防水监理细则Word文档格式.docx
- 文档编号:18309450
- 上传时间:2022-12-15
- 格式:DOCX
- 页数:19
- 大小:209.80KB
防水监理细则Word文档格式.docx
《防水监理细则Word文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《防水监理细则Word文档格式.docx(19页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
苏州新高置地有限公司)
勘察单位
江苏圣源岩土工程勘测
设计有限公司
设计单位
上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司
苏州规划设计研究院股份有限公司
监理单位
苏州三联建设顾问有限公司
质量监督部门
苏州吴中区质监站
安全监督部门
苏州吴中区安监站
合同工期
244天
工程合同金额
2.08亿元
开竣工日期
2015.12.21-2017.3.8
结构形式
钢筋混凝土结构
工程主要功能
城市综合管廊
埋深
7.5~12m
占地面积
7407㎡
一层建筑面积
2796㎡
总建筑面积
40494.80㎡㎡㎡
1.2、地下室防水概况
地下室底板防水面积为9000㎡,图纸设计具体要求如下:
地下室外墙采用外防外贴的模式,防水面积为2000㎡,图纸设计具体要求如下:
地下室顶板防水面积为5500㎡,图纸设计具体要求如下,根据多年防水施工经验,在图纸会审时同设计单位、建设单位及监理单位沟通同意,顶板防水改为倒置式。
屋面防水面积为4500㎡,图纸设计具体要求如下,根据多年防水施工经验,在图纸会审时同设计单位、建设单位及监理单位沟通同意,屋面防水改为倒置式
2执行标准、法规;
1
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
2
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
3
建设工程监理规范
GB50319-2013
4
《关于治理屋面渗漏的若干规定》
建[1991]370号
5
《屋面工程技术规程》
GB50345—2012
3监理工作流程
3.1防水工程质量控制监理工作流程:
不合格
否
是
监理工程师见证防水工程功能性试验
施工单位整改
不合格
复验
监督检查防水工程保护措施
4.监理工作的控制要点及目标值:
4.1.1、1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材工艺流程
施工准备工作
基层检查、验收及清理
涂刷基层处理剂
增强层处理
涂刷胶粘剂
铺设卷材、接缝粘接
密封处理施工保护
检查验收
4.1.21.2厚高分子自粘胶膜防水卷材控制要点
基层处理:
基层干燥是高分子自粘胶膜防水卷材施工的关健。
涂刷基层处理剂:
涂布基层处理剂可用喷或涂等方法均匀涂布在基层的表面,厚薄应均匀一致,不得漏刷漏底。
基层处理剂后在常温下干燥4小时以上,手感不沾时,即可进行下道工序。
涂布胶粘剂基层胶粘剂可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。
涂刷应均匀,不露底,不堆积。
铺设卷材A、平面铺贴卷材时,可根据卷材的铺贴配置方案,弹出基准线,然后铺贴卷材。
每铺完一卷卷材后,应立即用干净的长把滚刷从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍,以彻底排除卷材与基层间的空气,使其粘贴牢固。
B、立面:
铺贴应根据高度将卷材裁好,有二人手持卷芯的两端,自上而下地进行铺贴,排气时先滚压卷材中部,再从中间斜向上望两边排气。
最后手持压轴将卷材粘牢。
4.2、地下室顶板采用1.5(2.0)厚聚氨酯防水涂料+1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(4.0厚耐根刺自粘改性沥青防水卷材)
控制要点
(1)地下室外墙板、顶板采用聚氨酯防水涂料涂刮2(3)遍,涂膜厚度为1.5㎜(2.0㎜),基层特殊部位(基层转角、施工缝、后浇带、穿墙管等)加涂聚氨酯防水涂料附加层。
(2)外墙立面防水层在最后一遍聚氨酯防水涂料涂刷后,待晾干现场实测达到设计厚度后方可进行下道工序。
4.3、基层清理
施工前将验收合格的基层清理干净,并测定基层干燥度是否符合施工要
求。
4.4、节点附加增强层施工
基层的阴阳角、桩头、后浇带、伸缩缝、甩头、施工缝、穿墙管、收头
等部位均为防水中的薄弱环节,在防水大面施工之前应在其细部用
防水涂料结合化纤无纺布或玻璃网格布加强处理,具体做法如下:
(1)阴阳角
地下室顶板、底板、外墙、及屋面防水施工的平面基层、斜面基层、立面基层的相互交界处形成的阴阳角。
这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导
致开裂,有些裂缝宽度可扩展到5mm。
在交角处涂150~200㎜宽厚
1㎜的加胎体的涂层。
胎体铺贴时切忌拉紧,应松弛不皱。
(2)桩头
桩混凝土浇至桩头时,往往砂浆较多,毛细孔丰富,凿桩头
时,混凝土受振动作用,细裂纹很多,所以桩头是地下室渗漏的一个通道,
因此必须按下图进行防水和密封处理。
(3)后浇带
当施工原因和技术要求不能满足后浇带的施工要求时,往往在后浇带与原
混凝土间出现收缩裂缝而导致漏水。
因此在施工后浇带时,对后浇缝两侧
迎水面作表面进行增强防水处理。
(4)甩头
地下室砖胎膜的平面与立面接茬处按标准接茬,首先将涂料涂在永久保护墙上,并甩出
茬,作为接头,见详图。
四周砖胎膜上防水甩头
(5)施工缝
施工缝是地下防水问题最突出的部位。
尽管设有钢板止水带、遇水膨胀条、
防水附加层的防水措施,但其作用是有限的,水还是可以“绕道通行”,
保证防水质量还要靠外围完整的柔性防水层。
(6)穿墙管
由于管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同,在管道和预埋件周围就
会开裂发生渗水。
因此地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密
封胶密封,并作增强防水处理。
4.5、双组份聚氨酯的配料
(1)先将A料倒入搅拌容器内,然后边加B料边搅拌。
搅拌采用低速电钻配搅拌头进行机械搅拌,搅拌时间约3~5min,以混合料的颜色均匀一致为标准。
A组分加入搅拌桶再将B组分加入搅拌桶搅拌混合3分钟以上
(2)每次配制量不宜太多,控制在1小时内用完。
同时采用面积用量法控制涂
层厚度。
4.6、涂刷成膜
涂层采用分遍涂刷成膜。
第一遍涂料应稍稀,可加入少量相应的溶剂稀释涂覆要尽量均匀,不能有局部沉积,并要求反复涂刷几次使涂料与基层之间不留气泡,粘结严密。
后一遍涂刷涂料时,应待先涂的涂料干固成膜后方可进行,涂层干固时间约8~12h,每遍涂刷的方向应与前一遍相垂直。
操作要求:
(1)立面涂层应用棕刷进行施工,而平面涂层则可用塑料刮板或棕刷施工。
(2)在相同高度的施工面上,要先涂远离配料点部位,后涂近处;
先涂立面,
后涂平面。
(3)当涂料粘度过大不易涂刷时,可加入少于B料10%的二甲苯稀释。
(4)B料有沉淀现象时,在搅拌均匀后再进行配制,否则会影响涂膜质量。
(5)每遍涂膜施工前,应检查前一遍有无残留的气孔或气泡,如有则应用塑料
刮板将涂料用力压入气孔后局部涂刷,然后才可进行下一遍涂膜施工。
(6)涂层施工应连续进行,当不能连续施工,需要分段进行时,段与段之间的
涂膜搭接口不应小于300mm。
(7)转角及节点处的涂层,应薄涂多遍,不得有流淌、堆积及胎体外露现象
5.监理工作的方法和措施
5.1监理质量控制工作方法
监理工程师应采用如下的方法和手段开展对屋面工程的质量监理工作:
1)旁站监督
在关键部位或关键工序施工过程中,如屋面细部构造处理等,由监理人员在现场进行旁站监督。
2)见证
由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动。
(如通球和渗漏试验)
3)平行检验
项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上,对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托,按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。
(如防水材料性能复试)
4)巡视
监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
5)指令文件
监理工程师适用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。
6)支付控制手段
质量监理以计量支付控制权为保障手段。
7)监理通知
监理工程师利用口头或书面通知,对任何事项发出指示,并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。
①口头通知:
对一般工程质量问题或工程事项,口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。
②监理工作联系单:
有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项,用监理工作联系单形式。
③监理工程师通知单:
监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题,用监理通知单书面通知施工单位,并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。
④工程暂停令:
对施工单位违规施工,监理工程师预见到会发生重大质量隐患,应及时下达全部或局部工程暂停令(一般情况下宜事先与业主沟通)。
5.2监理质量控制措施
施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节,工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。
工程质量控制管理,实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整,纠正措施的监督管理过程,这是监理的一项重要职责。
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分,施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。
5.2.1事前控制
1)严格审核施工单位和分包单位的资质资质及施工人员素质
审查承担屋面工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求,严格审核分包单位的资质。
屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工,作业人员应持证上岗。
经监理工程师审查认可后进场施工。
2)审查施工组织设计或施工方案
要求施工单位在屋面工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。
监理工程师应着重审查:
主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效;
屋面防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确;
施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后,应严格执行。
3)对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制
监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核,在确认符合质量控制要求后书面通报业主,在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料,并对材料进行见证取样复试。
1防水屋面所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后,应按规定抽检复验,并提出复验报告;
不合格的材料,不得在屋面工程中使用。
a 对涉及下列8中防水材料应审查产品准用证:
氯化聚乙烯防水卷材、氯丁橡胶防水材料三元乙丙片材、弹性体沥青防水卷材、塑性体沥青防水卷材、石油沥青纸胎油毡、聚胺酯防水涂料、水性沥青基防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料;
b 应有产品合格证书、性能检测报告和复试试验报告(多组分材料应有配合比说明);
c 新型防水材料的性能必须符合设计要求,应有产品鉴定书、生产许可证、出厂合格证、质量标准和施工工艺要求,并有抽样复验记录。
d 禁止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水材料、淘汰使用聚氨酯防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料,限制在二级防水等级上使用沥青复合胎柔性防水卷材。
②找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。
③通过检查保温材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告,其表观密度、导热系数以及板材的吸水率,必须符合设计要求。
保温层的含水率必须符合设计要求。
④卷材防水层所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求。
卷材厚度不应小于3mm。
卷材防水层选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
4)对防水材料贮运条件进行监控
5)施工机械、设备的质量控制
对工程质量有重大影响的施工机械、设备,(如防水材料加热、喷涂设备)应审查其设备的选型是否恰当;
审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件;
凡不符合质量要求的不能使用。
5.2.2事中控制
1)一般规定
①监理应要求施工单位严格按照批准的的屋面工程施工组织设计(方案)组织施工。
在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,应重新进行报审,经监理工程师审核同意后,再交施工单位执行。
②监理应按质量计划目标要求,督促施工单位加强施工工艺管理,认真执行工艺标准和操作规程,以提高项目质量稳定性;
加强工序控制,对隐蔽工程实行验收签证制,对关键部位构造柱砼浇筑进行旁站监理,中间检查和技术复核,防止质量隐患。
检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。
监理工程师应经常深入现场检查施工质量,如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时,应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知,要求施工单位整改,并检查整改结果。
③监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作(但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作)。
在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求,应以整改通知书的形式通知施工单位,待其整改后重新进行验收隐蔽工程,并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。
未经验收合格,施工单位严禁进行下一道工序施工。
④组织现场质量协调会。
及时分析、通报工程质量状况,并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题,明确各自的职责,使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。
⑤做好有关监理资料的原始记录整理工作,并对监理工作音像资料加强收集和管理,保证音像资料的正确性、完整性和说明性。
本工程音像资料以照片为主,所反映的具体部位有:
(1)设置监理旁站点的部位;
(2)隐蔽工程验收;
(3)新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程;
(4)施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程;
(5)每周或每月的施工进度。
音像资料的数量要求:
对以上所规定的具体部位要求每出现一次,不少于1张,可根据实际需要增加。
⑥屋面工程施工时,施工单位应建立各道工序的自检、交接检验和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。
每道工序完成,监理工程师应按检验批质量验收规定进行检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。
⑦当下道或相邻工程施工时,对屋面已完成的部分应采取保护措施。
⑧伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
⑨屋面工程完工后,应按有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。
⑩屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温采用冷粘法不低于5℃。
2)检查要点
①屋面找平层应符合以下要求:
a屋面找平层厚度及排水坡度应符合设计要求,表面应压实平整,不得有酥松、起砂、起坡现象。
b找平层宜留设分格缝,并嵌填密封材料,当兼作排气屋面的排气道时,可适当加宽,并应与保温层连通。
分格缝应留设在板端缝处,其纵横缝的最大间距为:
找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时不宜大于6m,沥青砂浆找平层不宜大于4m。
② 保温隔热层应符合以下要求:
a 当采用水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩(整体、散状、块状)保温层时,应做排气道,纵横贯通,应有防止堵塞措施,并应与大气连通的排气孔相通,排气孔应设在纵横排气道的交叉点上。
b 排气出口应埋设排气管,排气管按屋面面积每36m2宜设一个。
排气管自身应做好防水处理,排气管出屋面净高应不小于300mm。
c 当采用架空隔热屋面时,应先将屋面清扫干净,并在支座底面的卷材、涂膜防水层上应采取加强措施。
加空板高度宜为100~300mm支座上人屋面的粘土砖强度等级不应低于Mu10。
架空板与女儿墙及屋面凸出处的距离不宜小于250mm,架空板的铺设应平整、稳固,缝隙宜采用水泥砂浆嵌平缝。
d 保温层的含水率必须符合设计要求。
e 架空隔热制品的质量必须符合设计要求,严禁有断裂和露筋等缺陷。
③防水层应符合以下要求:
卷材防水层
a 防水层的层数和厚度应满足设计屋面防水等级的要求。
b 铺贴卷材前基层必须干燥,铺贴卷材应采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。
平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接,垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接,其搭接宽度应符合GB50207-94第4.1.9.2条的规定,上下层卷材不得相互垂直铺贴。
c 当采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材施工时,接缝口应采用密封材料封严,其宽度不应小于10mm。
当采用沥青防水卷材进行天沟、檐沟施工时,纵向搭接缝也应用密封材料填嵌。
d 铺贴卷材应平整顺直,符合排水要求,无明显积水现象,粘贴牢固,无滑移、翘边等缺陷。
涂膜防水层
a 涂膜防水层厚度应满足设计屋面防水等级的要求,且应分层分遍涂布。
b 天沟、檐沟、檐口、泛水等部位,均应按规范和设计要求用防水材料多遍涂刷或用密封材料封严。
c 涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮现象。
刚性防水层
a 细石混凝土不得使用火山灰质水泥,粗骨料含泥量不应大于1%,细骨料含泥量不应大于2%,混凝土水灰比不应大于0.55,每立方砼水泥用量不得少于330kg。
b 细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm,并应配置双向钢筋网片,钢筋网片在分格缝处应断开,保护层厚度不应小于10mm。
c 细石混凝土防水层与女儿墙及突出屋面结构交接处均应做柔性密封处理;
细石混凝土防水层及基层宜设隔离。
d 混凝土防水层的分格缝,应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层及突出屋面结构的交接处,其横间距不宜大于6m,以确保不产生裂缝。
分格缝中应嵌填密封材料。
保护层应符合以下要求:
a 卷材防水层和涂膜防水层应有保护层,可根据防水材料的不同,选择不同的保护层材料,架空隔热屋面、倒置式屋面或卷材本身有自保护的除外。
b 上人屋面及非上人屋面需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层,刚性保护层与防水层之间应作隔离层。
细部处理应符合以下要求:
a 女儿墙泛水的防水构造。
砖砌女儿墙改用凹泛水,用水泥钉固定卷材,每幅卷材至少有两点固定,凹槽内采用密封材料封口,严禁外贴法施工。
在混凝土女儿墙上,卷材收头上口进行密封处理后用金属压条钉压,用密封材料封固。
凹槽距屋面找平层。
b 基层与突出结构(基础承台、桩头、女儿墙、变形缝墙等)的连接处,以及基层的转角处(水落口、天沟、屋脊等)均应做成圆弧。
c 天沟水平落水口处为防止垃圾堵塞,不得使用水平盖板,应用“将军帽”,女儿墙上侧面落水口处应加铁箅子,屋面透气管上,取消铅丝网球,改用铸铁帽(塑料透气管可用塑料帽)
d 对穿过屋面板、外墙板的管道四周,在管道根部直径500mm范围内,伸出屋面管道周围的找平屋应做成圆锥台,高度为30mm。
管道与找平层间应留下凹槽,并嵌填密封材料,防水层在管道收头处用金属箍箍紧并用密封材料封严。
e 沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺,空铺的宽度不应小于200mm。
f 变形缝顶部应加扣金属或混凝土盖板。
5.2.3事后控制
1)按规定的质量验收标准和方法,由建设单位项目负责人组织总监、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等对完成的屋面分部工程进行验收,验收合格后办理屋面分部工程质量验收证明。
2)验收时施工单位应提交下列质量控制资料:
1设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单;
2施工方法、技术措施和质量保证措施;
3技术交底记录;
4材料出厂合格证、质量检验报告和试验报告;
5分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录;
6施工日志;
7工程检验记录;
⑧事故处理报告、技术总结等其他技术资料。
3)隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容:
1卷材防水层的基层;
2密封防水处理部位;
3天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法;
4卷材防水层的搭接宽度和附加层;
⑤刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层。
4)屋面工程质量尚应符合下列要求:
①防水层不得有渗漏或积水现象;
②使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定;
③找平层表面应平整,不得有酥松、起砂、起皮现象;
④保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求;
⑤天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造,应符合设计要求;
⑥卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求,搭接宽度正确,接缝严密,不得有皱折、鼓泡和翘边现象。
⑦涂膜防水层的厚度应符合设计要求,涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎现象。
⑧刚性防水层表面应平整、压光,不起砂,不起皮、不开裂。
分格缝应平直,位置正确。
⑨嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢,密封部位光滑、平直,不得有开裂、鼓泡、下塌现象。
5)检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通,应在雨后或持续淋水2h后进行。
有可能作蓄水检验的屋面,其蓄水时间不应小于24h。
6)屋面工程质量验收合格应符合下列规定:
1屋面工程所含各分项工程的质量均已验收合格;
2质量控制资料应完整;
3屋面无渗漏和排水系统畅通性试验符合有关规定;
4观感质量验收应符合要求;
7)验收完毕应注意对防水层合理保护措施的监督检查,直至竣工验收。
6.监理旁站内容、方法和要求
1)女儿墙泛水的防水构造;
在混凝女儿墙上,卷材收头上口进行密封处理后用金属压条钉压,用密封材料封固。
2)基层与突出结构(基础承台、桩头、女儿墙、变形缝墙等)的连接处;
以及基层的转角处(水落口、天沟、屋脊等)均应做成圆弧。
3)对穿过屋面板、外墙板的管道四周;
在管道根部直径500mm范围内,伸出物面管道周围的找平屋应做成圆锥台,高度为30mm。
管道与找平间应留下凹槽,并嵌填密封材料,防水层在管道收头处用金属箍箍紧并用密封材料封严。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 防水 监理 细则