建筑挂靠管理协议书.docx

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建筑挂靠管理协议书

建筑挂靠管理协议书

　　建设工程项目合作协议书

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　根据国家相关法律、法规的规定，在乙方完全自愿的前提下，经甲、乙双方共同协商，本着共同发展、互惠互利的原则，甲、乙双方一致同意，乙方本人作为项目负责人整体负责甲方的工程的建设和施工任务，为保证本建筑工程建设施工的质量、安全、工期等相关的责任，甲、乙双方共同订立如下协议条款：

　　一、经营管理。

　　实行工程项目负责制，乙方作为本工程的完全责任人，负责本工程的投资、经营、管理和一切经济责任，负责本工程的自主经营和自负盈亏。

　　本工程名称：

，总建筑面积平方米，工程合同价款总额元，开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期日历天。

本工程乙方个人向甲方缴纳合同总价款%的管理费，计人民币：

元。

本合同签订之日乙方向甲方缴纳资料管理费：

　　元，剩余资料管理费元于年月日前乙方一次向甲方全部缴清。

本工程合同履约保证金由乙方个人向建设方全额缴纳。

本工程变更增加合同总价款超过5%部分乙方按%向甲方缴纳增加部分的资料管理费。

本工程所有招投标文件原件、中标通知书原件、发改委备案原件、施工合同原件、竣工验收报告原件、竣工备案书原件以及施工各类签证原件等文体和电子文档资料，全部交由甲方存档备查。

　　二、财务管理。

　　本工程建设资金管理按照建设方的规定，采取通过甲方的基本帐户以银行转帐的方式，乙方个人必须做到工程资金专款专用，满足工程进度所需要的工程流动资金，按时支付人工工资和各类材料供应商的材料款。

乙方在本工

　　程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷和民事诉讼、刑事责任，概由乙方负责。

否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于解决和处理上述问题，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失，并追究乙方法律责任。

　　本工程若需在项目实施地银行开设临时银行帐户，甲方必须在银行留有印鉴，建设方所拨付的建设资金必须通过甲方财务手续后方可支取。

　　三、税、费管理。

　　本工程在乙方施工中实行乙方个人全额包干缴纳本项目所涉及的一切税和费，乙方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税、费缴纳规定，乙方必须合法经营，及时照章纳税。

缴纳税、费的主体为甲方，乙方承担税、费缴纳的全部款项。

否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于补缴税、费，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任。

　　四、安全责任。

　　本工程在乙方施工中实行乙方个人负责项目全部安全责任，乙方必须执行国家和行业以及当地行政安全管理部门相关规定，在一切安全的条件下实施本工程项目。

本工程在实施中所发生的一切安全事故，以及引起的经济赔偿、民事诉讼和刑事责任，概由乙方承担全部责任。

否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于安全事故处理，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任。

　　五、工程质量。

　　本工程在乙方施工中实行乙方负责本工程全部质量责任，乙方必须执行国家和行业以及当地工程质量管理部门的相关规定，达到工程质量合格要求，承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任，本工程所发生的一切质量责任事故概由乙方负责，因质量事故引起的经济责任由乙方全部承担。

否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于工程质量事故处理，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济责任。

　　六、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，经甲、乙双方签字或盖章生效。

本协议全部内容经甲、乙双方认真阅读并完全理解。

　　甲方：

乙方：

　　代表人：

　　签署时间：

年月日

　　建筑挂靠管理协议

　　甲方：

法定代表人：

_________乙方：

_________身份证号码：

_________为了进一步深化企业改革，发挥甲方的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方经与乙方充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方事宜签订以下协议书：

　　一、甲方同意乙方挂靠经营甲方，乙方挂靠期间以甲方名义自主经营、独立核算、自负盈亏。

工程任务自行承揽。

　　二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

　　三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。

施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。

甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

　　五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。

对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。

对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。

　　六、乙方挂靠甲方经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工。

　　七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员。

　　八、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，甲方收取2％工程管理费，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取。

　　九、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方，不得截留、挪用。

　　十、本协议双方签名盖章后生效。

挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。

　　十一、本协议一式四份，双方各执两份。

　　十二、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方：

_________乙方：

__________________年____月____日_________年____月____日

　　建筑挂靠管理协议

　　甲方：

_________法定地址：

_________法定代表人：

________乙方：

_________住所：

_________身份证号码：

_________为了进一步深化企业改革，发挥甲方的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方经与乙方充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书

　　一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。

工程任务自行承揽。

　　二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，以甲方名誉与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议，需征得乙方认可后方可签订，甲方不得私自与建设单位签订任何关于工程的协议。

　　三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。

施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开

　　发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。

甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

　　五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。

对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。

对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。

　　六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，工程竣工资料交一份给甲方工程部备案。

　　七、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.

　　八、挂靠管理费用：

土建为工程造价的1%、钢构为工程造价的

　　1.5%，挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除管理后其余工程款转给乙方，不得拖欠。

其它建设工程备料款或建设工程预付款，甲方不得扣除管理费，原款转给乙方。

　　九、本协议双方签名盖章后生效。

挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。

　　十、本协议一式四份，双方各执两份。

　　十一、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

甲方：

　　_________乙方：

_________代表：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　承包协议书

　　发包方：

，住所：

号，电话：

法定代表人：

，职务：

　　承包方：

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，达成如下协议，以供双方共同遵守，并全面、正当履行。

　　第一条发包方是依法成立的有限责任公司，并具备相应的建筑物拆除资质，具体如下：

　　1、《企业法人营业执照》：

注册号：

，注册资本：

人民币万元，实收资本：

人民币万元，经营范围：

，营业期限：

；

　　2、《建筑业企业资质证书》：

证书编号：

6，资质等级：

，有效期：

；

　　3、《安全生产许可证》：

编号：

，许可范围：

，有效期：

；

　　4、负责人及专业技术人员具有相应的资质。

　　第二条承包方是完全民事行为能力人，能独立地承担民事责任，履行民事义务。

　　第三条发包方同意全权委托承包方作为其代理人，代为办理如下事宜：

　　1、代为办理工程的招标、投标事宜；

　　2、若中标，根据《中标通知书》的要求与招标人签订书面的合同文件；

　　3、全面负责工程的拆除工作，严格按照与招标人签订的合同文件履行义务；

　　4、全面负责工程拆除现场的安全工作，确保不发生人员损伤、财产损失；

　　5、其他事项：

。

　　-1-

　　第四条根据本协议第三条的约定，若中标，则发包方同意将工程的拆除工作发包给承包方，由承包方以发包方名义自行开展拆除、现场安全等工作，并将存在的异常情况及时向发包方说明。

　　第五条由承包方以发包方名义与招标人进行有关工程价款的结算，具体工程价款金额、结算时间及支付方式等，由承包方与招标人在双方签订的合同文件中予以明确约定，但发包方应当提供一切必要的协助义务。

　　第六条因拆除工程发生的人工费、材料费、机械费及相应的税、费等全部由承包方承担，与发包方无关；承包方应当及时交纳有关税、费；前期投标费用也由承包方承担。

　　根据前款约定，因拆除工程产生的利润全部归承包方所有，发包方对此表示同意，没有异议。

　　第七条根据双方的约定，承包方同意向发包方支付承包费，具体如下：

　　1、数额：

人民币元整；

　　2、支付时间：

；

　　3、支付方式：

。

　　第八条若中标后，未征得承包方书面同意，发包方自行施工或擅