学校建设单包合同书Word文件下载.docx

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米包板，楼顶为瓦屋结构。

二、工程承包价格及结算方式

1、以单包形式承包给乙方，每平方米208元整。

2、房屋面积按国家有关标准计算，如有修半层楼，米以下

50%计算面积，米以上全面积计算面积，乙方按图纸和

甲方实际要求施工。

三、承包内容

1、工程所需一切大小机械设备和所有周转材料（竹架板、木材、铁丝、元钉、马钉等所能拿走的东西全部包括在内）。

2、人工：

泥付工、木工、架子工、钢筋工、水电工、防水等。

3、内外墙水泥拉毛，外墙正侧两面瓷砖饰面。

4、墙角及窗边瓷片包角，墙面水泥沙子拉毛（一楼地

面拉毛、二楼以上不打地面，3套房子内包拉地面沙子），墙

面的平、整、直不能超过1公分，厨房、卫生间，楼梯间均

为现浇板。

5、除楼梯间双飞粉、门窗制作安装、楼梯扶手外，其余均属此

项工程范围内。

6、屋顶天沟以上，不算平方米。

7、如基础挖桩及条形基础土石方开挖回填属甲方负责。

50

8、地面滴水内水沟的制作，化粪池及化粪池外管道

米内的安装均由乙方负责，开挖土方由甲方负责。

9、乙方在施工过程中及时安装好防护，以防过路行人

发生意外事故。

10、乙方不能将社会闲杂人等带入工地，如发现问题处

以乙方罚款壹佰元一次。

11、其余増减工程按市场价格计算。

12、基础开挖到位，乙方只负责小部分清理，以外的工

程量另计费。

13、人工工资上涨到20%以上按市场行情调整。

四、工程质量达到合格标准，砖二皮一线，三顺一丁，

不许有洞口，粉刷均应双面平整垂直，装模不许走模，不能

有蜂窝，麻面现象，如达不到质量要求，返工一切损失由乙方负责，达到验收合格为准。

五、安全责任

乙方在施工中，必须注意安全，如施工过程中所发生一

切大小安全事故，责任及费用均由乙方负责，与甲方无关甲方规定，乙方必须有建筑资质以供甲方购买保险所需。

升降机不许载人，进入工地必须戴安全帽，违者一次罚款伍拾元。

六、付款方式

每完工一层付款60%,在外粉刷完工后，付款15%,内

粉刷完工付款15%剩余工程款除留2%的质量保证金外，其余

款工程验收合格后，两个月内付清。

在一年内如工程未出现

质量问题，所留的保质金付给乙方。

七、竣工日期

工期为12个月，从动工之日起，按有效施工日计算。

如甲方要求加班，乙方无任何理由拒绝，如果政府部门阻工、

停工相差2小时以上，甲方负责补偿当天上工工人适当的工

资。

八、如乙方不能按时交房，乙方将承担一定的经济处罚，

由甲乙双方共同协商解决。

如甲方资金不足造成停工30天

以上付乙方每人每天10元生活费。

因政府部门原因造成乙方停工2

个月以上，由甲乙双方协商解决。

九、如果本合同任何一方违约无法履行时，一切后果由

违约方负责。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日

起生效，希双方共同遵守执行。

乙方:

年月日

篇三：

工程单包合同

中江县永太镇中心学校双凤分校宿舍楼工程

单包合同

（以下简称甲方）

（姓名）（身份证号码，以下简

发包方王建承包方：

陈立运

称乙方）住址：

的原则，就中江县永太镇中心学校双凤分校宿舍楼工程（工程名称）的修建达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

中江县永太镇双凤场镇口

3、建筑面积：

川

4、工程内容：

已会审的设计施工图，及投标时提供的

工程量清单的全部内容。

二、承包方式单包即包工不包料。

三、承包总价

该工程按元/川计价，如有变更项目，据实增减造价。

四、付款方式

甲方按月完成工程量的％支付承包款，余款在房屋竣工验收合格后日内付清（保修金除外）。

五、工程质量要求

达到合格标准

六、工期

从年月日起至年月日止（工期

为日历夭），已进场时间为准，下雨、停电工期顺延。

七、双方义务

（一）甲方义务

1、根据作业量负责提供适当的机械及适当的设备，以

满足乙方施

工需要。

2、协调有关事宜。

（-）乙方义务

1、乙方所属工人应严格按照施工规范作业，若因工程

质量问题造

成返工，所有损失由乙方负责；

如因违章作业或冒险蛮

干造成安全事故，概由乙方负责赔偿

2、在施工过程中，乙方如果应加强管理、做好工人的

教育及质量、安全、技术等方面的交流、场内的各种设备、

用具等应随时收捡，并放置于甲方指定堆放地点，以免丢失。

如果造成丢失，由乙方负责赔偿。

3、乙方如果造成不必要的浪费或者超过定额消耗量，

甲方在当月

借资中按照浪费量予以扣除。

4、工人食宿由乙方自理。

5、在规定的工期内，乙方应紧凑安排施工，确保工程如期完工。

6、乙方在领取当月人工工资后，必须如实发放当月工资，不能拖欠，否则造成影响及损失由乙方自行负责，以甲方无关。

八、此合同一试二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方（或代表签字）：

乙方（或代表签字）：

合同订立日期：

年

月日

篇四：

房屋建筑单包工合同

甲、乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定原则，同时结合房屋建筑的具体情况，经过双方协商，自愿达成如下协议：

1、甲方新建一栋砖混结构的私人居住楼，基础为框架

结构，一、二层框架结构，三、四层顶上全部现浇，屋面天

沟、厨房、厕所、楼梯全部现浇，外墙三面瓷砖，按照甲方的设计图纸施工，配合水电、厨房、厕所、排水管道的通畅合理。

2、承包方式：

采用单包工形式，甲方只提供建房所需的材料，

具体包括红砖、沙石、钢材、水泥、石灰、水电等，

乙方提供劳务、建筑技术、模板、跳板、脚手架、搅拌机、

铁钉、铁丝、泥木钢筋工等劳动工具和生产工具等。

3、房屋建筑面积以实际面积计算，主体结构每平方的承包费按

264元（大写：

贰佰陆拾肆元）实做实收，前面雨

棚、侧面雨棚、二层的雨棚还原，旧屋二楼闷顶除顶在内

包括拆除屋面都不另加计时工。

（如用商品混凝土，渠送泵费用归乙方负责）。

二、付款方式

基础出正负零，一次性付肆仟贰佰元，打好每层楼面付

壹万元，其余主体粉刷全部竣工验收后付清，最后注意：

留

壹万元房屋质量保证金，竣工

无质量问题付清。

1、双方责任：

甲方负责水电供给及原材料及时进场,乙方必须保证工程质量和进度，按甲乙双方协商要求施工，节约材料，并保证管好材料不得随意浪费和丢失材料。

2、工程质量要求：

施工中乙方应按甲方的要求施工，

主体建筑，墙体垂直，整体平整，梁体固正，房屋平整，坡度适中，粉刷等，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收，不合格由乙方负责返工，材料、人工，其费用由乙方承担。

三、工程安全责任

工程施工过程中的安全由乙方全盘负责，科学管理，严格施工。

做到安全第一，凡一切安全事故由乙方承担责任，甲方一概不负责。

四、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效，双方信守合同，履行各自职责。

证明人：

年月日

篇五：

单包工程协议书

为了XXXXXXXXX保质保量及时完工，现将钢筋分项帮

扎工程承包给乙方，经双方协商达到如下协议：

—、承包范围：

XXXXXXXXXXXX内的钢筋分项帮扎工程，包括XXXXX,XXXX和xxxxx咅B分。

二、乙方责任：

1、乙方应严格按照施工规范及甲方技术交底施工，预防和杜绝质量通病、质量事故的发生，及时优质的完成所承包的各分项分部工程，如因质量进度问题给甲方造成损失由乙方给承担。

2、乙方应服从甲方管理，不准打骂和顶撞甲方管理人员，否则给予经济处罚，甲方不得故意刁难乙方，如发生摩擦双方协议解决。

3、工程成品应由建设单位验收达到验收标准后，乙方不再负责。

4、进入施工现场人员，必须佩带安全帽，不准穿拖鞋，不准赤壁光膀进入施工现场，不准酒后上岗，不准打架斗殴，不准随地大小便，若发现违者重罚。

5、服从管理，如顶撞甲方或建设监理单位人员，甲方

将按不同程度给予罚款。

三、甲方责任：

1、甲方应保证资金及时，工资按时发放，如因资金不到位造成的损失由甲方负责

2、如因工程质量原因造成返工，甲方有权处罚乙方。

四、承包价格及方式：

本工程按建筑面积元/平方米计算，阁楼按标准层一层

面积计算。

五、付款方式：

建设单位拨付工程款，甲方按每层工程量的

80%支付给

乙方，其余款项xxx月xxx号后付清，乙方在签约本合同后

的施工过程中不得以任何理由中途停工或半路退出，否则，甲方有权拒付全部承包费。

六、安全责任：

甲方应保证施工机械正常、安全，提供安全保障，乙方

应按照操作规程操作，不得违反。

发生的工伤事故由乙方负

责，甲方不承担责任。

七、未尽事宜双方协议解决。

八、本协议一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

篇六：

某工程单包协议1

发包人：

某建司（以下简称甲方）承包人：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，某工程中的基础、主体、装饰装修分部，

包括砌筑工程、從工程、楼地（屋）面工程、装饰工程等以单包工形式发包给乙方，双方就本建设工程施工事项达成协议如下：

一、工程名称：

某工程

二、工程地点：

某地

三、工程内容：

1、砌筑工程：

砌筑砖墙（包括砌筑墙用的脚手架拆

堆放及配合

其他工种作业）。

2、楼地（屋）面工程：

垫层、找平（找坡）层、碇

面层、地面

砖。

3、装饰工程：

内墙抹灰、天棚抹灰、外墙砖（均含

搭、拆脚手

架并堆放到指定地点）。

4、基础、主体碇浇筑、散水及门窗塞缝管件补洞等工程。

5、以上所有工程的清洁卫生打扫，在房屋竣工验收

时交与甲方

验收。

四、合同工期:

五、质量标准：

达到国家现行《规范》的规定》注：

楼层從浇筑时，必须达到甲方等相关部门要求。

六、安全：

乙方在施工中必须保证自身及其他人的安全，因乙方原因引起的安全事故，概由乙方承担因此引起的一切责任（法律责任及经济责任）。

七、结算方法：

按实际建筑面积包干结算，不在另计算任何费用。

八、单价：

九、乙方工作：

砂浆、從的搅拌、运输，各种材料场内的转运，各种脚手架的搭拆以及打扫卫生。

甲方工作：

为乙方提供足够的材料。

工程完工后付相应工程款的50%,其余

工程款待工程竣工验收后一清付清。

十一、乙方必须按合同工期保质保量完成，并向甲方交

元保证金，如延误一天罚款人民币XX元；

中途若因乙

方原因导致工期延误3天，甲方有权终止合同，没收保证金并只支付完成工程量相应工程款的50%,且由乙方承担因此

甲方造成的一切损失并无条件退出施工现场。

如乙方浪费了材料，就必须承担相应的损失及罚款。

十二、乙方在施工过程中必须服从甲方指挥安排，并遵

守施工现场的一切规章制度；

如乙方不听从安排甲方有权处

以罚款或情节严重者可终止合同。

十三、工程完工待综合验收后扣相应工程款的6%作为工

程质量保证金，两年后付清。

十四、未尽事宜双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，均具有相同的法律效力。

本合

同自双方签字后生效，付清工程款后失效。

乙方

年月曰年月曰

篇七：

建筑施工合同（单包）

建筑施工合同

身份证号：

甲方在县建设路修建私人住宅，面积约400平方米左

右，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则。

经甲、乙双方充分协商，为明确双方在互相创造条件，相互配合，顺利完成工程的情况下，对相关事宜达成以下协议，并共同遵守执行。

、工程名称：

私人住宅，建筑面积按实际收方面积计

二、工程结构：

框架结构层

三、工程地址：

县建设路号

四、承包方式：

单包。

包工和包修建中所有工程施工质

量以及到工程最后结束的整个建筑清扫和建筑施工中所需

的一切机具、工具、架杆、衬子、模板、钉子、扎丝、焊条等低质耗品及相关设备和材料。

五、工程内容：

乙方必须按国家现行施工规范和本工程

设计图说明进行施工，如有变动，甲乙双方共同协商解决。

水电每层单独安装，并依照甲方要求进行施工，乙方在施工

过程中发现需要解决的问题，应提前通知甲方，双方共同协

商解决。

380

六、承包价格及结算：

按实际竣工面积，每平方米

元计算，面积计算以国家相关标准及定额为依据。

阳台全部

计算，檐坎不计算建筑面积，也不另计费用。

七、付款方法：

基础完工至地圈梁做完后，甲方付给乙

方工程款贰万伍仟元；

一楼浇筑完毕后，付款贰万伍仟元；

二楼浇筑完毕后，付款贰万伍仟元整；

三楼浇筑完毕后，付

款贰万伍仟元整：

四楼浇筑完毕后，付款贰万伍仟元整。

其

余部分，工程竣工验收合格后，甲方一次性付给乙方。

八、材料供应及工期：

修建所需建筑材料由甲方提供。

但乙方必须提供修建中各类建筑材料的数量，给足甲方备料

B）

时间。

乙方未提前通知甲方，造成停工待料，后果由乙方负责。

从开工到竣工时间为天（201年月日至201年月如到期未交付甲方使用，不能按时完工，乙方无故停工天以上，甲方有权终止合同，所做工程计算金额，甲方减半支付，因甲方造成工期増加则工期顺延。

九、工程质量安全：

1、乙方必须坚持“百年大计、质量第一、安全第一“的方针政策。

按图施工，乙方对整个工程质量终身负责。

施工中要接受甲方对工程质量的监督。

并完善各种质量的检验资料。

以确保工程质量达到国家验收要求。

2、合理安排，做到各类技工负责人対质量进行检查，乙方负责人再次进行质检的制度，每道工序完毕，乙方在自检合格后，通知甲方检查验收，未经甲方检查验收，乙方不得私掩盖隐蔽部位和进行下一道工序工作。

如有，甲方有权责成乙方停工，并对掩盖隐蔽部位进行剥露检查，所造成的一切材料和达不到合格标准的一切返工费、材料费、概由乙方承担。

3、杜绝材料浪费，乙方要安排监督人员対当天用建筑材料和落地灰等提前清理并保证用完，甲方如发现材料浪费，每次扣减承包费200元整。

4、乙方在进入工地时，必须为所有建筑工人购买保险,保险费用乙方自行承担。

乙方在施工过程中要加强管理，严格遵守安全操作规程，杜绝安全事故发生。

若发生人员伤亡和设备损坏等一切大小安全事故，责任和费用概由乙方承担，与甲方无关。

十、如因乙方施工原因给甲方造成损失，乙方必须承担一切费用，并按实赔偿。

十一、保修回访：

建筑质量乙方负责壹年。

水电和其余部分保修壹年，屋面和卫生间保修壹年（渗漏水）。

凡在保修期内，如有返修回访，乙方在接到甲方通知（水电半日内,其余两日内），必须派人修复，并承担一切费用，如乙方不按时派人修复，甲方可另请人修复，工时、材料等费用，由乙方负责，乙方不得有异议。

十二、其他：

建筑材料由甲方运到工地20米左右，上下搬运由乙方负责。

屋面做二油一卷才一布保和屋面，并做化粪池一个，甲方另付乙方1000元工程款。

十三、内墙顶：

除双方协商外，所有顶、门窗、成品、材料由甲方负责并安装。

内墙抹灰由乙方做，粉刷由甲方自己做。

十四、装修包括：

厨房卫生间满贴瓷片，防滑砖，楼梯砖、墙面满贴，梯步砖满贴，所有房间的地板砖满贴，内墙沙白灰，外墙前面贴瓷砖，其余水泥光面，一、二楼只贴堤脚线，屋内只做水泥地平，其余按图纸施工。

十五、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。

十六、本合同一式两份，经甲、乙双方签字生效，并受法律保护。

甲、乙双方不得违约，如哪一方违约，一切后果由违约方负全部责任。

201年月日

篇八：

建设工程单包施工协议建设工程单包施工协议

甲方（发包单位）：

卄ffit册册册丑卄ft卄ffiHt卄卄廿卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄卄本i'

r]

TTIlliIlliIlliIlliIlliIlliIlliIlliIIIIIlli9IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII/IIIIIIIIIIt'

'

IJJ

工程项目部乙方（分包单位）：

（身份证号码：

）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

筑法》及其他有关法律、法规。

遵循平等自愿、公平和诚实

信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本工程

###劳务单包施工协议，双方共同遵照执行。

_、工程名称：

############################工程

二、工程地点：

################################

三、分包工程范围及数量：

劳务作业及辅材承包。

四、工程工期：

主体结束验收。

五、工程质量、文明要求：

六、单包价格：

############元/川建筑面积。

七、单包价款的拨付及结算方式：

该价格包括乙方所属工人的一切社会福利（含社保等）按月支付完成工作量的或每月支付生活费元/人（），工程竣工验收合格后三个月内付至全部工费的，其余款在年全部结清。

其支付办法：

由

单包班组代表提供在现场作业人员名单和身份证，并受所有工人的委托（见承诺书），经甲方审核真实性，乙方才可以到甲方领取劳务工资，乙方领取劳务工资后，应立即发放到工人手中。

八、考核验收：

本合同甲方要求在四个方面对乙方进行

考核后方可结算：

1、安全生产：

乙方应加强安全教育，认真执行安全技

术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

若万一出现死亡事故，均按国家规定进行赔偿，其比例为甲方承担

50%,乙方承担50%o

2、工程质量：

坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、

施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精

心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。

3、质量目标：

4、工程工期:

5、文明施工：

加强施工现场管理，严格执行建设主管

部门、环保、消防、环卫等有关部门対施工现场的管理规定,做到文明施工，确保######文明工地。

九、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、

质量、文明施工、综合治理方面的教育，

做好日常监管工作。

2、会同总包单位対乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的技术。

3、会同总包单位対乙方施工作业人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

4、会同总包单位解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管十、乙方责任：

1、按甲方及总包单位的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。

2、按总包单位的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成总包单位下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

4、严格执行安全协议书中的规定会同总包单位，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。

5、按国家和所在施工地区的有关规定，办理好进场前

的规范用工手续：

乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

6、乙方应加强対劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。

一、双方协议零星工价如下:

按国家规定的工价标

准结合市场价按###元/工日执行。

十二、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支

付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，

应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工

程款的利率；

（2）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，甲方尚

应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。

2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付

XX元的违约金；

（2）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，

但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付

（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付

50000元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲

方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时,

违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十三、本工程甲方委派######同志为代表，乙方委派

##绷頒志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

十四、争议：

甲乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协议解决，

如协商不成的，可向工程所在地申请劳动仲裁或工程所在地

法院提起诉讼。

十五、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣

工验收、工程价款结清后即失效。

十六、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商另订补充协议

（补充协议与本合同具有同等法律效力）

O本合同正本壹式

贰份，双方各执壹份，本合同副本/份，甲方执/份，乙方执/份。

十七、补充条款：

1、详见附后

项目部代表：

乙方代表：

本协议签订日期：

年月曰

篇九：

合同协议书

（单包工）

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

1.

2.

3.

4.

5.

6.