地下室防水工程施工方案48Word文档格式.docx
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固安京御幸福房地产开发有限公司
建筑面积
总建筑面积约123688.46平米,其中地上建筑面积114704.27平米,地下建筑面积8984.18平方米,容积率2.2。
建筑防火分类和耐火等级
地上耐火等级一级,地下耐火等级一级
屋面及地下室防水等级
屋面防水等级一级,地下室防水等级二级
建筑结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构
建筑结构类别
三类
抗震设防烈度
7度,二次结构为8度
室内外高差
0.30m
采暖通风形式
住宅部分地板辐射采暖
2、各单体工程概况
楼号
规划指标
业态
结构形式
地下层数
地上层数
层高/M
单元数
户数
地上建面(m2)
地下建面(m2)
总建面(m2)
17#
高层住宅
剪力墙
1
21
2.9
2
168
15107.45
815.32
15922.77
18#
剪力墙
27
108
9999.13
877.61
10876.74
19#
13636.37
1203.66
14840.03
22#
216
21151.14
1758.40
22909.54
23#
13636.37
27#
84
7309.64
485.42
7795.06
28#
14581.38
909.49
15490.87
29#
19282.79
1730.62
21013.42
合计
14
1176
114704.27
8984.18
123688.46
2、防水设计:
按《地下工程防水技术规范》〈GB50108-2008〉,本工程地下室防水等级为二级,外墙、底板和室外部分的顶板,除结构采用抗渗等级为P6防水砼外,并在底板下侧,外墙和顶板外侧做4厚SBS防水卷材一道,顶板及底板防水层设置30厚细石砼保护层,外墙防水层外设置30mm聚苯板保护层,地下室外墙卷材防水层暗散水处高出室外自然地坪500收头,明散水部分在散水与墙交接处。
本工程防水材料为甲供材,底板及外墙防水选用4厚SBS卷材防水,-20℃,聚酯胎,PY-Ⅱ型。
二、编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规。
2、《地下防水工程质量验收标准》(GB50208-2002)
3、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
4、工程施工图、施工合同
5、本工程施工组织设计
三、施工安排
各楼号准备安排充足人员并配备相应机具,按进度完成防水施工。
一个单元基础防水1.5d,立墙2d。
两个单元基础2d,立墙3d。
(样板不计入进度时间)
4、施工的准备与资源配备计划
1、材料准备
防水材料应符合规定的质量要求,防水主材运到施工现场后,应提供相关的合格证、出厂检测报告等资料,并会同监理、甲方等相关单位对进场材料取样送检合格后使用。
2、技术准备
施工前应了解设计文件和图纸,掌握施工中的细部构造及有关技术要求,做好技术交底。
3、防水基层检查验收
防水基层是否符合要求,是直接影响防水施工质量的主要原因之一。
因此,应对基层做如下检查,符合要求后方可进行防水施工。
1)防水基层表面应平整牢固、清洁干燥,不得有积水(若有漏水点应及时封堵)
2)符合设计要求,垫层混凝土抹平收水后宜二次压光,充分养护,不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。
3)基层必须干净、干燥、平整,混凝土垫层的平整度应用2米直尺检查,其基层与直尺间最大缝隙不应大于5mm,应平缓变化。
主要机具准备
小平铲,扫帚,汽油喷灯,滚动刷,铁桶,压子,剪刀,钢卷尺,小线绳,粉笔,灭火器。
作业条件:
1、防水基层(基础垫层)检查验收,应达到如下要求(防水基层验收合格,办理隐检后,方可进行下道工序):
1.1基层坚实、有足够强度,表面清洁干燥,无浮土、砂粒等污物;
1.2基层表面应平整、光滑、无松动,对于残留的突起物应以铲刀削平,不允许有凹凸不平及起砂现象,阴阳角抹成圆弧或45°
坡角,圆弧半径不应<50mm。
基层表面平整度检查:
2m靠尺检查,与靠尺最大空隙≤5mm。
1.3基层应干燥,含水率应小于9%,具体检测方法为(参考):
用1m2见方的防水卷材覆盖在基层上3-4小时,揭开卷材后基层表面和卷材覆盖面干燥、无水印则可视基层干燥,可以进行卷材的铺贴。
2、防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全,材料现场见证取样送检合格。
防水施工分包单位资质齐备,现场管理人员和操作人员持证上岗。
3、防水卷材和配套材料均为易燃材料,集中存放,有专人管理,并准备好足够干粉灭火器,严防火灾发生。
施工前应先向项目安全部申请动火证,审批后方可施工。
4、做好安全防护:
基坑边已用钢管做好围护,并通过验收。
做好排水措施:
已在基坑周圈做好排水沟,防止雨水浸泡基坑。
5、做好照明工作:
施工照明工作,配备足够灯具。
五、施工方法及工艺要求
1、工艺流程:
基层处理→附加层施工→SBS防水卷材铺贴→卷材收头粘结、接头密封→验收→防水保护层施工
2、垫层施工
基坑验槽后,褥垫层施工并通过验收后,浇筑C15素混凝土垫层,随打随抹随压光。
然后,在底板垫层的四周用砂浆先砌筑同筏板高度砖胎膜,砖墙顶部、内墙面抹15mm厚1:
2.5水泥砂浆并压光。
3、基层处理
(1)基层必须牢固,无松动、起砂等缺陷。
基层表面应平整洁净、均匀一致。
(2)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除,并将尘土杂物清除干净,最好用气泵进行清理。
阴阳角等处更应仔细清理,若有油污、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
(3)基层若高低不平或凹坑较大时,应用掺加108胶(占水泥重量的15%)的1:
3水泥砂浆抹平。
(4)基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。
基层应干燥,含水率宜小于9%。
4、防水卷材施工
(1)在基层清理干净后,在基层表面满涂一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂,涂刷应均匀,不透底,常温经过4小时手感不粘时,方可进行下道工序。
(2)卷材粘贴采取热熔粘结.
(3)卷材铺贴分两步施工,首先铺贴集水坑、后浇带、阴阳角,筏板高度砖胎膜以下部位等处附加层。
见图一(本工程采用甩搓做法)。
采用外防内贴法。
卷材搭接宽度基础底板不小于
100mm,立墙不小于150mm。
防水导墙处甩茬>200mm。
卷材搭接缝应单独收边,做法是用喷枪烘烤外露边缘,再用专用抹子抹出平滑的45o斜角。
(图一)
(4)然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线,再进行大面积铺贴。
大面积满粘以“滚铺法”为佳,先铺粘大面、后粘结搭接缝,这种方法可以保证卷材铺贴质量,用于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。
待底板卷材(包括筏板高度砖胎膜处卷材)施工完毕,然后浇筑30mmC15细石混凝土保护层。
在筏板高度砖胎膜卷材压顶、立面处用旧模板作为防水卷材的保护措施。
(5)拆除底板侧面筏板高度砖胎膜处压顶,将露出卷材接头清理干净,再从一侧开始自下而上垂直进行大面铺贴。
铺贴过程中,一定要将卷材内空气赶净,以免造成空鼓起泡。
由于有热熔胶的底面背对立墙基面,因此这部分卷材以冷粘法粘铺在立墙上,与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴,且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm。
铺完外墙防水卷材并经验收合格后,在卷材外侧铺贴30mm厚聚苯板(容重≥18kg/m³
)保护层。
细部处理
(1)、地下室底板后浇带处理
后浇带处应增加卷材附加层,附加层总宽度为:
后浇带宽度+600
mm。
(2)、地下室外墙后浇带处理
外墙后浇带位置外侧砌“U”形砖墙将其封闭,“U”形砖墙为水泥砂浆砌筑120砖墙(MU10),宽度为:
后浇带宽度+360mm,高度与外墙顶部砌平。
砖墙外侧抹20厚1:
2.5水泥砂浆找平,阴角抹成弧角,再做防水卷材(同基础卷材),面上再做保护层。
(防水做法按地下室外墙外防水做法)砖墙下浇C15垫层100mm厚,垫层比砖墙两面各凸出100mm。
外墙后浇带两侧止水螺栓头保留,用作日后固定后浇带模板。
(a)外墙后浇带
(b)底板后浇带
(3)、阴阳角的处理(参考附图)
●阴阳角部位增设一层附加层,采用同质材料热熔法满粘施工一道,其宽度为500mm。
●铺贴阴阳角处的防水卷材应采用满粘法
防水砖胎模立墙、顶用旧模板进行保护。
防水导墙处甩茬>200mm.
(4)、
地下室穿墙套管节点
套管采用钢管,其长度等于墙厚,兼具撑头作用。
止水环在套管上满焊严密。
管道处附加层必须认真粘贴,保证施工质量。
方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔剂的一面)
用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。
(5)、立墙上返300mm处采用膨胀止水条,20*30间距1000mm用钢钉加固,止水条搭接60mm。
六、质量标准及保证措施
1.验收程序:
上道工序验收合格
防水施工
班组自检
施工员验收
质安组验收
现场监理验收
下道工序
不合格
合格
不合格
2、主控项目
2.1卷材防水层所用SBS防水卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
2.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
3、一般项目
3.1基层应牢固、平整,无空鼓、起砂,阴阳角应成弧形或45度角。
3.2卷材防水层接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
3.3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致。
3.4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
3.5基层处理剂涂刷应均匀,不得有漏刷、透底和麻点现象。
3.6防水卷材铺附加层的宽度应符合规范要求;
分层的接头搭接宽度应符合规范的规定,接头应嵌牢固。
1、材料质量控制
●按前述“施工准备”中对材料准备的要求,进行防水材料质量控制。
●按工程要求完备材质证明的工作。
2、施工质量控制
●防水施工工程应配置技术、质量负责人,施工前技术、质量负责人应熟悉防水工程的技术、质量要求,完善施工方案,向各施工班组进行技术交底。
●防水施工过程中实行自检控制措施,对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查,发现问题及时处理,避免质量事故发生。
3、成品保护控制
●完工后的防水成品,尽快组织验收,经检验合格后,须填写隐蔽记录,质量验收记录,并交付后续保护层施工,以防止防水层损坏。
●其他施工班组在施工作业时不得损坏防水层,特别要避免铁铲、铁桶、斗车等对防水层的损伤损坏。
●确有损伤损坏防水层情况时,应及时通知防水班组,及时修补并做好签证和修补记录,以免造成渗漏隐患。
●底板卷材的细石砼保护层厚度为30mm;
侧墙卷材的保护层采用30mm厚聚苯板保护层(容重≥18kg/m³
)。
七、质量通病控制措施
1.卷材搭接不良:
接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小,接头处的粘结不密实,接槎损坏、空鼓;
施工操作中要按程序弹标准线,使与卷材规格相符,操作中齐线铺贴,使卷材搭接基础筏板不小于100mm,立墙不小于150mm。
2.防水层空鼓:
贴卷材的基层潮湿,不平整、不干净,产生基层与卷材间窝气、空鼓;
铺设时排气不彻底,窝住空气,也可使卷材间空鼓。
施工时基层要干燥,卷材铺设要均匀压实。
3.管根处粘贴不良:
清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良;
施工时清理要彻底干净,注意操作,要将卷材压实,不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
4.渗漏:
转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。
施工时附加层要仔细操作;
保护好接茬卷材,搭接要满足宽度要求,保证特殊部位的施工质量。
热熔法施工注意事项
(1)热熔法同材性的关系。
高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同,因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。
施工人员对所选卷材应进行探索试验,调节火焰距离以及烘烤时间,观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度,积累经验后用于大面积施铺。
(2)烘烤温度对卷材的影响。
以液化石油气为热源的火焰喷枪,当喷嘴全部开放时,火焰的端部温度约为1300℃左右,火焰中心的温度约1100℃左右,调节喷枪开关可将温度降至1000~800℃左右。
在这样的高温下实施热熔法施工,要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。
这里应特别强调一点,即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性,卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理,其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用,因此瞬时高温不会影响卷材性能;
高温对不同的胎基影响也不同,对无纺聚酯布胎基,温度达130℃时其伸长变形即可超限而失去增强作用,而玻纤胎却不受此限,而对SBS、APP改性基料瞬间接触260℃高温亦不致破坏材性。
因此,可以说在一定条件下,高温不致影响卷材的材性。
(3)常温下,正确施工的热熔型卷材防水层,其粘结强度可大于0.5MPa,可满足质量要求。
但在低温下施工,热熔胶冷却也快,往往影响粘铺质量,这就需要丰富的经验和熟练的操作技术,必要时可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作,以使热熔胶熔融均匀,保证粘铺质量。
(4)采用热熔施工,在点火时以及在烘烤施工中,火焰喷嘴严禁对着人。
特别是立墙卷材热熔施工时,更应注意施工安全,亦应佩戴防护用品。
(5)施工现场应清除易燃物及易燃材料,并备有灭火器等消防器材。
消防道路要畅通。
(6)施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所,并有防护措施及专人看管。
(7)六级以上大风,停止热熔施工。
(8)汽油喷灯、火焰喷枪,以及易燃品等,下班后必须放入有人管理的指定仓库。
八、成品保护:
(1)已做好的卷材防水层,要加强成品保护,及时采取措施,不得损伤碰坏。
(2)所有地下室的管道不得碰损变位,也不得堵塞杂物。
(3)穿过地面、墙面等处管根,不得操伤和变位。
(4)防水保护层施工完毕后:
用旧模板将侧面、顶面进行维护,防止钢筋绑扎或人员踩踏造成防水立面、甩搭接位置防水破坏。
等浇筑混凝土前将立面模板拆除。
进行立墙防水卷材施工时将顶面模板拆除。
(5)防水层施工完成后,应及时做好保护层,砌筑保护墙并进行回填土。
九、职业安全健康及环保措施
1、职业安全健康
1.1操作人员必须持证上岗。
1.2施工人员进场后,作业前统一进行安全教育,提高施工队管理人员和工人的安全意识。
1.3进入现场必须戴安全帽。
1.4现场应有安全管理人员巡视,发现安全隐患及时清除。
1.5施工用的材料和辅助材料多为易燃物质,存放仓库及现场必须通风良好和严禁烟火,备有充足的消防器材,并经常检查其是否失效。
1.6雨天、雪天、五级以上大风天气均不得施工。
1.7如果施工时,浆液碰上皮肤,先用大量肥皂水冲洗,洗净后敷上油酯膏即可。
1.8产品保存时要密封、防潮。
存放时应保持通风、干澡、防止日光照射,并远离热源火源,存放最佳温度为10-30C。
2、环保措施
2.1防水材料以及防水施工所用的底油等易燃易爆品必须设专门的库房,保管库房内严禁人员住宿,库房应远离生活区,要求室内温度不宜过高,通风良好,悬挂“严禁烟火”的警示牌,并配备足够数量的灭火器等消防设备。
2.2防水材料要求竖直堆放整齐,不允许挤压或平放。
采取覆盖措施,防止阳光暴晒或雨淋。
2.3防水施工过程中废弃物严禁随意丢弃,必须统一交到垃圾站(有毒有害不可回收)进行处理。
十、施工组织框架图
钢
筋
班
组
木
混
土
班组
防水
抹
灰
粉
刷
电
给
排
水班组
通
风
空调
项目经理
生产经理
技术负责人
施工员
技术员
专职质检员
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