二建法规备考指导第1讲.docx
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二建法规备考指导第1讲
2017建造师-备考指导班-二建法规
一、考试形势分析
(一)学科知识体系介绍
全书共八章
第一章:
建筑工程基本法律知识,第一章分为九节。
第二章:
施工许可法律制度,第二章分为三节。
第三章:
建设工程发承包法律制度,第三章分为三节。
第四章:
建设工程合同和劳动合同法律制度,第四章分为三节。
第五章:
建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度,第五章分为三节。
第六章:
建设工程安全生产法律制度,第六章分为五节。
第七章:
建设工程质量法律制度,第七章分为五节。
第八章:
解决建设工程纠纷法律制度,第八章分为五节。
(二)历年考题分值分布
1、近三年真题分值分布
近三年真题分值分布
章节
章节名称
2014年
2015年
2016年
单选
多选
单选
多选
单选
多选
2Z201000
建设工程基本法律知识
7
9
7
6
2Z201010
建设工程法律体系
2Z201020
建设工程法人制度
1
1
2
2Z201030
建设工程代理制度
1
1
1
2Z201040
建设工程物权制度
2
2
2
2
2Z201050
建设工程债权制度
2Z201060
建设工程知识产权制度
1
1
1
2Z201070
建设工程担保制度
2
2
2
2
2Z201080
建设工程保险制度
2Z201090
建设工程法律责任制度
2
1
2Z202000
施工许可法律制度
7
5
4
2Z202010
建设工程施工许可制度
2
1
1
2Z202020
施工企业从业资格制度
3
2
1
2Z202030
建造师注册执业制度
2
2
2
2Z203000
建设工程发承包法律制度
9
12
11
12
9
8
2Z203010
建设工程招标投标制度
5
12
7
10
6
8
2Z203020
建设工程承包制度
1
1
2
2Z203030
建筑市场信用体系建设
3
3
3
2Z204000
建设工程合同和劳动合同法律制度
15
12
11
16
12
10
2Z204010
建设工程合同制度
8
8
4
10
6
4
2Z204020
劳动合同及劳动关系制度
3
4
3
6
1
6
2Z204030
相关合同制度
4
4
5
2Z205000
建设工程施工环境保护、下约能源和文物保护法律制度
5
5
2
2
2Z205010
施工现场环境保护制度
2
2
1
2
2Z205020
施工节约能源制度
2
2
2Z205030
施工文物保护制度
1
1
1
2Z206000
建设工程安全生产法律制度
7
6
6
6
9
2Z206010
施工安全生产许可证制度
2Z206020
施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
3
2
1
2
3
2Z206030
施工现场安全防护制度
2
3
3
2Z206040
施工安全事故的应急救援与调查处理
1
2
1
2
2
2Z206050
建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度
1
2
1
2
1
2Z207000
建设工程质量法律制度
4
4
5
4
9
4
2Z207010
工程建设标准
1
2Z207020
施工单位的质量责任和义务
2
1
3
2Z207030
建设单位及相关单位的质量责任和义务
1
1
1
2Z207040
建设工程竣工验收制度
1
2
3
4
4
2
2Z207050
建设工程质量保修制度
2
2
2Z208000
解决建设工程纠纷法律制度
7
2
7
2
7
2
2Z208010
建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
2Z208020
民事诉讼制度
3
2
3
2
3
2
2Z208030
仲裁制度
2
2
2
2Z208040
调解、和解制度与争议评审
1
1
1
2Z208050
行政复议和行政诉讼制度
1
1
1
注:
选择题中个别试题超出本教材范围,统计的总分不一定都是满分。
2、2014~2016年近三年考题总结
1)第一章的出题分值近三年依次约为7分、9分、13分,近年来平均分值稳定在10分左右;
2)第二章的出题分值近三年依次约为7分、5分、4分,考查的分值历年都在5分左右;
3)第三章的出题分值近三年依次约为21分、23分、17分,可以看出考试所占比重在逐年上升,近两年基本都会考查20分以上的题目,需要引起考生的足够重视;
4)第四章的出题分值近三年依次约为27分、27分、22分,本章是整本书的重中之重,近年来考查分值都接近三十分,复习时应重点把握;
5)第五章的出题分值近三年依次约为5分、5分、4分,本章历年的考查分值从未超过5分;
6)第六章的出题分值近三年依次约为13分、12分、9分,平均在10分左右;
7)第七章的出题分值近三年依次约为8分、9分、13分,平均在10分左右,第六章与第七章的考查分值一直比较稳定,考查的知识点也比较分散;
8)第八章的出题分值近三年依次约为9分、9分、9分,近年来考试分值有所下降,但诉讼与仲裁仍是考查的重点。
3、2014-2016累计出题分值按章节排名:
2014-2016累计出题分值表
顺序
章节
内容
单选题
多选题
总分
1
2Z204000
建设工程合同和劳动合同法律制度
38
38
76
2
2Z203000
建设工程发承包法律制度
29
32
61
3
2Z207000
建设工程质量法律制度
18
12
30
4
2Z201000
建设工程基本法律知识
23
6
29
5
2Z206000
建设工程安全生产法律制度
22
6
28
6
2Z208000
解决建设工程纠纷法律制度
21
6
27
7
2Z202000
施工许可法律制度
16
0
16
8
2Z205000
建设工程施工环境保护、下约能源和文物保护法律制度
12
2
14
(三)2016年考题分析
2016年的二建法规考查内容相对基础,选择题大部分集中在第三章和第四章,并且总分值占据整套试卷分值的二分之一;第一章的内容分散,知识点比较多,历年在每一节都会考查一分左右的题目;第二章和第五章考查的分数依然是5分上下,考点也相对集中;第六章、第七章与历年考查的分值相近,控制在10分左右,这两章理解难度不大,需要记忆的内容多;第八章的重点仍然集中在民事诉讼与仲裁这两大块,难度不小,考生需要在理解的基础上进行记忆。
建议学员在复习时要把握大块,重视理解,全面掌握。
为了更直观的分析,在此列举一道2016年真题供学员参考。
例:
(2016,49)下列情形中,导致建设工程施工合同无效的是()。
A.工程款支付条款订立时显失公平的
B.发包人对投标文件有重大误解订立的
C.依法应当招标的项目中标无效后订立的
D.承包人超越资质等级订立但在竣工前取得相应等级资质证书的
【答案】C
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第52条第5项的规定(即违反法律、行政法规的强制性规定),认定无效:
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
【考题分析】本题考查的是建设工程施工合同无效的情形。
近几年的考试中,常以属于建设工程施工合同无效情形的、属于无效合同的、属于效力待定合同的、属于可撤销合同的,这样的易混识点进行考查。
第四章的考查分值比重很大,这里无效合同、可撤销合同、效力待定合同这几类合同所对应的情形属于恒重考点必须准确掌握,希望考生引起重视。
(四)2017年命题预测
预计《建设工程法规及相关知识》2017年考题选择题大部分仍然会集中在第三章和第四章,第一、二、六、七章中选择题所占比例会更加均衡。
重点难点依然集中在第八章。
建造师《建设工程法规及相关知识》科目2017年的总体考题将会有以下几个特点:
(1)考题更加灵活,选择题会趋向于案例背景分析,考查理解的题目会增多。
(2)以法律条例为标准,考查法律条例的具体内容。
(3)综合性更强,考查考生融会贯通的能力。
(4)细节内容考查强化,陷阱题需要考生学会审题并“咬文嚼字”。
(5)对于知识点需要深入理解,越来越需要平时下功夫。
(6)2016年一建法规的考试中违约责任问题考查的比较多,2017年的二建违约责任部分学习中应注意。
二、精华内容讲解
(一)1个法律关系
1、法律关系(4个字)
(二)2个法定代理
1、总分包法律责任(三句话)
2、联合体投标(12个字)
(三)3个三角形
1、代理法律关系(代理人、被代理人、第三人)
2、劳务派遣法律关系(劳动者、用人单位、用工单位)
3、融资租赁法律关系(出卖人、出租人、承租人)
(四)4个计算题
1、定金和违约金二者选择适用的计算(定金罚则、选择适用)
2、评标委员会的组成比例的计算(成员总数、专家比例)
3、经济补偿金的计算(三个层次)
4、加班费的计算(三个比例)
(五)5个金
1、定金(20%)
2、违约金(30%)
3、投标保证金(2%)
4、履约保证金(10%)
5、质量保证金(5%)
【重点讲解】
3个三角形
1、代理法律关系(代理人、被代理人、第三人)
2、劳务派遣法律关系(劳动者、用人单位、用工单位)
3、融资租赁法律关系(出卖人、出租人、承租人)
1、代理法律关系(代理人、被代理人、第三人)
代理
一、法律特征
1.在代理权限范围内实施代理行为
2.以被代理人的名义实施代理行为
3.是具有法律意义的行为
4.代理行为的法律后果归属于被代理人
二、主要种类
1.委托代理
2.法定代理
3.指定代理
【例题】代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,对其代理行为承担民事责任的是()。
A.代理人本人
B.被代理人
C.第三人
D.权利人
【答案】B
【解析】根据民法通则的规定,代理是指代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为而行为后果由该被代理人承担的法律制度,故选项B正确。
2、劳务派遣法律关系(劳动者、用人单位、用工单位)
劳务派遣
特征
劳务派遣的显著特征是劳动者的聘用与使用分离。
一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。
主体
劳务派遣单位与被派遣劳动者应当订立劳动合同。
——劳动合同的主体
协议
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。
【例题】根据《劳动合同法》,在劳务派
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- 法规 备考 指导