.X亿元,其中农业总产值XX.X亿元,粮食总产量4XXX万公斤,农民人均可支配收入2\d{2,3}元。
四、项目实施的有利条件
1、基础设施
供水:
养殖区有三条河,资江及其一级支流邵水、二级支流檀江。
流经中心场西侧的资江,流域面积广,径流量大,水量丰富。
地下水资源丰富,打一口50米深的深井日产水量可达200t/d,水质符合国家有关农村生活饮用水的质量和卫生标准要求。
自来水管和灌溉渠道纵横交错,水质和水量完全可以满足养殖与加工需要。
供电:
项目区供电条件良好,经过农网整改后,农村用电质量大大提高。
中心养殖示范场位于邵阳市郊,距离祭旗110kv变电站不到1公里。
供热:
本项目区地处亚热带季风性湿润气候区,光热资源比较丰富,年&
ge;
10℃活动积温5350.4℃,全年平均气温稳定通过10℃的天数达243天。
温度需加温的自然天数不多,且每天实际需加温的时间也比较短。
交通:
本项目区交通便利,陆路有洛湛铁路、潭邵高速公路、207国道、320国道、1812省道,县(区)道和乡村道路等,水路有资江、邵水和檀江等。
2、政策环境
大祥区政府将蜗牛养殖列入经济发展的重点项目,重点扶植,多方面制定了优惠政策。
3、资源优势
蜗牛养殖的主要饲料是青草、菜叶、瓜果、桔杆等,饲料来源广。
全区有农业劳动力XX.X万人,剩余劳动力XX.X万人,可满足蜗牛养殖与加工的需要。
4、市场优势
需求量生产量本厂现产量市场占有量本厂设
计产量市场占有量
国内1XXX万吨XXX万吨20吨0.00XX%1000吨0.0XX%
国外5000吨1XXX万吨
表内所反映的情况表明,蜗牛永远大于供,本厂的市场占有量如果占国内市场的1%、国际市场的XX.X%,产量就达到XXX万吨,可见蜗牛养殖大有潜力。
第四章建设单位的基本情况
一、建设单位概况
本项目建于XX年X月,公司和中心养殖示范场座落大祥区城南乡白州村,采用“公司+基地+农户”的模式经营管理。
1、项目单位:
2、项目单位性质:
有限责任公司
3、项目单位现有人员构成
职工总数其中
管理人员技术人员技术工人一般工人
265858
大专以上毕业高中或中专毕业初中或技校毕业初中以下
12833
高级职称中级职称初级职称无(未定)职称
26414
姓名性别年龄专业职称工作单位
罗乾震男62国际商业国际商务师原邵阳市对外经济贸易公司
现本公司
李光荣男40药物教授第四军医大学
王建国男42畜牧高级畜牧师市粮油进出口公司
罗方女29畜牧畜牧师市粮油进出口公司
二、研发能力:
1、技术来源与合作方式:
企业独立开发和技术合作。
2、技术产品类型及领域。
技术开发性质:
新产品
技术开发内容:
产业综合技术开发
技术开发产业:
养殖业和加工业
3、技术成果状况:
中试成果
4、蜗牛人工养殖技术
蜗牛室内养殖技术:
高温、高湿、高钙、通风、清洁养殖模式;
蜗牛野外生态养殖技术:
果园、菜园养殖蜗牛技术;
5、蜗牛深加工技术
蜗牛初级产品:
蜗牛食品、蜗牛冻肉、蜗牛罐头、蜗牛饲料加工技术;
蜗牛高级产品:
蜗牛酶、em物生液、蜗牛保健品加工技术。
6、蜗牛养殖技术主要指标
温度:
25-30℃
湿度:
空气相对温度75-XX%
钙:
占精料的7-XX%
光照:
50勒克斯(红、绿光)
第五章市场分析与销售方案
一、市场分析
市场容量大。
由于蜗牛食品符合天然化、野味化、营养化、保健化新潮流,国内外市场广。
国际市场目前蜗牛制品年需求量约XXX万吨(而年产量不足XXX万吨),且需求量与日俱增,销售量逐年扩大。
美国、法国、加拿大、意大利、比利时、希腊、土耳其等国家早在一百多年前已将蜗牛视为难得的美味佳肴,食蜗牛成风。
法国巴黎一个城市仅圣诞节一个节日销售量就达210多吨,法国每月每人平均需要一打(即12只),仅巴黎蜗牛商店就有500多家,美国一年需进口XXX亿美元蜗牛。
市场价格高,蜗牛冻肉纽约出厂价相当于人民币362.\d{2,3}元/kg,在法国、西班牙等地鲜活蜗牛价格相当于人民币116.\d{2,3}元/kg。
以12只蜗牛为原料的一盘菜肴在美国售价高达90多美元,在法国需500多法郎,在香港需60港币。
我国出口蜗牛罐头fob价格也达到每吨9000至14000美元。
白玉蜗牛是我国培育的新品种,肉质细嫩、雪白、个体大,在国际市场上有很强的竞争力。
国内潜在市场更广。
党和国家领导人对蜗牛菜予以了很高的评价。
蜗牛食品已成为大中城市宾馆、酒楼的美味佳肴,以6只蜗牛为原料的一盘菜肴在上海、广州售价为\d{2,3}元人民币。
我国是个人口众多的大国,由于蜗牛肉产品营养丰富,味美可口,必将成为我国城乡人民的上等佳肴。
随着人民生活水平的不断提高,对蜗牛产品的需求也将不断增加,如以全国每人平均消费蜗牛肉2千克计算,年总消费蜗牛肉即为XXX万吨,折鲜蜗牛1XXX万吨,而目前我国蜗牛年总产量约几十万吨,与市场的需求相差甚远。
近几年,国内已开发了以蜗牛为主要原料的保健食品系列、生化药品系列、复合营养饲料系列、化妆品系列、蜗牛罐头、冻肉系列等产品,并将批量生产。
蜗牛年总需求量不断增加。
国内外庞大的市场将促进蜗牛产业的大发展。
区农业生态旅游园区项目可行性研究报告
一、项目概要
该项目由x市x区财政局申报,x区x镇x村组织实施,农业生态旅游园区座落在x镇x村,新扩建2,460亩,建设时间从XX年X月开始,于XX年X月结束,时限3年。
主要建设内容:
1、鲜果采摘区扩建1500亩;
2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋,到XX年末达到180栋,占地500亩;
3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟,占地200亩;
4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋,新奇花卉品种达到20余种;
5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区,开发水面50亩;
6、建设占地110亩的森林浴场一处;
7、农事实践基地建设日光温室50栋;
8、建设200亩葡萄园,建日光温室50栋;
规划100亩,作为新品种水果实验基地;
9、别墅渡假区建设别墅30栋;
10、园区基础设施及配套设施建设,主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作;
1
1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广;
1
2、无公害农产品检测室的建设。
该项目总投入资金7,XXX万元,其中农民投入2,XXX万元,招商引资2,XX.X万元,村集体投入XX.X万元,市区财政自筹XXX万元,申请国家财政投入XXX万元。
二、背景分析
该园区位于x市东北部,距市中心12公里,邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点,三维交通十分便利。
园区距鸭绿江断桥12公里,距虎山长城10公里,距河口度假区50公里,能增加丹东沿江旅游的景点,园区内青山绿水,山水相映,既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟,又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果;
可以说,独特的地理位置,优越的自然、人文景观,发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品,为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。
x是全国优秀旅游城市之一,虎山长城、鸭绿江,已成为丹东的代名词;
燕红桃、寒富苹果已走出国门;
x杜鹃花誉满全球;
以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。
园区扩建后,在向世人展示独特的自然、人文景观的同时,重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。
成立x市生态农业旅游协会,负责生态农业旅游市场的开发,把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来,扩大园区知名度和影响力,使丹东旅游业内容更加丰富。
三、需求分析
1、市场需求
随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展,园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向,果农、菜农、花农的科技水平逐渐提高,无公害水果、蔬菜、花卉、水产品的生产、加工、销售环节中的难题逐步得到解决,现在丹东水果产量在XXX万吨左右,水产品产量XX.X万吨,无公害蔬菜产量3万吨左右,远远满足不了市场需求,有必要大力发展生态农业;
每年x市杜鹃花生产总量在1亿株左右,商品量在1,XXX万株以上,占全国杜鹃花商品量的XX%,每年到x游客达XXX万人次,旅游产业渐成规模,有必要大力发展观光农业。
园区建成后,将带动发展果树面积8000亩,水果商品量达到8000吨以上;
水产品养殖水面1000亩,商品量可达500吨;
无公害蔬菜10000亩,商品量30000吨;
花卉面积7000亩,商品量3XXX万株左右。
2、社会需求
随着城市功能的不断完善,城市规模的不断扩大,城乡发展格局正逐步向“以城带乡,城中有乡,乡中有城,城郊一体化”的方向迈进,这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所;
要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品;
要为农产品的精深加工,提高科技含量和附加值提供场地;
要为城区建设提供合理的绿色空间,改善都市生态条件,美化都市环境;
要为农民致富奔小康提供载体。
3、生态改善
该园区扩建完成后,植被状况良好,具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能,达到山青水秀、环境优美的生态效果。
4、经济发展
园区扩建完成后,经济效益、社会效益、生态效益将大幅度提高,科技示范辐射作用进一步增强,旅游产业的内容将更加丰富,可吸纳农村剩余劳动力5XXX人,带动果农增加收入1XXX万元;
花农增加收入5XXX万元;
渔民增加收入XXX万元;
菜农增加收入XX万元;
将吸引社会闲置资金1XXX万元投入到农业、旅游业发展中,带动其它相关产业增加产值1XXX万元。
四、条件分析
1、资源条件
x是全国优秀旅游城市之一,旅游资源丰富,软环境建设正在向国际化方向迈进,与国际接轨;
无公害水果燕红桃、寒富苹果等已远销俄罗斯等国家,农业的出口创汇能力正逐步提高;
鸭绿江水系特有的品质,使其水产品畅销海内外;
花卉品种丰富,适宜的温度、丰富的水资源取之不尽,用之不竭;
无公害蔬菜的生产已被广大干部和群众所接受,并越来越被重视。
果农、花农、菜农、渔民群体大,农业绿色证书持有率逐年加大,技术含量逐年提高。
2、原材料条件
日光温室等基础建设材料可就地取材加工,无公害农产品检测仪可国内外采购,项目发展不会受到原材料的限制。
3、交通运输
距边境口岸鸭绿江断桥12公里,距x机场20公里,距大东港35公里,距丹东火车站12公里,距沈丹、丹大高速公路17公里。
4、经营管理能力及技术情况
x镇x村委会成立农业生态旅游园区管理委员会,负责日常服务协调工作。
水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售由无公害农产品协会负责;
花卉的生产、加工、销售由花卉协会负责;
旅游市场的开发及对外宣传工作,由农业生态旅游协会负责。
广泛聘请省内外专家为技术顾问,成立区级无公害农产品科学研究所,负责新品种选育和新技术开发推广。
五、方案设计
1、目标
①、园区扩建2,460亩,到XX年全区果树面积发展到10000亩,花卉面积发展到7000亩,无公害蔬菜种植面积发展到10000亩,水产养殖水面达到1000亩;
②、水、电、河、路配套环境优化;
③、无公害农产品检测体系完善,自我检测能力增强;
⑤、该园区年产水果9000吨,花卉XXX万株,水产品100吨,无公害蔬菜XX吨,发展成为全国效益的农业生态旅游园区,该园区扩建部分,年产值可达8XXX万元,年纯收入1XXX万元,年上缴税金XXX万元。
2、实施地点和范围
地点:
建于x省x市x区x镇x村7000亩山峦、耕地内。
园区位于x市东北郊区,距市中心12公里,园区内耕地平坦,果树茂盛,自然环境优美,无城市和工业污染,有郊线班车路经该园区,临近沈丹、丹大高速公路,直通港口、飞机场、火车站,交通十分便利。
3、实施内容
园区内:
①、鲜果采摘区扩建标准果园1500亩;
②、鲜花温室基地建设高标准日光温室70栋;
③、开发日俄战争遗址——日本碑和俄国坟;
④、鲜花观赏基地建高标准日光温室40栋;
⑤、建设水上娱乐垂钓区和森林浴场各一处;
⑥、农事实践基地、葡萄园各建设高标准日光温室50栋;
⑦、别墅度假区建设别墅30栋;
⑧、建设无公害农产品检测室200平方米,综合服务楼3000㎡;
⑨、引进新品种、新技术50种、40项;
⑩、基础配套设施:
修柏油路XX.X万平方米,水泥路XX.X万平方米,硬化田间作业道6万平方米,田间排水沟护坡4万延长米,绿化美化XX.X万延长米,治河三条浆砌石护坡1万延长米,修建农用桥8座,铁索吊桥一座,打机电井500眼,提水站XXX个,蓄水池XXX个,室外给排水管网各XX.X万延长米。
4、实施计划
园区建设从XX年X月—XX年X月。
完成扩建果园1500亩;
建设高标准日光温室210栋、别墅30栋;
完成引水上山工程及治河工程;
完成柏油路、水泥路、田间作业道、田间排水沟的整治任务;
完成森林浴场、水上娱乐垂钓区和综合服务楼的建设任务;
完善宣传网络;
引进和应用新品种50种、新技术40项。
5、支持环节
①、XXX个新品种、40项新技术的引进应用资金;
②、无公害农产品检测仪器配套资金;
③、公用基础设施配套资金。
6、组织落实
园区成立项目领导小组,由分管区长负责,财政、农业、城建等部门负责项目的技术指导和检查监督,并负责制订园区实施方案,x镇x村委会具体实施。
聘请中国农科院、沈阳农业大学、x农科院、x市风景旅游局等十名专家为技术顾问,成立专家科技指导组;
园区组织建设,管理协调服务由管委会负责,对外宣传由农业生态旅游协会负责,生产、经营由花卉协会和无公害农产品协会负责,国家投资的资金实行专户管理,基础设施建设实行公开招标,设备、仪器购买实行政府采购。
更名组建国际旅行社可行性研究报告
南昌是京九线上的省会城市,江西政治、经济、文化和旅游事业的活动中心。
根据省委、省政府提出的江西要在中部地区崛起,南昌要努力做好建成现代区域经济中心城市和现代文明花园英雄城市这两篇文章的要求,以旅游业作为沟通南昌与海内外联系的桥梁,把南昌推向世界,招徕广大的游客和更多的外商来昌旅游、投资势在必行。
为增强江西南昌旅游集团有限公司在旅游行业中的竞争能力,进一步壮大旅游集团公司的经济实力,江西南昌旅游集团有限公司决定在原南昌红黄蓝旅行社有限公司的基础上,更名组建江西南昌旅游集团五环国际旅行社有限公司。
一、更名组建国际旅行社的市场条件:
1.根据《江西省旅游业发展总体规划》绘就的旅游蓝图,未来20年,江西省的旅游业将取得长足发展。
到20XX年,江西接待国内游客将由XX年的XX.X亿人次提高到XX.X亿人次,国内旅游收入将由XX.X亿元提高到1XXX亿元左右,旅游创汇将由XX.X亿美元提高到XX.X亿美元。
2.按照《总体规划》要求,今后江西旅游业将着力推广最
具代表的三条金牌线路,它们分别是名山名水名城瓷都文化游:
南昌(滕王阁)——九江(庐山)——景德镇——婺源;
名山名城道教文化寻踪游:
南昌(滕王阁)——龙虎山——龟峰——三清山;
中华红色文化研习游:
南昌(滕王阁)——井冈山——赣州——瑞金,以上三条金牌旅游线路设计合理,能够形成江西旅游的积聚效应。
尤其对海外游客具有比较强的吸引力,上述线路推广以后,将极大地促进江西旅游业的发展,必将为全省旅行社行业的发展带难得的机遇,尤其对国际旅行社的运行注入了新的内涵。
3.XX年江西接待国内游客3XX.X万人次,旅游收入XX.X亿元人民币,接待海外游客XX.X万人次,创汇7XX.X万美元。
南昌市近两年旅游接待人次、旅游收入分别为XX年接待国内游客XXX万人次,旅游收入XX.X亿元人民币,接待海外游客XX.X万人次,创汇2XX.X万美元;
XX年接待国内游客XX.X万人次,旅游收入XX.X亿元人民币,接待海外游客44XXX人次,创汇1642.96美元。
随着南昌花园英雄城市的架构初步形成,南昌的旅游业正在不段升温,南昌旅游业的龙头地位将得到进一步巩固,未来20年境外旅游人次和旅游创汇必将取得快速的增长。
因此,更名组建江西南昌旅游集团五环国际旅行社有限公司势在必行。
二、组建国际旅行社的资金条件
公司注册资金XXX万元人民币,由江西南昌旅游集团有限公司绝对控股,出资XX.X万元人民币,占总出资额的XX%。
江西南昌旅游集团有限公司的注册资金为15XXX万元人民币,下辖滕王阁管理处、南昌宾馆、江西南昌旅游资源开发有限公司、江西南昌五彩旅游咨询服务有限公司,以及正在筹建中的上规模的旅游车队等,国际旅行社的成立一定能给集团公司带来较好的经济收益和社会效益。
三、
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