分户验收检查表格模板Word文件下载.docx
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2
房间方正
差控制为土10mm,
极差不超过
20mm且不超过长度
钢卷尺
推算值的0.5%
3
检查踢脚线
踢脚线平整,边口平直,无马蹄角
目测
4
墙面垂直度
每个房间抽测一面墙,每面墙抽测过4mm
3个点,误差不超
靠尺
5
阴阳角方正
每个房间抽测3处,
误差不超过
4mm
角尺
6
墙面平整度
7
厨、卫地面标
高
厨房、卫生间地面与相邻地面高差不小于
20mm
目测、尺量
8
门洞口尺寸
每个洞口宽度量测不少于1处,量测洞口
高度1/2处。
9
外窗台
外窗台排水坡度不小于2%,不倒坡,有明显高差
初验结果
复验结论
施工单位检查评定结果
监理单位验收结论
建设单位验收结论
施工单位专职质检员
(签章):
监理工程师(签章):
建设单位专业工程师(签章):
年月
日
年月日
备注:
极差为实测值中最大值与最小值的差值。
楼单元(房间号)
检查日期年月日记录人
地面
平整,无裂缝、空鼓、起砂、脱皮、污染等缺陷
目测和小锤
墙面和顶棚
无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰,无色差
塑钢门、窗
1、窗开启灵活、关闭严密、不松动;
2、推拉窗必须有防脱落装置,有泄水孔;
3、密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹;
4、窗框、玻璃洁净,中空玻璃无水蒸汽。
手扳和目测
入户门
入户门洁净、无划痕、碰伤,开启灵活、关闭严密
楼梯间地面
平整、光洁、无空鼓
公共楼梯
1、楼梯踏步棱角保持完整;
2、梯板侧面滴水线坡向正确,平直、美观;
3、梯板下侧粉刷光洁,美观,无色差。
走廊和公共部位通道及电梯前室
1、电梯门门套光洁,无较大色差及色斑,造型美观;
2、天棚和墙面平整、光洁、无色差;
3、阴阳角平顺。
首层疏散外
门
开向正确,开启灵活
手扳、目测
施工单位专职质检员(签章):
监理工程师(签章):
建设单位专业工程师(签章):
楼单元(房间号)
给水管道接口、坡向
接口牢固、无渗漏;
坡向正确,合要求
观察检查
给水管道通水
各配水点岀水流量稳定,以手感觉到冲力(有劲)为宜
开启水嘴放水观察
排水管道坡
度、接口
1、坡向正确,无倒坡;
2、接口牢固、无渗漏;
U-PVC管道粘接胶水无外露或存留
地漏
卫生间、厨房地漏低于周边排水地面5mm毛坯房高出水泥砂浆保护
层15mm左右)
观察检查尺量检查
采暖散热器
支、托架数量、位置正确,埋设牢固;
散热器未遮挡开关、插座等;
安装牢固、端正,防腐及面漆附着良好,色泽均匀;
墙面空调洞
无渗漏、反坡,位置正确,与插座位置协调
支、托、吊架、
管卡
除锈防腐、固定牢固;
与管子接触紧密、金属支架与塑料管及复合管之间加衬非金属垫;
套管
除锈防腐、平整牢固;
卫生间、厨房穿楼板套管的顶部高岀装饰地面50mm毛坯房为80mm;
穿墙套管两端与装饰墙面平齐;
套管与管道之间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实
暗埋管道标识
户内暗埋管应在饰面层上醒目标识;
分颜色标识种类、位置及水流向
10
预留管槽
预留管槽顺直平整,宽度一致;
槽内采暖管外套PVC波纹管
11
成品保护
管道干净,无污染;
下水口及地漏胶带缠封,防杂物进入
序
号
隐蔽工程核查
户箱、开关插座、等电位箱(盒)、灯具等的连接、保护等。
分户配电箱
1、回路功能标识齐全、准确;
2、箱体外观应无变形、损坏等现象。
开关、插座安装
1、开关通断位置一致,安装位置距门框边15〜20cm;
2、同一场所插座安装高度允许偏差5mm单相三孔插座左零线、右相线、上接地;
PE线不得串接;
3、面板安装应紧贴墙面,面板四周无缝隙;
4、开关、插座安装位置不应被遮挡;
5、专一功能性插座应注意与目标设备的一致,如空调插座应与预留孔洞相邻等。
目测、相序检测仪检测
灯具
满足试亮要求。
等电位
1、设洗浴设备的卫生间应作等电位联结,应使用标准带铜端子排的等电位箱(具体做法见图集);
2、卫生间内插座PE线连接。
智能箱
1、多媒体箱内接口齐全;
2、线路标记齐全。
信息插座
1、主卧室、起居室应按设计或有关交房标准要求设置通信、有线电视终端。
2、线缆与信息插座面板连接可靠,与墙面贴合严密。
3、信息插座安装不应被遮挡。
4、需标记具体功能(包括预留回路)。
施工单位专职质检员(签章):
房号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
其他单位
验收时间年月日
综合验收内容
验收结论
建筑结构外观及室内空间、构件尺寸
墙面、地面和顶棚面层质量
门窗安装质量
防水工程质量
采暖系统安装质量
给水、排水系统安装质量
室内电气工程安装质量
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合
验收
结论
验收单位
项目工程部经理(签
章)
年月曰
项目经理(签章)
总监理工程师(签章)
负责人(签章)
建设单位联系人:
保修电话:
楼号、单兀号
及房间号
检查情况
初验
复验
填表说明:
1、请将做过分户验收的实际情况及时的在总控表中体现出来;
2、要把初验和复验填写清楚,初验合格,打少;
不合格打厶:
复验合格打口;
3、此表有项目工程部经理指派项目工程部专人填写。
屋面渗漏
不得有渗漏或积水现象
雨后观察
卫生间渗漏
无渗漏、排水顺畅
蓄水试验检查,蓄水深度为20〜
30mm
外窗渗漏
外窗及周边无渗漏,外窗楣滴水线无爬水
雨后目测
外墙渗漏
无渗漏
以上所有项目的检查比例均为全部。
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