工作报告之景观项目考察报告Word文档格式.docx
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小区总规划居住户数约910户,拟建多层住宅(6层带电梯)22栋;
小高层住宅(11层带电梯)7栋,并配套设置商业、物业、会所、幼儿园等公用设施。
方正凤凰城贯彻“以人为本”的规划设计理念,以建设生态型居住环境为目标,主要功能结构特色概括为“一环”、“一心”、“两轴”,“一环”即是小区整体环行车道与三面地下停车出入口相连,形成流畅、完整的空间体系。
“一心”即小区的空间景观中心,位于小区中部,有中心广场和滨水景观组成,是小区的景观核心。
“两轴”是南北景观轴和以东西出入口与中心景观连接构成的东西景
观轴线。
方正凤凰城环境设计中小桥、流水、人家在整个小区景观轴上得到了生动体现,集生态效应、艺术效果、实用价值于一体,是人们居住、休闲、娱乐的理想所在。
人车分流:
结合主要人流方向,车辆直接由环形车道就近进入地下停车库,形成车在外环行,人流方向沿小区主、次入口进入小区景观道路,人车互不干扰,达到人在花园游。
本项目是目前临淄市场上已经入住的高端社区,在客户口碑上也是最好的社区。
该项目分四期进行建设,目前三期已经完毕,四期即将动工,入住率在80%左右,约有500余户入住。
本次参观由物业公司经理陪同,主要对该项目的地下停车场采用柱子花篮梁式托顶形式,不影响下方停车,在主楼下面纵向双停车车库形式,自然采光,低台玻璃罩;
外立面方面采用低层蘑菇石结合高层乳胶漆,在颜色上搭配合理;
在楼王位置采用复式平层设计,设入户大堂,并在每个单元配置大堂经理1名,社区采用完全的人车分流,整个地面上方不见车辆,消防车道结合景观搭配,在自然景观上由于有两个冢子为古文物保护,进行了集中尽景观;
在物业方面全封闭式物管,所有车辆均需持卡进入社区,所有景观节点,主要道路和电梯均做了电子监控,安防监控和消防监控共用一室;
在物业人员配备方面社区共配备100余人。
第三部分:
心得体会
对于此次考察,我有以下新的体会和大家分享:
1、本次考察项目为临淄在建和已入住项目中的高端代表者,2个项目均在景观设计、物业管理以及各项细节处理上下足功夫,着力打造项目的高端形象。
2、在户型上,棠悦项目进行了适当的创新,采用高厅三叠和平层高厅户型,并在一层利用半地下室结合销售,打造出多功能空间,可快速促进一层销售。
样板间营造也独具一格,键盘式墙面等均给我们留下了深刻的印象。
3、在景观设计上,成熟的景观园林营造不仅给项目自身增加价值点,还在后期客户的口碑方面极具影响,尤其是客户后期的入住后的自身体验更加直接;
水景的引入对增加项目灵气还是不小的作用。
4、在服务上:
从售楼处到样板间的服务间或园区的体验,每一个环节的热情服务,每一个亲切指引和悉心接待,都会给客户主人翁的尊贵感。
棠悦项目年轻化的保安服务及引导人员,统一制服,给人以专业性。
第四部分:
对我司项目的启发
【篇二:
欧洲景观考察报告】
篇一:
景观设计风格调研报告
学号11810426
景观艺术风格
调查报告
日期:
2014年4月14日
学
班
成生姓名级绩级艺术班
指导教师(签字)
艺术系
2014年04月14日
景观艺术风格调研报告
景观设计可以说是一种文化艺术的创作,都有风格的问题。
但对于园林景观设计,植物的生长和道路的规划都是经过设计的,所以这也体现到了景观风格。
植物本身是一个活体,把他既定为一个风格也许说不可取,一团花丛,一株孤树,一片树林,一组群落,都可从其干、叶、花、果的形态,反映于其姿态、疏密、色彩、质感?
等等方面,而表现出一定的风格。
如果再加上人们赋予的文化内涵——如诗情画意、社会历史传说等因素,就更需要在进行植物栽植时,加以细致而又深入的规划设计,才能获得理想的艺术效果,从而表现出植物景观的艺术风格来。
景观风格大致分为:
中式、日式、东南亚、印度、阿拉伯、地中海、法式、德式、英式、美式、现代自然、现代简约、装饰、新古典装饰主义、新亚洲、极简主义。
中式:
中式其实分为古典中式和现代中式两
种,古典的中式中又分为北方的皇家园林景观和
南方的小节奏的景观。
其中北方皇家园林的特点
是规模的气势宏大,黄色的琉璃瓦,和红色的墙
体,因为在天子的脚下,并且北方并不是一年四
季都会
有浓墨
重彩的
颜色,
所以在建筑上和景观上都采用了颜色比较强烈的
色彩以显示天子的威严,一半都采用强烈的中轴线
以及两面对称的方法,以突出更高的军中权威性。
而南方更注重的是一步一景,远处借景,用水的流
动来成为园林中心,建筑一半都用颜色比较单调的
青砖白墙,但是,丰富的植物种植,和植物都保证在一年四季有着不同的韵味和感觉,这就是江南园林的特点。
江南园林主要通过对空间的分隔与联系的关系处理,古典私家园林的内部空间通常按照功能关系划分区域和院落,其中包含了若干个空间层次和主要景物。
主要的构成元素则有山石、水、植物、声音、光线乃至气味。
空间的延伸与渗透使得空间分隔用的院墙、影壁、廊桥等与园林的其他部分融为一体。
通常借用大量设置完全透空门洞、窗口而使被分隔的空间相互连通、渗透。
新中式把屋檐进行线性化使中式变得不是更加繁琐。
日式以自然派为主从中国园林模仿自然山水向文人山水过程中,日本园林逐渐摆脱开诗情画意和浪漫情趣,走向了枯、寂、佗的境界,从飞
鸟、奈良、平安时代的池泉庭到镰仓室町时代的
枯山水,再到桃山、江户时代的茶庭,由泊来至
和化,迄今已有近2000年历史。
日本庭园用质朴
的素材、抽象的手法表达玄妙深邃的儒、释、道
法理。
用园林语言来解释“长者诸子,出三界之
火宅,坐清凉之露地”的境界。
枯山水是日本庭
园的精华,实质是以砂代水,以石代岛的做法。
用极少的构成要素达到极大的意韵效果,追求禅意的枯寂美。
枯山水有两种寓意对象,一是山涧的激流或瀑布,日本称之为枯泷;
另一种是海岸和岛屿;
池泉是微缩的真山水,池泉一般是园景的中心,枯山水与池泉都是在自然布局的水池中设溪坑石代表岛屿,
与岸相连的驳
岸称中岛按不同位置分别称为龟岛、鹤岛、蓬莱等名,立在水中或砂中的岩石有更多名称,在此不再赘述。
东南亚分为泰式和巴厘岛风格,其中泰式是东南亚庭院
最大的特点是最自然的风情,注重对遮阳、通风、采光等
问题的解决,且注重对日光和雨水的再利用,从而达到节
省能源的效果。
所以,外观一般比较通透和清爽,例如百
叶式的白色外墙,绿色的墙面。
此外,遮阳的处理也是东
南亚庭院的特色。
在颜色上偏爱自然的原木色,大多为褐
色等深色系,有泥土的质朴,加上布艺的点缀搭配,使气
氛相当活跃,布艺多为深色系,且在光线下会变色,沉稳
中透着贵气。
适用藤、麻等原始纹理材料,用色为暖黄色
和深咖啡色。
巴厘岛风格是自然、烂漫、休闲的。
由于繁荣的热带花园
迷人的水景和富有神秘色彩的雕像共同营造出辉煌于世的
花园。
巴厘岛景观园林的特色之处不仅在于他整体的韵味。
更在于她处处的精美的细节处理。
无论是构筑物还是园林
的每一个元素,都表现出极大的重视。
这些在园林的小品,地面铺装和植物等细节处都有显著表现。
印度风格印度风格在当地比较多,但是因为地方特色太严重所以在其他地方用的相对较少。
阿拉伯风格有小亚细亚风格演变而来。
阿拉伯
装饰风格是以各种植物和抽象曲线互相盘绕构成
基本图案,阿拉伯风格被用於装饰手稿、墙壁、
家具、金属制品和陶器。
在景观方面特点为植物
少,并且都为热带植物如:
仙人掌、椰子树一系
列的。
地中海风格的景观总能在人们的脑海中唤起些鲜
明的意象,如雪白的墙壁、陶罐中摇曳生姿的粉
红色九重葛和深红色天竺葵、内院和油橄榄树、
铺满瓷砖的庭院、喷泉、从棚架和梯级平台上悬垂下来的葡萄藤等。
目前多少住宅区环境设计中都或多或少地带有地中海式的景观特征。
在地中海风格的景观里,室内和室外的分界线被有意地模糊了;
大的露天餐厅、花架、阳伞是园内的最见的内容。
露天就餐的悠闲和纯朴的生活方式都反映在总体的庭园设计中。
地中海风格的庭园很符合一种称之为“户内—户外的生活方式”。
传统的地中海风格的景观,在很大程度上受到伊斯兰庭园风格的影响。
水是最
具特征的要素之一。
现代的地中海庭园,水也是必不可少的要素。
西班牙风格有庭院和纯白墙面并不仅仅是西班牙建筑的特点,差不多地中海沿岸国家、中近东地区以至整个阿拉伯世界的建筑是乎都有着类似特征。
西班牙的顶、瓦、门拱都为橙色,一半都有陶罐做搭配,土黄色为主。
意大利风格还有着其自身的特点,尤其是还存在着和向来被视为欧洲古典园林典范和代表的法国勒诺特尔式园林明显不同的特点。
意大利建筑的细节处理特别细腻精巧,又贴近自然的脉动,使其拥有永恒的生命力。
其中铁艺是意大利建筑的一个亮点,阳台、窗间都有铸铁花饰,既保持了罗马建筑特色,又升华了建筑作为住宅的韵味感。
尖顶、石柱、浮雕?
彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的历史感。
法式风格将宫殿或府邸布置在高地上,以便于统领全局。
从这些宫殿或府邸的前面伸出
笔直的林荫道,而在其后规划花园,花园的外围
则是林园。
宫殿或府邸的中轴线向前延伸,通过
林荫道指向城市;
向后延伸,通过花园和林园
指向郊区。
在花园中,中央主轴线控制整体,辅
之以几条次要轴线,外加几条横向轴线。
所有这
些轴线与大小路径组成了严谨的几何格网,主
次分明。
轴线与路径伸进林园,将林园也纳入到几何格网中。
轴线与路径的交叉点,多安排喷泉、雕像、园林小品作为装饰。
这样做,既能够突出布局的几何性,又可以产生丰富的节奏感,从而营造出多变的景观效果。
在理水方面,主要采用石块砌成形状规整的水池或沟渠,并结合水景,设置大量精美的喷泉。
德式风格简洁大气,对人的活动空间非常注重,无论是建筑物的外部,还是建筑物的内部,都通过有层次的空间营造来满足人的需要,这些空间包括走廊、中庭、院落等。
同时追求工业设计的工艺高度甚至是艺术高度,对精确、尺寸性的到位有极高的要求。
较为纯正的德国建筑设计,具备几个基本特点:
一是外形简练、现代、充满活力,色彩大胆而时尚,属于现代简约派;
二是功能讲求实用,任何被认为是多余的装饰都几乎被摒弃;
三是材料品质精良,采用德国原装进口的材料和新技术,关注环保与可持续性发展;
四是注重细节设计。
英式乡村风格是一种非常生活化的乡野风
格,但这种风格的家具依然很大气,以白色、木本
色为主,细节处也有一些雕花,非常质朴素雅。
英国的风景式庭园采用的是典型自然式布局,模仿
纯天然景观的野趣美,以自然式地形、水体、园路
和植物来组织庭园,体现出浓郁的自然情趣。
在英
式的花园设计中,人工雕琢的痕迹相对较少,把人
和自然更巧妙地融合到一起。
英式风格设计向往自然,崇尚自然,因此它采用开放式的空间结构,大面积的自然生长花草是典型特征之一。
自然的树丛和草地,随处可见的花卉绿植,注重花卉的形、色、味、花期和丛植方式。
硬质构造物则采用天然木材或当地的石料,以使之融入周围环境。
以天然石材为主,形成自然美感的园路。
英式庭院中较多建造一些装饰物,如:
雕塑、自然喷泉水景、原木坐凳、日晷、供小鸟戏水的柱盆、花
盆、石钵等。
美式风格建立在欧洲大陆景观风格基础上,具有简洁明快
的特点,与繁复冗长的传统欧洲风格相比,美式欧陆更倾
向于实用主义特征,在保持一定程度欧洲古典神韵同时,
形式上趋于简炼随意、现代自然。
自然主义风格较早出现于19世纪末英国工艺美术运动
时期,在形式上强调藤、昆虫等自然造型。
至上世纪初的
美国,以赖特建筑为代表的一批草原风格的别墅成为当时
的主流风格。
他们选择自然材质并强调室内外相结合的设
计,对自然主义风格进行了重新诠释。
如原木、石材、板岩、玻璃等,无论方式还是手段,无论
材料还是技术,回归都是永远的主旋律。
装饰艺术也被称为artdeco,回纹饰曲线线条、金字塔造
型等埃及元素纷纷出现在建筑的外立面上,表达了当时高端
阶层所追求的高贵感;
而摩登的形体又赋予古老的、贵族的
气质,代表的是一种复兴的城市精神。
这种艺术风格在美国
大行其道,并最终发展为20世纪最重要的建筑设计力量。
曾
一度流行于上海二十世纪三十年代。
该建筑风格强调建筑物
的高耸、挺拔,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势,体
现出工业革命的技术革新所带来的不断克服地心引力而达到新的高度,表达出不断超越的人文精神和力量。
通过新颖的
造型、艳丽夺目的色彩以及豪华材料的运用,成为一种摩登
艺术的符号。
新亚洲风格平和、平静、充满禅意的新亚洲风格,被称为东方休闲主义,有别于传统的中式或日式的厚重,混合了欧美风格的轻松随意。
新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文
化为根基,把亚洲元素植入现代建筑语系,将传
统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻
东方传统。
篇二:
景观考察报告
景观考察报告
一、考察过程
银丰黄岛酒店项目是银丰集团进驻青岛的第一个开发项目,为了维护银丰品牌,本着追求卓越、创造精品的思想,在2月15-3月23号及5月7号、8号的时间里,银丰集团总工办陈朝辉、李宗志、汪航辉,银丰(青岛)置业有限公司李美萱、李海燕,孙振清等人分别对青岛、杭州、上海三地的景观设计院进行了考察,并且实地考察了景观设计院所设计的项目。
二、景观设计单位考察入围原则
1、具备乙级以上设计资质;
2、具有和著名房地产品牌企业良好合作的经验;
3、具有和国内外建筑规划方案设计单位合作的经验;
4、具备市场化经营与服务管理理念;
企业办公环境、设备配置、人员职业化水平以及资料文档管理的标准化、规范化;
5、理解项目景观规划设计咨询管理的理念并具备该能力;
6、熟悉黄岛各级有关政府的各项政策法规,和各级政府部门有良好的关系;
7、景观设计扩初和施工图纸的深度、精细度和完整度最优;
8、和银丰青岛集团合作的意愿与热情度高;
9、设计咨询费用合理低价;
三、所考察的景观设计院介绍及项目介绍见附件1四、考察感悟:
1、项目理念的确定:
通过参观青岛、杭州、上海三地的高端住宅项目,看到了住宅发展的推进过程,感受了住宅
方面的文化底蕴,由此也基本明确了本公司项目走高品质的路线。
2、景观设计合作单位的选择非常重要,设计单位的实力及经验会对本项目的成功起着先导作用。
优秀的设计单位能提供好的设计理念,因为好的项目依赖于好的理念,有了好的理念才会创造出优秀的设计方案。
3、景观施工单位选择同样重要,在某些程度上细节决定景观的品质。
一个好的施工管理人员不但是能领会设计师的设计意图,而且能站在业主的角度上做这个工程。
4、不管什么样风格打造出来的作品,后期的维护同样重要,精品的保质依赖于后期精心的维护。
后期需要重视物业的管理工作。
五、景观设计单位报价汇总表:
银丰(青岛)置业项目(景观)设计费报价汇总
六、景观设计院的推荐:
1、景观设计实力的比较:
通过对景观设计公司的实地考察和对其所对应项目的综合比较,杭州、上海的景观设计院实力优于青岛本地的景观设计院。
2、设计合作意向及服务态度的比较:
三个城市的景观设计院均对本项目有着较高的合作意向,在服务态度上都表现良好,其中除青岛境语景观规划设计有限公司至今未到项目基地进行现场踏勘之外,其余已经联系过的景观设计公司均到现场进行了现场踏勘。
3、设计费用的比较:
4、与施工的衔接上:
以上景观设计院均表示会在项目开始以后提供一定次数的现场服务,在重要的景观节点会至现场进行把控,其中若景观施工单位考虑广州棕榈的话,广州棕榈景观设计院与施工的衔接上会优于其余设计院。
七、景观设计院考察结论
综上所述,在景观设计院的选择上,青岛以外的景观设计院推荐杭州安道景观与建筑设计有限公司、广州棕榈园林股份有限公司,青岛本地的景观设计院推荐腾远建筑设计事务所有限公司。
篇三:
景观考察学习报告
关于万达华府、滨江一号、绿城紫金园景观考察学习报告
我利用周六周日两天下午的时间,对分别位于丹东市内及新城区的万达华府a1、a2区、滨江一号、绿城紫金园进行了实地参观考察,并结合查阅资料等方式,了解了景观的基本情况及景点分布、景观规划等情况。
万达华府位于丹东市振兴区花园路与锦山大街交汇处。
该项目规划面积为26万平方米,总投资约80亿元。
其中建筑面积为115万平方米,容积率约为3.67,绿化率为15%,是由大连万达商业地产股份有限公司开发的。
滨江一号位于新区国门湾核心地段,总占地14.3万平方米,总建筑面积45万平方米,容积率
2.5,绿化率达30%。
由丹东永同昌建设发展有限公司开发,景观由北京源树景观规划设计事务所设计。
绿城紫金园在新区温州城附近,项目总占地面积13.84万平米,总建筑面积28.9万平,园区由40栋新古典主义建筑围合而成,其中28栋小高层(十一层);
12栋花园洋房(五层),绿
【篇三:
小区景观设计调研报告】
景观设计是城市绿化的主要组成部分,不仅可以美化环境、陶冶情操,最主要的是它还是城市可持续发展的重要标志,所以我选择的是小区景观设计案例,小区景观设计表现可以让我们更加形象具体的认识住区,对小区整体的环境条件都有一个直观的认识,了解住宅小区的现状和景观设计详情。
2.调研内容:
2.1小区简介及绿化
久居福位于成都市西南航空港片区临港路,距双楠片区、神仙树紫荆片区、政府新办公区仅约10分钟车程;
区内分布四所大学及多家院校和国家级科研机构。
小区由于采用了高层建筑的形态,以创新的手法实现了用低密度高层建筑空间换取高绿化环境的生态居住概念。
小区拥有500余米的江安河自然景观,并临河设置了40亩的滨河公园,以生态生活为主题的珍稀湿地景观,提供最天然的绿色纯氧空间,同时通过通透的沿河点式布局,成功的将江安河500米内的滨河景观最大限度的引入小区内部,与小区的集中绿化庭园情景交融,也为日照、通风等环境因素创造出最佳的环境。
和贵久居福规划了占地面积70亩的和贵晴天公园,为业主提供、室内泳池、网球场、篮球场、健康步道等及其他体育休闲配套。
建筑风格:
和贵久居福住宅立面采用了现代地中海情调的主题。
3.调研案例分析3.1地理位置
久居福位于成都市西南航空港片区临港路,距双楠片区、神仙树紫荆片区、政府新办公
区仅约10分钟车程,区内分布4所大学及多家院校和国家级研究所。
和贵久居福占地近230亩,规划总建筑面积达45万平方米,全部为16-18层的高层建筑。
小区有500余米的江安河自然景观,并临河设置了40亩的滨河公园。
3.2交通分析
久居福位于临港路二段,交通便利,四通八达。
南有s100省道线横穿,西有机场南四路
跨过,东有长城路一段经过。
途径的公交306路、4号路机场专线、804b、804e、808路、816a路、825a路、825b路、848路、机场专线2号。
3.3服务配套
中小学:
棠湖外语学校、盐道街中学外语学校幼儿园:
棠湖中学学前班
综合商场:
近都市场、金色校园商业广场、家乐福大世界(10分钟车程)邮局:
邮政总局
银行:
中行、农行
医院:
警官医院、台双医院、化工院医院、市一医院(10分车程)
其他:
体育公园、滨河公园、500米河岸、近7000平米独立商业配套、恒温泳池、景观泳池、网球场、篮球场、儿童乐园、健身运动设施、和贵紫荆电影城等。
久居福配套图—附近小区久居福配套图—周边银行
久居福配套图—周边篮球场
久居福配套图—棠湖外语学校
3.4景观规划布局
该小区的景观规划布局有公共绿地、道路绿地、水景、休闲广场、喷泉水池满足了居住区
人们的基本需求的同时又为居民们营造了一幅江南水乡图
3.5景观功能分析
(1)公共绿地景观:
常见为地被植物主要以台湾二号为主。
但由于管理不善地被植物很稀疏,达不到预期的景观效果,在小区道路的两边还有大小乔木做陪衬,这些书大多都是冬季落叶树,夏天洒绿荫,冬季不遮阳。
由于乔木还在成长区,枝叶不够茂盛,林荫感不强。
(2)道路绿地景观:
植物搭配小区内主要灌木为金叶女贞、小叶女贞、红叶石楠等、球形植物为海桐球、红叶石楠球、矮茶树等,道路乔木行道树树种及色彩单一,区分个性不强。
(3)宅旁绿地:
每个单元楼旁的植物和道路绿地景观不同的是宅旁绿地的景观布置较为精细,种类也很繁多。
注重一楼住户窗前花园的打造,但由于处处进进的人在垃圾桶旁边容易形成“秃地”。
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