门窗质量管控流程Word文件下载.docx

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4、现场交底

4.1、交底主体

工程技术部对监理单位和门窗分包单位对本工程进行交底。

4.2、交底时间

门窗单位开工前。

4.3、参加人员

建设单位：

工程技术部经理、经理助理、工程部技术负责人、主管工程师、质检员；

项目总监、总监代表、专业监理工程师、监理员；

施工单位：

分包单位项目经理、技术负责人、现场负责人等。

4.4、交底内容

工程技术部需要对分包单位进行现场管理交底，具体交底内容详见附表3《现场管理交底表》。

分包单位需要根据甲方交底情况或者施工实际情况进行反交底，具体反交底内容详见附表4《分包单位现场反交底表》。

4.5、交底形式

4.5.1会议交底：

甲方工程技术部组织监理单位、门、窗分包单位参与，参加人员按照规定参加，交底后三方在书面交底内容上签字确认；

4.5.2组织学习康桥集团的施工标准及施工案例PPT；

4.5.3现场观摩交底，参观康桥标准样板施工，附表5《现场观摩交底表》。

5、进场材料验收

材料及配件进场前报送材料样品，样品报送后根据合同要求进行品牌、参数规格的核对，并与封样进行对比。

大批量材料进场应有产品合格证、性能检测报告等质量证明文件，，同时进行破坏性检查（检查内容详见附表9、10），具体验收内容详见附表6《材料进场验收记录表》。

材料通过综合验收后、允许进场材料用于样板施工。

对于认定不合格的材料，必须在规定的时间内全部退出施工现场。

主管楼号的工程师对分批次进场材料必须有进场材料台账，并作为合同付款验收时内控资料检查。

6、成品保护

分包单位应对进场材料存放及施工过程中有成品保护措施。

7、样板引路

7.1样板引路

在施工前，工程技术部根据公司验收流程组织样板验收，样板未进行验收或验收未通过不得进行大面积施工。

样板验收后，施工单位严格按照样板质量展开大面积施工。

7.2样板施工范围

根据现场情况技术部选定一层一单元（包括公共区域、并涵盖所有户型）作为施工样板或根据现场工程师指定位置施工。

7.3样板的实施

开始施工前15天必须完成样板施工，工程技术部及监理单位责任工程师应做到对样板操作过程的监控。

样板完成后由施工单位进行自检，然后报工程技术部及监理单位初验，初验合格后报公司相关部门进行验收。

7.4样板验收

工程技术部负责门、窗样板验收的组织工作，具体参加部门和人员详见公司工程样板验收管理制度（设计、监察部、物业前期介入）。

7.5样板的验收结论

工程技术部负责组织汇总样板验收意见，各部门、各专业工程师对样板质量进行确认，填写工程施工样板验收确认单（详见附表7、附表8）。

工程技术部存档。

样板验收过程中，验收内容依据附表13、附表14对样板进行验收，并作为样板工程验收单的附件。

8、施工过程质量控制

施工过程中主管工程师应每天进行过程巡检，发现质量问题及时向分包单位下发通知单。

施工过程中每五层（别墅每栋楼）门、窗框安装完成、做为一个验收批次。

主管工程师可以根据现场实际情况进行验收批次的调整，只能增加验收批次，不能减少验收批次。

每五层（别墅每栋楼）验收表格必须保存完整、连续，并作为付款的内控资料检查内容。

所有的过程验收表在验收后的12小时内必须上传到区域监察部公共邮箱内；

由公司安排专人统一收集管理验收相关内容在质量监察周报中体现。

《过程验收表（铝合金门窗）》详见附表13

《过程验收表（塑钢门窗）》详见附表14

9、合同付款节点及内部竣工综合验收

在合同付款节点及内部竣工综合验收时，材料验收台账、过程验收表、破坏性试验照片，必须作为合同付款的的附件，除了过程验收表齐全外，必须对现场的施工质量随机抽取进行检验，同时根据合同要求进行破坏性检查。

具体检查内容详见以下附件：

附件15《铝合金门窗工程合同付款验收方案》

附件16《塑钢门窗工程合同付款验收方案》

附件17《门窗工程内部竣工验收方案》

五、相关附件表格

附表1《门/窗合同交底表》

附表2《门/窗洞口尺寸交接验收记录表》

附表3《现场管理交底表》

附表4《分包单位现场反交底表》

附表5《现场观摩交底表》

附表6《材料进场验收记录表）》

附表7《样板工程验收单》

附表8《样板验收单记录表》

附表9《塑钢现场破坏性检查记录表》

附表10《铝合金现场破坏性检查记录表》

附表11《铝合金门窗制作监造记录表》

附表12《外塑钢门窗制作监造记录表》

附表13《样板/过程验收表（铝合金门窗）》

附表14《样板/过程验收表（塑钢门窗）》

附表15《铝合金门窗工程合同付款验收方案》

附表16《塑钢门窗工程合同付款验收方案》

附表17《门窗工程内部竣工验收方案》

附表1：

门/窗合同交底表编号：

交底时间

交底地点

项目名称

合同文件名称

施工单位

合同交底

主要内容

合同承包范

围简述

封样样品是

否移交

型材及五金件（例如：

锁点、风撑、膨胀螺钉等）是□否□

中空玻璃是□否□

密封胶和耐候胶是□否□

窗纱、限位块、防风块、防撞块、防坠块、滑轮、碰头等是□否□

过程监造

门窗加工过程中，发包方及监理对加工产品过程进行监造，并依据监造过程对分包单位给与评价，监造内容详见附表11、附表12。

原材验收

1、材料及配件进场前报送材料样品，样品报送后根据合同要求进行品牌、参数规格的核对，并与封样进行对比。

大批量材料进场应有产品合格证、性能检测报告等质量证明文件，同时进行破坏性检查（检查内容详见附表9、10），具体验收内容详见附表6《材料进场验收记录表》。

2、门窗框扇塑钢型材表面没有明显的色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。

3、门窗表面不应有毛刺、油污或其他污迹，密封胶缝应连续、平滑，连接处不应有外溢的胶粘剂，密封胶条应安装到位，四角应镶嵌可靠，不应有脱开的现象。

4、玻璃表面应无明显色差、划痕和擦伤。

样板先行

门窗进场后先进行样板层施工及验收（根据现场情况技术部选定一层一单元（包括公共区域、并涵盖所有户型）作为施工样板或根据现场工程师指定位置施工。

，样板验收内容详见附表13、14，填写工程样板验收单附表7及样板验收单记录单附表8，并进行淋水试验方能进行大面积施工。

过程验收

工程技术部（监理单位每层验收）每施工完成五层（别墅每栋楼）设置检验批次、进行验收，验收内容详见附表13、14，并保存验收记录作为合同付款附件。

工期

施工工期天，以甲方或者监理下发的书面通知书规定的日期为准。

竣工验收

包括竣工资料齐全、实测实量、观感检查、破坏性检查、进度核查等.

付款方式及

付款条件

按照合同要求每次付款均需通过付款节点验收，并且加盖公司验收专用章。

并按照合同要求提供相应的检测报告等资料。

供应商评价

甲方将按照合同为承建单位进行供应商评价，评价标准为现场的实测实量、原材的独立检验、破坏性检查等数据及现场的管理和配合。

甲方所有的门窗施工单位将做横向对比和排名，排名将作为公司后续门窗工程招标和战略合作单位选择的主要参考依据

其他事项

签

字

栏

所属单位名称

参加人员

备注：

1、招标负责人负责组织相关部门在施工单位进场前对该合同进行交底。

附表2：

门/窗洞口尺寸交接验收记录表

编号：

工程名称

交接时间

总包单位

分包单位

楼号

楼层

检查项目

户型

窗型位置

门窗洞口设计值

门窗洞口实测值

质量评价

（是否合格）

宽

高

移交方现场自检及承诺

接收方检测结果及意见

监交单位相关意见：

检查数据作为本表格的附表，与交接单一起保存。

附表3：

现场管理交底表

编号：

工程技术部主持人

记录人

分包单位负责人

交底内容：

一、会议要求：

监理例会制度

1、会议时间：

地点：

参加人：

项目经理或技术负责人。

不参加需要提前一天请假，经工程技术部经理批准后安排替换人员参加。

2、会议内容：

2.1检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。

2.2检查分析工程项目上周进度计划完成情况提出下周进度目标及其落实措施。

2.3检查分析工程项目质量状况针对存在的质量问题提出改进措施。

2.4施工单位汇报上周工程质量、工期、安全等施工问题，以及对上述问题解决方案与预防此类问题的措施。

2.5监理单位做上周工作总结，部署下周各单位工作重点，以及各专业工程师监理工作内容。

3、现场会和专题会议制度

3.1施工过程中，监理工程师在巡视检查、旁站监理时，发现施工方施工存在普遍性问题或比较严重质量安全隐患将产生恶劣影响、后果时，有权监督或组织召开现场会，提出问题，制定对策，做出处理意见。

3.2总监理工程师根据工程施工的状况，组织召开专题会议，有针对性对施工组织设计、施工方案、专业技术、施工措施等进行研讨，对质量、进度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、总结等。

二、质量管理：

1、门窗单位进场前，与总包单位进行交接检验，对所有门窗洞口尺寸进行100%复核，发包方工程技术部负责组织及监督移交。

未进行交接检验就进行门窗安装的，按照合同进行违约索赔。

交接检验验收完成，门窗单位接收后，如出现洞口尺寸超出规范允许偏差，导致门窗无法安装的，由门窗单位负责进行土建洞口的维修整改，并对门窗承包单位按照合同约定进行违约索赔。

洞口尺寸偏差超规范要求的，但总合格率≥80％的，门窗单位应接收合格部分。

不合格部分可以拒绝接收，不合格部分整改合格后再进行接收。

交接表详见附表2。

2、材料进场验收

材料及配件进场前报送材料样品，样品报送后根据合同要求进行品牌、参数规格的核对，并与封样进行对比，大批量材料进场应有产品合格证、性能检测报告等质量证明文件，同时进行破坏性检查（检查内容详见附表9、10），具体验收内容详见附表6《材料进场验收记录表》。

3、样板验收

开始施工前15天必须完成样板施工；

工程技术部负责组织汇总样板验收意见，设计部、监察部、监理部、技术部参与样板验收、验收内容详见附表13、14，各部门各专业工程师对样板质量认可，填写工程施工样板验收确认单详见附表7、表8，样板通过后方可大面积开展施工。

样板验收通过后班组人员全部到位需重新进行技术交底，施工班组带班或代表需进行交底讲解（现场甲方、监理必须参加）；

二次样板通不过，此班组予以清退出场

4、过程验收

4.1施工过程：

每五层/别墅每栋楼作为一个验收批次，检查内容见附表13、表14，验收资料作为合同付款验收附件。

4.2每次过程验收资料的书面签字验收记录作为本次付款节点的验收附件，否则工程款停止支付；

5、破坏性检查要求

5.1门窗安装完成后，发包人有权对窗框、窗扇、玻璃、发泡胶等进行破坏性检测。

若发现存在质量问题，发包人有权扩大抽检数量，扩大抽检仍不合格的，发包方可以视为该批次工程质量不合格，承包人应全部返工，并承担因此给发包人带来的任何损失。

破坏性检查项见附表9、表10。

分包单位应对进场材料堆放及施工过程中有成品保护措施。

7、竣工验收

公司验收部门随机抽取进行观感及实测实量检查是否满足规范要求，并对发泡胶的饱满度进行破坏性检查（详见附件17），一旦发现不合格项，扩大抽检，仍不合格的，发包方可以视为该批次工程质量不合格，承包人应全部返工，并承担因此给发包人带来的任何损失，我方将根据合同进行索赔。

三、进度管理

1、以项目工程建设施工合同工期为管理目标。

施工方应按规定时间编制出项目总进度计划，阶段性（节点）进度计划，月计划和周计划，经建设单位、监理方认可后实施。

2、月进度计划应于每月25日前报于建设单位、监理，经建设单位、监理认可后实施。

月计划、月统计报表要求送交监理、建设单位。

四、安全方面

1、分包单位进场后应服从总包现场管理

2、施工作业人员必须身体健康，严禁有心脏病、精神病等病人进入作业区，若因施工人员患病施工造成伤亡，则由承包方承担全部责任。

3、项目部要设专职安全员，建立安全管理体系，每道工序作业前，要进行安全技术交底和监督班前安全教育活动。

经常检查施工机械、电器、架子、防护等安全工作；

要有检查评分与教育记录。

签

附表4：

分包单位现场反交底表

编号：

施工单位

交底人

交底主要内容:

1、分包的组织机构；

2、详细介绍本工程特点，根据工程特点如何进行质量（窗的防渗漏处理措施、防变形措施、过程控制重点等）、安全、进度、成品保护的管控；

3、根据现场工作面情况如何进行人员、机械、材料合理安排及施工部署；

4、对施工班组如何进行安全教育及技术交底培训、学习；

附表5：

现场观摩交底表

交底主持人

内容：

要求分包单位交底后三天内做成PPT的形式对工人进行培训、学习，并做好记录

附表6：

材料进场验收记录表

材料名称

检查批量

项次

验收项目

合同要求

检查结果

1

产品名称或品牌

2

产品种类是否符合要求

3

产品合格证

4

性能检测报告与产品包装上批号的一致性

5

与样品符合性（进行破坏性检查）

6

五金配件与样品符合性

7

8

验收结论：

附表7：

样板工程验收单

样板工程名称

验收对象详细位置

项目名称：

（必填）楼号：

（必填）层数：

（必填）房间：

（必填）

乙方自检意见

我方已按照合同约定的内容及相关国家规范要求，组织了XXXXXXXXX的自检验收，质量满足要求，质量证明文件完整。

请贵方组织相关人员对工程样板进行验收，样板验收合格后，准予我方进行开展大面积施工；

我方郑重承诺，将严格按照工程样板质量标准施工，否则一切工程责任有我方承担。

乙方代表：

乙方：

（签字）（盖章）年月日

监理检查意见

依据合同约定及国家相关规范的的控制内容，经对工程样板进行验收，质量满足国家规范及合同要求，质量证明文件合格齐全。

批准承包单位本次工程样板请求，请甲方组织工程样板验收。

监理：

监理单位：

（总监或总监代表签字）（盖章）年月日

甲方验收意见

依据合同约定及国家规范的控制内容，经对工程样板验收，认为质量满足国家规范及公司质量标准求，准予验收通过，并同意乙方按照此工程样板展开大面积施工。

验收主持人签字：

会签栏

部门

参加人

附表8：

样板验收单记录表

工程部负责人

检查问题记录

整改要求

9

10

11

其它问题

签字栏

附表9：

塑钢现场破坏性检查记录表

窗型

检查内容

材料检查内容

检查标准

检查情况

检查人

型材厚度

塑钢型材钢衬厚度≥1.5mm，型材厚度≥2.2mm.

塑钢型材钢衬厚度mm，

型材厚度mm.

型材尺寸

是否符合设计及合同要求。

中空玻璃

玻璃厚度、是否是钢化玻璃、密封性能、玻璃外观是否有无明显色差、划痕、破碎、擦伤。

窗纱

1、型材厚度是否大于2.0mm；

2、纱网是否阻燃。

型材厚度mm；

阻燃□不阻燃□

验收结论

附表10：

铝合金现场破坏性检查记录表

铝合金窗料扇料壁厚≥1.4mm；

铝合金门料壁厚≥2mm。

玻璃厚度、是否是钢化玻璃、玻璃外观是否有无明显色差、划痕、破碎、擦伤。

五金配件

1、连接螺丝是否为镀锌；

2、滑轮是否为铝合金；

3、限位块、防风块、滑轮、碰头等是否与样品一致。

1、型材厚度是否大于1.0MM；

组角胶

1、拼角位置是否有组角胶；

2、连接位置是否有密封胶。

附表11：

铝合金门窗制作监造记录表

监理单位（建设单位）

型材品牌

品牌是否符合合同中要求。

是□否□

型材规格

是否符合窗型图规定。

中空玻璃丁基密封胶

门窗中空玻璃丁基密封胶、窗框组角胶的产品合格证书、品牌与合同是否一致。

外观检查

1、颜色应基本均匀一致，无裂纹、无气泡，不得有严重影响外观的擦、划伤等缺陷。

2、焊缝清理后，刀痕应均匀、光滑、平整。

3、型材拼接位置是否进行夹胶处理。

附表12：

塑钢门窗制作监造记录表

是□否□

门窗中空玻璃丁基密封胶产品合格证书、品牌与合同是否一致。

塑钢型材钢衬厚度不低于1.5mm，型材厚度不低于2.2mm.

附表13：

样板/过程验收表（铝合金门窗）

项目楼

检查部位

单元层

检查日期

观感检查

实际情况

检查结果

擦伤、划痕深度不大于表面处理层厚度；

擦伤总面积室外侧不大于500mm2，室内侧不大于300mm2；

划伤总长度室外侧不大于150mm，室内侧不大于100mm；

擦伤和划伤处室外侧不大于4处，室内侧不大于3处,接缝严密平整

合格□不合格□

窗扇及纱窗、推拉门开启（锁闭）是否灵活

门窗框固定（是否牢固、间距是否符合要求）

窗框、扇打胶质量（是否饱满、顺滑、与基层粘接是否牢固、宽窄一致）

窗防撞块、放坠块等五金件是否齐全

合格打“√”不合格打“×

”，合格率不低于80%。

实量

标准

合格率

窗对边尺寸长度差

【2mm】