全球家具采购中心一期工程A区家具市场招标文件文档格式.docx
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南通市建筑安全文明施工样板标准化工地
8
2.1
招标方式
邀请招标
9
2.2
招标范围
招标人提供的施工图纸所包含的土建工程(打桩工程除外)、给排水安装工程、电气安装工程、消防安装工程及暖通安装工程等。
10
3.1
资金来源
自筹资金
11
4.1
投标人要求
房屋建筑工程施工总承包壹级及以上
12
项目负责人要求
建筑工程专业注册建造师壹级及以上
13
4.2
投标人确定方式
资格后审
14
13.1
投标文件组成
投标文件由商务标和技术标组成
1、商务标包括:
(1)投标函(附件一);
(2)工程投标报价表及其电子文档;
2、技术标包括:
(1)企业营业执照复印件;
(2)《建筑业企业资质证书》复印件;
(3)《安全生产许可证》复印件;
(4)项目管理机构配备表(附件二);
(5)项目负责人的建筑工程专业建造师注册证书复印件;
(6)项目负责人简历表(附件三);
(7)技术负责人简历表(附件四);
(8)主要施工机械配备表(附件五);
(9)施工组织设计
A、总体概述,包括施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分;
B、施工场地平面布置和临时设施、临时道路布置;
C、施工进度计划和各阶段进度保证措施;
D、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施;
E、安全文明施工及环境保护措施;
F、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验;
G、劳动力、机械设备和材料投入计划;
H、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案;
I、冬雨季施工,已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施;
J、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。
K、各专业工程配合施工的协调办法和机制
15
14.1
投标文件格式
1、投标人应使用招标文件中提供的附件格式。
表格如不够用时,可以按同样格式扩展。
2、投标人投标文件所用的纸张建议采用A4型纸,图表可根据需要作适当扩展。
16
15.1
报价方式
以工程量清单计价格式进行投标报价
17
16.4
投标报价要求
1、执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)标准和2009年《江苏省建设工程费用定额》、2004版《江苏省建筑与装修工程计价表》、《江苏安装工程计价表》(2004版);
及其他现行的计价标准;
2、建议投标人在编制投标清单报价时所有的取费按照规定全部计算足然后进行总价下浮后报价,而不是直接单价下浮,这样便于以后变更工程量的结算方便。
但是这样的总价下浮仍旧没有将现场安全、文明施工费、社会保障费、安全生产监督费、工程排污费、住房公积金、税费等不可竞争费用降低标准收取,下浮仍旧下浮在其他可竞争的费用和措施费用里面进行下浮;
3、主要材料(三材)价格报价要求:
指钢材、商品混凝土和水泥的报价按照南通市建设工程造价信息(2012月报第3期)进行报价;
4、工程量:
以招标人提供的工程量清单作为投标人投标的共同报价基础。
结算时工程量按照实际施工的工程量和定额规定的计算规则进行计算;
5、指定品牌的材料由投标单位按照材料品牌及规格参照南通市信息价自行测算报价(详见工程量清单);
6、甲控材料:
甲控材料作为暂定价报价,详见工程量清单。
甲控暂定价材料的结算方式按施工承包合同的有关条款要求执行;
7、土建工程中的观光电梯外围护及连廊钢结构详见专业工程暂估价表,结算方式按施工承包合同的有关条款要求执行;
8、总承包服务费本投标报价时暂不计入,结算时按实计算。
18
17.1
投标担保要求
1、担保金额:
1500万元。
2、担保形式:
投标人可用银行汇票或转帐支票等方式在投标截止时间前汇入招标人账户并到招标人处换取收据。
收款单位:
东部全球家具采购中心(海安)有限公司
开户银行:
银行帐号:
3、担保提交地址:
4、担保提交截止时间:
2012年3月25日下午4时30分前
19
18.1
投标有效期
30日历天(自投标截止日起计算)
20
19.1
投标文件份数
正本一份、副本三份,其中电子文档仅需提供一套。
21
20.3
投标文件
密封及装订
投标文件的商务标和技术标必须采取分别单独密封。
22
21.1
投标文件提交地点
金海安大厦7楼(东部家具工程部)
23
24.1
提交投标文件截止时间
2012年3月25日下午4时30分前;
24
33.1
评标办法
综合评标法
25
35.2
工程担保
工程的履约担保金额为1500万元。
中标后将投标担保转入履约担保,其中750万元在该工程基础部分施工验收合格以后返还,余750万元在该工程主体验收合格以后返还。
履约保证金返还以后由未支付的工程款转为履约保证金(承担的总金额、责任不变),需要由履约保证金承担的责任可由未支付的工程款承担,即发包人需要处置承包人的违约责任时可直接在未支付的工程款中处置。
第一章投标须知
第一节总则
1.工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第7项。
2.招标范围
2.1本招标工程项目的招标方式详见本须知前附表第8项。
2.2本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第9项。
3.资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第10项,其中部分资金用于本工程项目合同项下的合格支付。
4.投标资格
4.1投标人与项目负责人资质等级要求详见本须知前附表第11项和第12项。
4.2投标人确定方式详见本须知前附表第13项。
投标人应收到本工程项目招标文件。
4.3项目负责人承接项目应符合《注册建造师执业管理办法(试行)》(建市[2008]48号)要求。
5.投标费用
5.1投标人应自行承担其参加投标活动自身发生的费用。
6.现场条件
6.1施工现场“三通一平”已经完成。
7.踏勘现场
7.1投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘,以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
7.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。
7.3除招标人向投标人提供本工程有关的情况外,投标人应通过自行调查取得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部情况,包括交通、环保、治安等规定和要求。
第二节招标文件
8.招标文件的组成
8.1招标文件包括下列内容:
第一章投标须知及投标须知前附表;
第二章合同条款;
第三章投标文件格式;
其他附件材料:
(1)施工图的电子文档;
(2)工程量清单。
8.2除上款内容外,招标人在提交投标文件截止时间前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。
8.3投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。
9.招标文件的澄清
9.1投标人在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后3日内,以书面形式向招标人提出,招标人的书面答复将送给所有获得招标文件的投标人。
招标人对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复,只能供投标人参考,对招标人无任何约束力。
10.招标文件的修改
10.1在投标截止日期前,招标人可能以补充通知的方式修改招标文件。
10.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。
10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人,这些内容作为招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。
投标人通过传真或电邮方式收到的,须当即给予回执。
11.招标文件的备案
11.1本招标文件(包括澄清、修改、补充文件、书面答复等)未经招标人盖章的一律无效。
12.招标文件的解释权
12.1本招标文件(包括澄清、修改、补充文件、书面答复等)的解释权属招标人。
第三节投标文件的编制
13.投标文件的组成
13.1本招标工程项目的投标文件组成详见本须知前附表第14项。
14.投标文件的格式
14.1本招标工程项目的投标文件格式要求详见本须知前附表第15项。
15.投标报价组成
15.1报价方式:
本工程项目报价方式详见本须知前附表第16项。
15.2投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。
其应包括施工设备、机械进退场费、劳务、管理、材料、安装、安全文明、维护、技术措施费、施工组织措施费、风险费、保险、利润、规费、税金、政策性文件规定及预算书合同包含的所有风险、责任等所有费用。
各投标人应根据招标人提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单,以及本工程实际情况和自身的综合实力,竞报投标报价。
总报价以人民币万元计,小数点后取2位。
16.投标报价要求
16.1招标人报价书按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)标准编制,招标文件规定应由投标人自行确定的费用,投标人应根据报价要求,结合工程施工的实际情况、市场行情、技术方案和企业的管理水平,综合分析后自主确定报价。
详见本须知前附表第17项。
16.2投标人在组价过程中,计算结果按附表规定的单位取小数点后二位,第三位四舍五入。
17.投标担保
17.1投标人按本须知前附表第18项规定在投标文件递交截止时间之前向招标人提交投标担保。
17.2对于未能按要求提交投标担保的,招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
17.3投标担保按以下方式退还:
(1)中标人凭《建设工程中标通知书》;
由投标担保转为履约担保;
(2)其余投标人(含无效标的)在确定中标候选人后退还。
17.4如投标人有下列情况,投标担保将被没收:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;
(2)中标人未能在规定期限内签署合同协议;
(3)投标人在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为。
18.投标有效期
18.1投标有效期详见本须知前附表第19项,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
18.2在特殊的情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标担保。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内,本须知第17条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
19.投标文件的份数和签署
19.1投标人按本须知前附表第20项规定的份数递交投标文件。
19.2招标文件附件中注明由投标人法定代表人亲自签署或印鉴、并加盖法人单位公章的,投标人均应按要求签章。
19.3当正本与副本不一致时,以正本为准。
如未注明正副本的,由评标委员会或工作人员随机抽签确定一本作为正本。
第四节投标文件的递交
20.投标文件的装订、密封与标志
20.1投标人应将投标文件按规定密封,并注明项目名称、投标人名称及标函名称。
20.2密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。
20.3投标文件的密封及装订要求详见本须知前附表第21项。
21.投标文件的递交
21.1投标人应按本须知前附表第22项规定的地点,在本须知前附表第23项规定的截止时间前提交投标文件;
21.2投标人提交投标文件时需同时满足本须知前附表第24项要求,否则该投标文件予以拒收。
22.投标截止期
22.1投标文件的截止时间详见本须知前附表第23项。
22.2招标人可以补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准。
22.3到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标。
23.投标文件的补充、修改与撤回
23.1投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
23.2投标人对投标文件的补充、修改,应按本节有关投标文件规定密封、标记和提交,并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
23.3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。
23.4在投标截止时间至投标有效期满之前,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标担保将被没收。
第五节评标
24.评标会议
24.1评标委员会由招标人依法组建,负责评标活动。
24.2评标采用保密方式进行。
25.评标过程的保密
25.1开标后,直至授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密。
25.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。
25.3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
26.投标文件符合性鉴定
26.1评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
所谓实质上响应,是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符,无显著差异或保留。
实质性内容包括投标函是否按招标文件要求编制,总报价、质量、工期、投标资格等实质内容的承诺是否响应招标文件要求等。
投标文件是否响应招标文件实质性内容由评标委员会界定。
26.2如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。
27.投标文件的澄清
27.1评标委员会可以书面方式要求投标人对其投标文件中细微偏差作必要的澄清、说明或者补正。
细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
但根据本节错误的修正的规定,凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。
27.2评审过程中,评标委员会可能以书面形式通知投标人要求投标人就投标文件中的内容进行答辩,投标人应按要求进行答辩。
28.投标文件的评审
28.1评标委员会在评标过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的,应当向投标人质询,如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的,则评标委员会应认定该投标人有串通投标的嫌疑,其投标文件按无效标处理:
(1)投标文件内容存在错漏之处一致或异常雷同现象;
(2)投标文件由同一单位或同一人编制;
(3)投标文件中载明的项目管理班子系有同一人担任;
(4)投标文件由同一台电脑编制或同一附属设备打印;
(5)涉嫌故意拉高或压低投标报价。
28.2投标文件有下列情形之一的,由评标委员会初审后按无效标处理:
(1)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;
(2)投标文件未按招标文件签署条款要求签章的;
(3)投标文件份数不符合招标文件前附表要求的;
(4)投标文件组成不符合招标文件要求的;
(5)资格资料不符合招标文件要求的;
(6)法律法规规定无效标的。
28.3投标文件有下列情形之一的,由评标委员会进行实质性评审后按无效标处理:
(1)投标承诺的总报价、工期、质量、投标资格等不符合招标文件前附表要求的;
(2)招标文件报价要求中规定作无效标的;
(3)违反招标文件其他实质性条款规定的。
28.4投标文件有下列情形之一的,经评标委员会详细评审后认定该投标文件对招标文件要求存在重大偏离的,则该投标文件按无效标处理:
(1)技术标评审中规定作无效标的;
(2)经商务标修正后,属招标文件报价要求中规定无效标的;
(3)招标文件中其他内容明确规定作无效标的。
28.5如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的,评标委员会可以否决全部投标。
所有投标被否决的,则本次招标失败,重新组织招标。
29.业主的最高限价和最低成本价
在开标前,评标委员会根据工程预算确定本标的最高限价和最低成本价,如投保人的所有报价高于业主确定的最高限价,评标委员会可以否决全部投标。
所有投标被否决的,则本次招标失败,重新组织招标,业主方不赔偿由此而给投标人带来的损失。
投标人的报价低于成本价的投标报价作废标处理。
30.评标办法
本工程项目采用的评标办法为综合评标法。
其中投标人的信誉、资质、业绩和项目负责人的信誉、实力、业绩等等的综合分占10%;
技术标的得分占20%;
商务标的得分占70%(商务标的评标办法为合理低价法,报价最低而且高于成本价的得满分,其他的与此相比较,每高于一个百分点的扣3分,中间用内插法计算)。
第六节授予合同
31.中标通知书
31.1招标人应当确定第一中标候选人为中标人。
第一中标候选人放弃中标,或者因不可抗力提出不能履行合同,或者因其他情形造成其资格无效的,招标人可以确定第二中标候选人为中标人。
如第二中标候选人存在上述同样情形的,本次招标失败,重新组织招标
31.2中标人确定后,招标人应当向中标人发出《建设工程中标通知书》。
31.3招标人在发出《建设工程中标通知书》的同时,应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。
31.4《建设工程中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。
《建设工程中标通知书》发出后,如中标人违反法律法规规定而中标无效的,应承担相应的法律责任,本次招标失败,应重新组织招标。
32.合同签订
32.1自《建设工程中标通知书》发出之日起7日内,招标人应当与中标人按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
32.2招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标文件,草签施工合同,待合同管理部门审查后正式签订。
第二章合同条款
合同文本采用建设工程施工合同示范文本(GF-99-0201)。
合同通用条款示范文本(GF-99-0201)的通用条款。
合同专用条款中的主要条款将由招标人(发包人)与中标人(承包人)根据投标文件签订。
第一部分协议书
发包人(全称):
东部全球家具采购中心(海安)有限公司
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
全球家具采购中心一期工程-A区家具市场工程
工程地点:
江苏省海安县经济开发区沪海大道和东海大道交叉口东北处
工程内容:
招标人提供的施工图纸所包含的土建工程(打桩工程除外)、给排水安装工程、电气安装工程、消防安装工程、暖通安装工程等。
工程立项批准文号:
____________
资金来源:
自筹
二、工程承包范围
承包范围:
招标人提供的施工图纸所包含的土建工程(打桩工程除外)、给排水安装工程、电气安装工程、消防安装工程及暖通安装工程。
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数__300____天。
四、质量标准
工程质量标准:
__合格__
五、安全文明标准:
南通市建筑安全文明施工样板标准化工地
六、合同价款
金额(大写):
________________________元(人民币)
¥:
_______________________元
七、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、招标文件
4、投标书及其附件
5、本合同专用条款
6、本合同通用条款
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸
9、工程量清单
10、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同双方确认,本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果,不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。
如果存在任何此类不一致的条款,也不是合同双方真实意思的表示,对合同双方不构成任何合同或法律约束力。
合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。
如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同,也不是合同双方真实意思的表示,对合同双方不构成任何合同或法律约束力
十二、合同生效
合同订立时间:
________年__________月__________日
合同订立地点:
______________________________________
本合同双方约定_____________签字盖章_________后生效。
发包人:
(公章)_______________________承包人:
(公章)______________________________
住所:
_______________________________住所:
______________________________________
法定代表人:
_________________________法定代表人:
________________________
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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