第五章旅游发展空间布局规划Word文档格式.docx
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分别指东西部两条“8”字型环线,东部“8”字型环线指“蕉城镇-蓝坊-石湖-南礤-石寨-金山-皇佑笔-黄竹坪水库-天汕高速文福出入口-蕉城镇”;
西部“8”字型环线指“蕉城镇-逢甲大桥-长潭旅游区-逢甲村-蕉城镇”。
☆三区:
东部(含南礤镇、蓝坊镇)打造山地生态旅游和长寿文化体验区;
西部(含长潭镇、文福镇、广福镇)打造湖滨度假旅游和台乡文化体验区;
南部(含三圳镇、新铺镇)打造田园休闲养生和地理传奇探秘区。
☆四廊:
四条旅游景观廊道,分别指“十里画廊”;
“城市慢行景观道”;
“蓝坊镇-石寨村”长寿文化景观廊道;
“三圳农业园区-开天乐园-谢晋元故居-昂天塘茶园”生态农业景观廊道。
☆五组团:
五大产业组团,分别指依托丘逢甲故居的“逢甲村台湾文化创意产业组团”;
依托镇山公园的“城市休闲产业组团”;
依托龙潭村和石湖村“长寿文化产业组团”;
依托石寨村“客家养生产业组团”;
依托昂天塘茶厂“生态度假产业组团”。
4各空间布局规划要点
依据“点、线、面”各不相同的规划要求,结合蕉岭县各区域的特色,确立各空间布局的规划要点。
4.1一核规划
“蕉城镇和长潭旅游区组团”定位为蕉岭县旅游产业发展空间布局的核心,规划的目标确立为长潭旅游区创建国家5A级旅游景区和国家级旅游度假区,蕉城镇建设为广东最知名的旅游度假小镇。
规划要点:
☆完善基础设施。
包括内部交通设施、标识系统、旅游解说系统等。
☆定位高端。
依据国家级旅游度假区标准规划建设旅游区内部度假设施。
☆保护生态。
通过大区域合作,改善长滩旅游区内的水质条件;
合理控制景区内的建设范围和建筑规模,做好旅游的景观保护。
☆跨区合作。
长潭旅游区需要与目标客源市场实力较强的旅行社合作,带动景区观光旅游业的发展。
☆城镇景观改造。
以旅游产业的发展来带动蕉城镇及其它镇区的城镇景观更新,具体措施请参照《蕉岭县城市旅游概念规划》(2012-2030)。
4.2两环规划
两条“8”字型旅游环线分别位于蕉岭县东西部,环线功能最主要体现在连接各景点之间的交通功能。
☆景观改造。
环线需要结合林业局生态景观林带项目,对环线两旁进行景观改造。
☆交通方式。
东部“8”字型环线主要以步行、自行车、环保电动车作为主要的交通方式,环线增加休憩设施、旅游餐饮、旅游商品销售点等辅助设施。
西部“8”字型环线主要以发展自驾车旅游为主,自驾车作为主要的交通方式,从而带动沿线的农业旅游,实现旅游产业与农业的相互带动,实现一、三产业的相互融合。
☆标识系统和解说系统。
完善双“8”字型环线的交通标识系统和解说系统,安装电子导游系统。
4.3三区规划
☆东部山地生态旅游和长寿文化体验区。
以高品质生态旅游和长寿之乡为核心吸引物,分阶段有理有序的发展。
初期以8字形旅游环线以及石湖、龙潭、石寨、皇佑笔为核心节点,形成固定客源之后,中后期,沿环形向空间的纵身方向拓展,沿主要节点向多元化旅游产品体系提升,最后形成一个受控的可持续发展的生态文化旅游区。
☆西部湖滨休闲度假和台乡文化体验区。
以投资驱动带动旅游景区和城市建设,引进有实力的知名业内企业进行深入开发。
以长潭旅游区的发展推动城市建设,以城市建设更好的服务于长潭旅游区的发展,形成两者之间的良性互动。
在此基础上,带动西部旅游片区的整体发展。
☆南部田园休闲养生和地理传奇探秘区。
充分利用昂天茶汶水塘这一地理传奇,带动南部田园休闲养生区的发展。
促进农业“嫁接”旅游,通过第三产业拉动第一产业的发展,反过来第一产业再带动第三产业的进一步扩大,农业与旅游业产业的融合引发各种形态的乘数效应,最终促进南部旅游片区的发展。
4.4四廊规划
四条旅游景观廊道分别指“十里画廊”;
“城市慢行景观道”;
“龙潭村-石寨村”;
“三圳农业园区-开天乐园-谢晋元故居-昂天塘茶园”。
☆廊道最主要的功能是游客的通行功能,需要进行景观改造、交通标识、解说系统。
☆廊道的交通方式需要多样化,体现环保、休闲、慢生活等理念,需要开辟专门的步行道和自行车道,串联旅游业与交通业的产业链,实现产业融合。
☆“十里画廊”按照典型景观长廊的思路进行打造,在山体风光、河湾风光、乡村风光、田野风光较好的区域设置停车湾、观景平台,满足自驾车游客拍摄、停驻需求。
☆“城市慢行景观道”的打造结合游客旅游需求与本县人游憩需求,兼具环城游憩带的功能,设计木栈道、石质栈道、沥青路面等不同材质的城市慢行景观道系统。
☆“蓝坊镇-石寨村”按照长寿文化展示长廊进行打造,在道路两边布置长寿雕塑、田园风光优美处增加停车湾、休息平台,满足游客休闲需求。
☆“三圳农业园区-开天乐园-谢晋元故居-昂天塘茶园”按照生态旅游长廊的思路进行打造,形成自行车、自驾车、徒步的景观长廊。
4.5五组团规划
五大主题产业组团分别依托不同的旅游资源和文化载体,通过核心资源和文化带动产业发展,延伸产业链条,从而突破产业瓶颈,带动经济发展。
☆逢甲村台湾文化创意产业组团。
依托逢甲村作为空间载体,将逢甲村整体开发。
☆城市休闲产业组团。
以镇山公园为载体,将以茶馆、游乐设施、市民休闲产业为主导产业。
☆长寿文化产业组团。
以石湖村为依托,将蕉岭长寿文化集中展现,打造养老产业和长寿主题文化乡村。
☆客家养生产业组团。
以石寨村为依托,整修石寨围屋、青云塔,以圣王山古树群为生态依托,客家古村为文化载体,以客家养生产业作为主导产业进行开发。
☆生态度假产业组团。
对昂天堂茶厂进行生态景观整治和设计,规划设计生态度假山庄,以生态度假产业作为组团的主导开发产业。
第六章旅游形象策划与市场营销
蕉岭旅游形象元素特点突出,“长寿、台乡、生态、客家”是其重要的元素,在分析游客形象感知的基础上,本次规划提出“长寿蕉岭,大美台乡”为蕉岭的主体形象,并以此为基础设计了一系列的形象口号,旨在为市场宣传与拓展提供可靠基础。
1旅游形象感知
为了深入了解潜在客源市场对蕉岭县作为旅游目的地的形象的感知和评价现状,及对蕉岭现有旅游形象存在的主要问题进行诊断,项目组委托蕉岭县文体旅游局针对潜在客源市场进行了问卷调查(调查地点:
蕉岭、梅州)。
通过调查发现,潜在客源市场对蕉岭旅游形象的感知和评价,表现出以下特征:
1.1主体形象认知模糊
本次调查中问及“您认为蕉岭的潜在旅游形象应当如何定位时”潜在游客对长寿文化之地、台特之乡、“广东精神”的践行地、生态之域及最适合人类居住之地均有不同程度的认可,所占比例分别为27.88%、7.52%、11.50%、30.97%及22.13%,这说明游客对于蕉岭的旅游形象基本定位主要还是源自生态环境、长寿文化及最适合人类居住等方面,而对于期待蕉岭未来重点开发的旅游产品,潜在游客大多(58.41%)认为蕉岭旅游产品开发应当以生态旅游产品和客家文化为主,与前面的形象感知表现出一定的差异。
而对现实客源市场的调查则显示出他们到蕉岭旅游的目的主要是为了享受生态环境与休闲度假,而吸引他们到蕉岭的原因也主要是好生态(27.33%),其次是客家文化(21.54%)。
由调查可看出,无论是潜在游客还是现实游客对蕉岭形象的认知是模糊的,没有形成清晰的脉络。
1.2生态环境与自然景观认可度高
从对潜在客源与现实客源对蕉岭县作为旅游目的地的感知形象的调查现状来看,两者对蕉岭县的生态环境表现出了较高的认可。
调查结果显示蕉岭对游客的最主要吸引因素是生态环境,占到27.33%(现实游客)。
对于潜在游客,也表现出对生态旅游线路的较高认可度,占到28.68%。
对于现实游客到蕉岭后计划前往或已前往的景点的选择则明显的显出对自然景观的偏好,到长潭旅游区、镇山国家森林公园的旅游者最多,其次才是邱逢甲故居与谢晋元故居。
1.3旅游吸引物的形象差异较为显著
虽然潜在客源市场对蕉岭生态环境表现出较高的认知和期待程度,但蕉岭的旅游吸引物在知名度和游客出游意向方面表现出明显的差异。
调查结果显示在吸引游客到蕉岭旅游的因素中,生态环境(27.33%),客家文化(21.54%)、慢节奏生活(11.90%)、探亲访友(10.61%)占到了多数,而长寿文化(8.68%)、台乡之特(4.82%)、运动休闲(8.04%)、适合人居之地(6.11%)、其他(1.01%)则较少。
1.4旅游资源感知质量较好
通过本次调查发现,大多数受调查者(>
50%)认为蕉岭旅游资源等级在广东和梅州都属于中上等级别,10.84%的受调查者认为蕉岭旅游资源等级在广东属于一流级别,39.16%的受调查者认为蕉岭旅游资源等级在广东属于中上等级别,9.79%的受调查者认为蕉岭旅游资源等级在广东属于中下等级别,1.38%的受调查者认为蕉岭旅游资源等级在广东属于下等级别。
这种认知现状说明现实游客对蕉岭资源评价较高,蕉岭资源本底很好,但仍需加大宣传的力度,增加知名度。
1.5正面形象较好
游客游览了蕉岭之后,对其正面评价非常高,认为自然生态环境优美(包括好山好水、空气清新、环境优良等)的占55%,认为客家文化深厚(好客、民风淳朴、热情等)占30%、认为是体验慢生活的好去处占10%;
当然,也有部分游客提到了蕉岭旅游目前存在的主要问题,例如景区垃圾多、未及时清理;
管理较差;
旅游产品特色化不足等,这些都是我们今后在形象塑造时应加强的地方。
所以综上,项目组认为能否突破限制,找准定位,是蕉岭旅游能否高位进入市场的一个重要因素,故在项目组多次讨论后,认为蕉岭旅游旅游形象塑造中几个最核心的要素应该是:
长寿,客家-台乡,好生态,城市等。
2旅游形象要素分析
2.1长寿之乡
目前,全国共有20多个“长寿之乡”,与其他地方相比,蕉岭的长寿具有更高品位。
它有文化背景相连、有生态环境支撑,有市场区位支持。
2010年底,蕉岭县80岁以上的老人有5949人,占总人口的2.68%,100岁以上老人27人,每10万人中有百岁老人12.2人。
远远超过了“长寿之乡”10万人中要有7位百岁老人的国际标准,这在全省乃至全国都是少有的。
2011年7月,中国老年学学会正式批准该县为“中国长寿之乡”成为全国20个“长寿之乡”之一。
至2012年7月,蕉岭县80岁以上老人有6336人,占总人口的2.77%,其中80-89岁,4968人,90-99岁,1329人,100岁以上,39人。
每10万人中拥有的百岁老人数为16.9人,每10万人中拥有90岁以上老人数为583人;
从密度上来说,蕉岭全县总面积960平方公里,每100平方公里上就生活有4个百岁以上老人。
相较广西巴马在2000年的第五次人口普查中90岁以上的老人的530人而言,巴马10万人中拥有的90岁以上老人数是190人,未来蕉岭具备在“百岁老人”的拥有数量方面超越巴马的巨大潜力。
2.2客家台乡
蕉岭作为当之无愧的台乡,源于22.8万的总人口却有着祖籍蕉岭的海外侨胞、港澳同胞、台湾同胞竟达56万人之多。
尤其是祖籍在蕉岭的台湾同胞达46万人之多,两倍于蕉岭县总人口,台湾现有客家人382.3万人,祖籍蕉岭的占到台湾客家人口的14.6%。
由于客家人在长期辗转的过程中,形成了精诚团结的优良传统,敦亲睦族的相处方式。
同时客家人对祖先崇拜的敬奉极为虔诚,而蕉岭作为“四县腔”的重要起源地,蕉岭是实实在在的客家台胞精神的家园。
2.3良好生态
蕉岭全县总面积960平方公里,全县现有林业用地115万亩,其中,林地113万亩,生态公益林45万亩,森林覆盖率为78.98%。
拥有镇山国家森林公园、长潭省级自然保护区、皇佑笔市级自然保护区,自然保护区总面积20239.3公顷,占全县总面积的20.9%;
有竹林面积13万亩,全县各通道总里程711.5公里,可绿化里程711.5公里,目前,已绿化里程556.7公里。
近年来,先后获得“全国造林绿化百佳县”、“全国林业生态建设先进县”、“全国绿化模范县”、“全国森林防火工作先进单位”、“全国生态文明县”、“全国文明县城”、“广东省林业生态县”等荣誉称号。
2.4田园城市
蕉岭县城所在城镇——蕉城镇是一座典型的山水田园城镇。
城边有石窟河蜿蜒,城中有镇山公园点缀。
漫步有两岸风光,放眼有天高云淡,近处是蛙声一片,远处是山如眉黛。
虽然蕉岭以水泥业为支柱产业,但由于长期以来对环境问题的重视,对城市建设的谨慎,通过防治结合,城市的生活生产环境并没有受到严重影响。
社区、街道、绿化、水系等经过科学规划,城市布局便于生活而又富于美感。
对老建筑、老字号等的保护,做到旧气韵,新风貌。
2.5优良的空气质量
蕉岭到处都是天然氧吧,全县森林覆盖率达78.98%,县城区周围群山和绿色通道等重点生态区绿化率达95%,城区人均绿地面积17.06平方米,全年空气质量良好率达100%。
2010年,在镇山森林公园内的桂园、镇山亭、燕龙顶、兴化寺、芹菜塘等设立大气监测点位,连续两天进行监测。
由检验数据可以看出,公园内负离子浓度平均约8577个/cm3以上,最高值达到21500个/cm3,长潭的监测数据则为>
18000个/cm3,有较高的空气负离子水平,有益于人体健康,通过安培空气质量评价指数分析,公园内空气清洁度都达到A级(最清洁)。
而在对广西巴马的诸多研究中也指出广西巴马空气中每立方厘米在2000个至5000个的负离子含量,是巴马老人长寿的重要因素。
3旅游形象定位策划
3.1旅游形象定位
通过对蕉岭的旅游形象要素进行问卷调查和审慎分析之后,综合关于蕉岭旅游形象的关键词汇,整合出几大鲜明特色:
好生态、长寿、城市及台乡。
在此基础上,项目组将蕉岭的特色进行凝结提炼,对蕉岭做出如下形象定位:
长寿蕉岭,大美台乡
3.2对旅游形象的诠释
蕉岭旅游资源丰富,不仅有品味较高的自然资源,也有客家文化、长寿文化等人文资源,为了突出蕉岭长寿人口及蕴含在其中的长寿文化,使旅游者对蕉岭印象深刻,将其形象定位为“长寿蕉岭”,同时蕉岭又是著名的台乡,两倍于本县人口的蕉岭籍台胞,另外,蕉岭优美的生态环境、秀美的田园城市和好客的客家人民,故将这些特色总结为“大美台乡”。
“长寿蕉岭,大美台乡”同时还包含了以下含义:
“长寿”二字在这里是指①蕉岭长寿老人众多。
②体现了客家文化,客家的日常生活及蕉岭的好生态。
客家文化重视宗族,使得客家人重视友爱、孝悌、勤俭、承继了良好的传统美德,心态平和中正,不骄不躁,这是长寿的重要心态;
客家人崇拜祖宗,孝敬老人,将对老人的奉养视为人生重大责任,十分重视与长辈老人的相处之道,老人多能享天伦之乐,颐养天年,这是长寿的重要保障;
客家人生性乐观,崇文尚艺,有着独特的艺术情操,是长寿的重要生活形式;
客家人在长期辗转的过程中,形成的扶老携幼,互助互爱,精诚团结同根、同源、同心、同德,敦亲睦族的相处方式,是长寿的重要社会基础;
而蕉岭的好山、好水、好空气及好食物则是客家人长寿的重要生活环境。
“大美”则包含了:
①自然美。
蕉岭的山水很美,有一川绿水,两岸青山的长潭;
有层次分明、色彩丰富、功能齐全的镇山国家森林公园;
有群山起伏,沟壑纵横,气候宜人的皇佑笔,有十里画廊,梦里水乡的石窟河沿岸,还有延绵数里,奇异多姿的南磜竹海。
②色彩美:
蕉岭是一个多彩的城市,蓝蓝的天,白白的云,郁郁葱葱的森林,红似火的枫叶,橙黄的桔子,清清的湖水。
③城市美:
蕉岭是座美丽的城市,蜿蜒的石窟河在城边绕,镇山国家森林公园犹如一颗绿宝石镶嵌在蕉城镇这个美丽的皇冠上,老城里古老的建筑在讲述一个古老的故事,新城里乐活的人们休闲自得,放眼天高云淡,俯首一片翠绿。
行在其中,犹如走在画中。
④建筑美:
客家人的建筑很美,围屋有圆有方,整体布局独特,造型别致,结构坚固,时逾三、四百年,岿然屹立。
这种典型地方特色的古代客家民居,充分显示了客家人合族聚居的风格和艰苦开拓的精神。
而其中精华,观察第则通过围屋与天然地形的协调统一,体现了“天人合一”的理念。
⑤心灵美:
蕉岭客家人热情而好客,朴实而与世无争,友爱、孝悌、勤俭、心态平和中正,不骄不躁,孝敬老人,生性乐观,崇文尚艺,互助互爱,精诚团结。
3.3形象细分
形象定位凝结了对蕉岭旅游发展的综合考虑,在蕉岭“长寿蕉岭,大美台乡”的整体形象定位下面可以进一步细化,针对不同类型的旅游产品组合可以有针对性的宣传,加强蕉岭在游客心目中的印象,从而形成特色鲜明的旅游品牌,推动各项单体旅游产品及产品组合的营销活动的开展。
按照对蕉岭总体的功能分区:
西部(含蕉城镇、长潭镇、文福镇、广福镇)打造湖滨度假旅游和台乡文化体验区;
根据其功能分区大致确定其旅游产品组合系列,针对不同的区域,结合蕉岭总体的形象定位,可以考虑按照以下细分形象进行定位、展开宣传,扩大当地的旅游产品影响力:
旅游产品区域划分
细分形象
东部山地生态旅游和长寿文化体验区
“住山里人家,品美食客家,享长寿人生”
西部湖滨度假旅游和台乡文化体验区
“石窟河边十里画廊悠闲养生天堂,蕉岭台乡百年文化体验故乡”
南部田园休闲养生和地理传奇探秘区
“田园蕉岭,传奇蕉岭”
3.4形象宣传口号
口号设计是建立在旅游地形象定位的基础上,用较为简洁、明了的语句来最终表达旅游地的形象定位,可以根据以下原则,设计反映蕉岭旅游形象定位的口号。
根据对蕉岭旅游形象要素、客源的分析,蕉岭仍处于旅游开发的初级阶段,旅游形象模糊,因此在现阶段,蕉岭的旅游形象口号不应过于抽象,而是应该以蕉岭最有代表性的旅游资源来打出蕉岭旅游的品牌,有一定的主题性,且便于记忆。
综合上述,课题组提出下列形象口号以供参考:
☆港澳台市场:
主打口号:
山水生态蕉岭,寻根问祖客家
备选口号:
魅力蕉岭,客家人的桃花源
☆珠三角、潮汕地区和广东省内其他区域市场:
多彩蕉岭,养生天堂
田园蕉岭,梦幻台乡
好客客家,客到如家
梦中蕉岭,怡养天堂
☆长三角和全国其他重点城市:
“蕉岭——广东精神践行地”
田园蕉岭,体验不一样的长寿之旅
畅游田园蕉岭,体验客家围楼
4旅游形象推广策划
4.1推广思路
结合蕉岭县实际,其旅游形象传播空间有以下几类:
基本形象分区
主要区位特征
可操作措施
第一印象区
旅游者最先到达、进入的地点。
例如火车站、汽车站、旅游区的入口处等
形象标识牌、旅
游信息咨询点
最后印象区
旅游者离开目的地时最后与
目的地接触的地点
标识系统、路牌、
广告牌
光环效应区
具有决定该目的地整体形象
的关键意义的地点
标识系统;
路牌、
在当前条件下,要将有限的人力、物力和财力集中投入,选择合适的大众传播策略,对各种形象要素进行合理规划、有效管理,确保蕉岭县在旅游者心中产生最佳的形象认知。
方式
属性
内容
备注
形象广
告策略
有明确的受众,且要求设计明确的旅游信息。
商业性强。
选择电视媒体传播形象广告
考虑到资金的缺乏,只应适当采用
新闻公关策划
无明确的受众、无明确的旅游信息,但可潜在地影响旅游者对旅游地形象认知。
商业性弱
与媒体建立良好关系,创造新闻、寻找新闻
新闻公众在旅游地形象宣传中起着重要的作用
大型节事活动策划
是较快的形象传播途径。
商业性中等
举办论坛、组织特定的旅游文化节等
节事活动不能频繁举办,具有季节性特点
网络传播
策划
是较经济的形象传播途径。
商业性中等。
制作相应的宣传视频、宣传广告等
宣传面广、费用低
4.2营销行动计划
确定了旅游形象宣传策略之后,更重要的是把各项战略具体落实,制定相应的形象宣传推广行动计划,根据之前的形象定位,结合蕉岭的特色,对蕉岭的形象宣传做出如下行动计划:
阶段
时间(年)
工作重点
具体行动
执行方
形象建设期
2012-2013
形象推广
准备
旅游形象标识符号的设计(2012.12月底完成)
县政府、文体旅游局建设局、宣传部、各乡镇等
多语种旅游网站建设(2012.12月底完成)
各类型旅游宣传品、宣传材料的设计与制作,“八个一”工程(2013.6月底完成)
旅游产品的开发与完善、特色旅游线路的包装(2013.12底前完成)
新旅游项目的策划与包装(2013.3月底完成)
策划“客家长寿论坛”(2013.5)
旅游推介会的活动策划与准备(2012.12-2012.3)
2013
旅推介会
在梅州世界客家文化旅游节、“世界客商大会”上召开新闻发布会,发布蕉岭新的旅游形象与形象推广计划(与当年梅州活动同步)
县政府、文体旅游局、各驻蕉岭旅游公司、各与蕉岭有往来的旅行社等
举办大型旅游推介会,宣传介绍蕉岭新旅游形象、新旅游产品、新旅游线路以及新旅游项目(2013.3-5)
2014
旅游节事
活动
举办“客家长寿文化海峡两岸交流会议”活动新闻发布会,介绍该主题活动的性质与内容,拉开该活动品牌打造的帷幕(2014年春节前)
县政府、文体旅游局为主,县乡各机关为辅
举办第一届“客家长寿文化海峡两
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