11#地下车库施工组织设计改Word格式.docx

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第七章主要施工方法与技术措施：

………………………………………………17

一、施工测量；

………………………………………………………………………17

二、土方开挖及边坡支护工程；

……………………………………………………20

三、钢筋工程；

………………………………………………………………………28

四、模板工程；

…………………………………………………………………….32

五、混凝土工程；

………………………………………………………………….38

六、防水工程；

…………………………………………………………………….43

七、土方回填；

…………………………………………………………………….45

八、砌筑工程；

九、脚手架工程；

………………………………………………………………….46

十、楼地面工程；

………………………………………………………………….47

十一、内装修工程；

……………………………………………………………….47

十二、外装修工程；

………………………………………………………………49

十三、门窗工程；

…………………………………………………………………49

十四、电气工程；

…………………………………………………………………50

十五、暖卫、通风工程；

…………………………………………………………54

第八章质量保证措施……………………………………………………………60

一、质量目标；

………………………………………………………………….66

二、质量保证体系组织机构；

………………………………………………….66

三、质量控制要点及措施；

…………………………………………………….66

1、质量控制要点一览表;

……………………………………………….66

2、质量控制措施；

………………………………………………………67

四、质量通病防治措施；

……………………………………………………….68

五、关键工序和特殊过程质量控制。

………………………………………….78

第九章季节性施工措施…………………………………………………………90

第十章施工进度保证措施；

……………………………………………………96

第十一章职业健康、安全环保（HES）保证措施………………………………98

一、安全与环保目标；

…………………………………………………………103

二、安全与环保组织机构；

……………………………………………………103

三、施工安全技术措施；

………………………………………………………104

四、环保技术措施；

……………………………………………………………108

第十二章文明施工措施;

………………………………………………………109

第十三章应急预案与紧急救护措施………………………………………….111

第十四章成品保护措施;

………………………………………………………112

第十五章降低成本措施;

………………………………………………………113

第十六章地下管线及其它地上设施的保护措施;

……………………………114

第十七章回访、服务及保修记录;

……………………………………………115

第十八章工程技术资料管理措施…………………………………………….120

第十九章总承包管理措施…………………………………………………….121

施工现场平面布置图

施工总进度计划

第一章施工组织设计编制依据

一、招标、投标文件；

二、工程勘察、设计文件；

三、施工合同；

四、工程建设地区的调查资料；

五、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB231019－2003

黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准DB23711—2003

建筑地基基础工程DB23721—2003

混凝土结构工程DB23716—2003

砌体工程DB23717—2003

建筑装饰装修工程DB23712—2003

建筑地面工程DB23718—2003

屋面工程DB23722—2003

设计单位指定的标准图集。

建设单位要求的施工进度。

«

工程测量规程»

GB。

建筑结构可靠性设计统一标准»

建设工程项目管理规范»

GBT

建筑工程冬期施工规程»

JGJ104-97。

混凝土泵送施工技术规范»

JGJT10-95。

砌体工程现场检测技术标准»

GBT。

组合钢模板技术规范»

GB。

混凝土外加剂应用技术规范»

混凝土小型空心砌块建筑技术规程»

JGJT14-95。

住宅装饰装修工程施工规范»

钢筋焊接及验收规范»

JGJ、J

民用建筑工程室内环境污染控制规范»

建筑施工高处作业安全技术规程»

JGJ80-91。

建筑施工安全检查标准»

JGJ59-99。

建筑机械使用安全技术规程»

JGJJ。

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程»

施工现场临时用电安全技术规程»

JGJ。

建筑施工手册»

。

建筑分项工程施工工艺标准»

建筑设备安装分项工程施工工艺标准»

建筑施工计算手册»

第二章工程概况

工程名称：

创业城居住区工程11#地下车库

工程位址：

创业大道西侧

建设单位：

大庆油田房地产开发有限责任公司

设计单位：

大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院

监理单位：

黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司

施工单位：

中国煤炭国际经济技术合作总公司龙江公司

本工程为创业城居住小区10标段11#地下车库，建筑面积：

45519.88平方，其中住宅地下层的建筑面积为3450平方，其余建筑面积为4069.88平方。

建筑功能分布，地下车库（仅停放小车及微型车）、变电所、换热站、配电闸、风机房、消防控制室及消防泵房，层高分别为：

车库、风机房3.6米，变电所4.5米，热换站5.0米。

建筑耐火等级为一级，车库的防火类别为一类（停车数量为896辆），汽车库建筑分类为特大型。

本车库共分二十个防火分区，详见地下一层平面图及防火分区示意图。

建筑结构形式为无梁楼盖结构，建筑结构类别为3类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

地库上为6个单体11层住宅。

二、地下室各部位构造做法：

1、地下室结构防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB）和地方有关规定和规程；

地下室防水等级为一级，采用两道防水卷材（包括一道耐根穿刺防水卷材），满足《种植屋面工程技术规程》（JGJ）的有关规定。

2、本工程地下室防水等级为二级（地下室顶板、变电所、配电闸防水等级为一级），采用刚性防水和柔性防水相结合的形式，防水混凝土抗渗等级为P6，柔性防水层为防水卷材，厚度及技术要求需满足《地下工程防水技术规范》中相应要求。

地下室侧壁保护墙采用70MM挤塑聚苯板及120后实心混凝土砖。

一级防水等级的房间内墙及顶棚均摸1:

2.5防水砂浆20厚，用于地下工程的挤塑板燃烧性能为B2级。

3、地下室底板防水构造做法见10G301-16底板（F2-1），底板防水构造做法见10G301-25种顶3（ZF-21）,外墙防水做法见10G301-18外墙C（F2-1），其他要求及防水构造做法均见《地下工程防水技术规范》（GB）<

地下建筑防水构造》（10G301）及节点详图。

4、地下工程防水节点构造做法

4．1、外墙及底板施工缝，后浇带防水节点，桩基防水节点及穿墙套管节点构造做法等均见10G页；

4．2、外墙及底板防水卷材甩接茬节点构造做法见10G30141页；

4.3、节点防水构造未尽事宜均见《10G301>

>

相关节点及说明。

5、其他设备专业穿防水混凝土的管道预留洞、转角、坑槽，后浇带等部位地下工程的薄弱环节，建筑防水构造做法按《地下工程防水技术规范》处理。

其他防水做法及内外装饰、建筑设备、设施等见建筑设计说明。

3、水暖专业设计概况：

暖卫系统：

系统名称

管材

连接方式

保温

防腐

采暖

焊接钢管

DN≤32丝接

DN≥40焊接

岩棉瓦

防锈漆

银粉各两道

给水

PP-R管

热熔连接

消火栓

焊接

防锈漆银粉各两道

自动喷洒

镀锌钢管

DN≤80螺纹连接

DN＞80沟槽柔性连接

排水

直排

UPVC管

粘接

聚乙烯泡沫

防锈漆银粉各两道

压力

通风空调系统：

送排风

镀锌钢板

法兰连接

4、电气专业设计概况：

序

项目

系统介绍

1

变配电系统

380V220V电源进线，设Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。

2

动力

系统

干线以金属线槽敷设为主，支线为钢管暗配。

3

照明

包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用荧光灯，共用照明为备用电源自投。

4

保护

接地

总电位连接及重复接地

5

消防

采用总体保护方式，设火灾自动报警控制器、消防控制联动设备、消防电话总机。

5、建筑地点特点：

（1）场地工程地质条件

　　1）地形地貌

　　场地地形平坦。

　①杂填土:

土质松散，工程性能差。

②粉质粘土层：

中密。

　　③粉细砂:

④粉质粘土：

⑤粉质粘土：

由圆砾层组成。

粘土

　2）地下水

　　地下水埋深位于室外地坪以下0.5米。

　　3）场地土类型

拟建场地属中软场地土，Ⅲ类建筑场地。

6、本工程重点、难点

1）、本工程地下室部位是施工工期控制的关键，必须优化施工工序，合理安排施工顺序，尽量缩短施工工期，以保证地库上6栋单体的正常施工。

2）、本工程属超长混凝土结构，底板采用防水混凝土及加强带一次浇筑，需采取切实措施以保证超长混凝土结构质量，以防止混凝土出现裂缝。

3）、本工程土方开挖量大、混凝土浇筑量大，而安定路交通流量大，大型车辆出入不便，必须加强车辆调度和疏导，避免在土方开挖和混凝土浇筑时引起交通堵塞。

4）、本工程基坑开挖较深，采取既经济又科学合理的护坡方案，保证边坡稳定。

5）、顶板厚度大，模板支撑平均承受荷载较大，必须拿出合理的排架搭设方案，确保模板支撑的稳定性。

第三章施工部署

一、项目管理组织机构

二、项目的质量、进度、安全及成本目标

1、质量目标合格

2、全及文明施工目标

安全：

无重伤或死亡事故。

文明：

创大庆市安全文明达标工地。

三、施工程序：

施工总工艺流程

降水→土方开挖及边坡支护→基础底板垫层→基础底板防水层→防水保护层→基础底板及基础梁结构→负一层结构→地下室外防水→回填土→地上部分结构→专业安装→内装修→室外工程→清理收尾→竣工报验.

1、现场设2所木工加工间，负责模板及配件的制作。

2、现场设2所钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。

四、施工段的划分：

本工程按结构设计特点（后浇带的划分）及平面布置特点（六个单体楼）及实际施工要求划分为三个作业区，既：

14#楼与17#楼为第一作业区，15#与18#楼为第二作业区，16#楼与19#楼为第三作业区。

五、施工方案的选择：

1、※土方开挖三个作业区采用平行施工的方法，每个作业区布置两部反产挖掘机，共6部同时进行。

根据运距合理布置自卸车，满足土方外运要求。

2、基础模板采用木模板钢支撑，现场配制，钢筋现场加工制作，安装6部QTZ50型塔式起重机，进行模板及钢筋的运输安装。

3、砼采用商品砼，汽车泵辅助地泵进行砼的浇工序。

六、交叉施工措施：

本工程时间短，任务重，必须科学管理，精心组织，充分利用工作面，有富余的物力，人力，机械设备，才能确保工期的顺利完成。

本地库的特点是：

土方量大，钢筋量大，混凝土量大，占地面积大，工期短，根据以上特点合理组织交叉作业，总体作业顺序是：

土方开挖工序三个作业区组织平行施工，筏板垫层浇筑与土方开挖局部进行交叉，筏板钢筋安装与筏板砼浇筑交叉，墙柱混凝土浇筑与筏板浇筑工序交叉作业，顶板工序与墙板工序交叉施工。

第四章施工准备工作计划

一、技术准备：

1）、在本工程全过程施工中我们公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。

2）、在进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关技术资料。

针对本工程的建筑、结构特点以及业主要求的质量等级，借鉴我公司以往主承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并及时向施工队伍做好书面交底工作。

3）、认真执行我公司ISO-9001企业标准中的相关文件，确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并在施工中得以贯彻实施，责任落实到人。

4）、在组织、施工前由我公司总工程师组织召开技术会议，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并向业主及监理工程师汇报，需更正处要经各方签字认可。

二、施工人员准备：

1）、根据本工程实际情况，我公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，并保证班子的所有人员均拥有岗位证书，特别是本工程项目经理，我们将选派具有国家一级建造师资质，并担任过多个重点工程的项目经理担任，其他主要的项目管理人员如项目工程师具有专业知识基础及丰富的项目管理经验，努力使管理机构的设置知识化、专业化、满足本工程项目的各项要求。

2）、在班组劳务队伍的选择上、挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过获得过优质工程并且经验丰富施工建设的施工队伍参加本工程施工，对特殊及技术工种均保证持有省级或直辖市级以上统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书，本工程技术工种平均等级约为4.8级。

三、施工物资准备：

1）、本工程施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅、各类施工工具、测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。

2）、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场，进场材料及时报验监理部进行二次复试，合格后方可使用。

对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，且经过业主及监理工程师的审核、确认、所有进场物资均预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。

3）对于由业主提供的材料物资，将根据工程进展的实际情况事先编制施工需用量计划，经业主及监理工程师审核及批准，同时在管理中派专人负责安排甲供料各有关事宜，收发料登记，指定场地堆放等。

四、施工机具准备：

1）、根据本工程总体施工部署并结合单项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。

2）、对于小型施工机械，根据工程实际需要合理配置。

3）、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间中储存备用。

五、作业队伍和管理人员的准备：

１、项目经理部下设作业队及分工：

（１）结构施工队：

负责主体结构工程的施工。

（２）瓦工作业队：

负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。

（３）油工作业队：

负责油漆、粉刷工程的施工。

（４）木工作业队：

负责内外门窗安装。

（５）防水作业队：

负责地下室外防水工程。

（６）电气工程作业队：

负责管道预埋、管线敷设、设备安装调试。

（７）水、暖、通风工程作业队：

负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。

六、施工现场准备：

1、施工现场平面布置的要求：

1）、本工程的施工现场布置根据业主提供的施工场地总平面及施工进度分阶段动态布置，详见施工现场平面布置图。

2）、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，吊运方便，满足施工要求，符合本工程施工部署、工艺流程要求，减少对专业工种和工程方面的干扰。

3）、施工区域与生活区域尽量分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排且满足安全防火、劳动保护要求。

2.施工总平面布置说明：

1）、根据本工程为人防建筑，施工场地有限，工程量大的特点，施工平面布置由专人实行动态管理，根据不同的施工阶段、不同的材料、设备进场的需要进行灵活调整。

2）、经综合全面考虑整个场地的使用情况，临时设施根据业主方提供的场地进行搭设。

3）、围墙大门：

场地四周设置围挡，围挡材料采用，实行全封闭施工，设置一扇大门，作为施工的主要出入口；

大门入口的内侧面设置门卫室，进入现场的正对面方向上设置宣传栏及五牌二图。

3、临时设施布置说明：

1）、围挡：

本工程的临时围挡采用木骨架彩钢板。

高度不低于2.5m

2）、临时设施说明：

工地现场办公室为彩板房，外墙以建筑工地安全标语进行布置。

3）、门卫：

采用彩板结构，分为值班室和休息室。

4）、厕所：

采用砖砌结构，分为男、女厕所，按大庆文明施工要求实施，铺地砖和瓷砖，有自动冲水设备等措施；

5）、食堂：

职工大食堂采用砖砌结构一层，小食堂采用砖混结构，作为管理人员用餐。

6）、浴室：

采用砖砌结构，按市文明工地要求实施，地面用地砖墙面采用200×

300光面瓷砖贴面，墙边有挂衣钩，浴室中有长凳，建筑面积60m2。

7）、本工程由于场地比较狭窄，职工宿舍和食堂都设置的场外，尽管在场外我们同样按标准的要求进行管理。

宿舍要制定轮流值日表，宿舍内保持卫生、整洁、通风、被褥、床铺整齐，有纱门纱窗，并有卫生人员负责宿舍的卫生清理与监督，夏季有防蝇措施，冬季有防寒措施；

宿舍内应抹水泥地面或铺贴瓷砖，配置单人床或上下双人床，禁止职工睡通铺，在施工的建筑物内严禁安排工人住宿，宿舍内不得超员，人均住宿面积不得低于2.5平方米，宿舍住宿人员应注意个人卫生，养成良好的卫生习惯，日常用品要放置整齐有序；

宿舍内墙面应刷白，并保持室内整洁，不得在墙面乱涂乱画，不得在室内随意拉接电线，不得在宿舍使用未经许可的电器，不得破坏公用设施，严禁随地涂痰，大小便；

宿舍内必须配备保温瓶、碗筷柜，被褥要叠放整齐，衣物、鞋袜、脸盆、餐具、茶杯及工具等个人物品要放置整齐有序；

应创造条件，设置工人文化娱乐室、淋浴间及更衣室等公共设施；

严禁在宿舍内参与赌博活动，严禁男女混住，按时息灯睡觉，不影响他人的休息。

8）、仓库、机修间、养护室、配电房都采用一层彩板房。

9）、搭建简易工场棚：

钢筋加工棚、木工加工棚。

4、临时用电布置说明：

根据业主提供的电源接至施工专用配电房内（Ⅰ级分配电源），由此引出8个Ⅱ级电源分配箱，再由各个Ⅱ级配电箱分配至各现场机具用电近点处设置分配Ⅲ级电箱，现场用电设备经Ⅲ级电箱拖出后使用；

使每个用电设施均能达到“三级配电，二级保护”标准；

场内电缆埋地敷设（外套钢管保护），本工程业主提供现场500KVA电量，能够满足施工用电要求，具体另见专项临时用电施工方案。

5、临时用水布置说明：

1）、施工现场用水分生活、生产、消防三路用水。

用水管口径为φ65以组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。

2）、消防用水管一律使用φ65管，在整个施工范围每幢楼设置二处消防栓，并备足200m消防软管，在施工楼层设置两根消防立管，管径采用φ65，且每一立管在每层设置一只消防水龙头。

3）、楼层用水采用一根φ48管径水管，以满足结构及装饰用水，施工用水严禁使用消防水源。

6、临时施工排水布置说明：

施工场地布置排水明沟，排水沟采用砖砌粉刷、盖板采用钢筋焊接而成，在建筑物四周环通排水明沟，同样采用砖砌粉刷，盖板采用多层板制成。

在场地大门口设置沉淀池，场地污水经沉淀池沉淀后统一排入小区市政污水管，沉淀池派人定时清理。

7、施工现场消防布置说明：

1）、施工现场消防布置按标准化工地的要求，每100m2临时设施布置二个灭火级别不小于3A的灭火器；

临时油漆间等易燃易爆危险品仓库等每30m2，应配置二个灭火级别不小于4B的灭火器；

对于本工程中所有的灭火器材均采取专职保养，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。

2）、根据本方案施工现场总平面布置中，已按现行规范标准明确划分了作业区、材料堆放区、仓库区、办公区域；

3）、在完成地下室结构后，大楼四周将留通一条宽度不小于3.5m的环通道路，作为临时消防车能够停靠施救的主要通道；

该通道完全能贯通整个建筑物的四周各个部位，并能与本工程二个出入口进行无障碍出入使用。

4）、现场设置存放乙炔发生器和氧气瓶专用间，采用砖砌结构，内外粉刷，滞燃顶棚，二者间净距离不小于2m；

但在作业过程中乙炔发生器和氧气瓶之间的最小间距不得小于5m。

第五章施工进度计划

见附表：

第六章主要资源需求计划

一、拟投入的主要施工机械设备表

序号

机械或

设备名称

型号

规格

数量

国别产地

制造年份

额定功率（KW）

生产能力

用于施工部位

备注

塔式起重机

QTZ50

6

山东

2010.3

50KW台

主体结构

屋面工程

自有

混凝土泵

HBT80C

河南

2009.4

55

及装饰工程

砼搅拌站

JZ750

15座

主体结构及地面工程

配料机

PL800

北京

2006.4

120

砂浆机

HT200

上海

2008.6

5KW台

二次结及

装饰工程

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