石板滩镇土地利用总体规划Word格式文档下载.docx
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本次规划修改,由于已落地的沅澧快线改扩建项目,石板滩镇需调入交通水利用地23.02公顷。
六、土地利用分区调整情况
(一)土地用途分区规划
修改后,将全镇土地划分为7个用途区,其中:
城镇用地区变化较大,规划修改减少268.18公顷,主要由于城镇工矿用地指标调剂至灌溪镇造成。
(分区面积及数量变化具体见附表)
(二)建设用地管制分区规划
为加强对建设用地的空间管制,规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区四个管制区,其中:
允许建设区变化较大,规划修改后减少189.40公顷,主要由于城镇工矿用地指标调剂至灌溪镇造成。
表1石板滩镇土地利用现状表(2014年)
单位:
公顷、%
地类
石板滩调整前
面积
土地总面积
6549.50
农用地
耕地
1770.22
园地
90.62
林地
2882.37
牧草地
0.00
其他农用地
531.79
农用地合计
5275.00
建设用地
城乡建
设用地
城镇用地
78.73
农村居民点用地
747.35
采矿及其他独立建设用地
105.57
小计
931.65
交通水利用地
228.12
其他建设用地
1.68
建设用地合计
1161.45
其他土地
水域
93.66
自然保留地
19.39
合计
113.05
注:
石板滩镇未涉及行政区划调整
表2石板滩镇2015-2020年土地利用结构调整表
公顷
2014年
2020年
(修改后)
2020年(修改后)-
比重
6549.50
100.00
0.00
农用地
27.03
1723.38
25.94
-46.84
1.38
75.18
1.16
-15.44
44.01
2838.44
42.79
-43.93
8.12
555.00
8.85
23.21
5275.00
80.54
5191.99
78.75
-83.01
建设用地
城乡建设用地
1.20
475.61
6.94
396.88
农村居民点
11.41
566.80
9.54
-180.55
1.61
75.86
1.18
-29.71
14.22
1118.27
17.65
186.62
3.48
132.22
1.90
-95.90
0.03
1.68
0.03
17.73
1252.17
19.58
90.72
1.43
88.96
1.36
-4.70
0.30
17.76
0.27
-1.63
1.73
106.72
1.63
-6.33
表3石板滩镇土地利用规划目标调整表
指标名称
修改前
修改后
指标
变化情况
指标属性
总量
目标
耕地保有量
1485.83
1690
204.17
约束性
基本农田保护面积
1078.68
1238.07
159.39
建设用地总规模
1411.83
1274.16
-137.22
预期性
城乡建设用地规模
1308.93
1118.43
-190.50
城镇工矿用地规模
811.13
561.58
-249.55
增量
新增建设用地规模
518.96
318.68
-200.28
新增建设占用农用地规模
515.93
310.89
-205.04
新增建设占用耕地规模
247.99
139.84
-108.15
补充耕地任务量
129.36
表4石板滩镇落实上一级土地利用规划指标情况表
上级规划下达数
(1)
本乡(镇)规划数
(2)
本乡(镇)落实数
(3)
(3)-
(2)
1690.00
1707.9
17.90
1238.07
1252.17
-21.99
1118.27
-0.16
561.58
551.47
-10.11
表5石板滩镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表
序号
单位
规划2020年耕地保有量
规划期间基本农田保护面积
1
骑龙庵村
52.14
38.37
2
毛栗岗村
38.87
5.78
3
兴隆桥村
114.63
84.48
4
田家坪村
113.11
93.77
5
玉皇庵村
121.48
83.75
6
雷家铺村
133.00
91.64
7
大溪冲村
71.73
51.66
8
荷花堰居委会
49.63
25.89
9
狮子山村
59.49
45.62
10
拾柴坡村
102.50
82.29
11
莲花堰居委会
97.57
91.83
12
枫树桥村
128.25
87.03
13
南家坪村
169.89
100.19
14
莫家铺村
124.01
103.06
15
古堤坪村
166.40
146.88
16
石板滩居委会
11.07
17
现阳堡村
136.23
94.87
18
鼎城区水泥厂
19
常德卷烟厂仓库
20
玉皇庵村与荷花堰居委会争议地
21
白石村飞地
石板滩镇
1690.00
表6石板滩镇调入区域规划调整前后对比表
调整前规划地类
调整后
其他
22.47
3.23
24.21
13.02
15.35
5.46
0.26
84.00
5.50
6.14
0.01
11.65
0.84
6.05
0.67
0.89
0.06
8.52
28.81
36.40
13.70
16.24
104.17
表7石板滩镇调出区域规划调整前后对比表
调整前
调整后规划地类
163.56
2.12
111.44
9.47
125.78
1.33
413.76
表8石板滩镇土地用途分区修改情况表
用途分区名称
修改后-修改前
基本农田保护区
1078.68
1238.25
159.57
一般农地区
586.24
560.49
-25.75
城镇建设用地区
743.79
-268.18
村镇建设用地区
497.80
69.00
独立工矿区
67.34
生态环境安全控制区
49.52
-49.52
林业用地区
2783.40
2397.89
-385.51
表9石板滩镇建设用地空间管制分区修改情况表
分区名称
比例
允许建设区
1411.83
21.59
19.15
-159.66
-2.44
有条件建设区
94.52
1.45
54.09
0.83
-40.43
-0.62
限制建设区
4983.59
76.21
5233.20
80.02
249.61
3.82
禁止建设区区
0.76
-0.76
合计
6539.46
100.00
表10石板滩镇2006-2020年重点建设项目用地规划表
编号
项目名称
建设性质
(改、扩、新建)
备注
一
交通
沅澧快线扩建
扩建
圈外
太阳大道
新建
园区道路
二
水利
渠道改建、机埠整修
续建
农村饮水安全工程
三
独立项目
工业园基础设施建设
常德新农村合作社
表11石板滩镇土地用途分区面积统计表
行政区面积
220.39
20.51
67.65
18.28
0.15
67.48
461.36
60.04
53.43
4.55
328.51
399.30
18.40
132.30
38.61
6.96
85.21
287.49
11.98
36.09
5.85
103.20
475.46
61.35
5.11
45.54
9.64
258.59
455.27
40.89
22.11
208.62
529.45
54.81
30.55
389.50
400.09
61.91
66.42
49.33
18.69
133.42
227.44
8.79
46.87
78.99
28.75
522.20
10.46
42.50
8.59
351.86
322.89
33.62
29.97
0.28
61.25
423.34
38.33
32.61
244.74
446.39
73.19
27.50
176.40
433.05
62.61
1.92
25.55
0.27
188.69
369.96
8.64
4.63
33.82
8.04
84.76
174.62
11.09
30.53
1.06
6.89
310.82
94.89
27.40
19.64
120.96
10.51
1.19
7.42
47.17
44.82
0.88
31.42
19.61
560.49
475.61
566.80
70.63
2397.89
表12石板滩镇土地开发、整理、复垦重点项目表
类型
区域
建设规模
预计新增耕地
土地整理项目
18.02
8.75
78.02
28.72
32.73
24.74
17.22
17.59
23.38
24.06
19.69
34.11
30.19
2.74
村庄整理项目
各村
55.62
2.91
土地复垦项目
5.57
2.03
13.80
11.04
36.77
19.53
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