后湖新村办公楼施工组织Word下载.docx

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建筑结构荷载规范

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人民防空工程设计防火规范（2003版）

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人民防空地下室设计规范

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高层民用建筑设计防火规范

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民用建设设计通则

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湖南省居住建筑节能设计标准

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汽车库建筑设计规范

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GB50067-97

汽车库、修车库、停车场设计防火规范

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GB50096-1999

住宅设计规范（2003版）

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建标2000-85号

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

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GB50045-95

高层民用建筑设计防火规范（2005版）

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城市道路和建筑物无障碍设计规范

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建设部

建筑工程设计文件编制深度的规定

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GB50116-98

火灾自动报警系统设计规范

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JGJ/T16-92

民用建筑电气设计规范

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GB50057-94

建筑物防雷设计规范（2000版）

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GB50140-2005

建筑灭火器配置设计规范

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建筑照明设计标准

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建筑地基基础工程施工质量验收规范

施

工

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GB50203-2002

砌体工程施工质量验收规范

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钢结构工程施工质量验收规范

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GB50204-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

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GB50206-2002

木结构工程施工质量验收规范

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GB50207-2002

屋面工程质量验收规范

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GB50164-92

混凝土质量控制标准

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GB50208-2002

地下防水工程质量验收规范

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建筑地面工程施工质量验收规范

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GB50210-2001

建筑装饰装修工程质量验收规范

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GB50300-2001

建筑工程施工质量验收统一标准

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JGJ110-97

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

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JGJ18-2003

钢筋焊接及验收规程

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JGJ3-2002

高层建筑混凝土结构技术规程

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JGJ79-2002

建筑地基处理技术规范

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YB9257-96

钢结构检测评定及加固技术规程

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JGJ/T10-95

混凝土泵送施工技术规程

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GB50119-2003

混凝土外加剂应用技术规范

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PK2003-1

PK预应力混凝土叠合板标准图集

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PK预应力混凝土叠合板施工方法

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JGJ/T29-2003

建筑涂饰工程施工及验收规程

41

GB50231-98

机械设备安装工程施工及验收通用规范

42

GB50242-2002

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

43

GB50243-2002

通风与空调工程施工质量验收规范

44

GB50303-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

45

GB50310-2002

电梯工程施工质量验收规范

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JGJ107-2003

钢筋机械连接通用技术规程

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GB50327-2001

住宅装饰装修工程施工规范

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GB50026-93

工程测量规范

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JGJ/T8-97

建筑变形测量规程

50

JGJ103-96

塑料门窗安装及验收规程

51

GB/T1346-2001

水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法

材

料

52

GB/T14902-2003

预拌混凝土

53

GB/T17656-1999

混凝土模板用胶合板

54

GB/T14684-2001

建筑用砂

55

GB/T14685-2001

建筑用卵石、碎石

56

GB/T4354-94

优质碳素钢热轧盘条

57

GB/T5101-1998

烧结普通孔砖

58

GB/T5118-1995

低合金钢焊条

59

GB/T7107-2002

建筑外窗气密性能分级及检测方法

60

GB13544-2000

烧结多孔砖

61

GB13545-2003

烧结空心砖和空心砌块

62

GB18242-2000

弹性体改性沥青防水卷材

63

JC500-92

聚氨酯防水涂料（非焦油型）

64

JC674-1997

聚氯乙烯弹性防水涂料

65

JGJ98-2000

砌筑砂浆配合比设计规程

66

2004年版

建设部建设工程施工安全技术操作规程

安

全

67

GB/T5144-94

塔式起重机安全规程

68

GB1.8-89

标准化工作导则职业安全卫生标准编写规定

69

GB10055-88

施工升降机安全规则

70

GB12265-90

机械防护安全距离

71

GB12266-90

机械加工设备一般安全要求

72

GB13495-92

消防安全标志

73

GB13869-92

用电安全导则

74

GB15052-94

起重机械危险部位与标志

75

GB16179-96

安全标志使用导则

76

GB16909-1997

密目式安全立网

77

GB2811-89

安全帽

78

GB2893-82

安全色

79

GB2894-96

安全标志

80

GB3787-93

手持式电动工具的管理使用检查和维修安全技术规程

81

GB50194-93

建设工程施工现场供用电安全规范

82

GB50348-2004

安全防范工程技术规范

83

GB6095-85

安全带

84

GB9448-88

焊接与切割安全

85

JGJ130-2001

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

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JGJ33-2001

建筑机械使用安全技术规程

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JGJ46-88

施工现场临时用电安全技术规范

88

JGJ59-99

建筑施工安全检查标准

89

JGJ80-91

建筑施工高处作业安全技术规范

90

LD48-93

起重机械吊具与索具安全技术规范及其编制说明

91

GB/T50326-2001

建设工程项目管理规范

资料

92

GB/T50328-2001

建设工程文件归档整理规范

注：

上述部分标准、规范已有更新版本，在施工使用时将按最新版本（设计注明的除外）。

二、工程概况

工程名称后湖新村办公楼工程

工程地址湖南省长沙市

建设单位长沙岳麓区后湖新村

设计单位湖南中大设计院有限公司

质检单位长沙市建设工程质量监督站

安检单位长沙市建设工程安全监督站

1.建筑装饰

室外装修：

采用外墙面砖为主，局部为高级外墙涂料。

2、室内装修：

a、楼、地面

所有楼、地面均采用地砖楼、地面。

卫生间结构表面标高比该层楼或地面标高低30mm。

b、室内墙面及顶棚

所有内墙面（除前室、卫生间外）均采用混合砂浆抹面，走道、楼梯间为888仿瓷涂料面层。

卫生间、前室面砖面层。

所有顶棚（除卫生间外）为混合砂浆抹面，卫生间为铝合金吊顶。

C、门窗：

外门窗采用塑钢窗（推拉），玻璃采用普通中空玻璃，外门采用节能外门，面积大于1.5。

3.屋面工程

屋面为平屋面。

屋面防水做法为卷材防水，采用45mm厚挤塑聚苯板保温隔热层；

雨水均采用φ110UPVC白色塑料雨水管有组织排水。

4.结构概况

本工程为框架结构，使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级，本工程结构层次为六层，一层层高为3.900m，二~五层层高3.500m，六层层高3.900m,总高为21.950m。

总建筑面积为4568㎡。

本工程的相对标高±

0.000相当绝对标高34.19m。

基础工程

本工程采用柱下独立基础。

砼强度等级：

基础垫层为C15，基础为C30。

主体结构

主体混凝土强度等级均用C30。

屋面混凝土防渗等级S6

钢筋：

采用HPB235（φ）级、HRB335（）级、HRB400级（）。

砌体：

地面以下砌体全部采用MU10粘土砖，地面以上全部采用MU5.0混凝土空心砌块，基础M10水泥砂浆砌筑；

主体Mb5混合砂浆砌筑。

5．水电安装

安装工程主要包括给、排水系统及电气系统两大部分。

其中给、排水系统主要包括给水系统、排水系统、雨水系统；

电气系统主要包括配电、电气照明、防雷接地等。

A、给、排水系统

给水：

给水水源由城市自来水供给。

给水管均采用PPR管，热熔连接。

排水：

排水管采用PVC排水管，胶粘连接。

B、电气系统

本工程采用380V/220V三相电源供电，照明电压220V；

按三级负荷供电，电源引自小区就近变电所；

进线电缆从建筑物北侧直接引入本栋总配电箱。

采用TN-S保护系统，电源在进户处做重复接地（与防雷接地装置共用接地体），并进行总等电位联结，卫生间局部等电位联结，要求其接地电阻值R不大于1欧姆。

线管敷设方式采用阻燃PVC管沿墙、梁、顶板暗设，施工时要求按规范规定设接线盒，相、零、地导线分颜色，分别一致。

防雷接地：

本工程属三类防雷建筑物，其接地装置采用40*4热镀锌扃钢沿基础埋设，要求所有出屋面金属件均与屋面防雷带连通，防雷带、引下线、接地体之间焊接成电气通路。

防雷引下线利用柱内两根ф16以上主筋上与屋面防雷带，下与水平接地体连通成电气通路。

6.建筑节能：

详建筑节能专项施工方案（由专业节能施工队施工）

7、施工现场条件

水源及电源：

现场有供水及供电接口，能满足施工需要。

场地：

本工程三通一平工作已经完成，具备了开工条件。

交通：

本工程交通便利，运输条件良好。

8.工程施工特点

本工程楼板现浇板面积较大，楼面平整度质量要求较高。

本工程卫生间及建筑屋面防水等级要求高，施工时，不但要保证土建的防水质量，同时，还应注意水电工程预留预埋的防水质量，避免以后出现漏水、渗水现象。

三、施工部署

1.施工管理目标

将该工程列入公司目标管理工程，与本工程有关的各项工作及相关活动严格按“ISO9001：

2000、ISO14000、GB/T28001—2001”三大管理体系（质量、环境、职业健康安全）来操作。

质量目标：

本工程争取达到优良工程标准。

工期目标：

实行总工期目标管理，本工程保证150日历天（不含春节假期20天）竣工。

安全生产目标：

杜绝重大伤亡事故，不发生火灾事故，不发生生产交通事故，不发生重大设备损坏事故，轻伤事故频率控制在2%以内。

文明施工管理目标：

施工期间采取技术及管理措施控制噪音，污水及粉尘排放不超标，实行施工现场标准化管理和创“文明工地”活动。

2.组织管理机构

本工程采用项目法施工管理，成立项目经理部，直属公司领导，委派施工管理经验丰富、专业技术能力强、具有同类工程丰富施工经验的专业技术人员担任项目经理。

统一协调指挥，优化配置资源，充分保证本项目的人、财、物需要，加强本项目的管理力度。

3.施工准备

充分做好各项施工准备工作：

根据业主提供的高程、坐标控制点建立本工程测量控制网，做好定位放线工作；

根据平面布置图进行临时设施的搭建、施工道路修筑及施工用水、用电线路安装；

按进度计划组织材料、设备进场；

根据图纸和图纸会审结合现场实际情况编制施工组织设计，办理开工手续：

组织劳动力进场等。

管理体系

项目经理：

安全员

：

质检员

施工员

技术负责人：

材料员

资料员

根据劳动力需用计划，做好进场前期工作，与班组签定劳动合同，做好进场施工人员的技术培训考核工作，学习质量、安全标准和各项管理制度。

项目经理部组织机构图：

见上图

主要施工机具设备的选择

施工设备由公司设备部门组织调配。

A、施工测量采用1台普通经纬仪作为工程轴线引测、定位及轴线复核测量，采用1台水准仪进行标高引测和标高测量。

B、土方回填夯实采用1台HZ—400夯实机。

C、垂直运输机械采用1台龙门吊。

D、混凝土供应及浇捣：

砼采用现场搅拌站供应砼，利用人力手推车结合龙门吊运送至各浇捣地点。

现浇砼采用插入式振动器浇捣，楼板采用平板振动器整平捣实。

E、砂浆搅拌：

采用2台HB—400砂浆搅拌机。

F、模板及主要施工机具：

梁采用竹胶板制成定型模板，平板模采用竹胶板散拼散装。

其它机具设备详见主要机具使用安排计划表。

做好工程材料和周转材料准备工作，按工程进度要求分批组织进场。

成品、半成品加工安排

钢筋在现场钢筋加工棚加工；

模板在现场木工加工棚加工，小型砼预制构件均在现场预制加工；

其它施工材料会同业主，监理单位确认后采购。

工程资金管理

A、严格执行国家、地方有关财经法规和公司财务制度。

B、项目经理部在公司内部银行设立专门帐号，工程款存入本帐号，由项目经理和公司控制，做到专款专用，坚决执行长建发[2004]54号文件精神，绝不拖欠民工工资。

C、财务科按月根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。

4.施工协调

建立包括业主、设计院、监理、各协作施工单位参加的每周一次的协调会议制度，负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量。

5.现场施工组织

施工总原则：

先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修、先土建后安装。

安装预留、预埋与土建施工同步进行。

采用分段施工、平行流水、立体交叉作业组织施工。

施工区段的划分：

根据工程特点、规模及施工工期要求，本工程竖向按各层为段组织施工，平面各层不单独划分施工段。

砌体工程、抹灰工程、楼地面工程、普通装修等按楼层分区分段进行流水施工。

外装饰工程自上而下分别组织施工。

四、主要施工办法

（一）、基础施工

1、施工流程

轴线坐标控制网交接→轴线复核、定位放线→凿桩头、承台、地梁施工→基础结构施工→回填土。

2、轴线复核、定位放线

施工队伍进场后，立即组织施工、测量人员按建设方提供的轴线、标高点及施工平面图尺寸放线，采用J2级经纬仪直接定出纵横主轴线，并按二级导线网精度要求闭合无误后，再引测出其它各细部轴线。

标高控制网采用S3水准仪复核并闭合，再配合利用经检校合格的钢尺进行引测。

3、土方开挖

做好桩交验接管工作，对基坑护壁进行监控，并在基坑内采用潜水泵随时抽水，然后转入承台、地梁工程施工。

施工前，桩顶疏松砼全部凿除，用水冲洗干净余土，承台、基础梁土方采取人工开挖，自卸汽车运出。

施工前放出承台、基础梁的基坑边线，并对所放轴线进行核查，基坑开挖至设计标高时及时组织有关人员验收，确认基础基坑尺寸后，迅速浇捣垫层，然后转入承台、基础梁钢筋绑扎，模板安装，砼浇灌工作。

4、承台及地梁模板、钢筋、砼施工

在砼浇灌前应先进行验槽，轴线、基坑尺寸和土质应符合设计规定。

坑内浮土、积水、淤泥、杂物应清除干净。

局部软弱土层应挖去，用C15级砼作换土垫层。

在基坑验槽后应立即浇灌C15垫层砼，以保护地基，垫层厚100mm，每边伸出基础边100mm。

砼宜用表面振动器进行振捣，要求表面平整。

当垫层达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺设钢筋网片，底部用与砼保护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证钢筋位置正确。

在基础砼浇灌前，应将模板和钢筋上的垃圾、泥土和油污等杂物清除干净；

对模板的缝隙和孔洞应予堵严，模板表面要浇水湿润，但不得积水。

边角处的砼必须注意捣实。

基础梁施工前将轴线投测在垫层上，弹出基础边线，模板采用竹、木模板，钢管支撑，基础钢筋绑扎注意先后顺序，转角处插筋注意方向，插筋用钢管固定位置避免插筋位移，砼施工前应按设计强度等进行试配试拌，严格控制砼的质量。

地梁模板采用12mm胶合板，60×

80mm杉木仿制成定型模板接装，直径48mm钢管及配套扣件作支撑。

钢筋加工、绑扎严格按施工规范及设计图纸进行，施工时注意将承台短向钢筋放在长向钢筋上面，砼施工前塞好垫块，确保保护层厚度35mm。

钢筋统一在钢筋车间加工成型，运至现场后，对照图纸进行绑扎，绑扎好经检验合格，邀请监理、设计、甲方等现场代表进行隐蔽验收，验收合格后进行砼的浇捣。

砼用插入式振捣棒振捣密实。

砼分层浇捣、机械震实，24小时后即进行养护，并及时组织验收，尽快土方回填，土方分层回填，分层夯实。

基础砖砌体采用MU10粘土砖，M10水泥砂浆砌筑

施工时先将地梁、承台表面清扫干净弹出墙身线，立好皮数杆并双面挂线，采用一顺一丁砌筑方式，砌时注意内外咬槎，上下错缝，砂浆饱满，并按设计要求做好防潮层。

5、土方回填

经设计、业主、监理、质监人员共同验收后，可进行基坑土方回填，回填要点如下：

土方回填应等基础验收后进行，土方回填之前要排除基坑内积水，清除杂物。

填土用同类土（砂质粘土），土的含水率控制在最佳范围。

填土从低处开始，手推车运土，人工用锄分层摊铺。

土方回填对称进行，分层夯实，每层厚300mm内。

采用蛙式打夯机夯打，墙体转角处机械夯打不便处，用人工夯实。

（二）脚手架工程

1．使用要求

①、有适当的宽度（或面积）步架高度，离墙距离满足工人操作，材料堆放和运输的需要。

②、具有稳定的结构和足够承载能力，能保证在施工期间可能出现的使用荷载（规定限值）的作用下不变形、不倾斜，不摇晃。

③、垂直运输设施和楼层，或作业面高度互相适应，确保材料的垂直运输转入水平运输的需要。

④、搭设、拆除、搬运方便，能长期周转使用，搭拆进度能满足施工安排的需要。

⑤、应考虑分层作业，交叉流水作业的要求，减少多次搭设。

2．安全要求

①、把好材料、加工和产品的质量关，加强对架料现具的管理和维修保养工作，避免使用质量不合格的架料机具和材料，架料机具和材料的质量必须符合有关技术规定的要求，自行加工的架料机具必须符合设计要求，并经试验检验合格后方能使用，加强对架料机具材料的统一管理严格执行发放和入库制度，避免减少在搭拆运输和存放过程中造成的损坏，及时进行维修保养。

②、确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力，符合安全规范。

③、认真处理脚手架地基，避免脚手架发生整体或局部沉降，脚手架应有足够的连墙点，依靠建筑物整体刚度来加强确保整片脚手架的稳定性。

④、确保脚手架的搭设质量，在搭设中应注意以下事项：

A、架子地基应平整夯实，抄平后加设垫木或垫板，不得在未经处理的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架。

B、严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆垂直偏差和横杆的水平偏差，并确保节点连接达到要求（绑好、拧紧或插挂好）。

C、脚手板要铺满、铺平、铺稳，不得有探头板。

D、搭设过程中及时设置连墙杆、斜撑杆、剪力撑及必要的缆绳和吊索避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾倒。

搭设完毕后进行严格检查验收，检查合格才能使用。

⑤、严格控制使用荷载，确保有较大的安全储备，取安全系数3.0，使用荷载，以竹架板上实际作用的荷载为准，其使用均布荷载不得超过2648N（270Kgf）在脚架上堆砖只允许单行侧摆不得超过三层。

⑥、要有可靠的安全防护措施。

A、作业层的外侧面应挡板，挂安全网。

B、在行人密集的方向搭投多层挑出安全笆，或安全过道。

C、设置供人员上下使用的安全扶梯、爬梯和斜道，梯道上有可靠的防滑措施。

D、在外脚手架上同时进行高层作业的情况下，各作业层之间应设置可靠的防护、以防上层坠物伤到下层作业人员。

E、必须有良好的防电、防雷装置，钢脚手架，垂直运输架均应有可靠的接地，雷雨季节高于四周建筑物的脚手架和垂直运输架应投避雷装置。

⑦、严格避免以下违章作业：

A、利用脚手架吊运重物。

B、作业人员攀登架子上下。

C、推车在架子上跑动（除专用运输道）。

D、在脚手架拉结外力缆绳。

E、任意拆除脚手架部件和连墙杆件。

F、在脚手架底部和道旁进行开挖沟槽等影响脚手架地基稳定的施工作业。

G、定期组织有关人员对脚手架进行全面检查，专职专业人员每天（早、中、晚）各进行一次检查，发现问题，及时整改。

（三）砖砌体工程

1．砖墙施工

①、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时，先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖，半砖等砌在何处好，务使各皮砖的竖缝互相错开，在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。

②、在砌墙前，先要在皮数杆上画有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁等构件位置，皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距不超过15cm为宜，立皮数杆时，要用水准仪来抄平，使皮数杆上的楼地面标高位于设计标高位置上。

③、准备好所有材料及工具，施工中所需门窗柜、预制过梁、插筋、预埋铁件等，必须事先作好安排，配合砌筑进度，及时送到现场。

④、砌砖时，采取双面挂线的砌筑方法，具体分工定位，实行质量评比，提高砖砌体的质量