二级建造师巧计口诀和考试经验在网上找到并整理的Word文档格式.docx

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折旧费；

大：

大修理费；

常：

经常修理费；

安：

安拆费及场外运费；

然：

燃料动力费；

入：

通“人”，人工费；

睡：

通“税”，

税费。

4．公司管理费：

巧记为“两劳工使用财税检查管理人员差旅和办公”。

劳：

劳动保险和职工福利

费，劳动保护费；

工：

职工教诲经费，工会经费；

使用：

固定资产使用费，工具用品使用费；

财：

财务费，财产保险费；

税：

税金；

检查：

检查实验费；

管理人员：

管理人员工资；

差旅：

差旅交通费；

办公：

办公费。

另加其她：

其十四项，招待费，广告费，绿化费等。

5．规费：

五险一金一排。

6．利润：

7．税金：

为税上税。

共七个某些

二、按造价形成划分建筑安装工程费用

巧记办法费：

“二环夜临大雨，特架已安稳”

办法费：

二二次搬运

环环保费

夜夜间施工增长

临暂时设施

大大型机械进出场及安拆费

雨冬雨期施工增长费

特特殊地区施工增长费

架脚手架工程费

已已竣工程及设备保护费

安安全施工费

稳谐音，通"

文"

，文明施工费

另加：

工程定位复测费

安全文明施工费涉及：

环保费

文明施工费

安全施工费

暂时设施费

二级建造师考试经验８则

1.建议采用建立一次通过考试信念和决策

对于当前咱们参加建造师职业资格考试人员，基本上均有自己繁重本职工作，因而时间学习时间非常紧张，在这种状况下，某些人人员会方略把考试安排在两个年度进行考试，以缓和学习压力。

但是，在时间基本容许或时间不是特别紧张状况下，本人倾向于一次考试通过，应当给自己一定压力。

由于第一，如果咱们在心理上放松自己，就会成为动摇和放松自己借口，本来咱们学习是在工作同步进行，因此不也许有比较抱负时间和环境，与其放松自己，不如背水一战;

第二，虽然第一年不能顺利所有通过，至少可以在最大限度上挖掘自己潜力，把次年压力减轻，由于咱们考试滚动周期毕竟是只有两年，如果第一年放松了自己，如果筹划不能实现，次年压力就会很大，不利于次年考试和总体考试筹划。

因而本人倾向于“一次冲击，二次补充”考试办法。

2.采用“蚕食办法”学习

由于咱们工作已经非常紧张，不也许抽出完整时间进行学习，因而，应当坚持有时间就看书习惯，毕竟执业资格考试知识并非系统性和持续性较强知识，因而适合分解学习，也有助于学习一点，消化一点学习方式。

通过坚持，咱们会发现，教材知识在不知不觉中已经被咱们完毕。

同步也有助于减轻面对三本书心理压力。

3.采用重复强化学习方式

对于咱们这些离开学校近年学生，由于工作因素和个人精力因素，学习办法已经不能等同于在学校里面学习办法。

对于大某些人会浮现记忆能力不如此前状况，其实这不是咱们记忆能力减少了，而是，工作、生活中，进入咱们大脑信息太多而冲淡了学习内容。

正是由于如此，必要对学习内容进行重复强化记忆，本人在这方面做法是，迅速看书，然后通过做习题巩固、理解和深化教材上知识点。

其实当前电脑比较普及，咱们可以把教材配套光盘学习软件安装在电脑上，可以大大提高学习效率和兴趣、大大减轻学习压力。

4.学习过程中把握“提高”阶段

当咱们学习到一定阶段后，咱们会发既有知识掌握已经十分纯熟，但是有知识处在模糊状态，这个时候，就要咱们提高对知识运用和掌握能力。

普通做法是，把已经掌握较好某些放弃，留在考试前看一遍即可，把感觉难于掌握知识重点提高掌握限度。

5.客观分析考试趋势

由于建造师开始处在起步阶段，开始阶段，不会考核难度比较大问题，由于行业在执业资格转换过程中，要保证必要数量人员，因而考试题不也许过于难，本人在考试中就错误预计了考试趋势，在建筑工程专业管理和实务复习上，把重点放在了网络筹划（单代号、双代号、时标网络等筹划）计算、工程定额费用计算上面，成果这方面习题只有简朴一两道题，于是人们急呼建造师考试是幼儿园级别考试。

这就阐明了咱们错误预计了考试阶段趋势。

6.适时调节学习重点

通过前几年考试，咱们应动态分析考试变化。

早几年考试，是建立在教材基本上，考试水平和能力显然是适应阶段考试方式，近几年考试，已经逐渐开始转变成对知识引申和运用上，因而在考试结束后，有大某些考生，感到考题在教材上已经不能直接找到答案。

相信随着建造师考试不断发展，逐渐要走向注重实际运用和解决总成问题能力考试上，因而，咱们每年学习应当采用动态跟踪学习办法，这样才有助于咱们适应不同阶段考试。

7.考前集中时间整顿学习知识

在考试前，如果条件适当，建议集中时间把已经学习知识整顿性复习一遍，不但可以提高学习效果，同样有助于提高自己走进考场信心。

本人做法是考试前，请年假，找一种空闲办公室，集中学习几天，效果相称不同样。

8.考试方略把握——建议借鉴“一次成活施工办法”考试

考试过程中，由于题量比较大，因而，个别科目看第二遍精力已经很小，“遵循第一印象、一见钟情”生物学原理，建议答题时不要急于完毕，应当步步为营稳扎稳打。

由于对于咱们当前这个阶段人员学习和考试方式，已经不同于学校学习和考试方式，并且个别考试题量很大，在每个人经历和心理承受能力上，人们不乐意付出更多时间去细心重复检查，虽然重复检查，第二遍认真限度已经大大减少。

大在考试过程中会发现，很少有在第二次检查时大量修改也许性。

有时是笔试答题某些，四个小时已经让人们难于坚持了。

因而建议借鉴“一次成活施工办法”进行考试。

二级建造师备考心得；

三招考试技巧

第一、填涂技巧

原则化考试考生最易浮现问题是填涂不规范，以致在机器阅卷中产生误差。

克服此类问题简朴办法是要把铅笔削好。

铅笔不能削尖削细，而应相对粗些，且应把铅笔尖削磨成马蹄状或者直接把铅笔削成方形，这样一种答案信息点最多只涂两笔就可以涂好，既快又原则。

　　在考试中要十分注意，不要漏涂、错涂试卷科目和考号。

在接到答题卡后不应忙于答题，而应在监考教师统一组织下将答题卡表头按规定进行“两填两涂”，即用蓝色或黑色铅笔、圆珠笔填写姓名、填定准考证号；

用2B铅笔涂黑考试科目、涂黑准考证号。

第二、答题技巧

审涂分离移植法。

这种办法是考生在接到试题后，不急于在答题卡上作答，而是先审题，并将自己以为对的答案轻轻标记在试卷相应题号上。

审题后再仔细推敲自己选取答案与否对的，经重复检查确认不再改动后，再依次移植到答题卡上来。

　　审涂结合并进法。

这种办法是考生在接到试题后，边审题，边在答题卡相应位置上填涂，边审边涂，齐头并进。

　　审涂记号加重法。

这种办法是考生在拿到试题后，一边审题，一边将选取答案用铅笔在答题卡相应位置上轻轻记录（可以打勾或轻轻一画）。

待审定确认不再改动后，再在记录答题卡上加重涂黑。

第三、猜答技巧

选取题存在凭猜答得分也许性，咱们称为机遇分。

这种机遇分对每个考生是均等，只要对的把握这种机遇，就不会造在考试不公平。

　　一、单选型选取题猜答得分机遇

　　原则化考试用得比较多是单选型选取题，例如四选一题型。

回答这种题目，一方面要注意题目阐明中与否有答错倒扣分规定，如没有，当遇到不能必定选出对的答案题目时，千万不要放弃，应当猜答。

如果试题阐明中有答错倒扣分规定，对于一种干扰项也不能排除题目，考生不要猜答。

但是你若能必定地排除一种或两个干扰项，余下选项可以猜答，这时得分机遇不不大于失分机遇。

　　二、多项选取题猜答机遇

　　多选型选取题不易猜答但仍有它答题基本办法：

　　1、消元法：

多选题都是两个或两个以上答案是对的，其干扰项（错误项）最多为两个，因而，遇到此题运用消元法是最普遍。

先将自己以为不是对的选项消除掉，余下则为选项。

　　2、分析法：

将四个选取项所有置于试题中，纵横比较，逐个分析，去误求正，去伪存真，获得抱负答案。

　　3、语感法：

在答题中因找不到充分依照拟定对的选项时，可以将试题默读几遍，自己感觉读起来不别扭，语言流畅、顺口，即可拟定为答案。

　　4、类比法：

四个选项中有一种选项不属于同一范畴，那么，余下三项则为选取项。

如有两个选项不能归类时，则依照优选法选出其中一组选项作为自己选取项。

　　5、推测法：

运用上下文推测词义。

有些试题要从句子中构造及语法知识推测入手，配合自己平时积累常识来判断其义，推测出逻辑条件和结论，以期将对的选项精确地选出。

关于法规时间及数字整顿

第一章

民法

知识产权

创造：

，实实用新型和外观设计

1诉讼时效

诉讼时效期间种类：

一：

普通诉讼时效2年

二：

短期诉讼时效1年

（身体受伤害规定补偿；

延付或拒付租金；

出售质量不合格产品；

寄存财物丢失或损毁；

）

三：

特殊诉讼时效4年涉外合同、海运一年

诉讼时效中断:

在诉讼时效期间最后半年，引不可抗拒或者其她障碍不能行使祈求权。

诉讼时效中断。

从中断诉讼时效因素消除之日算起，诉讼时效期间继续计算

建筑法

施工允许证管理

废止条件：

建设单位应当自领取施工允许证之日起三个月内开工。

因故不能开工，应当向发证机关申请延期：

延期以两次为限，每次不得超过三个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工允许证自行废止。

重新核验施工允许证条件：

在建建筑工程因故中断施工，建设单位应当自中断之日起1个月内，向发证机关报告。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；

中断施工满一年工程恢复施工前，建设单位应当向发发证机关核验施工允许证。

重新办理开工报告条件：

批准开工报告建筑工程，因故不能按期开工或者中断施工，应当及时小报批机关报告状况，因故不能按期开工超过6个月，应道重新办理开工报告批准手续。

四：

权利最长保护期限：

从权利被侵害之日起超过，法院不予保护

招标法

掌握中标规定

1，评标委员会在提出书面评标报告后，招标人普通应当在15日内拟定中标人，但应道在投标有效期结束日30个工作日前拟定

《招投标法》规定:

招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标人投标文献订立书面合同，

2，招标人与中标人在订立合同后5个工作日之内，应当向未中标投标人退还投标保证金

招标文献出售

自招标文献出售之日至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日

可以澄清、修改招标文献时间

招标人对已经发出招标文献进行不要修改或者澄清，应当在招标文献规定提出投标文献截止时间至少15日前，一书面形式告知因此招文献受件人，

自招标文献开始发出之日起之投标人提交投标文献截止之日止，最短不得少于20日

招标人与中标人订立合同后5日内，应当向未中标人投标人退还投标保证金。

必要招标项目，招标人应当自拟定中标人之日15内，想关于行政监督部门提交招标投标状况书书面报告。

自招标文献或者资格预审文献出售之日起之停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。

安全生产法

保修范畴和最低保修期限

屋面防水工程、有防水规定卫生间】房间和外墙防渗漏。

为5年

供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

建设工程质量保证金

缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起记，由于承包人因素导致无法按期进行竣工验收，缺陷责任期从实际竣工验收报告之日起计。

由于发包人因素导致无法按规定期限进行竣工验收，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

缺陷责任期普通为6个月、12个月、24个月

建设工程质量监督管理

工程在竣工验收后5日内，应向委托部门报送建设工程质量监督报告。

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保部门出具承认文献报建设行政主管部门或者其她关于部门备案。

工程质量事故报告制度

建设工程发生质量事故，关于单位应当在24小时内向本地建设行政主管部门报告，

环保法

环评文献经批准之后，项目发生重大变化，建设单位应道重新报批，环评文献自批准之日起超过五年，放决定该项目开工建设，其环评文献应当报原审批部门重新审核。

劳动法

女职工生育享有不少于90产假

劳动争议申请仲裁实效期间为1年

受理

劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起5日内，以为符合受理条件，应当受理，并告知申请人。

会受理正财申请后，应当在5日内将仲裁申请书副本送达被申请人。

被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在10内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书，劳动争议仲裁委员会收到答辩书后，应当在5日内将答辩副本送达申请人。

审理

应当自受理仲裁之日起45天内结束。

按期复杂需要延期，经劳动争议委员会逐日批准，但延长期限不超过15日。

执行

当事人对仲裁不服，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉，

劳动合同法

1用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立劳动者订立书面劳动合同，自用工之日起满一种月次日之满一年前前一日应当向劳动者每月支付两倍工资，并视为自用工之日起满一年当天与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当及时与劳动者补订书面拉动合同

2试用期时间长度限制

劳动合同期限在三个月以上不满一年，试用期不得超过一种月，劳动合同期限在一年以上不超过三年，试用期不超过两个月，三年以上固定期限和无固定期限劳动合同，试用期不得超过半年。

3竟业限制人员限用于用人单位高档管理人员。

高档技术人员和其她负有保密义务人员。

竟业限制期限，不得超过两年。

劳动者提前30日以书面形式告知用人单位，可以解除劳动合同。

劳动者在试用期内提前3日告知用人单位，可以解除劳动合同。

5用人单位体检30日以书面形式告知劳动者或者额外支付一种月工资后，可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

档案法

1、列入范畴工程，建设单位在竣工验收后3个月内，想城建档案馆提交一套工程档案。

证据

证据保全

当事人向法院申请证据保全，不得迟于举证期限届满前7日，当事人申请保全证据，人民法院可以妖气其提供相应担保。

一审程序

审查与受理

符合条件，应当在7日内备案，并告知当事人。

不符合条件，7日内裁定不予受理

合议庭评议和宣判

普通程序审理案件，应当在备案之日起6个月内审结，需要延长，由本院院长批准，可以延长6个月，还需延长，报请上级法院批准。

第二审

对判决不服，提起上诉时间为15天，对裁定不服，提起上诉时限为10天。

审判监督程序

当事人可以申请再审时间：

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出，2年后，自懂得或应当懂得紫日起三个月内提出

执行程序

收到申请执行半年内未执行，可以向上级法院申请执行，上一级法院经审理查，可以责令法院法在一定期限内齿形，也可以决定由本院或者指令其她法院执行。