装饰施工流程规范Word格式文档下载.docx

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细分图纸并提出答疑（特别是图纸说明、材料品牌要求不可忽略）。

c）做出初步成本分析上报工程部存档。

d）开出施工流转单经总经理签字同意后进场开工。

主要包含内容如下：

1）工程所有涉及到的分包班组施工合同，先送预决算部审核签字确认；

2）施工图上所有涉及到的材料的计划申请单，先送预决算部审核签字确认，再送材料部审核签字确认；

3）总的进度计划、各班组进度计划，临时设施、临时用电计划；

4）各班组长签字的施工现场管理规定；

5）项目经理签字确认的安全、文明协议书；

6）如属责任承包性质的必须付项目经理、公司签字共同确认的承包协议书。

7）以上6项全部完成后，填写施工流转单（以上6项作为附件附后）经各部门主管签字确认完毕，由项目经理报总经理审核签字确认。

2.进场阶段：

a）项目部对各施工班组现场技术、安全、文明交底，重点是各施工人员的三级安全教育；

b）按设计图要求，改造房屋结构、移动门窗位置；

c）与业主方充分沟通确定好电器、洁具的安装摆放位置，按此要求改造电源及给排水，并对原电源进行摇表检验，对原给水管道进行加压试验，对排水管道试排水；

d）制作各个区域的吊顶龙骨，待电工布线、空调、消防施工完毕，验收合格封闭吊顶；

e）待水电检验合格，封闭入墙管线，清理现场的水泥砖渣等垃圾；

f）对厨房，卫生间、阳台等进行蓄水渗漏试验。

3.结构阶段

a）门窗结构；

b）厨房，卫生间先贴墙，地砖后吊顶；

c）木地板龙骨基层结构；

d）铺地面砖，地毯、PVC地胶基层找平；

e）家具，门窗、墙面饰面；

f）清理垃圾，做好卫生。

4、粉饰阶段

a）吊顶、造型刷防锈漆、嵌缝、封闭漆；

b）腻子粉；

c）家具门窗的底漆，面漆；

d）墙面乳胶漆。

5、安装阶段

a）清点查验；

b）防护；

c）安装玻璃，五金配件，灯具、洁具等；

d）安装木地板、铺地毯或PVC地胶、踢脚线；

e）清理、清洁。

6、竣工阶段

a）全面粗保洁；

b）提交竣工资料：

材料报验、工序报验、安全台账、文明台账等；

c）书面申请公司内部自验，通过后请甲方验收；

d）甲方验收通过后一星期内项目部必须把所有工程资料移交行政部，资料包含：

材料报验、工序报

验、工程联系单、技术核定单、签证单、竣工图、安全台账、文明台账、仓库出入库单、每天或每周项目部例会记录、安全和技术交底记录、施工日记等。

施工工艺细则

A电路部分

一、材料提示

1.电线为符合国家标准的、设计标准的、能满足实际使用功能的产品。

2.PVC线管、底盒及配件为建设部推荐的名优产品。

3.电线连接紧固，不受拉力，包扎紧密不伤线芯，无扭结、死弯、绝缘层无破损等缺陷，所用线色

严格按要求配线。

二、施工步骤

1.根据施工图，设计师、项目经理、班组负责人等到现场交底，并现场发现问题解决问题。

2.原则上先拆除后水电、消防、空调，特殊情况所有工种可同时进场

3.施工员现场确定水电、造型位置并弹线。

4.班组按施工进度计划施工。

三、临时用电

1.施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用电必须使用电缆线。

2.施工班组应自带三级配电箱,包括漏电开关、空气开关及带保护装置的插座，电缆线应完好无损且拉线不宜超过30米。

3.包括切割机、角磨机、电锯、手电钻、冲击钻等电动工具，经检验绝缘性能应完好无损，使用安全可靠，操作方法正确。

4.特别注意，严格执行一机一闸制四、施工工艺

（一）：

开槽配管及电气定位为了用电安全方便，要做到空调、厨房、卫生间、公共区域、每一独立空间、电脑及大功率电器分路布线;

除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器；

插座与照明回路分开，业主方休息区、大型会议室照明应采用双控开关，餐厅应与厨房同一回路，强电和弱电系统分开布线，音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路宜采取从综合布线箱作放射式分配。

1.墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线，以便定位。

能在墙面开槽的不应在地面开槽，墙面开槽埋管须横平竖直，并且要避开壁镜，什物架、家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤，特殊情况须经监理同意；

墙上开槽深度应大于33mm管面与墙面应留15mm左右粉灰层，以防止墙面开裂，需铺设木地板时，导线管应沿墙角铺设，以防电源线被钉子损伤。

2.未经允许不得随意破坏、更改公共电气设施，如避雷地线、保护接地等。

3.电源线管暗埋时，应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离，电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不应小于300mm交叉时应做隔热处理。

4.如无特殊要求，在同一楼层内，开关离地面完成面1200—1400mn左右，距进门边150—200mm处，普通插座离地面完成面300mm左右，插座开关各在同一水平线上，高度差小于8mm并列安装时高度差小于1mm并且不被推拉门、家具等物遮挡。

热水器位置合理，不得碰头，插座安装高度不低于1800mm远离水源且高于给水口。

挂壁空调安装的方位应面向房间的大面积方向且避开人

体，插座安装高度在2200mm左右，位置设在挂机侧面且高于空调管。

5.卫生间应作局部等电位联结，并可靠接地。

各种强弱电插座接口宁多勿缺，电脑桌附近，电视柜背景墙都应设置三个以上的电源插座，并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座，音响线、壁灯等出入墙面应做出线盒。

电源插座的底盒内进出线不得超过两组，布线困难时应绕弯路敷设或先经过线盒做分路，过路盒不得封闭。

6.音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电导线管的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同，其插座或线盒与电源插座可并列安装，但强弱电线路不得共用一套管。

7.所有入墙导线管均采用KBG或PVC阻燃管埋设，导线应占管径40烷间，底盒和线管之间必须使用拧紧且无明显松动。

8.使用原导线管时，新、旧电源线管连接处如有角度应做合理的转弯半径，套管连接紧密，对接口无毛边，地面封闭之前，必须保护好套管，铺地板、砖时套管应被沙浆完全覆盖。

配电箱、插座等近距离改造时新旧管的对接应平整无急弯，接缝严密，穿线自如。

9.天花板开槽困难时，导线穿入黄蜡管后可直埋，但必须保留过路盒，以便换线。

吊顶内铺

设线管时应用管夹固定，顶棚内排线的间距须大于50m绞接。

10.线管入槽应采用管卡固定，用水泥砂浆批荡，平直整洁，隐蔽后应作线管走向标识。

（二）：

配线及电气安装

1.电源相线分黄、绿、红三种颜色，零线用兰色、地线用黄绿双色线。

单相电源用户出线应与进户线颜色相同，三相电源用户应按颜色分配布线。

2.空调等大功率电器，必须单独设回路，空调、热水器、微波炉、浴霸等用4卅电源线（中央空调线径可适当增大），插座根据功能用2.5—4卅导线，照明线用2.5卅导线。

3.接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。

4.线管穿线之前应将直接头打上PVC交水，以免进水。

电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不可在中途拔拉管接头，弱电线路穿线时用力不可过猛，以免导线断心。

5.电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，电源线在盒内应有适当的余量。

6.如果业主无特殊要求，可将所有房间的电话线并连接成一个号码。

如果楼层有配号箱，应将电话线接通到配号箱内。

多芯电话线的接头处，护套管口应有胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障，电视天线接线必须采用分配器并留检查口。

7.线管中不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动更换。

8.各回路的接地或接零线在插座间不得串联连接。

导线连接紧固，接头不受拉力，包扎严密，

铜线连接应采用压接帽压接或绞接法，绞接长度不小于5圈，绑扎法的绑扎长度不小于10cm,所有插座的导线并接后应上焊锡或压线帽，裸露电线必须先用无粘性塑料带包扎后再包黑胶布，无绝缘层破损等缺陷经检验认可，此项工艺必须在水电初次验收前完工。

9.穿管的电线、讯号线、电话线等都必须进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。

10.电气配线工程完工后应画出电布线图并进行第一次线路绝缘电阻测试，并填写《水电验收单》。

11.经检验认可，电源线连接合格后，应浇湿墙面，用1：

5砼封闭，封避后表面要平整，且低于墙面2mm电源底盒安装要牢固，方正，面板底面平整并与墙面吻合。

12.安装电器时，应按电器产品说明书要求进行电器安装。

13.单相两孔及三孔插座的接线，面对插座左零右相，三孔插座的接地在上;

三相四孔插座，正上方为地线，所有插座接地线单独敷设，不得与工作零线连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致。

14.插座、开关安装要牢固，四周无缝隙，厨房、卫生间内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。

15.空调供电用16A三孔插座，低于1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座，以免

儿童触摸，热水器插座采用防水防溅型。

照明开关应设在门外，镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。

16.厨房电源插座应设置开关，控制电源通断，放入柜中的微波炉的电源应在墙面设置开关控制通断。

17.插座、开关、面板紧固时，应用配套的镙钉，不得使用木锣钉或石膏板螺丝替代，以免损坏底盒，开关安装方向应一致，下端按入为通，上端按入为断。

18.吊顶内导线及灯头线应使用金属软管防护，不得用其他材料替代，长度不大于1.2m，在可

燃结构的天花顶棚内不许装电容器、电气开关以及其他易燃用电器具，若放置镇流器时，四周50mm范围内应采取隔热措施。

19.3kg以上的大型灯具安装须用预埋吊钩或专用框架可靠固定，严禁安装在木楔、木方上，配电箱正上方严禁安装灯具，电源线不应紧贴器具外壳，吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚面，发热量较大的器具与可燃材料接触时应进行隔热处理。

花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂钩直径，且不应小于6mm大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做荷载实验。

20.高度低于2.4m的金属外壳灯具，外壳应可靠接地，并有专用的接地螺栓且有标识。

21.配电箱内导线应分类排列且要整齐，插座照明零线汇流排要分开，压接配件齐全，压接导线的回转方向要正确，断路器接线牢固，断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端子压接，配电箱回路分配要平衡，并注明各个回路。

22.竣工后，提交一份标准详细的线路布置图及电气系统图。

图样如下：

a、标注的位置要符合实际；

b、进出线管的位置尺寸要准确，误差范围+5mm

c、强弱电的标识要分清，并附说明。

（三）电气检测

1.所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关等进行线路检查，插座回路应进行接地（PE）线接触电阻测试。

2.电源线绝缘检测应使用500V,精度0.1级兆欧表测量，线间绝缘电阻0.5MQ以上，测试后应填写绝缘阻值测试记录。

（此项工作应在灯具安装前进行）

3.弱电须采用短接一端，在另一端测量通断的方法检测。

4.所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好。

5.电气竣工检验合格后应填写《电气竣工验收单》。

B水路部分一、材料提示

根据公司报价材料选用符合国家标准的材料，进行施工，绝对不能使用劣质材料。

二、施工工艺

1.洗手间及厨房沿墙身横向埋管的，最下面一条管必须走在做好的地面到墙身高度400mm以上处，原则上不允许在地面上走冷、热水管，冷、热水龙头管必须水平及孔距准确（孔距正常保持在150—160mm左右）。

2.冷、热水管均为入墙做法，开槽时须检查槽的深度，然后做好防水再进行敷管。

3.水管试压必须试三次，第一次是开工进场的时候，检查原有水管的质量及接头是否漏水，第二次是改造后试压，检查所有接头是否漏水，第三次是水龙头安装完毕进行试压。

每次试压必须经项目经理签字验收合格后才可封闭，每次试压应为0.6—1MPa相当于6—10公斤）。

4.淋浴盆上的混合龙头的左右位置正确，且装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），如业主没有特殊要求高度为浴缸上口150—200mm。

5.坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。

6.立柱盆的冷、热水出水口离地高度为500—550mm下水道一定要装在立柱内。

7.台盆的下水管埋入墙内，进水口离地面高度为500—550mm。

8.安装浴缸前应检查防水是否完整，防水至少应做至浴缸上方100mn处，如无防水或防水被破坏，防水应重做。

9.厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm。

10.安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。

11.到炉具的气阀门要安装在实用、安全的位置。

12.进水管、煤气管、下水管安装接头严密，连接后清理干净。

13.安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。

14.设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。

同时注意电源插座位置是否合适。

15.冷、热水管上下平行安装时，间距100mm热水管应在冷水管上方，安装混合龙头时，热水应在面向的左边。

16.所有的排污管、排水管进场时都必须检查是否畅通，同时要做相应的保护措施。

安装所有的洁具前都要全面的检查。

17.所有冷热水的弯头要用200mm长的单头螺纹的直管校正，包括水平度、垂直度、间距。

校好后再用水泥砂浆牢固。

18.水管的固定采用水泥钉连结铜丝或钩钉固定，水泥砂浆批荡平直整洁。

19.瓦工进场，首先必须对厨房、卫生间做蓄水试验，48小时后到楼下观察是否渗漏。

如有渗漏发生，重新做好防水。

20.给水管道的走向、布局要合理。

21.水路改造安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

22.水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。

23.墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。

连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。

24.给水龙头的两个预留口，应在同一水平线，并且与盆池等轴线对称，预留口平面中心轴线与墙面垂直。

25.墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，

并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。

对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上600mn左右。

立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮

挡。

壁挂式洗脸盆（无立柱、无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。

26.柜子的洗脸盆，洗菜盆的给水管，应用弯头从墙面及柜子背板上引出，高度应在柜底上方300mm离地面400mm左右，而不应该从柜子底板上引出。

27.管道连接完成后，应先固定在墙体槽中，用堵丝将预留的弯头堵塞，将水阀关闭，进行加压检测。

试压压力0.8MPQ保持24小时不降低，合格后可将水管封入墙体。

28.坐便器的下水应直接接入主下水管，并且一定要配备沉水弯头，防异味。

29.地漏必须要放在地面的最低点。

30.橱柜、洗脸盆柜内应避免将下水管设置在柜门边、柜中央部位等处，应用乳胶调木屑密封，下水管与柜底的缝隙。

31.排水管道安装后做试水检验，应保证下水畅通，无渗漏、倒溢现象。

32.卫生器具的安装位置应符合以下要求：

1、蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙面不小于540mm;

2、坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体不少于420mm坐面距地面的高度300mm;

3、小便器口边距地面约600mm;

4、洗脸洗手盆口边距地面800mm浴缸的上口边距地面不大于520mm;

5、卫生器具与排水管连接时，排水支管应留有适当的管径坡度C瓦工部分

一、材料提示

1、水泥统一使用品牌大厂水泥。

2、所用沙只可为黄沙。

3、水泥砂浆体积比一般为1：

2.5至1：

4。

4、或根据预算表特殊说明。

施工工艺

基础部分

1.砌墙时，新旧墙体交界处的老墙体上的涂料层必须铲除干净并拉毛，新旧墙体必须用钢筋加以连接，从地面到天花每500mn高用两根钢筋加固，或采用一顺一丁的砌法，且新旧墙体间的接缝必须加铁网封底才能批荡。

2.对于门洞上封板砌墙的处理，当门洞宽度小于1000mm原墙体接头处须打掉100mm宽，挂

铁丝网批荡，其余砌砖，砌砖必须用角钢等加固作过梁，防止砖墙过重，门套变形。

3.所有铺贴墙地砖的墙身、地面在施工前须先粉刷。

4.地面防水处理施工前必须将要处理的地面清扫干净，方可进行施工，一般刷2遍，地面防水

含墙脚300mn高度，待干透后，用水浸泡24小时，经甲方和监理签字后，方可进行下一工序。

5.厨房、洗手间墙身防水处理不得低于1.8M,且墙身不能有小孔，有小孔的应先用纯水泥浆刷一遍后再做防潮处理。

6.须在水电管线布置完毕，并经检验测量合格后，方可进入瓦工施工阶段，以免造成返工。

7.厨房、卫生间贴墙、地砖时要采取妥当的方法防止水泥砂浆流入下水道。

8.瓦工工程的特点是湿、脏，水泥、砖渣、垃圾多对施工现场环境及公司形象影响较大，故每一位施工人员都一定要做到完成一处工程，马上清理施工现场的垃圾。

9.瓦工的工作包括改动浇注楼板、楼梯、门窗位置，厨房、卫生间的防水处理，包下水管，地面找平和墙地砖工程。

10.改动门窗位置，一定要保证墙体上门洞或窗洞的宽度不超过门页、（窗页）的宽度+门套线

X2。

11.通过吊线、打水平尺、塞尺等方法，确保墙体上门洞、窗洞两侧现地面垂直所有转角是

90度。

12.水泥防水剂的使用一定要按说明书上的比例操作，一般比例是水泥：

防水剂1：

20（防水剂的作用是遇水膨胀）

13.包下水管时，应该尽可能的使下水管阴阳角方正，与地面垂直，特别注意不准封闭下水管道上的检修口。

14.地面找平应先依照水平通线进行定水平后，用2米靠尺抽筋定位，注意地面浇水养护，养护期为7天，每天养护4次。

地砖铺贴

1.旧房地面必须充分打毛，然后刷一遍净水泥浆，注意不能集水，防止通过板缝隙渗到楼下。

2.打水平，如地面高差超过20mm寸要做一遍砂浆找平层。

3.地砖铺设前必须全部开箱挑选，选出尺寸误差大的单独处理或是分房间分区处理，选出缺角或损坏用来镶角，选择地砖的颜色，色差小可分区使用，如色差过大则不得使用。

4.地砖铺贴前应仔细丈量后布局，布局方案不少于两种。

以排列美观和减少损耗为目的，并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。

5.砂浆使用1:

2.5水泥砂浆体积比,砂浆应是干性,手捏成团稍出浆,粘接层不得低于12mm厚,灰浆饱满,不得空鼓,800*800抛光砖或花岗石采用1:

3—1:

4水泥体积比,渗花抛光砖表面打蜡后,使用白水泥铺贴.

6.陶制砖铺贴前要浸水后方能使用,花岗石浸水晾干后,选色使用.

7.贴之前要在横竖方向拉十字线,贴的时个横竖缝必须保证贯通1mm不得超过2mm如地砖误

差超过1mm砖缝经用户签字后可均宽2mm不超过3mm随时检查.

8.要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴,切割地砖一定要严密,缝隙要均匀;

地砖边

与墙交接得缝隙不超出5mm.

9.地砖铺设时随铺随清,随时保持清洁干净.

10.地砖平整度用1m水平尺检查,误差不得超过1mm相邻砖高差不得超过1mm地砖铺贴时其它工种不得污染,不得人为踩踏,随做随清,并做养护和成品保护.

11.地砖空鼓现象,控制在1%以内,如有超标必需返工。

12.地砖铺设后随时保持清洁,表面不得有铁钉、泥沙、水泥块等硬物，以防划舆地砖表面。

乳胶漆、油漆等易污染工序，在地面铺设珍珠棉纸板后方可操作，并随时注意防止污染地砖表面，白色砖及黑色砖要采用特殊方法铺贴。

13.乳胶漆落地漆点，在10分钟内用湿拖布清洁，防止干硬后不易清洁。

14.进入现场的墙、地砖进行开箱检查看材料的品种规格是否符合设计要求,严格检查相同的材料是否有色差，仔细察看是否有破损、裂纹,测量其宽窄、对角线是否在允许偏差范围（2mm）,检查平整,渗水度以及是否做过防污处理.发现有质量问题,应向提供方反映,请其选择退货或换货。

15.贴砖前,应检查各墙面的垂直度及表面平整度,检查阳角是否方正。

如果超过允许值，必须把基层粉抹平整后再开始贴砖.基层应清理干净，凸出部分凿去，如果是光滑的楼地面，应凿毛大面，（凿毛面积大于70%），并提前10小时浇水湿润表面。

16.贴面前,应充分考虑砖在阴角处的压向,要求从进门的角度看不到砖缝.一般先贴进门正对面的,然后再贴侧面,先贴切整板墙,再贴下水管道处的阳角。

17.贴砖时,应先确定腰线的高度,（一般1m左右）,一般要求腰线在开关以下，而且腰线不会被地柜,吊柜等物遮档.

18.贴铀面砖之前,必须用水浸泡充分,以保持瓷砖镶贴牢固;

同时在粘砖时，应在墙砖上抹一层厚度适宜的釉灰，用橡皮锤敲打平整，使四角都有水泥，以防墙砖贴出空鼓现象。

贴砖前应预排，并将试拼后的砖编号堆放。

墙砖铺贴

1.开启每箱瓷砖检查（长度、宽度、对角线、平整度）色差、品种、以及每一件的色号，防止混等混级。

2.基层清理，如墙面是涂料基层，必须撒水后把涂料铲除干净，并且打毛，方能施工，检查基层是否空鼓，如空鼓必须铲除重新粉刷

3.检查基层平整度，垂直度，误差超过2cm必须先用1:

3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。

4.施工前要在墙面刷一遍净水泥浆，加防水剂。

墙砖使用前，要将砖充分浸水润湿，晾干待用。

5.确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，非整砖行应排在次要部位或阴角处，阴角处不能同时两块非整砖（注意花砖的位置，腰线控制在1m左右，施工前须与客户沟通好）。

6.水泥沙浆体积比一般为1：

2.5至1：

3，或采用纯水泥浆，粘结厚度6—10mm。

7.墙砖粘贴时，平整度差不宜大于1mm墙砖粘贴，横竖缝必须完全贯通，严禁错缝，墙砖误差超过1mm砖缝缝宽调宽调至2mm特殊情况依甲方要求