健康住宅建设技术重点Word格式.docx
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2人居环境的健康性
2.1室外环境
2.1.1(基地)基地应选择在适宜健康居住条件的地区,有充足的阳光、自然
风、水源和植被,能避免噪声和大气污染,有效防止工业、农业排放物的侵害。
同时,具有适合工程建设的地质、地形和地貌,能避开滑坡、泥石流、洪水等的
侵害。
2.1.2(救灾)工程建设应考虑防灾、抗灾能力。
设置日常必备的抗灾、救灾
的物品和设施,能满足消防、救援、抗灾、避灾等方面的要求。
2.1.3(交往)规划布局应满足居民交往的需求,合理布置交往的空间场地,
特别是满足老人、儿童的室外活动需求。
减少人、车相互干扰,保证人、车安全
和居住安宁。
2.1.4(无障碍)住区建设应实施无障碍原则的技术规定,设计安全、舒适的
步行空间。
2.2居住空间
2.2.1(人本)体现“以人为本”的精神,以居住生活行为规律为原则,满足
居住者的生活需求,实现居民的舒适、安全、卫生和健康的文明型居住生活的目
标。
健康住宅空间最低面积标准详见2.2.1表。
2.2.2(私密性)空间尺度适宜,合理安排各功能空间系统。
实施公私分区、
动静分区、洁污分区的原则,明确各行为空间的专用性。
主要居住空间(起居、
主卧)应避免相互干扰,有充足的阳光和良好的视野。
2.2.3(适应性)综合布置结构和室内管道系统。
结构和布管设计符合扩大住
宅的灵活性、可变性和可改性的要求,贯彻集中管道外移和各种管道不穿楼板的
原则。
健康住宅最低面积标准建议表2.2.1
┌────┬───────┬──────────────┐
│分类│项目│指标体系│
├────┼───────┼────┬────┬────┤
│││最低│一般│推荐│
├────┼───────┼────┼────┼────┤
││起居厅│14│18│25│
│├───────┼────┼────┼────┤
││主卧室│12│14│16│
││次卧室*│8│10│12│
│面积│││││
││厨房││6│8│
│标准│餐厅│6│8│10│
││主卫生空间│6│7│8│
│(m2)│││││
││次卫生空间*│3│4││
││贮藏室│3│4│6│
││书房*│6│8│10│
└────┴───────┴────┴────┴────┘
注:
*空间数量可以选择;
餐厅可与起居空间、厨房合并,面积可适当减少。
2.2.4(长寿性)空间尺寸要便于老年人和残疾人行为。
考虑老龄化需求的居
住基本功能,采取相应对策并设置相关设施。
顺从居住者的生活方式和生命周期
,使其具有灵活性。
应有老年人的扶手、防滑和报警安全保障措施。
2.2.5(安全性)应制定住宅的安全性对策,保证居住者的生命、财产和功能
的安全,加强住宅日常安全和防范措施。
2.3空气环境质量
2.3.1(通风排气)室内通风排气应符合下列规定;
1.(自然通风)住宅的居住空间应能自然通风,无通风死角;
2.(排气)厨房、卫生间应采用竖向或水平方向的集中排气系统,应有防倒
灌、串气和串味的有效措施。
2.3.2(空气污染)应防止空气污染对人体健康的损害,制止室内空气中的病
原体和有害物质的侵害。
在冬季采暖和夏季空调期间,应有室内新鲜空气交换和
补充设备。
2.3.3(装修材料)防止室内装修环境污染措施应遵守国家安全卫生和环境保
护的有关规定。
选用对人体不构成危害的建筑材料。
各类建筑材料含有放射性污
染物(如氧)、化学污染物(如甲醛、氨、苯)及挥发性有机物(TVOC)控制指标应符
合表2.3.3的要求。
各类建筑材料的有害物质控制指标表2.3.3
┌──────┬────────────────────────┐
│\分类││
││控制指标│
│材料\││
├──────┼────────────┬───────────┤
││镭(226Ra)(Bqkg-1)│比活度≤200│
│无机材料│││
│├────────────┼───────────┤
││放射性(Bqkg-1)│等效比活度≤350│
├──────┼────────────┼───────────┤
│人造板│甲醛(mg/m3)│1.2(环境测验舱)│
│涂料(平光│挥发性有机化合物voc(g/L)│≤125│
││苯(%)│不得检出│
│或半光型)│││
││游离甲醛(mg/m3)│≤0.5│
│胶粘刑(白│挥发性有机化合物voc(g/L)│白乳胶≤30地板胶≤50│
│乳胶地板胶)│││
││游离甲醛(mg/m3)│≤O.5│
└──────┴────────────┴───────────┘
1.各种建材应该注意室内的日常事故发生,不应含有石棉纤维纸。
地面材
料应有防滑的措施。
2.不得使用107胶。
2.3.4(室内空气)室内空气污染物总量控制指标应符合表2.3.4-1的规定。
室内空气污染物控制指标表2.3.4-1
┌──────────┬─────┬─────┬─────────┐
│污染物名称│单位│浓度限值│备注│
├──────────┼─────┼─────┼─────────┤
│一氧化碳(CO)│mg/m3│5.0│日平均浓度│
│二氧化碳(CO2)│%│0.10│日平均浓度│
│氨(NH3)│mg/m3│0.2│日平均浓度│
│甲醛(HCHO)│mg/m3│0.08│小时平均浓度│
│苯(C6H6)│ug/m3│90│小时平均浓度│
│总挥发性有机物(TVOC)│mg/m3│O.60│日平均浓度│
│氡│Bq/m3│100│年平均平衡当量浓度│
└──────────┴─────┴─────┴─────────┘
(厨房空气)厨房内空气质量采用通风换气次数作评价,厨房通风次数指标应
符合表2.3.4-2的规定。
厨房内通风次数指标表2.3.4-2
┌──────────┬────────────────┐
│项目│控制指标│
├──────────┼────┬─────┬─────┤
│空气质量│高│中│低│
├──────────┼────┼─────┼─────┤
│通风换气次数/小时│>12│>8-12│>5-8│
└──────────┴────┴─────┴─────┘
厨房面积以6m2计算。
2.3.5(室外空气)居住区空气污染物总量应符合表2.3.5的规定。
居住区空气中污染物控制指标表2.3.5
┌───────────────┬───────────────┐
││浓度限值mg/m3│
│污染物名称││
│├────────┬──────┤
││平均浓度/小时│平均浓度/日│
├───────────────┼────────┼──────┤
│总悬浮颗粒物(TSP)││0.15│
│可吸入颗粒物(PMl0)││0.15│
│二氧化硫(SO2)│0.5│0.15│
│氮氧化物(NOx)(以二氧化氮NO2计)│0.15│0.01│
└───────────────┴────────┴──────┘
2.3.6(场地)居住区的建设,在设计前应进行场地土壤中放射性核素和土壤
氡浓度水平的测定。
工程使用的建筑材料及装修材料应有环境指标的检测报告。
2.4热环境质量
2.4.1(围护结构)应在提高围护结构的保温隔热性能的同时,有效地保证室
内环境的舒适度。
住宅室内温度应符合表2.4.1的规定。
住宅内空气热环境指标表2.4.1
┌──────┬───────────────────┐
│项目│标准值│
├──────┼────────────┬──────┤
││冬季│夏季│
├──────┼─────┬──────┼──────┤
││一级│20-24℃│22-26℃│
│温度││││
│├─────┼──────┼──────┤
││二级│18-20℃│26-28℃│
├──────┼─────┼──────┼──────┤
│湿度│相对湿度│35%-60%│40%-70%│
└──────┴─────┴──────┴──────┘
2.4.2(密闭)住宅外窗应采用双层或中空玻璃。
外窗及玻璃的保温性能应符
合国家的有关规定:
严寒地区不低于Ⅱ级;
寒冷地区不低于Ⅲ级;
其他地区不低
于Ⅳ级。
外窗的气密性等级不低于Ⅱ级。
外墙宜采用外保温技术,并有效切断冷
桥,外墙导热系数根据有关规定选择。
2.4.3(设备)采暖系统的选择应符合节能的要求,宜采用分户计量、室温调
节系统。
采用集中空调的建筑应注意定时补充新风,室外机宜隐蔽安装,有组织
排放冷凝水。
2.4.4(节能)住宅采暖、空调及热水供应积极利用工业余热,鼓励采用太阳
能、地热能、风能等绿色能源。
2.5声环境质量
2.5.1(室内噪声)应加强住宅室内噪声的隔声与防声措施。
制定住户间和外
部噪声的隔声对策,并考虑管道、泵和电梯等隔声措施。
室内声环境应满足表2
.5.1-l,2.5.1-2,2.5.1-3允许噪声的标准。
室内允许噪声标准(dB)表2.5.1-1
┌─────────┬─────┬─────┬─────┐
│房间名称│高标准│一般标准│低标准│
├────┬────┼─────┼─────┼─────┤
││白天│≤40│≤45│≤50│
│卧室│││││
│├────┼─────┼─────┼─────┤
││晚上│≤30│≤35│≤40│
├────┼────┼─────┼─────┼─────┤
││白天│≤45│≤50│≤50│
│起居室│││││
││晚上│≤35│≤40│≤40│
└────┴────┴─────┴─────┴─────┘
分户墙空气声隔声标准(dB)表2.5.1-2
┌───────┬─────┬──────┬─────┐
│隔声等级│高标PB│一般标准│低标准│
├───────┼─────┼──────┼─────┤
│指数隔声旦(RW)│≥50│≥45│≥40│
└───────┴─────┴──────┴─────┘
楼板撞击声隔声标准dB表2.5.1-3
┌──────────┬─────┬─────┐
│隔声等级│高标准│低标淮│
├──────────┼─────┼─────┤
│楼板撞击声(LNT·
W│≤60│≤70│
└──────────┴─────┴─────┘
2.5.2(住区噪声)居住区声环境应符合表2.5.2的规定。
居住区声环境标准(dB)表2.5.2
┌───────────┬─────┬───────────┐
│项目│住宅周边│文化活动场所休息场所│
├────────┬──┼─────┼───────────┤
││白天│55│60│
│住区内││││
│├──┼─────┼───────────┤
││晚上│45│50│
├────────┼──┼─────┼───────────┤
││白天│≤70││
│干线道路两侧住宅││││
││晚上│≤55││
└────────┴──┴─────┴───────────┘
2.5.3(噪声防治)健康住区应尽可能远离噪声源。
当不可避免时应采用有效
的防噪措施,如建隔声屏或种植树木林带;
采用窝蜂隔声窗、隔声墙体或其他隔
声措施。
健康住宅尽可能采用一次装修到位措施,减少装修噪声对住户的干扰。
2.6光环境质量
2.6.1(照度)室内光照度分为人工照明和自然采光两部分。
1.(照明)室内照明应满足表2.6.1的规定。
室内功能空间照度指标(Lx)表2.6.1
┌───┬──────┬────┬────┬───┬────┬───┐
│项目│起居厅、客厅│卧室│书房│厨房│卫生间│楼梯间│
├───┼──────┼────┼────┼───┴────┼───┤
│照明度│150-200│100-150│300-500│150-200100-150│75-100│
│(Lx)││││││
└───┴──────┴────┴────┴────────┴───┘
2,(采光)室内采光率(室内全天光照度与室内距离采光窗中点地面1米高、1
米远的天然光照度)≥1%;
主要居室的窗地比不应小于1/8。
2.6.2(日照)住宅套型应具备日照的条件。
寒冷和严寒地区每套住宅至少有
一间居室,四居室以上至少有两间居室,有效日照时间大寒日不低于3小时。
2.6.3(光污染)住宅应避免视线干扰,有效的保障私密性。
住区无霓虹灯、
汽车引灯和强烈广告灯光,能有效防止玻璃幕墙等产生的光污染。
2.7水环境质量
2.7.1(供水质量)居住区内供水系统的水质、水压和水量三个方面应具备有
效的保障措施。
2.7.2(饮水系统)居住区饮水系统应有分质供水措施,包括生活饮用水和直
饮水两类。
1.应保证给水水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749规定标准。
(1)给水水网用材符合卫生、安全的要求;
(2)取消水箱的设置,防止水箱、供水管道二次污染;
居住区生活饮用水质指标表2.7.2-1
┌────────┬─────────┐
│项目│指标值│
├────────┼─────────┤
│色度│≤15度,无异色│
│浑浊度│≤3度│
│味│无异味、臭味│
│肉眼可见物│无│
│细菌总数│≤100CFU/mL│
│总大肠菌数│<3个/L│
│游离性余氯│0.05-0.08mg/L│
│高锰酸盐指数│≤3m8/L│
│亚硝酸盐│≤0.1mg/L│
└────────┴─────────┘
2.直饮水应采用独立封闭的循环管网,经过深度加工处理后应达到《饮用
净水水质标准》(CT94-1999)的要求。
饮用净水水质标准表2.7.2-2
┌──────┬─────────┐
│项目│指标值│
├──────┼─────────┤
│细菌总数│≤10CFU/mL│
│总大肠菌数│无│
│浑浊度│≤1(NTU)│
│高锰酸盐指数│≤1mg/L│
│亚硝酸盐│≤0.05mg/L│
└──────┴─────────┘
3.应设有定期送检制度,给水系统设有安全报警装置。
2.7.3(水压水量)用户水压稳定应有保证措施。
宜采用调频、调压水泵技术。
用水量应按不少于200升/人·
日计算。
3自然环境的亲和性
3.1自然环境
3.1.1(地形地貌)居住区建设应科学合理地利用基地及周边自然条件,如地
形地貌、树林植被、水系河流资源等。
保持居住区对大自然的亲和性,体现人和
自然和谐、融洽的自然生态原则。
3.1.2(大自然)居住区的结构布局应充分重视对阳光、空气、水及自然风的
组织利用。
采取有效措施进行大气净化,水体改造、水源复用和水土保持等工作。
3.2绿色系统
3.2.1健康住宅的绿色系统应具备下列功能:
1.(绿色生态)应具备防晒、防尘、降温、调节气候,提高空气负氧离子浓
度,减少二氧化碳含量,保障居住区温度、湿度和风速等生态功能,有利于降低
居住区的噪声。
2.(休闲活动)绿地中应有一定规模户外活动的场地、场所,并满足卫生整
洁、适用安全、景色优美、措施齐全等要求。
3.(景观文化)应能通过园林空间、植物配置、小品雕塑、建筑形象配合,
提供视觉景观享受和文化品位。
3.2.2(绿地指标)健康居住区的绿化系统应符合下列指标:
1.绿地率≥35%,建筑密度≯25%,绿化复盖率≥60%,人均公共绿地面
积≥2m2/人;
2.提供多种乔木,提倡垂直立体绿化,为居民提供一定量的遮荫、纳凉的
场所,降低大地热幅射强度;
3.硬质景观用地占集中绿地面积≯30%,并应使用绿色环保材料;
4.植物丰实度应符合下列要求:
①乔木量≥30株/公顷绿地;
②立体及复层种植组群占绿地面积≥20%;
③植物种类:
三北地区木本植物种类≥40种;
长江流域地区木本植物种类≥
50种;
岭南珠江流域地区木本植物≥60种。
3.2.3(生态)绿地地形应有利于植物生长和排水。
提倡居住区干道两侧种植
高大乔木树,自然水驳岸应有利于生化现象,尽量减少人工铺砌材料。
3.2.4(种植)绿地植物配置应乔、灌、草结合,以乔木为主,形成一定面积
的立体种植。
植物种类选择适地适种,不应种植对人体有害、对空气有污染和有
毒的植物。
3.2.5(亲和)住宅与单栋住宅设计应有利于人与自然的高接触性,采取有效
措施发展阳台绿化、屋顶绿化和攀缘植物,扩充宅前绿地,改善绿地种植质量。
3.3雨水利用
3.3.1(利用)雨水利用是指居住区内建筑物屋面和地面的雨水,经过收集、
处理、储存、回用等过程,达到规定的非饮用水环境质量标准。
雨水水质指标详
见表3.3.1规定。
储水器雨水水质处理指标表3.3.1
┌──────┬────────────┐
├──────┼────────────┤
│肉眼可见物│无油斑、泡沫和大量沉积物│
│大肠杆菌总数│≤3个/L│
│化学需氧量│50mg/L│
│氨、氮│0.5mg/L│
│磷│0.05mg/L│
│悬浮物│100mg/L│
└──────┴──
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