不同构造类型对工程造价的影响参数Word文档格式.docx

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单元组合不同对造价的影响参数

单元

7

96.8

95.2

94.0

93.4

92.8

不同结构层高每增减10厘米对造价的影响参数

结构类别

混合

砖木

土木

砖石木

石木

1.1

1.7

0.6

不同墙身材料对造价的影响参数

墙身材料

振动混凝土板

硅酸盐大型砌块

中型砌块

振动空心砖

标准砖

硅酸盐砖

三孔砖

1.128

1.083

1.068

1.038

1.00

0.994

0.970

街坊大小对水电气设施造价的影响

街坊面积（公顷）

9

12

15

上水

91.3

87.6

85.2

84.0

下水

98.2

96.4

96.0

95.0

暖气

97.7

96.1

94.5

煤气

93.8

93.1

电气

95.5

94.8

小计

93.0

92.5

2.单层工业厂房不同构造类型对工程造价的影响参数

多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数

宽:

长

1:

8

105

112

高度不同对造价的影响参数

高度（m）

4.2

5.4

结构类型

单跨

边跨

中跨

80-85

60-70

81-86

66-71

钢筋混凝土

82-87

65-75

注:

墙身均为24厘米厚砖墙.

天窗、气楼不同的厂房造价比

天窗气楼类型

无天窗无气楼

有天窗

有带挡风板气楼

造价比

105-108

110-116

特殊构筑物占厂房的造价比

车间类型

铸造、电镀

锻工

金工

金属结构

纺织

印染

40-60

20-30

2-8

2-6

6-9

8-12

1.特殊构筑物包括大型设备基础、地沟、地坑和平台.

2.铸造车间为中等机械化程度,不包括清理.

3.电镀车间包括防腐蚀地面

3.地震烈度对土建工程造价的影响

地震裂度对土建工程造价的影响

序号

建、构筑物类别

5度

6度

7度

8度

9度

备注

民用

建筑

砖混结构

略

低

于

度

1.05

1.10

住宅、宿舍、办公楼等

框架结构

1.06

1.15

多跨重型厂房

厂房

1.02

1.08

排架结构

1.04

1.07

1.12

构

筑

物

设备基础

1.03

1.20

水塔

1.40

砖烟囱

钢烟囱

1.11

1.22

管道支架

（1）本表原系按照老抗震设计规范所设计的工程测算资料,6度为不设防.

（2）新修订的建筑抗震设计规范,GBA11-89规定6度须设防,其对造价的影响约略低于7度,表中5度、6度调整如上,其余不变

4.不同地耐力对基础工程造价的影响参数

独立杯形柱基

地耐力

（千克力/厘米^2）

（*10牛/厘米^2）

基础埋置深度（米）

1.3

1.5

1.8

2.2

1.31

1.35

1.58

2.0

0.76

0.86

0.94

1.30

2.5

0.66

0.84

0.89

1.09

条形基础

原有地耐力

（吨力/米^2）

（9.8*10^3牛/米^2）

基础种类

换算地耐力（吨/米^2）

10

20

25

灰土

1.0

0.78

0.69

混凝土

0.75

0.67

0.64

毛石

0.81

0.73

0.71

1.29

0.88

0.96

1.34

0.95

1.24

0.91

1.46

1.14

1.50

1.37

1.52

1.18

1.43

埋置深度

（米）

建筑物高度（米）

4以内

8以内

11以内

15以内

19以内

2.02

1.66

0.79

0.82

0.87

0.97

1.21

1.74

2.41

1.19

1.36

1.47

0.90

0.98

1.61

2.35

3.01

0.99

1.39

0.09

1.38

1.64

2.18

2.93

3.18

1.13

1.54

2.01

2.48

2.91

1.56

1.25

上表中独立杯型柱基及条形基础的系数都是影响基础本身的造价.

5.不同类型建筑工程造价构成参数

各种类型工程造价构成参数

工程类型

各种费用占造价的百分比

直接费

施工管理费

其它间接费

其它

人工费

材料费

机械费

商品构件费

办公楼

8.49

64.19

4.35

3.13

0.41

80.57

10.80

4.00

4.63

5.10

65.35

3.97

4.38

1.92

80.72

10.38

4.53

4.37

住宅

6.44

58.16

2.94

5.43

75.90

11.49

5.31

7.30

图书馆

5.95

60.82

3.45

7.69

0.48

78.39

10.90

3.94

6.77

实验楼

6.68

65.94

6.31

0.02

81.86

9.72

4.42

俱乐部、电影院

6.67

63.35

2.96

8.33

0.06

81.37

9.56

4.70

教学楼

8.00

62.93

5.41

4.96

-

81.30

10.18

4.68

3.84

医院

7.07

67.12

2.78

3.88

80.85

9.45

5.71

3.99

不同类型工程各部分工程直接费占造价的比例

工程类型

各部分工程占造价的百分比

基础工程

结构工程

屋面工程

门窗工程

楼地面工程

室内装饰工程

外檐装饰工程

脚手架工程

其它工程

11.30

30.50

2.55

12.58

5.48

6.16

2.15

14.60

35.23

6.61

7.89

7.10

4.58

2.37

2.61

0.77

8.22

35.87

3.41

10.73

4.76

6.05

2.44

1.82

2.17

9.66

30.65

11.87

4.66

11.72

3.76

2.58

11.31

35.54

2.23

10.61

5.18

10.20

3.93

2.42

0.56

俱乐部\电影院

14.61

30.03

2.72

10.09

5.05

11.25

2.10

11.47

37.10

2.80

11.06

5.15

6.30

4.18

1.59

1.63

11.14

30.64

2.59

8.21

10.50

2.83

2.64

民用建筑土建工程中建筑与结构的造价比

建筑造价:

结构造价

一般砖混结构

6.5:

3.5

框架结构（一般标准）

4:

系指建筑标准

框架结构（略高标准）

5-6:

5-4

砖混结构别墅

7.5-8:

2.5-2

框架结构体育馆

4.5:

5.5

住宅建筑中各单位工程造价比

单位工程名称

造价比率（%）

附注

多层

高层

土建工程

81.2-82.4

80.00-81.6

水卫工程

4.8-5.4

3.2-5.2

暖通工程

3.6-4.4

2.0-3.6

通风系指有人防者

电气工程

5.2-5.6

2.0-3.0

弱电工程

1.5-1.7

0.3-0.5

系指共用天线

煤气工程

1.7-1.9

0.7-0.8

电梯工程

8.0-9.0

合计

本表系根据北京地区当前的造价标准测算的.其中多层住宅为砖混结构;

高层住宅为内浇外砌大模板\全现浇钢筋混凝土结构等.

高级旅馆建筑造价构成比

项目

00以上基础或地下室

5-15

主体结构

建筑装修

机电设备

30-50

建筑安装工程合计

50-80

其他投资

20-50

总计

其他投资用于征地\拆迁\市政及公用设施\园林绿化\家具陈设\炊事用具\职工培训等.

中小型厂房各分部所占造价比

分部名称

基础

地面

外墙

柱梁

门窗

屋盖

其他

8-10

15-25

6-10

35-45

3-5

5-10

4-7

10-18

10-20

5-11

大型厂房各分部占造价比

车间类型

柱

吊车梁

屋架

屋面板

砖外墙

铸钢

9.0

25.5

24.4

17.9

8.7

5.9

8.4

0.1

铸钢清理

15.1

20.3

6.9

11.1

16.6

13.1

11.6

0.8

4.6

铸铁

9.7

17.7

9.6

22.0

19.6

10.3

10.1

0.4

0.7

铸铁清理

14.8

15.5

6.7

10.2

18.9

17.5

13.7

0.9

有色铸造

7.8

11.3

7.6

23.8

16.1

16.5

6000t水压机

5.8

24.2

15.6

11.4

8.8

8.1

2.3

粗加工热处理

12.1

12.6

7.9

17.0

10.5

10.9

金工装配

4.3

29.4

16.0

12.0

13.2

铆焊

8.3

10.0

24.9

9.5

13.9

木模

5.1

15.8

28.2

17.6

7.3

造价按北京地区价格计算.除水压机车间有部分钢结构外,各车间均为钢筋混凝土结构.

钢筋混凝土厂房柱距不同时的造价比

构件

6米柱距

9米柱距

12米柱距

采光板\间断式天窗

采光板

混凝土（cm/m2）

钢材（kg/m2）

造价比例（%）

构件数量（个）

1.预应力肘型屋面板

5.3

866

5.85

5.0

13.5

288

2.屋盖支撑

6.5

6.1

10.7

5.7

3.预应力屋架

3.73

20.0

52

3.35

7.2

36

17.4

4.预应力托架

2.08

9.3

60

5.天窗或侧板

0.15

0.3

6.预应力吊车梁

1.86

2.77

64

3.42

8.5

48

7.预应力走道板（宽900）

0.39

72

8.斜腹杆双肢柱

16.4

65

14.3

45

3.64

35

9.柱间支撑

10.墙板

4.5

192

2.27

1.9

144

11.基础承台

1.4

12.2

7.1

11.2

10.6

12.基础桩

3.7

13.总计

28.89

36.1

100.0

1504

28.85

40.7

718

32.23

45.8

1276

14.各方案的比值（%）

127

115

横向天窗

14.0

216

13.8

2.56

28

2.85

0.26

0.35

13.4

0.04

10.8

14.6

4.9

7.20

11.5

3.30

9.8

29.89

542

28.5

40.0

673

109

111

1.在计算各项指标时,取长72米*宽108米为计算单元.

2.屋架横向天窗方案按空腹拱形屋架考虑,其他按多边形屋架考虑.

3.吊车梁各方案均按折线吊车梁考虑.

4.造价按北京地区价格计算.本方案比值为各构件之间的百分比,各方案间比值则按总计造价之间的百分比.