乡镇农村在建房屋安全清查整治专项行动方案Word文档格式.doc
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(二)分类清查,重点整治。
逐个项目、逐栋核查是否履行法定建设程序、是否符合安全要求。
1.未经用地、规划审批,或超批准范围建设的,由镇立即制止,责令停工,移送县资源和规划局依法处置。
各村清查过程中一旦发现违建,12小时内将违建房主、所处位置、建筑面积等基本信息报送镇“两违”办,镇“两违”办立即现场核查,得出处置意见,15天内处置到位。
2.房屋建筑面积500平方米及以上,应当履行基本建设程序,办理施工许可证。
对不符合上述要求的责令停工,并报送镇“两违”办,跟踪督促整改,并负责施工过程中的质量安全监督。
3.房屋建筑面积500平方米以下,经用地、规划审批的三层及以下村民自建住宅,房屋建设单位应委托有农房施工管理经验的“工匠带头人”负责施工质量安全管理。
房屋建设单位与“工匠带头人”应向镇出具建房质量安全承诺书后方可施工。
施工过程严格按照图集中的户型图纸和农村自建房(三层及以下)质量安全常识“一张图”施工。
对不符合上述要求的责令先行停工,整改到位后方可复工。
属地村负责施工过程中的质量安全监督。
4.房屋建筑面积500平方米以下,经用地、规划审批的三层以上村民自建住宅,或经用地、规划审批的校舍、厂房、市场、宗教场所、老人会、殡葬设施等公共建筑物,应当由有资质设计单位设计并由有资质施工单位施工。
房屋建设单位应牵头施工单位停工自查,确认符合以下要求,应镇提交建房质量安全承诺书,方可继续施工:
设计、施工单位应具备相应资质,施工项目负责人、安全员到岗履职,未存在转包、挂靠问题,未使用竹外脚手架、木支撑模板,坡屋面模板支撑确保牢固可靠。
对不符合上述要求的责令先行停工,待责令整改到位后方可复工。
对虚假承诺的房屋建设单位、设计单位、施工单位依法依规采取相应措施从重处理。
此类房屋施工过程中,不存在危险性较大分部分项工程的,由属地村负责施工质量安全监督;
存在危险性较大分部分项工程的(危险性较大的基坑工程、模板工程、脚手架工程等),由镇责令建设单位办理施工许可证后方可施工,由属地村负责施工质量安全监督。
在整治过程中,对拒不配合或以暴力、威胁等方式干扰清查整治行动涉嫌违法犯罪的,由公安机关依法严肃查处;
发现党员干部暗中参与、纵容违法建设施工的,或在清查整治工作中敷衍了事、弄虚作假、推诿扯皮的,依法依规予以问责。
四、工作措施
(一)网格化全覆盖排查。
建立以党政主要领导为主要负责人、包村领导为巡查具体负责人、村主干为日常巡查现场负责人的3级网格化管理机制。
以村为网格,对全镇农村在建房屋开展全面清查,对可能存在的安全隐患,责任到人,督促立整立改或限期整改,跟踪落实到位。
(二)发动群众举报。
整治期间,镇专项领导小组办公室设立长效有奖举报热线电话( ),积极发挥社会监督作用。
(三)加强宣传引导。
通过微信公众号、宣传册、LED等方式深入开展安全宣传和警示教育,广泛发动,迅速形成强大声势,强化个人房屋安全主体意识,提高群众安全责任意识和风险意识,营造全社会参与清查整治的良好氛围。
附件:
1、清凉镇农村在建房屋安全清查整治专项行动领导小组成员名单
2、农村在建房屋摸排表
3、建房质量安全承诺书
4、清凉镇“工匠带头人”名单
附件2
农村在建房屋摸排表
在建房屋地址:
村号
建设人(单位):
拟建房屋层数:
三层及以下□三层以上£
房屋结构类型
建筑面积(平方米)
造价(万元)
是否经用地、规划审批
是£
否£
是否存在超批准范围建设
是R
房屋用途
自建住宅£
公共建筑£
书面承诺提交情况
已提交£
提交时间:
未提交£
是否由有资质设计单位设计
设计单位
是否由有资质施工单位施工
施工单位
施工现场情况
1、施工项目负责人、安全员情况。
有口在岗口
无口不在岗口
负责人:
安全员:
2、是否使用竹外脚手架。
3、是否使用木支撑模板。
4、危险性较大分部分项工程情况。
有口无口
1、开挖深度超过3米及以上;
2、 模板高度5米及以上;
3、 模板跨度10米及以上;
4、 脚手架高度24米及以上;
5、 其他:
处理意见
(同意继续施工)或(停工,根据违建相关规定依法处置)或(停工,进一步现场核查)
村排查人员:
审核人员:
包村领导:
时间:
附件3
建房质量安全承诺书
清凉镇人民政府:
本人郑重承诺,本人自建房坐落于村号,建筑面积 平方米, 层,结构,已委托有农房施工管理经验的“工匠带头人”:
(身份证号:
负责施工质量安全管理。
施工过程严格按照《县农房建筑立面图集(试行)》中的户型图纸和农村自建房(三层及以下)质量安全常识“一张图”指导要求组织施工。
同时,本人会严格落实质量安全主体责任,加强建房质量安全管理,不对公共安全造成影响。
若发现隐患或结构异常,及时向政府及村委会报告。
特此承诺
房屋建设人(或单位):
工匠带头人:
设计单位(如有):
施工单位(如有):
年月日
(适用于三层及以下农村自建房屋)
本人(单位)郑重承诺,本人(单位)自建房(公共建筑)坐落于村号,建筑面积 平方米, 层,结构,设计单位资质为、施工单位资质为,已具备相应资质,施工项目负责人、安全员已到岗履职,不存在转包、挂靠问题,未使用竹外脚手架、木支撑模板,坡屋面模板支撑确保牢固可靠。
同时,本人会严格落实质量安全主体责任,加强建房质量安全管理,不会对公共安全造成影响。
房屋建设单位:
设计单位:
施工单位:
(适用于三层以上农村自建房屋)
附件4
清凉镇农村建筑“工匠带头人”名册
序号
乡镇
姓名
身份证号
证书编号
备注
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